崩盤建築設計

A. 鄂爾多斯為什麼房價崩盤

在溫州危機之後，鄂爾多斯這座「放貸之城」正引起前所未有的關注。

近日，鄂爾多斯市中富房地產開發責任有限公司法定代表人王福金的自殺事件，讓這座城市的民間借貸鏈條陷入恐慌。

「主要是人們的一種恐慌心理，國內其他地方出現的民間借貸問題被媒體報道後，當地人就很擔心，大家都想把錢盡快收回來。」一位知情人告訴記者。

這一切都源於樓市的寒冬。在分析人士看來，高空置率、天量供應、低迷銷售，這座快速崛起的地產新城正在面臨一場危機。

「鄂爾多斯的情況並不像外界說的那麼誇張，樓市目前只是處於低潮期。」鄂爾多斯東方紐藍地項目的銷售經理車雙說。

這代表了當地房地產人士的主流觀點。他們眼中，這個城市聚集著大量的財富，這是沒有任何虛假成分的。

一面是外界認為的樓市泡沫，一面是當地人對城市發展的堅定信心，到底哪個才是真實的鄂爾多斯？

昂貴的城市與稀少的人口

鄂爾多斯東勝區到康巴什新區的快速路上，可以看到雲計算產業基地、國家裝備基地兩塊醒目工業園區指示牌，大部分當地人都相信這些園區代表著城市未來的工業發展。而康巴什新區的漂亮城區，則展示了鄂爾多斯今天的財富。

在康巴什新區，有干凈寬敞的街道、密集的綠化、氣派的政府大樓以及頗具民族風格的歌劇院，新區中的公交車甚至全部免費，整個城市的整潔與寧靜讓人感覺這里像一個富裕的歐洲小城。

但在曾被譽為「鬼城」的新區中，人流和商業依然顯得不足。據計程車司機介紹，整個康巴什新區只有60輛計程車，記者在城區中穿行，看到巡邏警車的概率比看到計程車要大得多。

這導致康巴什的房屋空置率居高不下。據記者在夜晚的觀察發現，這里小區的入住率一般在20%~30%之間，位置偏一些的甚至更低。

但即使大量房屋空置，這里的二手房租售卻一房難求。以位於北京師范大學鄂爾多斯附屬學校東側的金信翰林苑[最新消息 價格 戶型 點評]小區為例，大部分業主當初以每平方米三四千元購入，目前該小區的二手房價格在10000元/平方米左右，但幾乎沒有出售房源。一套120平方米的三居室年租金在5萬元左右，同樣也沒有出租的房源。而在內蒙古首府呼和浩特，同樣面積的房子年租金不過3萬元。

這也已成為鄂爾多斯空城的根源之一，當地的高租金、高物價正成為阻礙外來人口流入的屏障。在康巴什的街頭，除了能看見一些建築工人的身影外，外地人的面孔十分少見。

「政府在忙著做大城市，但現在是盤子做大了，可盤子裡面卻沒有菜。」一位業內人士這樣看待鄂爾多斯目前的發展困局。

B. 求建築行業以及建築從業人員的前景和發展趨勢

建築行業有自己的調節期，但是這個行業是國家的主行行業，與國家的發展息息相關同時也關聯這國計民生。那麼他的發展就是廣闊的而且有著不可替代的地位。

摘錄資料：
1 國內目前火爆的局面源於高速城市化帶來的房地產火爆，這當然不是個可持續的狀態
2 但就中國目前的發展情況，如果不出現大的危機，未來應該還會有10年左右比較大的市場，
只是暴利肯定是不會有了，即使現在建築設計行業的收益也在迅速下降，因為行業人力供給猛漲，供求關系必然導致趨向平均利潤率。
3 樂觀的看，即使十年以後房地產不再火爆，由於之前大量的建築物質量太差，其實改建、重建還會有很多工作可做，景觀環境的優化提升也有很多市場，因此仍然可以維持十年乃至更長的正常市場狀態，不會失業或者崩盤，但可以想像那時候的行業競爭以及利潤率。
4 更長遠的行業發展，我想可以參考發達國家的行業狀況：建築設計工作量不大，但還比較穩定。收入不高，但也可以正常生活。可以往不發達地區發展業務，比如非洲。
5 建築設計行業的優勢，從來都不是就業、掙錢這些。這本應是一個古老、緩慢、難度大、高樂趣但不高收入的行業。所以其實會有很多家境不錯或者有職業傳承的人入行，也比較適合這些衣食無憂的家庭的子弟。建築設計行業傾向於直接支付你幸福感，而不是金錢。
6 另外，不管什麼行業，做到比較高的層次都餓不死，收入也會不錯。做得不好，再火爆的行業也混不下去。對於具體的個人，除非特別頂尖，行業地位影響到個人能力的發揮，才會考慮行業極限的問題。
因此，只要不是特別沒落的行業，擇業主要還是綜合考慮自己的興趣和能力，然後選擇合適的行業。

