建築施工計算手冊11章

❶ 9、 簡述人工挖孔灌注樁的施工工藝過程。

1、放線定位：按設計圖紙放線，定樁位。

2、開挖土方： 採取分段開挖，每段高度決定於土壁直立狀態的能力，以0.8～1.0m為一施工段。開挖面積的范圍為設計樁徑加護壁厚度。

挖土由人工從上到下逐段進行，同一段內挖土次序先中間後周邊；擴底部分採取先挖樁身圓柱體，再按擴底尺寸從上到下削土修成擴底形。

在地下水位以下施工時，要及時用吊桶將泥水吊出，當遇大量滲水時，在孔底一側挖集水坑，用高揚程潛水泵將水排出。

3、測量控制：樁位軸線採取在地面設十字控制網、基準點。安裝提升設備時，使吊桶的鋼絲繩中心與樁孔中心一致，以做挖土時粗略控制中心線用。

4、支設護壁模板：模板高度取決於開挖土方施工段的高度，一般為1m護壁中心線控制，系將樁控制軸線、高程引到第一節混凝土護壁上，每節以十字線對中、吊大線錘控制中心點位置，用尺桿找圓周，然後由基準點測量孔深。

5、設置操作平台，用來臨時放置混凝土拌合料和灌注護壁混凝土用。

6、澆築護壁砼：護壁砼要搗實，上下壁搭接50～75mm，護壁採用外齒或內齒式；護壁砼強度等級為C25，厚度150mm，護壁內等距放置8根直徑6～8mm長1m的直鋼筋，插入下層護壁內，使上下護壁有鋼筋拉結，避免某段護壁出現流砂、淤泥而造成護壁因自重而沉裂的現象。

