建築工程計價規則有哪些

❶ 工程計價的標准和依據是什麼

工程計價標准和依據主要包括計價活動的相關規章規程、工程量清單計價和計量規范、工程定額和工程造價信息。

（1）計價活動的相關規章規程。現行計價活動相關的規章規程主要包括建築工程發包與承包計價管理辦法、建設項目投資估算編審規程、建設項目設計概算編審規程、建設項目施工圖預算編審規程等。

(2)工程量清單計價和計量規范｡工程量清單計價和計量規范由《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500)､《房屋建築與裝飾工程工程量計算規范》(GB50854)､《仿古建築工程工程量計算規范》(GB50855)､《通用安裝工程工程量計算規范》(GB50856)､《市政工程工程量計算規范》(GB50857)､《園林綠化工程工程量計算規范》(GB50858)､《礦山工程工程量計算規范》(GB50859)､《構築物工程工程量計算規范》(GB50860)､《城市軌道交通工程工程量計算規范》(GB50861)､《爆破工程工程量計算規范》(GB50862)等組成。

(3)工程定額。工程定額主要指國家､省､有關專業部門制定的各種定額，包括工程消耗量定額和工程計價定額等。

（4）工程造價信息。工程造價信息主要包括價格信息､工程造價指數和已完工程信息等。

❷ 建築工程中清單計價與定額計價、計算規則的區別有哪些

工程量計算規則不同：
平整場地不同，清單以底層建築面積。定額以底層建築面積外擴2M。
挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許情況下，要放坡。
內牆高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。
雨蓬不同：清單以體積，定額以面積。
陽台不同：清單以體積，定額以面積。
兩種計價模式的區別：
一、定額是國家（省、市，行業等）頒布的作為報價參考的標准，有材料價格、人工費、機械費、措施費等。
二、清單則是建設單位（或招標單位）提供的，本項目所使用材料的數量、規格、檔次等的列表，以供投標單位作為報價參考，一般清單只有量，沒有價格，施工單位只要照單填寫就可以了。
三、 單價構成的區別：
定額計價採用的單價為定額基價，它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工費、材料費、及機械費，不包括間接費、計劃利潤及風險，其單價構成是不完整的，不能真實反映建築產品的真實價格，與市場價格缺乏可比性。
工程量清單計價採用的單價為綜合單價，它包含了完成規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤 ，以及合同中明示或暗示的所有責任及一般風險，其價格構成完整，與市場價格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡單明了。
四、 造價構成區別
定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、規費、利潤和稅金。而清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程量費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。
五、 計價規則的區別
定額計價的工程量包含施工操作的損耗量和採取技術措施的增加量，計算工程量時，要根據不同的損耗系數和各種施工措施分別計量，給出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。而清單工作量只計算凈用量，不考慮損耗量和措施增加用量，計算結果是一致的。
工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統一頒布的計算規則，根據設計圖紙計算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和採取技術措施的增加量，其目的在於將投標價格中的工程量部分固定不變，由投標單位自報單價，這樣可減少工程量計算失誤，節約投標時間。
六、 計算程序存在區別：
定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程量，並乘以相應的人工、材料、機械台班單價，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和，然後在此和的基礎上按規定的計費程序和指導費率計算其它直接費、間接費、規費、利潤和稅金，最終形成單位工程造價。
工程量清單的計算程序是：首先計算工程量清單，其次是編制綜合單價，再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘，得到個分項工程造價，最後匯總分項造價，形成單位工程造價。

❸ 工程造價計價有哪些標准規范

《08工程量清單計價規范》

❹ 《建設工程工程量清單計價規范》和《建設工程計價規則》的區別

規范：即明文規定或約定俗成的標准。如：道德規范、技術規范等。動詞意義上：是指按照既定標准、規范的要求進行操作，使某一行為或活動達到或超越規定的標准。如：規范管理、規范操作。
對於某一工程作業或者行為進行定性的信息規定。主要是因為無法精準定量的形成標准，所以，被稱為規范。規范是指群體所確立的行為標准。它們可以由組織正式規定，也可以是非正式形成。

規則：一般指由群眾共同制定、公認或由代表人統一制定並通過的，由群體里的所有成員一起遵守的條例和章程。規則具有普遍性。
規則就是指參與者要想被體制接受並倖存下來就必須奉行的規范條例。規定出來供大家共同遵守的制度或章程。或者說是對一個事實狀態賦予一種確定的具體後果的各種指示和規定。