C. 建築設計在未來好就業嘛

羅勒網從事的就是建築設計領域的獵頭工作，做的就是就業方向的內容，對於整個建築設計行業的就業情況，可以分享一些我的看法。建築設計這個行業的前景呢，我跟很多人聊過，大概覺得應該是這樣的：

1 國內目前火爆的局面源於高速城市化帶來的房地產火爆，這當然不是個可持續的狀態

2 但就中國目前的發展情況，如果不出現大的危機，未來應該還會有10年左右比較大的市場，
只是暴利肯定是不會有了，即使現在建築設計行業的收益也在迅速下降，因為行業人力供給猛漲，供求關系必然導致趨向平均利潤率。

3 樂觀的看，即使十年以後房地產不再火爆，由於之前大量的建築物質量太差，其實改建、重建還會有很多工作可做，景觀環境的優化提升也有很多市場，因此仍然可以維持十年乃至更長的正常市場狀態，不會失業或者崩盤，但可以想像那時候的行業競爭以及利潤率。

4 更長遠的行業發展，我想可以參考發達國家的行業狀況：建築設計工作量不大，但還比較穩定。收入不高，但也可以正常生活。可以往不發達地區發展業務，比如非洲。

5 建築設計行業的優勢，從來都不是就業、掙錢這些。這本應是一個古老、緩慢、難度大、高樂趣但不高收入的行業。所以其實會有很多家境不錯或者有職業傳承的人入行，也比較適合這些衣食無憂的家庭的子弟。建築設計行業傾向於直接支付你幸福感，而不是金錢。

6 另外，不管什麼行業，做到比較高的層次都餓不死，收入也會不錯。做得不好，再火爆的行業也混不下去。對於具體的個人，除非特別頂尖，行業地位影響到個人能力的發揮，才會考慮行業極限的問題。

因此，只要不是特別沒落的行業，擇業主要還是綜合考慮自己的興趣和能力，然後選擇合適的行業。

希望羅勒網的回答能夠給你帶來一起啟發和幫助。

D. 房地產崩盤後其他行業會受到什麼樣的影響

房地產崩盤會波及到各行各業！建築業家電業，飲食業都會有影響的！

E. 曲面粘合和2015不兼容在su總是崩盤怎麼回事

SU里的弧連成面的方法：
1、如果兩個弧在同一個平面α內，那就做一回個通過α的立體圖形，畫答好之後，把其他沒用的地方給抹去，只剩下平面α即可。
2、如果兩個弧不在同一個平面α、內，就需要找一個中間弧，這個中間弧與兩個弧都分別平面α和β內，然後作出過α和β的立體圖形，圖形中要包含兩個弧。最後在立體圖形中選擇一個同時包含兩個弧的曲面即可。

su，即sketchup，是一套直接面向設計方案創作過程的設計工具，其創作過程不僅能夠充分表達設計師的思想而且完全滿足與客戶即時交流的需要，它使得設計師可以直接在電腦上進行十分直觀的構思，是三維建築設計方案創作的優秀工具。

F. 零基礎學建築設計

零基礎可以學建築設計。但是建築學這種專業，就跟醫學似的，學的時候啥都學了，用的時候，往往只用很少的一點兒。

建築設計，本科專業，五年，學的其實只有兩個部分，一個部分是制圖，另一個部分是規范。只有學得非常非常好的那些人，才談得上「設計」。就像學汽車設計的，學的人一大把，能真正做汽車設計的，全世界也就那麼有限的幾百人。
在學建築設計的時候，所謂制圖，就是平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖。就這四樣，沒了。前三樣，平立剖，只有一個要求，就是對得上。只要你畫出來的圖，平立剖，是互相之間對得上的，就合格了。如果你畫的圖，有不合適的地方，人家提出來了，你能夠改，改完的圖，平立剖仍然能對得上，就行了。這事兒說起來簡單，做起來很繁瑣的。設計院大部分人就是干這個活兒。
制圖的裡面，最麻煩的是效果圖，因為客戶往往只看效果圖，所以效果圖是非常非常重要的。效果圖的事兒，現在已經獨立出來，成為一個單獨的學科。有靜態的效果圖，有動態的建築動畫，都可以專門去學。玩效果圖的是一個單獨的圈子。
學建築設計的時候，還有一個大的門類，就是規范的問題。就像律師學法律條文那樣，一條一條，都規定好了，必須要符合規范。我國的《現行建築設計規范大全》，全文已經561萬字了，想通讀一遍都困難，系統掌握，談何容易。
大學本科階段，每個設計作業，都是涉及到不同的建築規范，學生五年下來，就對於規范有了比較系統的了解。你要是沒入門，又要專門學規范，汪洋大海一樣的，根本自己學不了。