7、拆除模板繼續下一段施工：護壁砼達到一定強度後（常溫下24小時）便可拆模，再開挖下一段土方，然後繼續支模灌注混凝土，如此循環，直到挖至設計要求的深度。

8、排除孔底積水，灌注樁身砼。灌注樁身砼前，應先吊放鋼筋籠，並再次測量孔底虛土厚度，並按要求清除。

(1)建築施工計算手冊11章擴展閱讀：

人工挖孔樁施工過程中應注意的問題：

1、作業前，強制通風不得少於30分鍾，每孔必須兩人配合施工，輪換作業。孔下人員連續作業不得超過2h，孔口作業人員必須監護孔內狀況。

2、孔下操作人員必須戴安全帽、安全繩、安全帶。

3、 樁孔周圍2m范圍內必須設護欄和安全標志，非作業人員禁止入內。3m內不得行駛或停放機動車。

4、 下井作業，應對井內氣體進行監測，發現有害氣體或缺氧時，排除孔內有害氣體，並向孔內輸送新鮮空氣或氧氣，確認安全後方可作業。

5、 土方應隨挖隨運，暫不運的土應堆在孔口1m以外，高度不得超過1m。孔口1m范圍內不得堆放任何材料。

6、 料斗裝土、料不得過滿，每斗質量不得大於50kg。

7、孔口上作業人員必須按孔內人員指令操作轆轤。向孔內傳送工具等必須用料斗系放，嚴禁投扔。

8、必須自上而下逐層開挖，每層挖土深度不得大於100cm，遇松軟土質不得大於50cm。嚴禁超挖。

9、作業人員上下井孔必須走軟梯。

10、暫停作業時，孔口必須設圍擋和安全標示或用蓋板蓋牢，陰暗時和夜間應設警示燈。

❷ 與工程管理專業有關的書籍

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❸ 建築裝飾預算說明怎麼寫啊

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❹ 建築工程竣工結算報告的原文

第一章 認真分析影響工程結算的因素對辦好工程竣工結算是很有意義的
1.1 工程結算的涵義
工程結算直接關繫到建設單位和施工單位的切身利益。在結算的編審過程中由於編審人員所處的地位、立場和目的不同，而且編審人員的工作水平也存在差異，因而編審結果存在不同程度的差距純屬正常。但是相差太大，就有有意壓低造價或高估冒算的可能。
1.2 工程結算失真的原因
送審的結算中，常發現有工程結算多報的現象產生，認真分析結算「失真」的原因有以下幾點：
(1)聯系單盲目簽證，事後補簽，簽證表述不清、准確度不夠及時間性不強。由於我國目前採取的是計量（監理）與評價（決算）分離的工程監管模式。搞決算審核工作的工程師施工時一般不到現場，決算審核時工程量的計算依據主要就是施工圖和監理簽證。這就為施工環節（尤其是隱蔽工程）偷工減料提供了可能。現場監理人員對造價管理和有關規定掌握不夠，對不應該簽證的項目盲目簽證。有的簽證由施工單位填寫，不認真核實就簽字蓋章；施工單位在簽證上巧立名目，弄虛作假，以少報多，蒙哄欺騙，遇到問題不及時辦理簽證，決算時搞突擊，互相扯皮推卸責任；有的施工單位為了中標，報價很低，為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，對非包干工程進行大量的施工簽證，施工現場的亂簽證，擾亂了建築市場正常秩序。
(2)工程量計算方面。工程量的計算是依據竣工圖紙、設計變更聯系單和國家統一規定的計算規則來編制的，是結算編制的基礎。工程量計算誤差主要包括在定額中子目錄再次計算、計算單位不一致而造成工程量的小數點錯位及計算錯誤。
(3)套用定額方面。對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數、高套定額。
(4)材料價格方面。主材的型號、材質在設計中不明確；除去規定的材料價格外，還有大部分採用的是市場價，這也影響了結算的造價。
(5)費用計算方面。不按合同要求套用費用定額。根據工程類別劃分，三類工程卻高套用二類工程。工程沒有達到約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費。在縣城(鎮)的工程稅金的卻套用市區的費率等。
(6)極少數的結算編制人員業務水平不過關，以致計算」失真」。
(7)建設單位在發包合同及現場簽證中用詞不嚴謹而導致結算與實際有出入。
(8)施工單位顧慮結算卡得太緊。送審結算是建設單位委託中介機構審核的，建設單位的主觀願望是核減核增的額度來支付業務費，這自然形成施工單位加大水分多報的可能。常見的有：1、巧立名目，高套定額。①把定額中已綜合考慮並包含在綜合單價里的內容單獨列項。例如：挖土方已按照工程量套用定額計價，有的施工單位又把挖掘機台班單獨列項計算；②把費率中包含的內容另外列項計算，例如綜合費率中已包含冬雨季施工增加費，有的又把雨季抽水費另計；③利用定額單價的換算抬高項目單價。2、虛設費用。有的工程在實施過程中沒有使用大型機械和特種機械，但竣工決算中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等。3、提高計費標准，擴大取費范圍。
第二章 怎樣客觀實際反映工程總造價辦好竣工結算審核
2.1 搜集、整理好竣工資料
竣工資料包括：工程竣工圖、設計變更通知各種簽證。主材的合格證，單價等。竣工圖是工程交付使用時的實樣圖。對於工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標明，不用重新繪制；對於工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖，對結構件和門窗重新編號。竣工圖繪制後要請建設單位建築監理人員在圖簽欄內簽字，並加蓋竣工圖章。竣工圖是其它竣工資料的綱領性總圖，一定要如實地反映工程實況。設計變更通知必須是由原設計單位下達的，必須要有設計人員的簽名和設計單位的印章。由建設單位現場監理人員發出的不影響結構案例和造型美觀的室內外局部小變動也屬於變更之列，但必須要有建設單位工地負責人的簽字並還要徵得設計人員的認可及簽字方可生效。各種簽證資料，合同簽證，它決定著工程的承包形式與承包資格、方式、工期及質量獎罰；現場簽證即施工簽證，包括設計變更聯系單及實際施工確認簽證：主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計人但說明按實際工程量結算的項目工程量簽證以及一些預算外的用工、用料或因建設單位原因引起的返工費等。其中主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤為重要，這種工程事後根本無法核對其工程量，所以必須是在施工的同時，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗收記錄，再請設計單位、監理單位、建設單位等有關人員到現場驗收簽字，手續完整，工程量與竣工圖一致方可列人結算。這些簽證最好在施工的同時計算實際金額。交建設單位簽證，這樣就能有效避免事後糾紛。
2 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]
主要建築材料規格、質量與價格簽證。因為設計圖紙對一些裝飾材料只指定規格與品種，而不能指定生產廠家。目前市場上的偽劣產品較多，就是同一種合格或優質產品，不同的廠家和型號，價格差異也比較大。特別是一些高級裝飾材料，進貨前必須徵得建設單位同意．其價格必須要有建設單位簽證。對於一些涉及工程較多而工期又較長的工程，價格漲跌幅度較大。必須分期多批對主要建材與建設單位進行價格簽證。簽證是結算的計算依據，它必須數據准確。
2.2 深入工地，全面掌握工程實況
准確的工程量是竣工結算的基礎。由於從事預決算工程的預算員，對某單位工程可能不十分了解，而一些形體較為復雜或裝潢復雜的工程，竣工圖不可能面面俱到，逐一標明，因此在工程量計算階段必須要深入工地現場核對、丈量、記錄才能准確無誤。有經驗的預算人員在編制結算時，往往是先查閱所有資料，再粗略地計算工程量，發現問題，出現疑問逐一到工地核實。一個優秀的預算員不僅要深入工程實地掌握實際，還要深入市場了解建築材料的品種及價格。做到胸有成竹，避免造成計算誤差較大，使自己處於被動。
2.3 熟悉掌握專業知識，注重職業道德
預算人員不僅要全面熟悉定額計算，掌握上級下達的各種費用文件。還要全面了解工程預算定額的組成，以便進行定額的換算和增補。預算員還要掌握一定的施工規范與建築構造方面的知識。
第三章 建設工程結算審核的方法
由於工程規模、特點及要求的繁簡程度不同，施工企業的情況也不同，因此需選擇適當的審核方法，確保審核的正確與高效。
3.1 全面審查法
這是逐一地全部進行審查的方法。此法優點是全面、細致，經審查的工程結算差錯小、質量較高，缺點是工作量大，對於一些工作量較小、工藝比較簡單的一般民用建築工程，編制結算的技術力量比較薄弱，可採用此法。
3.2 重點審查法
這是抓住工程結算中的重點進行審查的方法。選擇工程量較大、單價較高和工程結構復雜的工程，如一般土建工程中的基礎、牆、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等；補充單位估價子目，計取的各項費用及其計算基數和標准。
3.3 分解對比審查法
這是把一個單位工程按直接費和間接費進行分解，然後再把直接費按分部分項進行分解或把材料消耗量進行分解，分別與審查的標准結算或綜合指標進行對比的方法。如發現某一分部工程價格相差較大，再進一步對比其分項詳細子目，對該工程量和單價進行重點審查。此法的特點是一般不需翻閱圖紙和重新計算工程量，審查時可選用1～2種指標即可，既快又正確。
3.4 用標准預算審查法
對於全部採用標准圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先編制標准預算為參考審查結算的一種方法。採用標准設計圖或通用圖紙施工的工程，在結構和做法上一般相同，只是由於現場施工條件的不同有局部的改變。這樣的工程結算就不需逐項詳細審查，可事先集中力量編制或全面詳細審查標准圖紙的預算，作為標准預算，以後凡採用該標准圖紙或通用圖紙的工程，皆以該標准預算為准，對照審查。局部修改的部分單獨審查即可。這種方法的優點是審查時間短，效果好。缺點是適用范圍小，只能針對採用標准圖紙或通用圖紙的工程。
3.5 篩選法
篩選法是統籌法的一種。同類建築工程雖然面積、高度等項指標不同，但是它們的各分部分項工程的單位建築面積的各項數據變化卻不大。因此，可以把建築各分部分項工程的數據加以匯集、優選。歸納出其單位面積上的工程量、價格及人工等基本數值，作為此類建築的結算標准。以這類基本數值來篩選建設工程結算的分部分項工程數據，如數值在基本數值范圍以內則可以不審，否則就要對該分部分項工程詳細審查。如果說所審查的結算的建築標准與「基本數值」所適用的建築標准不同，則需進行調整。篩選法的優點是審查速度快、發現問題快，適用於住宅工程或不具備全面審查條件的工程。
3 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]
3.6 分組計演算法
這是一種常用的方法，就是把結算中有關項目劃分為若干組，在同一組中採用同一數據審查分項工程量的一種方法。採用這種方法，首先按照標准對分項工程進行編組，審查其中一個分項工程，就能判斷同組中其它幾個分項工程量的准確程度。例如，一般建築工程中的底層建築面積、地面、面層、地面墊層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚刷漿及屋面層可編為一組。首先計算出底層建築面積、樓(地)面面積、樓面找平層、天棚抹灰，刷白的面積與樓(地)面面積相同。用地面面積乘以墊層厚度就是墊層工作量，用樓面面積乘以樓板折算厚度就是樓板工程量。此法特點是審查速度快，工作量小。
3.7 結算手冊審查法
即在日常工作中把工程中常用的構配件等，根據標准圖計算整理成結算手冊，按照手冊對照審查，可以大大減少簡單的重復計算量，提高審查效率。另外，隨著計算機技術的應用，採用軟體進行結算審查也是一種簡便有效的方法。
第四章 建設工程結算審核的內容
根據結算審核經驗來看，由於受經濟利益的驅使，各施工單位提高的工程結算一概都會超出實際造價的15%左右，因此，在審核結算中必須注意以下幾點：
4.1 工程量的審核
建築安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加，根據設計圖紙、定額及工程量計算規則，專業設備材料表、建構築物和總圖運輸一覽表，對已算出的工程量計算表進行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算，審查要抓住重點詳細計算和核對，其它分項工程可作一般性審查，審查時要注意計算工程量的尺寸數據來源和計算方法。
4.2 工程量是結算的基礎
工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數量。工程量是結算的基礎，它的准確與否直接影響結算的准確性。計算工程量在整個結算審核過程中是最繁重、花費時間最長的一個環節，因此，必須在工程量的審核上狠下功夫，才能保證結算的質量。要准確地核實各分部分項的工程量，應熟練地掌握全國統一的工程量計算規則。工程量的准確度是決定工程結算的前提，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規則的含義。只有這樣，才能保證工程量計算的准確性。施工單位編制的工程結算，往往通過障礙法手段在構造交接部位重復計算，在審核中如不熟悉計算規則，多算冒算的工程量就難以察覺。
4.3 審核竣工結算一定要細心
審核施工單位所報的竣工結算時，一定要細心，注意是否有漏掉的項目，注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況。例如：某辦公樓外牆防水保護牆發生變更，原設計外牆為120紅機磚保護牆，變更為厚度50mm聚苯乙稀板牆。施工單位在結算中只計算了變更後的費用，該費用在計算時根據定額分為兩項，一項為聚苯乙稀板牆10cm厚，另一項為每增減1cm，該變更施工單位報價為「88452-44200=44251元」。第二項是扣減項，如果不仔細看很容易誤以為扣減了紅機磚保護牆。實際上在原報價的基礎上應再扣減紅機磚保護牆費用為「861.6㎡×30.18元/㎡=26003元」。審核後該變更最終費用為「44251-26003=18248元」。
4.4 注意新增項目的計算
有些變更表面看起來是新增的項目，實際上在投標文件中已經包含，這樣的項目應不予計量。例如：承包方在某辦公樓投標文件「季節性措施」一章中「雨期施工措施」中承諾：土方開挖過程中，邊坡採用二步退台，邊挖邊噴射細石混凝土。在實際施工過程中，發生了設計變更洽商，由於基坑周圍的高大楊樹發包方沒有及時砍掉而無法放坡，室外污水及暖溝有水向邊坡浸透，承包方提出對邊坡進行錨噴支護，該洽商獲得認可。承包方在結算中基坑護坡進行報價，其中有一項為「噴射早強混凝土C20為7.28立米×839.58元/立米=73279元」。我們認為雨期施工措施中噴射混凝土的作用與錨噴支護時噴射混凝土的作用是一樣的，而雨期施工措施是投標文件所承諾，其費用應當包含在投標報價中，所以噴射早強混凝土的費用不予支付。
4 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]
4.5 施工單位投標文件漏項結算時要扣除
施工單位在投標文件漏項，結算時仍然要扣除。例如：某辦公樓地下室防水材料發生變更，原設計為地下室外牆作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應為：計取新材料的費用，扣減原來材料的費用。根據定額，地下室外牆瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室平面，但是施工單位在投標時僅計算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。這屬於施工單位的失誤，我們認為其包含在其他子項中，在結算中仍然要扣除漏項的外立面部分。施工單位該變更報價為175183元，而外立面油氈防水卷材費用為「1316㎡×34.55元/㎡=45500元」，經審核該變更最終費用應為「175183-45500=129683元」。
4.6 熟悉定額中各分部分項內容
熟悉定額中分部分項內容。審核人員首先要熟悉定額每個項目中註明的基價中包括和不包括的項目內容，特別是一些綜合定額項目。但有些施工企業在編制結算中對前列項目中已包括的內容重復立項，審核人員如果不熟悉定額內容，就會使其矇混過關，增加工程造價。
4.7 熟悉竣工結算資料
熟悉工程設計施工圖紙、施工現場地形及工程地質、施工組織設計和施工方案，參加施工圖紙會審，全面地搜集隱蔽工程驗收的各種記錄。這樣，才能真正做到核准工程量。例如：某220KV變電站土方工程，按豎向布置進行挖填，用壓路機分層碾壓夯實。預算人員在計列了鏟運機挖填土方12560立方米的工程量後，還計列了平整場地32000平方米的工程量。審核人員依據「平整場地按建築物外形每邊各加2m以後面積計算，若已按豎向布置進行大型挖土或填土時，不得再計算平整場地的工程量」，核減了平整場地的工程量，從而確保了結算工程量的准確性。
4.8 工程量審核注意點
工程量的審核，應注意以下2點：
(1)口徑必須一致。審核工程量時，應注意審查施工圖列出的細目（工程細目所包括的工作內容和范圍）與預算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。例如：建築工程預算定額中的某些工程細目已經包括了安裝費或刷素水泥漿一道(結合層)，計算工程量列工程細目時，也應包括這些內容。反之，如果預算定額中沒有包括安裝費或刷素水泥漿一道，那麼在計算這部分工程量時，就應該另列項目計算。
(2)計量單位必須一致。審核工程量時，應注意審查施工圖列出的計量單位，是否與預算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。例如：電氣設備安裝工程預算定額中的計量單位，有些用「台」，有些用「組」(每三項為一組)；管道安裝工程預算定額中的計量單位，有些工程細目用「10m」, 有些細目用「100m」等.這些都應該注意分清，以免由於計量單位搞錯而影響工程量的准確性。
工程量的審核方法很多，最常用的有經驗審查法、重點審查法、全面審查法。經驗審查法是根據以往的實踐經驗審查容易出錯的那部分工程量。例如：運用經驗審查法審核土建工程結算中砌磚牆的工程量，要注意按規定扣除的門窗洞口和預制構件等所佔砌體的體積。這里容易產生差錯的有兩處：一是有的工程結算不是按規定扣除各門窗外圍面積所佔的砌牆體積。由於門窗外圍面積小於相應的洞口面積，因而多扣除了門窗的占牆體積，少算了砌磚牆的工程量；二是有的工程結算，往往忘記扣除陽台、雨蓬梁所佔的體積，結果多算了砌磚牆的工程量。重點審查法是抓住工程結算中工程量大的或造價較高的項目進行重點審查。例如：運用重點審查法審核土建工程結算的工程量，應該是什麼結構，就重點審核什麼。磚牆金屬屋架的單層建築應重點審核砌磚工程和金屬結構工程的工程量；磚混結構應重點審核砌磚工程和鋼筋混凝土工程的工程量。全面審查法是面面俱到，逐項檢查，一絲不苟，較為費時的一種審查方法。當時間緊，規模大，結算編制質量較好時，一般可採用經驗法與重點法相結合的審查方法；若結算編制質量較差，則宜採用全面審查法。
5 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]
4.9 定額子目選(套)用的審核
定額子目選(套)用審查，是審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特徵是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現象。對於一個工程項目應該套用哪一個子目，有時可能產生很大爭議，特別是對一些模稜兩可的子目單價，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。在工程結算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生，因此，審核人員應對定額子目選(套)用是否正確進行認真的審核。對定額子目選(套)用的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內容；二要注意看各章節定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。
4.10 材料價格和價差調整的審核
隨著市場經濟的深入發展，建材市場上材料價格差別較大，如建設單位委託施工單位代辦采購，卻忽視了市場價格的調研，必將為施工單位進行實價虛報創造有利條件。因此審核人員必須深入實際，進行市場調研，合理確定材料價格。
材料價格的取定及材料價差的計算是否正確，對工程造價的影響是很大的，在工程結算審核中不容忽視。審核重點在：(1)安裝工程材料的規格、型號和數量是否按設計施工圖規定，建築工程材料的數量是否按定額工料分析出來的材料數量計取；(2)材料預算價格是否按規定計取；(3)材料市場價格的取定是否符合當時的市場行情，其中應特別注意審核：一是當地定額站公布的材料市場預算價格，是否已包含安裝費、管理費等費用（如2005年第8期《杭州建設工程造價信息》所列的杭州市商品砼混凝土市場預算價格為246元/立米，已包括了運費、泵送費、輸送接管費和稅金），若包括，則不應再另外計取任何其他費用；二是建設工程復雜、施工期長，材料的價格隨著市場供求情況而波動較大時，審核人員應認真審核工程結算中材料市場價格的取定，是否按施工階段或進料情況綜合加權平均計算。例如：某220KV變電站建築工程工期為10個月，施工時間為2004年1月1日至10月30日，實際進料情況為1～6月進料60%，7～10月進料40%，若按1～10月市場信息價加權平均計算，水泥為346元/噸，若只按1～2月市場信息價計取，水泥為374元/噸，每噸水泥市場價格增加了28元，該工程水泥總量為2650噸，則水泥材料價格價差多計了7.42萬元。
4.11 取費及執行文件的審核
取費標準是否符合定額及當地主管部門下達的文件規定，其它費用的計算是否符合雙方簽訂的工程合同的有關內容（如工期獎、搶工費、措施費、優良獎等），各種計算方法和標准都要進行認真審查，防止多支多付。
我們對取費及執行文件的審核，應注意以下7個方面：一是費用定額與採用的預算定額相配套；二是取費標準的取定與地區分類及工程類別是否相符；三是取費基數是否正確；四是按規定有些簽證應放在獨立費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算；五是有否不該收取的費率照收；六是其他費用的計列是否有漏項；七是結算中是否正確地按國家或地方有關調整文件規定收費。例如：當某工程結算採用的是1996年電力建設預算定額北京價目表時，則費用定額就應配套執行1997年電力工業部電建(1997)177號文《火電、送變電工程建設預算費用構成及計算標准》，而不應執行1994年《浙江省建築安裝工程師綜合費用定額》；工程給足了預付款，在編制結算時就不能再計財務費用(流動資金貸款利息)；屬於建築工程的項目(如變電站的構支架組立工程)應套建築工程的取費標准，而不應套安裝工程的取費標准；屬於二類地區（如廣西）的工程不應套三類地區（如遼寧省）的取費標准；在編制工程結算時應正確執行，只有這樣，工程結算才能做到正確。
4.12 現場簽證的審核
現場簽證是在施工全過程中因各種原因產生調整的工程量和材料差價，一般施工單位編制工程結算時往往多計取調增項目的內容，少計或不計取調減項目的內容。例如，原設計某一項目為磚砌牆體，後因需要，結構修改為混凝土牆體，但施工單位在編制工程結算時只計取增加混凝土工程量，不扣除原設計而實際未做的磚砌部分工程量。因此，對簽證項目的審查不可忽視。
6 如何做好建設工程竣工結算審核工作
現場簽證記錄是工程結算的依據之一，它在施工過程中是甲乙雙方認可的工程實際變更記錄，施工圖預算未包括，工程承包合同的條款中未直接反映出來的內容等，它沒有規律性和一定的形式，編成補充定額或套預算定額，便構成了施工單位進行施工活動的基本內容，而且直接與施工企業成本和費用開支密切相關。加強現場簽證的管理，是施工單位和建設單位經濟管理工作不可忽視的重要環節。
在工程結算中，審核人員對現場簽證應著重審核以下幾點：
(1)由於有的建設單位駐工地代表對工程結算和有關經濟管理的規定不熟悉，有的施工單位有意扭曲預算定額及其有關規定中的詞意或界限含義的理解，造成不該簽的項目盲目簽證。因而，應認真審查工程現場簽證的工作內容是否已包括在預算定額內，凡是定額中已有明確規定的項目，不得計算現場簽證費用。例如：工程開工後設計變更的損失和施工圖錯誤引起的損失；停電，停水損失，由甲方責任造成的，超過定額規定的范圍；由於設計或甲方供應的設備、材料的原因而造成的工程返工；受自然災害引起的損失，如暴雨、大水、風暴等自然災害使工程受損；夜間施工記錄或甲方要求趕工；地下障礙物的處理；由於資金不到位，長時間停工的損失；材料代用及現場臨時修改，已徵得對方同意後所發生的費用；定額外用工用料，如在牆壁和樓板上人工鑿洞等均不包括在施工圖預算內，可計算現場簽證費用。否則，審核人員應嚴格把關，將不符合規定的現場簽證費用堅決核減，從而確保工程結算中現場簽證費用的真實性。
(2) 現場簽證內容、項目要清楚，只有金額，沒有工程內容和數量，手續不完備的簽證，不能作為工程結算的憑證。
(3)人工、材料、機械使用量以及單價的確定要甲乙雙方協商確定。
(4)凡現場簽證必須具備甲方駐工地代表和施工單位現場負責人雙方簽字或蓋章，口頭承諾不能作為結算的依據。
第五章 結束語
竣工結算是工程造價控制的最後一關，若不能嚴格把關將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，計算時要認真、細致、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。編制時，不依編制對象與自己親、熟、好、壞而因人而異。要服從道理，不固執己見，保持良好的職業道德與自身信譽。在以上基礎上保證」量」與「價」的准確合理，做好工程結算，去虛存實，促使竣工結算的良性循環。