所以，可以這么說，先有規范，再有規則。規范定標准，規則定行為。

一、《中華人民共和國國家標准建設工程工程量清單計價規范》是根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》等法律以及最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋200414號），按照我國工程造價管理改革的總體目標，本著國家宏觀調控、市場競爭形成價格的原則制定的。
二、至於《建設工程計價規則》，目前都是各省根據上述的清單計價規范而制定的。一般都會帶這么一句話：「為規範本省工程造價計價行為，統一建設工程工程量清單的編制和計價方法，根據中華人民共和國國家標准《建設工程工程量清單計價規范》、《XX省建設工程造價管理辦法》等，制定本規則。本規則適用於建設工程工程量清單計價活動。「

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❺ 工程計價依據有哪些

1、定額：為完成規定計量單位的分項工程所必須的人工、材料、施工機械台班實物消耗量的標准。它由政府主管部門制定、發布和管理。
2、價格：包括人工、材料、施工機械台班價格，由工程造價管理部門依據本地區市場價格行情，定期發布市場指導價格及各相關的指數和信息。
3、目前，有主要材料和次要材料兩種。對於前者，每月由定額總站規定中准價加百分比的浮動幅度，例如鋼材、木材暫定為±5%，其餘均為±8%。對於次要材料，每半年或一年由定額總站發布一次調整系數。
4、費用：由建設部制定統一建設項目總造價及建安工程費用項目組成(包括利潤和稅金)，由地區行業主管部門測算費率，分別為指令性和指導性費率，供承發包雙方執行。

5、(1)、定額計價是我們使用了幾十年的一種計價模式，其基本特徵就是價格=定額+工程量清單計價圖書費用+文件規定，並作為法定性的依據強制執行，不論是工程招標編制標底還是投標報價均以此為唯一的依據，承發包雙方共享一本定額和費用標准確定標底價和投標報價，一旦定額價與市場價脫節就影響計價的准確性。定額計價是建立在以政府定價為主導的計劃經濟管理基礎上的價格管理模式，它所體現的是政府對工程價格的直接管理和調控。隨著市場經濟的發展，我們曾提出過"控制量、指導價，競爭費"、"量價分離"、"以市場競爭形成價格"等多種改革方案。但由於沒有對定額管理方式及計價模式進行根本的改變，以至於未能真正體現量價分離，以市場競爭形成價格。也曾提出過推行工程量清單報價，但實際上由於當前前還未形成熟的的市場環境，一步實現完全開放的市場還有困難，有時明顯的是以量補價量價扭曲，所以仍然是以定額計價的形式出現，擺脫不了定額計價模式，不能真正體現企業根據市場行情和自身條件自主報價。
(2)、工程量清單計價是屬於全面成本管理的范疇，其思路是"統一計算規則，有效控制水量，徹底放開價格，正確引導企業自主報價、市場有序競爭形成價格"。跳出傳統的定額計價模式，建立一種全新的計價模式，依靠市場和企業的實力通過競爭形成價格，使業主通過企業報價可直觀的了解項目造價。
(3)、工程量清單計價與定額計價不僅僅是在表現形式、計價方法上發生了變化，而是從定工程量清單計價圖書額管理方式和計價模式上發生了變化。首先，從思想觀念上對定額管理工作有了新的認識和定位。多年來我們力圖通過對定額的強制貫徹執行來達到對工程造價的合理確定和有效控制，這種做法在計劃經濟時期和市場經濟初期，的確是有效的管理手段。但隨著經濟體制改革的深入和市場機制的不斷完善，這種以政府行政行為作為對工程造價的剛性管理手段所暴露出的弊端越來越突出。要尋求一種有效的管理辦法和管理手段，從定額管理轉變到為建設領域各方面提供計價依據指導和服務。其次，工程量清單計價實現了定額管理方面的轉變。工作量清單計價模式採用的是綜合單價形式，並由企業自行編制。
由於工程量清單計價提供的是計價規則、計價辦法以及定額消耗量，擺脫了定額標准價格的概念，真正實現了量價分離、企業自主報價、市場有序競爭形式價格。工程量清單報價按相同的工程量和統一的計量規則，由企業根據自身情況報出綜合單價，價格高低完全由企業自己確定，充分體現了企業的實力，同時也真正體現出公開、公平、公正。
採用行業統一定額計價，投標企業沒有定價的發言權，只能被動接受。而工程量清單投標報價，可以充分發揮企業的能動性，企業利用自身的特點，使企業在投標中處於優勢的位置。同時工程量清單報價體現了企業技術管理水平等綜合實力，也促進企業在施工中加強管理、鼓勵創新、從技術中要效率、從管理中要利潤，在激烈的市場競爭中不斷發展和壯大，企業的經營管理水平高，可以降低管理費，自有的機械設備齊全，可減少報價中的機械租賃費用，對未來要素價格發展趨勢預測准確，就可以減少承包風險，增強競爭力，其結果促進了優質企業做大做強，使無資金、無技術，無管理的小企業、包工頭退出市場，實現了優勝劣汰，從而形成管理規范、競爭有序的建設市場秩序。

