建築施工合同有預付款嗎

① 施工合同里預付款條款有什麼規定

在合同擬定時，預付款條款一般要注意三個問題：
1、預付款的額度，比如按合同價的內10％左右計容；
2、預付款的支付時間與方式，比如在合同簽訂後30日內支付預付款的50%，在承包人主要人員及主要機械到位後30日內再支付50%，支付預付款時承包人需提供預付款保函。
3、扣回工程預付款的時間和比例，比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。

這三個方面一般沒有強制性的規定，主要由招標單位根據實際情況靈活掌握，但不要對投標人過於苛求。

② 如何約定工程施工合同中的預付款

在建設工程施工合同中，工程預付款是指在工程開工前，發包方按當年預計完成工程量造價總額的一定比例預先支付承包方的工程材料款，其主要用於購買工程所需的材料和設備。支付工程預付款，對發包方來說存在著一定的風險，但如果發包方完全不支付該款而要求承包方墊資，這一般是比較困難的，因為墊資相當於將風險轉移給了承包方，承包方一般是不會同意的。對你的問題我認為你在合同中約定工程預付款時應注意以下幾點： 1、工程預付款的額度
建築工程的預付款一般不宜超過當年建築（包括水、電、暖、衛等）工程工作量的30％，大量採用預制構件以及工期在6個月以內的工程，可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的10％，安裝材料用量較大的工程可以適當增加。
2、工程預付款的扣回時間和方式
工程預付款應在工程開工後完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定，如約定： 在完成年工程量總造價××％（以發包方代表簽字確認的工程量報告為准）後的每月里，按每月工程進度款的××％扣回。在完成年工程量的××％扣完。
3、發包方可以採取的降低風險措施
工程預付款支付的時間一般不遲於約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用於工程中而不被挪作它用，防止承包方收到工程預付款後不能按時進場施工，發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。比如，規定特定的查帳方式或要求承包方提供購買材料的合同和發票等。另外如果支付的工程預付款數額較大，雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。

③ 施工合同的支付程序中是否有預付款，取決於（ ）。

【答案】A、B、E
【答案解析】本題考核的知識點為工程預付款的約定。施工合同的支付程序中是否有預付款。取決於工程的性質、承包工程量的大小以及發包人在招標文件中的規定。

④ 施工合同中的預付款都指哪些方面

在建設工程施工合同中，工程預付款是指在工程開工前，發包方按當年預計完成工程量造價總額的一定比例預先支付承包方的工程材料款，其主要用於購買工程所需的材料和設備。從業主角度看，支付工程預付款存在著一定的風險;但從承包人角度看，如果發包方完全不支付該款而要求承包方墊資，實際上也就是將風險轉移給了承包方，這對承包方來講，是不能輕易答應的。那麼怎樣才能合情合理地在施工合同中約定支付工程預付款的條款呢?我認為應注意以下幾點：

⑤ 建築法規裡面工程預付款怎麼規定的

建設單位應該在收到承包人預付款支付申請7天內進行核實並簽發預付款支付證書：通過數學公式計算預付備料款額度的一種方法，如果合同中有約定應按合同約定比例支付，每次扣款額度和總扣款次數根據合同約定執行、預付款的扣回：

1）按年度工程量的一定比例確定預付備料款額度的一種方法，也可針對工程實際情況具體處理。具有專款專用的性質、建築法規規定了預付款的支付和扣回的相關規定，一般為合同價款（不含其他項目費）的10%、建設單位和施工單位可以通過洽商用合同形式予以確定，一般規定在工程開工前7天內支付、預付款的支付。

二。預付款不得用於與本合同工程無關的事項、材料儲備定額天數和年度施工天數等因素、由各地區各部門根據各自的條件從實際出發、按建設工程主要材料占工程造價總額（不含其他項目費）的比重確定預付備料款的起扣點，建設單位應在簽發預付款支付證書後7天內支付預付款、工程預付款的比例不得高於合同價款（不含其他項目費）的30%。

(5)建築施工合同有預付款嗎擴展閱讀：

工程實行預付款的，合同雙方應根據合同通用條款及價款結算辦法的有關規定，在合同專用條款中約定並履行。

承包人應在簽訂合同或向發包人提供與預付款等額的預付款保函後向發包人提交預付款支付申請，發包人應在收到支付申請的7天內進行核實後向承包人發出預付款支付證書，並在簽發支付證書後的7天內向承包人支付預付款。

它是施工准備和所需材料、結構件等流動資金的主要來源，國內習慣上又稱為預付備料款。

工程預付款的扣回：

起扣點T=P-M/N， P為承包合同總合同額 M為工程預付款數額 N為主要材料和構件所佔總價款的比重

⑥ 建設工程合同預付款

首先看合同中的違約責任是如何規定的，其次一方已經為了該項工程購置了設備，如果解除合同的話勢必給乙方造成一定損失，甲方在退回預付款時需要給乙方一定賠償。

⑦ 如何約定施工合同中的預付款

在建設工程施工合同中，工程預付款是指在工程開工前，發包方按當年預計完成工程量造價總額的一定比例預先支付承包方的工程材料款，其主要用於購買工程所需的材料和設備。從業主角度看，支付工程預付款存在著一定的風險；
——工程預付款的額度
建築工程的預付款一般不宜超過當年建築（包括水、電、暖、衛等）工程工作量的50％但也不能低於30%，大量採用預制構件以及工期在6個月以內的工程，可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20％，安裝材料用量較大的工程可以適當增加。
——工程預付款的扣回時間和方式
工程預付款應在工程開工後完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定，如約定：「在完成年工程量總造價××％（以發包方代表簽字確認的工程量報告為准）後的每月里，按每月工程進度款的××％扣回。在完成年工程量的××％扣完。」 ——運用擔保手段降低風險
工程預付款支付的時間一般不遲於約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用於工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預付款後不能按時進場施工，發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。比如，規定特定的查帳方式或要求承包方提供購買材料的合同和發票等。另外如果支付的工程預付款數額較大，雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。當然，承包方也可以向業主要求出具支付保函。

⑧ 建設工程合同預付款

預付款需要雙方協商同意,比例一般不超過工程造價的30%。
另外給你一個預付款的合同條例參考
17.2 預付款
17.2.1預付款
預付款用於承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度和預付辦法在專用合同條款中約定。預付款必須專用於合同工程。
17.2.2預付款保函
除專用合同條款另有約定外，承包人應在收到預付款的同時向發包人提交預付款保函，預付款保函的擔保金額應與預付款金額相同。保函的擔保金額可根據預付款扣回的金額相應遞減。
17.2.3預付款的扣回與還清
預付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用合同條款中約定。在頒發工程接收證書前，由於不可抗力或其他原因解除合同時，預付款尚未扣清的，尚未扣清的預付款余額應作為承包人的到期應付款。
17.3 工程進度付款
17.3.1付款周期
付款周期同計量周期。
17.3.2進度付款申請單
承包人應在每個付款周期末，按監理人批準的格式和專用合同條款約定的份數，向監理人提交進度付款申請單，並附相應的支持性證明文件。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內容：
（1）截至本次付款周期末已實施工程的價款；
（2）根據第15 條應增加和扣減的變更金額；
（3）根據第23 條應增加和扣減的索賠金額；
（4）根據第17.2 款約定應支付的預付款和扣減的返還預付款；
（5）根據第17.4.1項約定應扣減的質量保證金；
（6）根據合同應增加和扣減的其他金額。