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❻ 造價工程師過關題庫有用嗎

看你復習的情況來說，如果你的基礎都掌握了，知識點也很清晰，過關題庫對你來說有幫助。但有的題庫中的答案不一定是對的，你要是會找出它的錯誤並改正，對你來說是好事。反之，就讓你離過關越來越遠。

你最好的方法是把基礎學好，把知識點掌握，多看教材，才能順利過關。

下面是我找得一個很好的實例，希望能幫到你。祝你早上通關。

工欲善其事，必先利其器，考前應准備好教材及一些復習資料及必備工具。
1、教材一本，指南一本，歷年真題一套(最好從00年到13年)，圖解建築工程計算手冊，一圖一算等看圖算量工具書;

2、左紅軍、王玲、何增勤，王英(第三章圖量部分講的很詳細)精講，王玲的沖刺班課件，考前收集一些質量高的模擬題，優路、萬國等知名培訓機構的押題資料;

2、A4頁面大小的本子，准備個5，6本，做題用的，草稿紙就不要說了;

3、不同顏色的筆芯，為訂正，和總結知識點用

4、計算器，卡西歐的比較好用;

5、電子表，復習之前就應該准備好;

教材，題目部分都是空白的，未做任何標注,需要標注的可以寫到答案部分，平時做教材題目時，都是用鉛筆標識重點，注意點，做完題目後立即擦除，這樣的好處是，每次做題就感覺是新的題目，得不到原來任何的提示，也是在模擬考試;

指南，知識點總結部分，還是不錯的，有的提供了很好的解題思路，可以看的，題目部分，錯誤太多，不建議去做，除非你學的很好，有識別錯題和改題的能力，否則弊大於利。歷年真題是指南的精華部分，有爭議題目的答案應該以指南的真題和教材的答案為標准進行總結，這樣你可以發現真題確實有他博大精深之處，分值分布也是精華，應該好好研究。

課件我覺得左紅軍和王玲的比較好，左紅軍的厲害之處在於可以把案例考試的多個知識點總結成定式，把答題模式也總結成固定模式，以簡潔、省時、采分點不丟的思路去提高做題和得分的效率;王玲老師對教材的熟悉程度無人能比，思維敏捷，精幹不會浪費你的時間，知識點和解題方法上也很到位。。

本子是用來做題的，毋庸置疑，平時做題時找個安靜的環境，每次做題時先在按電子表的時間記好開始時間，做完了記上結束時間，計算本題使用的時間。本人建議做題按照左紅軍的答題模式，不寫漢字，用符號代替，把結果寫到一列上，用左紅軍的話說，與人方便，與己方便，閱卷老師會給你適當的卷面整潔分的。題目做完了以後再對答案，把錯誤的地方用紅筆標出來，給自己打個分，分析本題的解題思路，涉及到的一些知識點，錯誤點，錯誤原因，做題超時原因等，另外可以拓展到本類題的解題方法和思路，做第一遍時可能錯誤比較多，按我的這種思路可能花的時間比較多，不過我認為這樣做是必要的，也是不可缺少的。

造價考試關鍵是做題，我把真題，教材，左紅軍講義做了有4次，題目必須反復做，就算看到題目作嘔也要繼續，一開始做的時候速度和正確率都不高，有個三遍以上，你會發現拿到題目你可以不用花很長的時間思考，就可以直接去答題了，而且正確率很高。每一次都有很大的收獲，考前半個月，一套題目可以在3小時內輕松完成，有些題量比較大的需要3.5小時，前五題的正確率一般達到80分以上，確實也要有這個分數，考試時最後一題的不確定性太大，為了保證及格也是迫不得已。

說下六題我是具體怎麼復習的吧，第一題，就是兩個知識點，投資估算和財務評價，分開考，或是組合考。投資估算用典型的04，08，11真題就可以解決問題，財務評價把左紅軍講義上的那七連環做熟了，就能很輕松的解決問題。這里在做財務題時有個技巧說下，就是把題目中自己在草稿紙上畫個表格把所有給的已知條件標注到這個表格上，有些題目也給了那個表式，把資本金貸款，長期借款年限，維持運營投資等都標注在次表格上，這樣做題時不可能再出錯，今年第一題好多人題目都做錯了，我想用我的這個方法，絕對不會錯。至於流動資金分項詳細估演算法，財務出現什麼虧損需要臨時借款的簡單看下就行了，考試很難考到;第二題，知識點比較多，就是通過技術，經濟，或是技術與經濟相結合的方法來方案優選和優化，現金流量圖和公式應用一定要很熟，難點有二級決策樹結合時間價值的題，奧數題，但有些年份的這題也很簡單，不容失分。第三題，招投標的題也沒什麼好講的，看看計控書吧。第四題，網路結合綜合索賠。網路圖用左紅軍和王玲的找關鍵線路，時差是最快的方法，確定索賠用合同工期，新合同工期，實際工期分析就可以了，分別以不同的網路圖計算即可。第五題，這題歷年的爭議性比較大，也比較難。這題建議把幾年真題和教材中所有概念進行總結，形成一個共性可以指導做題。如90%的支付問題就可以對比總結，其實教材和真題是沒有矛盾的，這個工作一定要做，可以幾個人一起做，效果比較好，這題的技巧和第一題一樣把所有的條件標注到草稿上，你可以發現就算碰到像11年的那題，你也不會丟到一個自己條件;第六題，看運氣吧，這題的不確定性太大，不管這樣這題還是要做充分准備的，復習不能放棄，考試實在不會做可以放棄，填填項目編碼也可以得不少分的，一旦簡單就可以得高分，及格無憂，今年就是個很好的例子。我前面提到幾本看圖算量，很好，有時間可以好好練習下。有些答題技巧我就不一一說了，各人習慣不同，需要自己去總結。