如果制圖的技術，過關了，對於規范的把握，又比較熟練了，你就算入門了。
入門之後，再去正經拜個師傅，給你說說建築設計里邊兒的事兒，你才能算是開始學「設計」。

建築設計的事兒，總是亂七八糟的，頭緒很多。一定是日常生活中，做事兒非常有系統性的那種人，做事兒非常穩穩重重的那種人，經過幾年的專門訓練，才能達到運用自如的水平。再去設計院混個幾年，了解了解商業經營的那些事兒，才能掌控一個「設計」。

最後，世界上所有的房地產泡沫，都崩盤了。中國的房地產，已經往下走了。你現在進來學，不是一個好的時機呀。如果換了我的話，我現在去學金融了。那個才是有得可玩的領域。

G. 建築設計專業，未來的就業前景怎樣

就業主要三個方向：

第一、當甲方，公務員或房地產，具體工作就是一個工程的總負責啦，對上拿地報批，對下安排設計和施工。

第二、然後就是設計方，進設計院或設計公司，接項目，做設計，改方案改方案改方案改方案。

第三、就是施工方，按著圖紙，找施工隊施工。

結合整體社會經濟發展來看，

1、雖然未來房地產市場發展將進入平穩狀態，由於之前大量的建築物質量太差，其實改建、重建還會有很多工作可做，因此仍然可以維持十年乃至更長的正常市場狀態，不會失業或者崩盤，但可以想像那時候的行業競爭以及利潤率。

2、更長遠的行業發展，我們可以參考發達國家的行業狀況：建築設計工作量不大，但還比較穩定。收入不高，但也可以正常生活。可以往不發達地區發展業務，比如非洲。

3、建築設計行業的優勢，從來都不是就業、掙錢這些。這本應是一個古老、緩慢、難度大、高樂趣但不高收入的行業。所以其實會有很多家境不錯或者有職業傳承的人入行，也比較適合這些衣食無憂的家庭的子弟

4、另外，不管什麼行業，做到比較高的層次都餓不死，收入也會不錯。做得不好，再火爆的行業也混不下去。對於具體的個人，除非特別頂尖，行業地位影響到個人能力的發揮，才會考慮行業極限的問題。

因此，只要不是特別沒落的行業，擇業主要還是綜合考慮自己的興趣和能力，然後選擇合適的行業。

H. 景觀設計 建築設計 城市規劃哪個比較累一些那個對學歷要求的高

咱們這個行業的潛力和自己無關，還是主要看整個經濟走勢的發專展，入關按照目前的屬經濟情況發展下去都沒有什麼問題，可是一旦房地產崩盤或者國家實行了緊縮的貨幣政策那就是行業嚴冬的時候了

工資待遇的話化施工圖的比一般的要多，建築和景觀的施工圖都是這樣，規劃就差了，只有當上項目負責人才有高收入，當然這只是內部的比較，這幾個專業好的話畢業三四年十萬以上基本都是沒問題的。安全性上城規最高，其次是景觀，最後是建築。主要是規劃的不容易出事故，景觀也只有少量的施工圖，建築的結構、施工如果設計不好的話就會出問題，就會追究責任人。

I. 勝威國際集團是否落戶柬埔寨

截至2020年4月14日，勝威國際集團並沒有落戶柬埔寨。勝威國際集團的口碑在業界內較為良好。在公司發展壯大的幾年裡，始終為客戶提供好的產品和技術支持、健全的售後服務，獲得了客戶較好的口碑。

勝威國際集團主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、優雅的工作和居住環境。雅安市西康物業管理有限公司作為非生產型企業，主要是通過對物業的維修養護、清潔衛生以及直接為業主和租戶提供服務來達到自己的工作目標。

J. 建築行業會飽和嗎22歲學建築合不合適

這么說復把！沒有不景氣制的行業，只有不景氣的人。
人脈一說也是客觀原因，自己做事的風格決定了你的人脈，做事不認真負責，人脈再好也長久不了。多在自己身上下手。就不會失業。
真正發心去學再過5年也還不晚，建築行業上下涉及幾十個相關產業，如果建築不景氣其他行業又如何呢？關健不在於行業而在於自己做事態度。先學做人再學做做事。
態度對了，自己就知道如何去做了，態度不好，學什麼都沒有用。
一個聰明人，再努力一點，做建築非常有前途 ！
現在要是真發心學，這個年齡正好，之前年齡太小了，不懂得珍惜。現在正是學習的時候，一點都不晚。但是要真發心才行，不然也是半途而廢！學什麼都要吃得苦才行。勤奮，刻苦，認真，這三點必不可少！有了這三項就不會有飽和的行業。