❻ 工程造價計價方法有哪些

1.工程計價方式有抄工程量襲清單計價、工程量定額計價； 2.工程項目是單件性、多樣性組成的集合體。 3.工程造價計價的順序：分部分項工程造價單位工程造價單項工程造價建設項目總造價。 4.影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，即：公式基本子項的單位價格高，工程造價就高；基本子項的實物工程數量大，工程造價也就大。 5.對基本子項的單位價格分析，可以有兩種形式： ①直接費單價： 如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和其價格形成，即單位價格=Σ（分部分項工程的資源要素消耗量Х資源要素的價格）該單位價格是直接費單價。 它是工程計價的重要依據，資源要素的價格應該是市場價格。 如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他一切費用，則構成的是綜合單價。

❼ 《建設工程工程量清單計價規范》主要包括哪些內容

分部分項，措施，其它項日，規費和稅金

❽ 建築工程計量與計價規則

最好根據各地方消耗定額那本書里的標准計算。。
裡面說明得很清楚。

❾ 工程造價的計價依據是什麼

施工圖設計文件、建設工程預算定額、建築安裝工程費用定額、工程量計算規則、設備材料價格、計價規范、相關的法律法規、地方性政策標准、施工組織設計（方案）等，這些都是建設工程造價的計價依據。

工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅（這項費用目前暫停徵收）。

(9)建築工程計價規則有哪些擴展閱讀：

財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時，並沒有全部形成新增固定資產價值，但這些費用是完成固定資產建設所必需的。

招投標的標的可以是一個建設項目，也可以是一個單項工程，還可以是整個建設工程中的某個階段，如建設項目的可行性研究、建設項目的設計，以及建設項目的施工階段等。

建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資，是「購買」項目付出的價格；同時也是投資者在作為市場供給主體時「出售」項目時定價的基礎。對於承包商來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建築安裝工程造價。

❿ 建築工程造價計價依據是什麼

工程造價計價依據：
(一)按用途分類
工程造價的計價依據按用途分類，概括起來可以分為7大類18小類。
第一類，規范工程計價的依據：
(1)國家標准《建設工程工程量清單計價規范》。
第二類，計算設備數量和工程量的依據：
(2)可行性研究資料。
(3)初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料。
(4)工程變更及施工現場簽證。
第三類，計算分部分項工程人工、材料、機械台班消耗量及費用的依據：
(5)概算指標、概算定額、預算定額。
(6)人工單價。
(7)材料預算單價。
(8)機械台班單價。
(9)工程造價信息。
第四類，計算建築安裝工程費用的依據：
(10)間接費定額。
(11)價格指數。
第五類，計算設備費的依據：
(12)設備價格、運雜費率等。
第六類，計算工程建設其他費用的依據：
(13)用地指標。
(14)各項工程建設其他費用定額等。
第七類，和計算造價相關的法規和政策：
(15)包含在工程造價內的稅種、稅率。
(16)與產業政策、能源政策、環境政策、技術政策和土地等資源利用政策有關的取
費標准。
(17)利率和匯率。
(18)其他計價依據。
(二)按使用對象分類
第一類，規范建設單位(業主)計價行為的依據：國家標准《建設工程工程量清單
計價規范》。
第二類，規范建設單位(業主)和承包商雙方計價行為的依據：包括國家標准《建
設工程工程量清單計價規范》；初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料；工程

變更及施工現場簽證；概算指標、概算定額、預算定額；Am單價；材料預算單價；機
械台班單價；工程造價信息；間接費定額；設備價格、運雜費率等；包含在工程造價內
的稅種、稅率；利率和匯率；其他計價依據。