❼ 某企業承包一賓館工程，竣工結算時算出共虧損12萬元，經查帳，虧損主要發生在以 下兩個方面

摘要：工程竣工結算系指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，並符合合同要求之後，向發包單位進行的最終工程款結算。
關鍵詞：建設工程 竣工 結算 審核 竣工結算書是一種動態的計算，是按照工程實際發生的量與額來計算的。經審查的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建設項目竣工驗收後編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。

第一章 認真分析影響工程結算的因素對辦好工程竣工結算是很有意義的

1.1 工程結算的涵義

工程結算直接關繫到建設單位和施工單位的切身利益。在結算的編審過程中由於編審人員所處的地位、立場和目的不同，而且編審人員的工作水平也存在差異，因而編審結果存在不同程度的差距純屬正常。但是相差太大，就有有意壓低造價或高估冒算的可能。

1.2 工程結算失真的原因

送審的結算中，常發現有工程結算多報的現象產生，認真分析結算「失真」的原因有以下幾點：

(1)聯系單盲目簽證，事後補簽，簽證表述不清、准確度不夠及時間性不強。由於我國目前採取的是計量（監理）與評價（決算）分離的工程監管模式。搞決算審核工作的工程師施工時一般不到現場，決算審核時工程量的計算依據主要就是施工圖和監理簽證。這就為施工環節（尤其是隱蔽工程）偷工減料提供了可能。現場監理人員對造價管理和有關規定掌握不夠，對不應該簽證的項目盲目簽證。有的簽證由施工單位填寫，不認真核實就簽字蓋章；施工單位在簽證上巧立名目，弄虛作假，以少報多，蒙哄欺騙，遇到問題不及時辦理簽證，決算時搞突擊，互相扯皮推卸責任；有的施工單位為了中標，報價很低，為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，對非包干工程進行大量的施工簽證，施工現場的亂簽證，擾亂了建築市場正常秩序。

(2)工程量計算方面。工程量的計算是依據竣工圖紙、設計變更聯系單和國家統一規定的計算規則來編制的，是結算編制的基礎。工程量計算誤差主要包括在定額中子目錄再次計算、計算單位不一致而造成工程量的小數點錯位及計算錯誤。

(3)套用定額方面。對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數、高套定額。

(4)材料價格方面。主材的型號、材質在設計中不明確；除去規定的材料價格外，還有大部分採用的是市場價，這也影響了結算的造價。

(5)費用計算方面。不按合同要求套用費用定額。根據工程類別劃分，三類工程卻高套用二類工程。工程沒有達到約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費。在縣城(鎮)的工程稅金的卻套用市區的費率等。

(6)極少數的結算編制人員業務水平不過關，以致計算」失真」。

(7)建設單位在發包合同及現場簽證中用詞不嚴謹而導致結算與實際有出入。

(8)施工單位顧慮結算卡得太緊。送審結算是建設單位委託中介機構審核的，建設單位的主觀願望是核減核增的額度來支付業務費，這自然形成施工單位加大水分多報的可能。常見的有：1、巧立名目，高套定額。①把定額中已綜合考慮並包含在綜合單價里的內容單獨列項。例如：挖土方已按照工程量套用定額計價，有的施工單位又把挖掘機台班單獨列項計算；②把費率中包含的內容另外列項計算，例如綜合費率中已包含冬雨季施工增加費，有的又把雨季抽水費另計；③利用定額單價的換算抬高項目單價。2、虛設費用。有的工程在實施過程中沒有使用大型機械和特種機械，但竣工決算中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等。3、提高計費標准，擴大取費范圍。

第二章 怎樣客觀實際反映工程總造價辦好竣工結算審核

2.1 搜集、整理好竣工資料

竣工資料包括：工程竣工圖、設計變更通知各種簽證。主材的合格證，單價等。竣工圖是工程交付使用時的實樣圖。對於工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標明，不用重新繪制；對於工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖，對結構件和門窗重新編號。竣工圖繪制後要請建設單位建築監理人員在圖簽欄內簽字，並加蓋竣工圖章。竣工圖是其它竣工資料的綱領性總圖，一定要如實地反映工程實況。設計變更通知必須是由原設計單位下達的，必須要有設計人員的簽名和設計單位的印章。由建設單位現場監理人員發出的不影響結構案例和造型美觀的室內外局部小變動也屬於變更之列，但必須要有建設單位工地負責人的簽字並還要徵得設計人員的認可及簽字方可生效。各種簽證資料，合同簽證，它決定著工程的承包形式與承包資格、方式、工期及質量獎罰；現場簽證即施工簽證，包括設計變更聯系單及實際施工確認簽證：主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計人但說明按實際工程量結算的項目工程量簽證以及一些預算外的用工、用料或因建設單位原因引起的返工費等。其中主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤為重要，這種工程事後根本無法核對其工程量，所以必須是在施工的同時，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗收記錄，再請設計單位、監理單位、建設單位等有關人員到現場驗收簽字，手續完整，工程量與竣工圖一致方可列人結算。這些簽證最好在施工的同時計算實際金額。交建設單位簽證，這樣就能有效避免事後糾紛。

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2 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]
主要建築材料規格、質量與價格簽證。因為設計圖紙對一些裝飾材料只指定規格與品種，而不能指定生產廠家。目前市場上的偽劣產品較多，就是同一種合格或優質產品，不同的廠家和型號，價格差異也比較大。特別是一些高級裝飾材料，進貨前必須徵得建設單位同意．其價格必須要有建設單位簽證。對於一些涉及工程較多而工期又較長的工程，價格漲跌幅度較大。必須分期多批對主要建材與建設單位進行價格簽證。簽證是結算的計算依據，它必須數據准確。

2.2 深入工地，全面掌握工程實況

准確的工程量是竣工結算的基礎。由於從事預決算工程的預算員，對某單位工程可能不十分了解，而一些形體較為復雜或裝潢復雜的工程，竣工圖不可能面面俱到，逐一標明，因此在工程量計算階段必須要深人工地現場核對、丈量、記錄才能准確無誤。有經驗的預算人員在編制結算時，往往是先查閱所有資料，再粗略地計算工程量，發現問題，出現疑問逐一到工地核實。一個優秀的預算員不僅要深人工程實地掌握實際，還要深人市場了解建築材料的品種及價格。做到胸有成竹，避免造成計算誤差較大，使自己處於被動。

2.3 熟悉掌握專業知識，注重職業道德

預算人員不僅要全面熟悉定額計算，掌握上級下達的各種費用文件。還要全面了解工程預算定額的組成，以便進行定額的換算和增補。預算員還要掌握一定的施工規范與建築構造方面的知識。

第三章 建設工程結算審核的方法

由於工程規模、特點及要求的繁簡程度不同，施工企業的情況也不同，因此需選擇適當的審核方法，確保審核的正確與高效。

3.1 全面審查法

這是逐一地全部進行審查的方法。此法優點是全面、細致，經審查的工程結算差錯小、質量較高，缺點是工作量大，對於一些工作量較小、工藝比較簡單的一般民用建築工程，編制結算的技術力量比較薄弱，可採用此法。

3.2 重點審查法

這是抓住工程結算中的重點進行審查的方法。選擇工程量較大、單價較高和工程結構復雜的工程，如一般土建工程中的基礎、牆、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等；補充單位估價子目，計取的各項費用及其計算基數和標准。

3.3 分解對比審查法

這是把一個單位工程按直接費和間接費進行分解，然後再把直接費按分部分項進行分解或把材料消耗量進行分解，分別與審查的標准結算或綜合指標進行對比的方法。如發現某一分部工程價格相差較大，再進一步對比其分項詳細子目，對該工程量和單價進行重點審查。此法的特點是一般不需翻閱圖紙和重新計算工程量，審查時可選用1～2種指標即可，既快又正確。

3.4 用標准預算審查法

對於全部採用標准圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先編制標准預算為參考審查結算的一種方法。採用標准設計圖或通用圖紙施工的工程，在結構和做法上一般相同，只是由於現場施工條件的不同有局部的改變。這樣的工程結算就不需逐項詳細審查，可事先集中力量編制或全面詳細審查標准圖紙的預算，作為標准預算，以後凡採用該標准圖紙或通用圖紙的工程，皆以該標准預算為准，對照審查。局部修改的部分單獨審查即可。這種方法的優點是審查時間短，效果好。缺點是適用范圍小，只能針對採用標准圖紙或通用圖紙的工程。

3.5 篩選法

篩選法是統籌法的一種。同類建築工程雖然面積、高度等項指標不同，但是它們的各分部分項工程的單位建築面積的各項數據變化卻不大。因此，可以把建築各分部分項工程的數據加以匯集、優選。歸納出其單位面積上的工程量、價格及人工等基本數值，作為此類建築的結算標准。以這類基本數值來篩選建設工程結算的分部分項工程數據，如數值在基本數值范圍以內則可以不審，否則就要對該分部分項工程詳細審查。如果說所審查的結算的建築標准與「基本數值」所適用的建築標准不同，則需進行調整。篩選法的優點是審查速度快、發現問題快，適用於住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

3 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]

3.6 分組計演算法

這是一種常用的方法，就是把結算中有關項目劃分為若干組，在同一組中採用同一數據審查分項工程量的一種方法。採用這種方法，首先按照標准對分項工程進行編組，審查其中一個分項工程，就能判斷同組中其它幾個分項工程量的准確程度。例如，一般建築工程中的底層建築面積、地面、面層、地面墊層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚刷漿及屋面層可編為一組。首先計算出底層建築面積、樓(地)面面積、樓面找平層、天棚抹灰，刷白的面積與樓(地)面面積相同。用地面面積乘以墊層厚度就是墊層工作量，用樓面面積乘以樓板折算厚度就是樓板工程量。此法特點是審查速度快，工作量小。

3.7 結算手冊審查法

即在日常工作中把工程中常用的構配件等，根據標准圖計算整理成結算手冊，按照手冊對照審查，可以大大減少簡單的重復計算量，提高審查效率。另外，隨著計算機技術的應用，採用軟體進行結算審查也是一種簡便有效的方法。

第四章 建設工程結算審核的內容

根據結算審核經驗來看，由於受經濟利益的驅使，各施工單位提高的工程結算一概都會超出實際造價的15%左右，因此，在審核結算中必須注意以下幾點：

4.1 工程量的審核

建築安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加，根據設計圖紙、定額及工程量計算規則，專業設備材料表、建構築物和總圖運輸一覽表，對已算出的工程量計算表進行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算，審查要抓住重點詳細計算和核對，其它分項工程可作一般性審查，審查時要注意計算工程量的尺寸數據來源和計算方法。

4.2 工程量是結算的基礎

工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數量。工程量是結算的基礎，它的准確與否直接影響結算的准確性。計算工程量在整個結算審核過程中是最繁重、花費時間最長的一個環節，因此，必須在工程量的審核上狠下功夫，才能保證結算的質量。要准確地核實各分部分項的工程量，應熟練地掌握全國統一的工程量計算規則。工程量的准確度是決定工程結算的前提，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規則的含義。只有這樣，才能保證工程量計算的准確性。施工單位編制的工程結算，往往通過障礙法手段在構造交接部位重復計算，在審核中如不熟悉計算規則，多算冒算的工程量就難以察覺。

4.3 審核竣工結算一定要細心

審核施工單位所報的竣工結算時，一定要細心，注意是否有漏掉的項目，注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況。例如：某辦公樓外牆防水保護牆發生變更，原設計外牆為120紅機磚保護牆，變更為厚度50mm聚苯乙稀板牆。施工單位在結算中只計算了變更後的費用，該費用在計算時根據定額分為兩項，一項為聚苯乙稀板牆10cm厚，另一項為每增減1cm，該變更施工單位報價為「88452-44200=44251元」。第二項是扣減項，如果不仔細看很容易誤以為扣減了紅機磚保護牆。實際上在原報價的基礎上應再扣減紅機磚保護牆費用為「861.6㎡×30.18元/㎡=26003元」。審核後該變更最終費用為「44251-26003=18248元」。

4.4 注意新增項目的計算

有些變更表面看起來是新增的項目，實際上在投標文件中已經包含，這樣的項目應不予計量。例如：承包方在某辦公樓投標文件「季節性措施」一章中「雨期施工措施」中承諾：土方開挖過程中，邊坡採用二步退台，邊挖邊噴射細石混凝土。在實際施工過程中，發生了設計變更洽商，由於基坑周圍的高大楊樹發包方沒有及時砍掉而無法放坡，室外污水及暖溝有水向邊坡浸透，承包方提出對邊坡進行錨噴支護，該洽商獲得認可。承包方在結算中基坑護坡進行報價，其中有一項為「噴射早強混凝土C20為7.28立米×839.58元/立米=73279元」。我們認為雨期施工措施中噴射混凝土的作用與錨噴支護時噴射混凝土的作用是一樣的，而雨期施工措施是投標文件所承諾，其費用應當包含在投標報價中，所以噴射早強混凝土的費用不予支付。

4 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]

4.5 施工單位投標文件漏項結算時要扣除

施工單位在投標文件漏項，結算時仍然要扣除。例如：某辦公樓地下室防水材料發生變更，原設計為地下室外牆作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應為：計取新材料的費用，扣減原來材料的費用。根據定額，地下室外牆瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室平面，但是施工單位在投標時僅計算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。這屬於施工單位的失誤，我們認為其包含在其他子項中，在結算中仍然要扣除漏項的外立面部分。施工單位該變更報價為175183元，而外立面油氈防水卷材費用為「1316㎡×34.55元/㎡=45500元」，經審核該變更最終費用應為「175183-45500=129683元」。

4.6 熟悉定額中各分部分項內容

熟悉定額中分部分項內容。審核人員首先要熟悉定額每個項目中註明的基價中包括和不包括的項目內容，特別是一些綜合定額項目。但有些施工企業在編制結算中對前列項目中已包括的內容重復立項，審核人員如果不熟悉定額內容，就會使其矇混過關，增加工程造價。

4.7 熟悉竣工結算資料

熟悉工程設計施工圖紙、施工現場地形及工程地質、施工組織設計和施工方案，參加施工圖紙會審，全面地搜集隱蔽工程驗收的各種記錄。這樣，才能真正做到核准工程量。例如：某220KV變電站土方工程，按豎向布置進行挖填，用壓路機分層碾壓夯實。預算人員在計列了鏟運機挖填土方12560立方米的工程量後，還計列了平整場地32000平方米的工程量。審核人員依據「平整場地按建築物外形每邊各加2m以後面積計算，若已按豎向布置進行大型挖土或填土時，不得再計算平整場地的工程量」，核減了平整場地的工程量，從而確保了結算工程量的准確性。

4.8 工程量審核注意點

工程量的審核，應注意以下2點：

(1)口徑必須一致。審核工程量時，應注意審查施工圖列出的細目（工程細目所包括的工作內容和范圍）與預算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。例如：建築工程預算定額中的某些工程細目已經包括了安裝費或刷素水泥漿一道(結合層)，計算工程量列工程細目時，也應包括這些內容。反之，如果預算定額中沒有包括安裝費或刷素水泥漿一道，那麼在計算這部分工程量時，就應該另列項目計算。

(2)計量單位必須一致。審核工程量時，應注意審查施工圖列出的計量單位，是否與預算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。例如：電氣設備安裝工程預算定額中的計量單位，有些用「台」，有些用「組」(每三項為一組)；管道安裝工程預算定額中的計量單位，有些工程細目用「10m」, 有些細目用「100m」等.這些都應該注意分清，以免由於計量單位搞錯而影響工程量的准確性。

工程量的審核方法很多，最常用的有經驗審查法、重點審查法、全面審查法。經驗審查法是根據以往的實踐經驗審查容易出錯的那部分工程量。例如：運用經驗審查法審核土建工程結算中砌磚牆的工程量，要注意按規定扣除的門窗洞口和預制構件等所佔砌體的體積。這里容易產生差錯的有兩處：一是有的工程結算不是按規定扣除各門窗外圍面積所佔的砌牆體積。由於門窗外圍面積小於相應的洞口面積，因而多扣除了門窗的占牆體積，少算了砌磚牆的工程量；二是有的工程結算，往往忘記扣除陽台、雨蓬梁所佔的體積，結果多算了砌磚牆的工程量。重點審查法是抓住工程結算中工程量大的或造價較高的項目進行重點審查。例如：運用重點審查法審核土建工程結算的工程量，應該是什麼結構，就重點審核什麼。磚牆金屬屋架的單層建築應重點審核砌磚工程和金屬結構工程的工程量；磚混結構應重點審核砌磚工程和鋼筋混凝土工程的工程量。全面審查法是面面俱到，逐項檢查，一絲不苟，較為費時的一種審查方法。當時間緊，規模大，結算編制質量較好時，一般可採用經驗法與重點法相結合的審查方法；若結算編制質量較差，則宜採用全面審查法。

5 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]

4.9 定額子目選(套)用的審核

定額子目選(套)用審查，是審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特徵是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現象。對於一個工程項目應該套用哪一個子目，有時可能產生很大爭議，特別是對一些模稜兩可的子目單價，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。在工程結算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生，因此，審核人員應對定額子目選(套)用是否正確進行認真的審核。對定額子目選(套)用的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內容；二要注意看各章節定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。

4.10 材料價格和價差調整的審核

隨著市場經濟的深入發展，建材市場上材料價格差別較大，如建設單位委託施工單位代辦采購，卻忽視了市場價格的調研，必將為施工單位進行實價虛報創造有利條件。因此審核人員必須深入實際，進行市場調研，合理確定材料價格。

材料價格的取定及材料價差的計算是否正確，對工程造價的影響是很大的，在工程結算審核中不容忽視。審核重點在：(1)安裝工程材料的規格、型號和數量是否按設計施工圖規定，建築工程材料的數量是否按定額工料分析出來的材料數量計取；(2)材料預算價格是否按規定計取；(3)材料市場價格的取定是否符合當時的市場行情，其中應特別注意審核：一是當地定額站公布的材料市場預算價格，是否已包含安裝費、管理費等費用（如2005年第8期《杭州建設工程造價信息》所列的杭州市商品砼混凝土市場預算價格為246元/立米，已包括了運費、泵送費、輸送接管費和稅金），若包括，則不應再另外計取任何其他費用；二是建設工程復雜、施工期長，材料的價格隨著市場供求情況而波動較大時，審核人員應認真審核工程結算中材料市場價格的取定，是否按施工階段或進料情況綜合加權平均計算。例如：某220KV變電站建築工程工期為10個月，施工時間為2004年1月1日至10月30日，實際進料情況為1～6月進料60%，7～10月進料40%，若按1～10月市場信息價加權平均計算，水泥為346元/噸，若只按1～2月市場信息價計取，水泥為374元/噸，每噸水泥市場價格增加了28元，該工程水泥總量為2650噸，則水泥材料價格價差多計了7.42萬元。

4.11 取費及執行文件的審核

取費標準是否符合定額及當地主管部門下達的文件規定，其它費用的計算是否符合雙方簽訂的工程合同的有關內容（如工期獎、搶工費、措施費、優良獎等），各種計算方法和標准都要進行認真審查，防止多支多付。

我們對取費及執行文件的審核，應注意以下7個方面：一是費用定額與採用的預算定額相配套；二是取費標準的取定與地區分類及工程類別是否相符；三是取費基數是否正確；四是按規定有些簽證應放在獨立費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算；五是有否不該收取的費率照收；六是其他費用的計列是否有漏項；七是結算中是否正確地按國家或地方有關調整文件規定收費。例如：當某工程結算採用的是1996年電力建設預算定額北京價目表時，則費用定額就應配套執行1997年電力工業部電建(1997)177號文《火電、送變電工程建設預算費用構成及計算標准》，而不應執行1994年《浙江省建築安裝工程師綜合費用定額》；工程給足了預付款，在編制結算時就不能再計財務費用(流動資金貸款利息)；屬於建築工程的項目(如變電站的構支架組立工程)應套建築工程的取費標准，而不應套安裝工程的取費標准；屬於二類地區（如廣西）的工程不應套三類地區（如遼寧省）的取費標准；在編制工程結算時應正確執行，只有這樣，工程結算才能做到正確。

4.12 現場簽證的審核

現場簽證是在施工全過程中因各種原因產生調整的工程量和材料差價，一般施工單位編制工程結算時往往多計取調增項目的內容，少計或不計取調減項目的內容。例如，原設計某一項目為磚砌牆體，後因需要，結構修改為混凝土牆體，但施工單位在編制工程結算時只計取增加混凝土工程量，不扣除原設計而實際未做的磚砌部分工程量。因此，對簽證項目的審查不可忽視。

作者： 射手座的哥哥 2006-9-22 17:35 回復此發言

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6 如何做好建設工程竣工結算審核工作 [轉]

現場簽證記錄是工程結算的依據之一，它在施工過程中是甲乙雙方認可的工程實際變更記錄，施工圖預算未包括，工程承包合同的條款中未直接反映出來的內容等，它沒有規律性和一定的形式，編成補充定額或套預算定額，便構成了施工單位進行施工活動的基本內容，而且直接與施工企業成本和費用開支密切相關。加強現場簽證的管理，是施工單位和建設單位經濟管理工作不可忽視的重要環節。

在工程結算中，審核人員對現場簽證應著重審核以下幾點：

(1)由於有的建設單位駐工地代表對工程結算和有關經濟管理的規定不熟悉，有的施工單位有意扭曲預算定額及其有關規定中的詞意或界限含義的理解，造成不該簽的項目盲目簽證。因而，應認真審查工程現場簽證的工作內容是否已包括在預算定額內，凡是定額中已有明確規定的項目，不得計算現場簽證費用。例如：工程開工後設計變更的損失和施工圖錯誤引起的損失；停電，停水損失，由甲方責任造成的，超過定額規定的范圍；由於設計或甲方供應的設備、材料的原因而造成的工程返工；受自然災害引起的損失，如暴雨、大水、風暴等自然災害使工程受損；夜間施工記錄或甲方要求趕工；地下障礙物的處理；由於資金不到位，長時間停工的損失；材料代用及現場臨時修改，已徵得對方同意後所發生的費用；定額外用工用料，如在牆壁和樓板上人工鑿洞等均不包括在施工圖預算內，可計算現場簽證費用。否則，審核人員應嚴格把關，將不符合規定的現場簽證費用堅決核減，從而確保工程結算中現場簽證費用的真實性。

(2) 現場簽證內容、項目要清楚，只有金額，沒有工程內容和數量，手續不完備的簽證，不能作為工程結算的憑證。

(3)人工、材料、機械使用量以及單價的確定要甲乙雙方協商確定。

(4)凡現場簽證必須具備甲方駐工地代表和施工單位現場負責人雙方簽字或蓋章，口頭承諾不能作為結算的依據。

第五章 結束語

竣工結算是工程造價控制的最後一關，若不能嚴格把關將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，計算時要認真、細致、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。編制時，不依編制對象與自己親、熟、好、壞而因人而異。要服從道理，不固執己見，保持良好的職業道德與自身信譽。在以上基礎上保證」量」與「價」的准確合理，做好工程結算，去虛存實，促使竣工結算的良性循環。
希望採納

❽ 獨立承台基礎鋼結構廠房需要越冬維護嗎

基礎底板越冬維護案 工程名稱：施工單位：編制期： 月 施工組織設計審批表 工程名稱 編制 部 門審 批 意 見責 任 項目經理部審批 項目負責：
月 技術負責：
月 質量負責：
月 安全負責：
月 公司級審批 技術部門負責： （公章）
月 質量部門負責： （公章）
月 安全部門負責：（公章）
月 產部門負責： （公章）
月 總工程師： （公章） 月 監理（建設）單位審批 監理工程師： 月 總監理工程師（建設單位項目負責）： 月

目 錄


、 編制依據
二、 工程概況
三、越冬維護工作部署
（1）越冬維護組織機構及聯系電
（2）越冬期間現場管理規定
四、越冬期間防火措施
五、越冬防護應急措施
六、 越冬安全用電技術措施
七、基礎安全越冬措施
八、 基礎保溫材料及發各項費用

、編制依據
施工圖紙
《建築施工計算手冊》
《建築工程冬期施工規程》JGJ104-97
《岩土工程勘察報告書》
《冬期施工手冊》
二、工程概況
本工程 依山建南側雪道、索道及滑道三層三層結構形式框架結構,基礎箱型基礎室外牆混凝土擋土牆負三層消防水池層高4.0米底板300厚防水底板柱、梁、板混凝土等級均 C30底板及擋土牆均抗滲混凝土底板防水等級S8擋土牆防水等級S6；擋土牆300mm厚
三、越冬維護工作部署
（1）越冬維護組織機構及聯系電
現場越冬維護期間實行項目經理負責制編排管理員值班表每安排名管理員值班值班員負責現場安全、防盜及現場測溫並填寫值班記錄詳細記錄溫度、發情況及處理結
越冬維護組織機構
組 ：
副組：
組 員：

（2）維護期間現場管理規定
1、越冬期間項目經理部員必須堅守崗位採取輪流值班制嚴防高墜、觸電、火災及盜竊現象發
2、越冬期間工程安排4名更夫白2名夜間2名更夫應現場進行巡邏檢查
3、更夫值班建立記錄制度逐記錄工程情況
4、項目經理部值班員主要檢查更夫崗情況及巡邏情況
5、值班員及更夫應遵章守紀嚴禁酗酒、斗毆賭博
6、項目部每周安排聯合檢查檢查防護設施變違章用電、火災盜等隱患
7、項目部每月現場召例總結月情況月工作提要求
8、現場、項目部公司值班員建立聯絡溝通網路旦緊急情況便於快速聯絡解決問題
9、項目部辦公室及更夫值班室按規定要求設置取暖設施確保職工身健康認真做防護措施
10、施工現場已拆除硬防護進行恢復
11、現場堆放材料立即進庫現場清理干凈
四、越冬期間防火措施
1、建立防火組織機構防火制度防主工作部署落實檢查
2、施工現場設置防火設備泡沫滅火器砂箱、水箱、防火鉤等嚴禁平用
3、現場要木材、鋸沫、刨花、油漆等易燃物品徹底清理干凈防火災
4、電線桿要架設牢固尤其風要詳細檢查
5、加強更夫責任教育值班員必須崗巡邏
五、 越冬防護應急措施
立應急預案組於緊急情況及處理同現場設電保持聯系
火警 119 匪警110
應急預案組
組 ：
副組：
組 員：

六、越冬安全用電技術措施
1、越冬期間現場用電主要由值班組及安全維護電工負責現場使用36V照明電力電全部停止使用除安全維護電工外任何私自拉線 各種機具設備安全保護設施拆除
七、基礎底板越冬措施：
1、本工程現已進入冬季施工,室混凝土結構產良影響,擋土牆牆外側1m寬范圍內覆蓋層厚度60cm袋裝珍珠岩進行保溫.根據《建築工程冬期施工規程》JGJ104-97規定採用式進行珍珠岩覆蓋厚度計算：h=H/B
式：
h——土壤保溫防凍所需保溫層厚度
H——保溫土壤凍結深度哈爾濱區2.1m
B——珍珠岩土壤凍結影響系數查表3.8
H=210÷3.8=55.3cm 取60cm
所室剪力牆外側覆蓋層寬度1m厚度60cm袋裝珍珠岩進行保溫覆蓋
2、室頂部預留洞、電梯井、樓梯通道等進行封閉室底板平鋪30cm厚珍珠岩作保溫層；室所門窗洞口均採用塑料彩條布木板作臨封閉
八、基礎保溫材料及發各項費用:
1、珍 珠 岩：438m3*48元/ m3=21,024.00元
2、公路運輸：6車*1500元/車=9,000.00元
3、索道運輸（機械費）：9,600.00元
4、索道運輸（工費）：60*70元/工=4,200.00元
4*120元/工=480.00元
5、現場倒運鋪設工費：20*70元/工=1,400.00元
6、其費用：800元
共 計: 46,504.00元

❾ 基礎越冬圍護

基礎底板越冬維護方案 工程名稱：施工單位：編制日期： 年 月 日 施工組織設計審批表 工程名稱 編制人 部 門審 批 意 見責 任 人項目經理部審批 項目負責人： 年
月 日 技術負責人： 年
月 日 質量負責人： 年
月 日 安全負責人： 年
月 日公司級審批 技術部門負責人： （公章） 年
月 日 質量部門負責人： （公章） 年
月 日 安全部門負責人：（公章） 年
月 日 生產部門負責人： （公章） 年
月 日 總工程師： （公章） 年 月 日監理（建設）單位審批 監理工程師： 年 月 日 總監理工程師（建設單位項目負責人）： 年 月 日

目 錄


一、 編制依據
二、 工程概況
三、越冬維護工作部署
（1）越冬維護組織機構及聯系電話
（2）越冬期間現場管理規定
四、越冬期間防火措施
五、越冬防護應急措施
六、 越冬安全用電技術措施
七、基礎安全越冬措施
八、 基礎保溫材料及發生各項費用

一、編制依據
施工圖紙
《建築施工計算手冊》
《建築工程冬期施工規程》JGJ104-97
《岩土工程勘察報告書》
《冬期施工手冊》
二、工程概況
本工程 ，依山而建，南側為雪道、索道及滑道，地上三層，地下三層。結構形式為框架結構,基礎為箱型基礎。地下室外牆為混凝土擋土牆，地下負三層為消防水池，層高為4.0米，底板為300厚防水底板，柱、梁、板混凝土等級均為 C30，底板及擋土牆均為抗滲混凝土，底板防水等級為S8，擋土牆防水等級為S6；擋土牆300mm厚。
三、越冬維護工作部署
（1）越冬維護組織機構及聯系電話
現場越冬維護期間實行項目經理負責制，編排管理人員值班表，每天安排一名管理人員值班。值班人員負責現場安全、防盜及現場測溫，並填寫值班記錄，詳細記錄當天溫度、發生情況及處理結果。
越冬維護組織機構
組 長：
副組長：
組 員：

（2）維護期間現場管理規定
1、越冬期間項目經理部成員必須堅守崗位，採取輪流值班制，嚴防高墜、觸電、火災及盜竊現象發生。
2、越冬期間工程安排4名更夫，白天2名，夜間2名，更夫應對現場進行巡邏檢查。
3、更夫值班建立記錄制度，逐日記錄工程當日情況。
4、項目經理部的值班人員主要檢查更夫的在崗情況及巡邏情況。
5、值班人員及更夫應遵章守紀，嚴禁酗酒、斗毆和賭博。
6、項目部每周安排一次聯合檢查，檢查防護設施有無變動，有無違章用電、火災和被盜等隱患。
7、項目部每月現場召開一次例會，總結當月情況，對下月工作提出要求。
8、現場、項目部和公司值班人員建立聯絡溝通網路，一旦有緊急情況，便於快速聯絡和解決問題。
9、項目部辦公室及更夫值班室，按規定要求設置取暖設施，確保職工身心健康，認真做好防護措施。
10、施工現場對已拆除的硬防護進行恢復
11、現場堆放的材料立即進庫，把現場清理干凈。
四、越冬期間防火措施
1、建立防火組織機構和防火制度，以防為主，工作有部署，落實有檢查。
2、施工現場設置防火設備，如泡沫滅火器，砂箱、水箱、防火鉤等，嚴禁平時動用。
3、現場要將木材、鋸沫、刨花、油漆等易燃物品徹底清理干凈，以防火災。
4、電線桿要架設牢固，尤其大風天，要詳細檢查。
5、加強對更夫的責任教育，值班人員必須到崗巡邏。
五、 越冬防護應急措施
成立應急預案小組，對於緊急情況及時處理，同時現場設電話保持聯系
火警 119 匪警110
應急預案小組
組 長：
副組長：
組 員：

六、越冬安全用電技術措施
1、越冬期間現場用電主要由值班組長及安全維護電工負責，現場只使用36V照明電，動力電全部停止使用。除安全維護電工外，任何人不得私自拉線 ，各種機具設備的安全保護設施不拆除。
七、基礎底板越冬措施：
1、本工程現已進入冬季施工,對地下室混凝土結構產生不良影響,在擋土牆牆外側1m寬范圍內覆蓋一層厚度為60cm的袋裝珍珠岩進行保溫.根據《建築工程冬期施工規程》JGJ104-97規定，採用下式進行珍珠岩覆蓋厚度計算：h=H/B
式中：
h——土壤的保溫防凍所需的保溫層厚度
H——不保溫時的土壤凍結深度，哈爾濱地區為2.1m
B——珍珠岩對土壤凍結影響系數，查表得3.8
H=210÷3.8=55.3cm 取60cm
所以，在地下室剪力牆外側覆蓋一層寬度1m厚度為60cm的袋裝珍珠岩進行保溫覆蓋。
2、對地下室頂部的預留洞、電梯井、樓梯通道等進行封閉，在地下室底板上平鋪30cm厚的珍珠岩作保溫層；地下室所有門窗洞口均採用塑料彩條布和木板作臨時封閉。
八、基礎保溫材料及發生各項費用如下:
1、珍 珠 岩：438m3*48元/ m3=21,024.00元
2、公路運輸：6車*1500元/車=9,000.00元
3、索道運輸（機械費）：9,600.00元
4、索道運輸（人工費）：60人*70元/工日=4,200.00元
4人*120元/工日=480.00元
5、現場倒運鋪設人工費：20人*70元/工日=1,400.00元
6、其它費用：800元
共 計: 46,504.00元

❿ 求外牆腳手架施工方案

目錄
第一章 編制依據................................................................ 2
第二章 工程概況................................................................ 2
第三章 施工部署................................................................ 3
第四章 構造要求及技術措施...................................................... 5
第五章 安全防護措施........................................................... 10
第六章 腳手架的搭設及拆除施工工藝............................................. 12
第七章 勞動力、材料及機具配備................................................. 15
第八章 質量保證............................................................... 17
第九章 安全施工措施........................................................... 26
第十章 文明施工要求........................................................... 30
第十一章 穩定承載計算......................................................... 32
第十二章 附圖................................................................. 40

編制依據
1.1 主要規程、規范
1.1.1 《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ 130-2001，2002 年版）
1.1.2 《建築施工高處作業安全技術規范》（JGJ 80-91）
1.1.3 《建築施工安全檢查標准》（JGJ 59-99）
1.1.4 《北京市建築工程施工安全操作規程》（DBJ 01-62-2002）
1.2 參考手冊
1.2.1 《建築施工手冊》（縮印本第4 版，2003.9）
1.2.2 《簡明施工計算手冊》（1999.7）
1.2.3 《實用建築施工安全手冊》（1999.7）

工程概況
2.1 總體工程概況
工程位於西三環北路105 號，首都師范大學本部南側，由9A 和9B 兩棟樓組成，總佔地面積2244m2，總建築面積33051m2，地上面積29988m2，地下面積3063m2，建築高度45m。9A 地下1 層，局部夾層，地上14 層；9B 地下2 層，地上14 層。結構形式為：9A 樓為框支－抗震牆體系，9B 樓為抗震牆體系。
2.2 腳手架工程概況屋頂層結構頂標高43.570m，腳手架高度按照48m 考慮。本工程基坑採用放坡的土釘牆支護，所以需要進行肥槽回填。9B 樓西側腳手架落在地下室頂板上，需要對結構進行驗算，不滿足要求時應採取加固措施。宿舍樓北側有一層門頭在結構封頂後施工，所以腳手架立桿需要穿樓板並且避開梁的位置。外腳手架需要考慮到地下室土方回填時場地佔用。

施工部署
3.1 安全防護領導小組
安全生產、文明施工是企業生存與發展的前提條件，是達到「杜絕死亡、重傷及消防、機械事故，年輕傷頻率控制在5‰以內」安全生產目標的必然保障，也是我項目部創建「北京市安全文明工地」的根本要求。為此項目經理部成立以現場經理為組長的安全防護領導小組，其機構組成、人員編制及責任分工如下：
組長：劉長海（現場經理）——負責協調工作
副組長：
李照明（工程部經理）——現場施工總指揮
童思賢（技術部經理）——技術總指導
組員：孫金德（現場木工責任師）——9A 樓現場施工協調
蘇利勇（現場混凝土責任師）——9B樓現場施工協調
楊志剛（安全總監）——現場施工質量總監督、質量驗收
董景章（安全員）——現場施工指揮、質量檢查
3.2 設計總體思路結合本工程結構形式、實際施工特點，腳手架施工及使用劃分為三個階段：
地下室外牆及一層結構施工階段：依據基坑工作面情況決定使用單排還是雙排腳手架，腳手架立桿距離結構牆面至少1250px，以確保在該階段後施工地下室外牆防水。
地上2～4 層結構施工階段：採用臨時懸挑腳手架，腳手架挑桿從二層挑出，挑桿間距1500mm， 挑腳手架內立桿距離陽台結構外沿350mm， 立桿縱距1500mm，橫距1100mm，步距1500mm。挑架從一層按照間距1500mm 設斜撐，腳手架外側立桿按照3000mm 間距雙立桿落至地面。採用臨時懸挑腳手架的目的是方便地下室土方回填。
地上5～14 層結構及裝修施工階段：待地下防水和土方回填完畢後，拆除臨時懸挑腳手架，沿建築物四周搭設落地式、全高全封閉的扣件式雙排鋼管腳手架，用於結構和裝修施工，同時兼作安全防護。外雙排腳手架高47m，局部53m。其中下部12m 採用雙排雙立桿。外架立桿距離結構外沿或者陽台外沿0.35m，橫距為1.05m ，縱距為1.5m，大橫桿步距1.80m。

構造要求及技術措施
4.1 扣件式鋼管腳手架的構造要求及技術措施
4.1.1 地基處理
肥槽回填土按照設計要求採用2∶8 灰土分層夯實，壓實系數0.94， 分層取樣試驗合格後方可進行下一步回填土。土方回填完後表面用C10 混凝土進行硬化，厚度為125px，注意控制墊層頂標高不超過-0.880m。基礎上、底座下設置通長腳手板墊板，長度不少於兩跨，厚度不小於50mm， 布設必須平穩，不得懸空。並在四周距腳手架外立桿1250px 處設排水溝和積水坑，排水溝用砂漿硬化。
4.1.2 立桿除雙排整體式落地腳手架下部12m 採用雙立桿外，其餘全部採用單立桿，立桿頂端高出結構欄桿至少1.5m。
立桿接頭除頂層頂步外，其餘各層各步接頭必須採用對接扣件連接，立桿與大橫桿採用直角扣件連接。接頭交錯布置，兩個相鄰立柱接頭避免出現在同步同跨內，並且在高度方向至少錯開1250px；各接頭中心距主節點的距離不大於步距的1/3（本工程取1500px）。
立桿在頂部搭接時，搭接長度不小於1m，必須等間距3 個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至搭接縱向水平桿桿端的距離不小於100mm。
4.1.3 大橫桿大橫桿置於小橫桿之下，立柱的內側，用直角扣件與立桿扣緊，採用至少6m 且同一步大橫桿四周要交圈。
大橫桿採用對接扣件連接，其接頭交錯布置， 不在同步同跨內；相鄰接頭水平距離不小於1250px， 各接頭距立柱距離不大於縱距的1/3（本工程不大於1250px），大橫桿在同一步架內縱向水平高差不超過全長的1/300 （本工程不超過1250px），局部高差不超過125px。
4.1.4 小橫桿
每一立桿與大橫桿相交處（主節點）都必須設置一根小橫桿，並採用直角扣件扣緊在大橫桿上，該桿軸線偏離主節點不大於375px。小橫桿間距與立桿縱距相同，且根據作業層腳手板搭設的需要，在兩立柱之間等距離設置1 根小橫桿，最大間距不超過1875px。
小橫桿伸出外排大橫桿邊緣距離不小於10 cm， 伸出里排大橫桿距離結構外邊緣15 cm。上下層小橫桿在立桿處錯開布置，同層的相鄰小橫桿在立桿處相向布置，具體詳見附圖-15：外腳手架節點詳圖一⑤。
4.1.5 縱、橫向掃地桿
縱向掃地桿採用直角扣件固定在距離底座上皮500px 的立柱上，橫向掃地桿則用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立柱上。對於立桿存在較大高低差時，掃地桿錯開，高處的縱向掃地桿向底處延長兩跨與立柱固定，詳見附圖-15：外腳手架節點圖一⑥。
4.1.6 剪刀撐
本工程雙排落地腳手架採用剪刀撐與橫向斜撐相結合的方式，隨立柱、縱橫向水平桿同步搭設，用通長剪刀撐沿架高連續布置，全部採用單桿通長剪刀撐。
剪刀撐每6 步4 跨設置一道，斜桿與地面的夾角在45°~60 °之間（本工程全部在50° 左右）。斜桿相交點處於同一條直線上，並沿架高連續布置，剪刀撐的一根斜桿扣在立桿上，另一根扣在小橫桿伸出的端頭上，兩端分別用旋轉扣件固定，在其中間增加2~4 個扣節點。所有固定點距主節點距離不大於375px。最下端的剪刀撐的底部要插到墊板處。
為保證剪刀的順直,同時充分考慮剪刀的安全作用,剪刀撐採用對接扣件連接(保證鋼管和對接扣件的質量和必要日常檢查)。
本工程除在每一拐角處設置橫向斜撐外，中間每隔6跨設置一道。橫向斜撐在同一節間，由底至頂層呈之字形連續布置，斜桿採用通長杜件，使用旋轉扣件固定在與之相交的立桿或橫向水平桿的伸出端上。
剪刀撐的具體設置詳見附圖-7：7A樓外雙排腳手架東、西立面圖；附圖-8：9A 樓外雙排腳手架北立面圖；附圖-9：9A 樓外雙排腳手架南立面圖；附圖-10：9B 樓外雙排腳手架東、西立面圖；附圖-11：9B 樓外雙排腳手架北立面圖；附圖-12：9B 樓外雙排腳手架南立面圖。
4.1.7 腳手板
立桿底座墊木平行於牆面放置，採用4000mm 長硬木板。
作業層腳手板採用松木，厚度不小於125px，寬23~625px，長度不小於3.5m 的硬木板，兩端設直徑為4mm的鍍鋅鋼絲箍兩道。在作業層下部加設一道水平兜網，隨作業層上升，同時作業層不超過兩層。首層滿鋪一層腳手板，以上每隔層也需要滿鋪一層腳手板，並設置安全網及防護欄桿。
4.1.8 連牆件
連牆件採用剛性連接，垂直間距為3.60m，水平間距為4.5m（連牆桿水平布置詳見腳手架平面布置圖）。連牆件用φ48×3.5 的鋼管，其與腳手架的連接採用直角扣件，連牆件通過預先埋設的φ50 穿牆套管穿過結構外牆，在結構牆體內外各用一根通長架管鎖緊，具體做法詳見附圖-15： 外腳手架節點圖一④，門窗洞口處做法詳見附圖-15：外腳手架節點圖一③。
第一道連牆件從2.920m 標高開始設置，連牆件盡量靠近主節點，偏離主節點不大於300mm。
連牆件中的連牆桿盡量呈水平設置，當不能水平設置時，與腳手架連接的一端應下斜連接，不得採用上斜連接；當腳手架暫時不能設置連牆件時可搭設拋撐，拋撐採用通長桿與腳手架可靠連接，與地面成45°~60° 夾角。
4.1.9 防護設施
腳手架滿掛全封閉密目安全網，密目網採用1.8m×6.0m 規格，用網繩綁扎在大橫桿外立桿內側。作業層安全網應高於平台1.2m，並在作業層下部掛一道水平兜網，在架內高度3.0m 左右設首層平網，往上每隔6 步設隔層平網，施工層隨層設網。
作業層腳手架立桿於0.6m 和1.2m 處設兩道防護欄桿，底部側面設450px 高的擋腳板。
4.2 轉料平台具體做法詳見《轉料平台施工方案》。
4.3 腳手架出入口的構造
9A 樓出入口設在A-9~A-10/A-A 外，9B 樓出入口設在B-2~B-3/B-A外，挑空兩根立桿，跨越兩步三跨，大小為4.5m×4.0m（寬×高）。出入口再搭設3.0m×4.5m×4.5m（長×寬×高）的防護棚，上鋪50mm厚的雙層腳手板。
在出入口兩側的內、外排立桿處分別增設一根立桿，並高於門洞口2 步，立桿用短管斜撐相互聯系，上方懸空立桿處增加一根斜桿，斜桿與各主節點相交處用旋轉扣件固定。洞口上方增設兩道橫向支撐，應伸出斜腹桿的端部，以保證立柱懸空處的整體性。門洞兩側分別增加兩根斜腹桿，並用旋轉扣件固定在與之相交的小橫桿的伸出端上，旋轉扣件中心線至主節點的距離在375px 以內。當斜腹桿在一跨內跨越兩個步距時，應在相交的大橫桿處增設一根小橫桿，將斜腹桿固定在其伸出端上。斜腹桿採用通長桿件，接長採用對接扣件。
出入口具體做法詳見附圖-16：外腳手架節點圖二①、②。
施工電梯出口處設置4.5m×3.6m×6m（長×寬×高）出入口，頂部鋪50mm厚的雙層腳手板，具體做法詳見附圖-14：施工電梯與外腳手架關系圖。
安全防護措施
5.1 電梯井洞口防護措施
電梯井口設置不低於1.2m 高的自閉式防護門，用φ12 的螺紋鋼筋，按照水平間距375px，豎向間距500px 焊制而成，並在防護門上刷紅油漆、掛牌。
防護門製作及安裝詳見附圖-16：外腳手架節點圖二③。
電梯井筒內每隔一層在入口處設置一個用φ25 螺紋鋼筋、鋼管及木板搭設的平台，中間一層用鋼筋支托安全網一道，網上及平台上均不得存有雜物。電梯井內不準做垂直運輸通道或垃圾通道。
5.2 結構臨邊防護措施
在結構出入陽台的門窗洞口處設置封閉式防護欄桿，使用材料採用φ48×3.5 鋼管。其高度不低於1.2m，立桿間距不大於1.5m，豎向每隔
0.6m 設一道通長大橫桿，每隔一根立桿設一道三腳架。
沿鋼管長度方向刷紅白間隔的油漆、掛醒目標志牌；護身欄桿滿掛密目安全網，白天設警示牌、夜間設紅色標志燈。
5.3 樓梯間防護措施
樓梯的側邊利用腳手架做安全防護，架子立管從樓梯井內搭設，側邊沿樓梯坡度方向做一道1.2m 高的護身欄，側邊底部設450px高的擋腳板。
5.4 防雷避電措施本工程腳手架接地、避雷措施執行《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ 46-88）標准。
工程採用避雷針與大橫桿連通、接地線與整棟建築物樓層內避雷系統連成一體的措施。
每棟樓各設置4根避雷針，避雷針採用φ12 鍍鋅鋼筋製作，高度1.5m， 設置在腳手架四角立桿上，並將所有最上層的大橫桿全部連通，形成逼雷網路。
接地線採用40×4 的鍍鋅扁鋼，將立桿分別與建築物樓層內的避雷系統連成一體。接地線的連接牢靠，與立桿連接採用2 道螺栓卡箍連接，螺釘加彈簧墊圈以防止松動，並保證接觸面積不小於10mm2 ，並將表面的油漆及氧化層清除干凈，露出金屬光澤並塗以中性凡士林。
接地線與建築物樓層內避雷系統的設置按腳手架的長度不超過50m 設置一個（本工程每棟樓按照南北各3 個的原則設置，設置由項目機電部完成）， 位置盡量避免人員經常走動的地方，以避免跨步電壓的危害，防止接地線遭機械破壞。兩者的連接採用焊接，焊接長度大於2 倍的扁鋼寬度。焊完後再用接地電阻測試儀測定電阻，要求沖擊電阻不大於10Ω，同時注意檢查與其他金屬物或埋地電纜之間的安全距離不小於3m，以避免發生擊穿事故。

腳手架的搭設及拆除施工工藝
6.1 懸挑式臨時鋼管腳手架的搭設施工工藝
6.1.1 搭設順序
懸挑腳手架的搭設順序為：水平挑桿→縱向大橫桿→立桿→橫向小橫桿→大橫桿（柵格）→剪刀撐→鋪腳手板→搭防護欄桿→綁扎安全網→三層設連牆桿→
6.1.2 施工工藝
在施工二層樓面結構時留設地錨，地錨為φ112 光圓鋼筋，間距1500mm， 轉角處加密（詳見附圖-1：9A 樓臨時懸挑腳手架平面圖，附圖-2：9B 樓臨時懸挑腳手架平面圖）。地錨每端錨固於混凝土內長度不小於40d，地錨距牆邊或支點1000mm（詳見附圖-3：臨時懸挑腳手架剖面圖）。
施工時穿牆留洞採用PVC 套管，套管管徑以能通過腳手架鋼管為宜，套管下口平結構板面轉角處挑桿重疊部位需要提高125px。
室內外設置三道大橫桿與挑桿固定，其中兩道在室內，一道緊靠地錨後連通，另一道在結構牆邊連通，設在室外的一道緊靠結構牆面。
樓首層支設斜撐，間距1500m， 斜撐支設在陽台板與結構牆體交角處或者是室外靠牆的一道大橫桿上。另設雙立桿拋撐與挑架外立桿連接，間距3000mm。
連牆桿設在三層中部，水平間距4500mm， 採用剛性連接，具體做法同整體式外雙排腳手架。
挑架外側設剪刀撐，採用φ148鋼管按60° 角度設置。
架子拆除後，穿牆孔採用與相臨部位同強度等級同配比的混凝土填滿
搗實。
6.2 落地式鋼管腳手架搭設施工工藝
6.2.1 搭設順序
落地式雙排腳手架的搭設順序為：場地平整、夯實→定位設置通長腳手板、鋼底座→縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→小橫桿→大橫桿（柵格）
→剪刀撐→連牆桿→鋪腳手板→搭防護欄桿→綁扎安全網→⋯⋯
6.2.2 施工工藝
定位定距：根據構造要求在建築物四角用尺量出內、外立桿距牆距離，並做好標記。用鋼捲尺拉直，分出立桿位置，並用白灰點出立桿標記（立桿布置詳見附圖-5：9A 樓外雙排腳手架平面布置圖，附圖-6：9B 樓外雙排腳手架平面布置圖）。墊板准確放在定位線上，墊板必須鋪放平穩，不得懸空。
在搭設首層腳手架的過程中，沿四周每框架格內設一道斜支撐，拐角處雙向增設，待該部位腳手架與主體結構的連牆件可靠拉結後方可拆除。當腳手架操作層高出連牆件兩步時，應採取臨時穩定措施，直至連牆件搭設完畢後方可拆除。
雙排架宜先立里排立桿，後立外排立桿。每排立桿宜先立兩頭，再立中間的一根，互相看齊後再立中間部分各立桿。雙排架內、外排兩立桿的連線要與牆面垂直。立桿接長時，應先立外排，後立內排。
其餘組件的搭設要求詳見構造要求。
6.3 轉料平台的施工工藝詳見《轉料平台施工方案》。
6.4 腳手架的拆除施工工藝
拆除作業應按確定的程序進行拆除：安全網→擋腳板及腳手板→防護欄桿→剪刀撐→斜撐桿→小橫桿→大橫桿→立桿。
不準分立面拆除或在上下兩步同時拆除，做到一步一清，一桿一清。拆立桿時，要先抱住立桿再拆開最後兩個扣件。拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時，應先拆中間扣件，然後托住中間，再解端頭扣件。所有連牆桿必須隨腳手架拆除同步下降，嚴禁先將連牆件整層或數層拆除後再拆腳手架，分段拆除高差不應大於兩步，如高差大於兩步，應增設連牆件加固。
拆除後架體的穩定性不被破壞，如附牆桿被拆除前，應加設臨時支撐防止變形，拆除各標准節時，應防止失穩。
當腳手架拆至下部最後一根長鋼管的高度時，應先在適當位置搭臨時拋撐加固，後拆除連牆件。

勞動力、材料及機具配備
7.1 勞動力配備（詳見表7-1）

附圖
附圖-1：9A 樓臨時懸挑腳手架平面圖
附圖-2：9B 樓臨時懸挑腳手架平面圖
附圖-3：臨時懸挑腳手架剖面圖
附圖-4：外雙排腳手架剖面圖
附圖-5：9A 樓外雙排腳手架平面布置圖
附圖-6：9B 樓外雙排腳手架平面布置圖
附圖-7：9A 樓外雙排腳手架東、西立面圖
附圖-8：9A 樓外雙排腳手架北立面圖
附圖-9：9A 樓外雙排腳手架南立面圖
附圖-10：9B 樓外雙排腳手架東、西立面圖
附圖-11：9B 樓外雙排腳手架北立面圖
附圖-12：9B 樓外雙排腳手架南立面圖