㈠ 目前國家對房地產企業政策 利好嗎
沒有哪個國家敢把房地產做為支柱產業，中國也是權宜之計，因為從根本上，中國仍是資金缺乏的，中國在把房地產業當作金融業在運作，但是，不會長久，因此，房地產不會長期上漲，短期的利好，都是為出貨，現在高位接盤的炒家，就是最後擊鼓傳花的最後一棒。
㈡ 國家對房地產行業的最新政策誰知道啊
中央經濟工作會議已經閉幕，在取得階段性成功的年底大關上，中央堅決地保持宏觀經濟政策的連續性和穩定性，繼續實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，這是穩定已經初見成效的中國經濟的命脈線。中央會議提出新的精神，中央經濟工作會議提出，保持宏觀經濟政策的連續性和穩定性，繼續實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。從把解決符合條件的農業轉移人口逐步在城鎮就業和落戶作為推進城鎮化的重要任務，放寬中小城市和城鎮戶籍限制。這是樓市繼續看好的強大支撐。增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求，加大農村危房改造支持力度。 只有積極的財政政策輔助與繼續寬松的貨幣政策持續，讓實體經濟良性運行，使之出口持續復甦，在經濟活躍的同時，人民幣匯率穩中有升，有了人民幣升值的預期，這樣也會更多吸引海外資金湧入中國（這里當然不歡迎翻江倒海的熱錢）。同時也使得中國實體經濟在世界范圍內有更多的競爭力。要改變我們過去主要依賴外需拉動經濟增長的路徑，走內外需共同拉動經濟增長的路徑，發展小城市是我國國情的必走之路，中國大城市已經人滿為患，而發展小城市需要放開戶籍管制制度。通過讓房地產作為龍頭產業，繼續推進經濟發展。經濟向好了，這樣才會推動民眾的購買力，把我們一直頭疼的內需真正拉動起來。那麼，管理層明年會出台政策來整治房地產產業嗎？回答是肯定的，比如日前國務院決定，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其它住房消費政策繼續實施。這是金融危機以來高層打響了遏制房地產投機的第一炮。 個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年雖然給市場設置了一個障礙，但是，從歷史上來看，這項政策實際上並沒有起到真正抑制投機活動的效果，只能是加劇供需不平衡，稅費的上漲，勢必增加價格剛性，推高房價。不過，政府倒是可以增加財政收入。當前盯著房地產利潤的眼睛實在太多，房地產是重稅主義的重災區，重稅本來就是成本，也是房價的成本，如果想靠增加成本來提高房價的辦法遏制投機性行為，恐怕不是壓倒了投機，倒是壓垮了整個市場，受害的是普通民眾。當然營業稅恢復從對遏制當前樓市價格瘋漲或會起到一定作用，從中期來看對於投資客進入樓市炒作，有不同程度的打壓作用。這次恢復到原來的水平，顯然是高層對於近期市場投機過剩表示擔憂，在經濟工作會議確定城鎮化對房地產是一個利好的同時，讓政策能左右逢源。管理層也是希望擠出中國樓市的投機氛圍，而讓更多的剛性需求與改善型需求真正進入樓市，也反映了管理層對待樓市的一個微妙轉變。房地產拉動經濟增長之道是無需爭議的，雖然房地產行業沒有進入當時為了救市制定的十大振興產業，有目共睹的是房地產行業是超級振興產業，房地產支柱性地位是客觀存在的，不管人們是否願意，它都將發揮作用。
㈢ 論述題：（建築業）作為項目經理，結合工程談如何在項目上貫徹落實國家安全生產方針政策和企業安全生產規
作為一個項目經理，首先要組建項目管理班子，報監理公司審查內是否合符要求，通過後建容立安全生產制度並要求責任人在制度上簽字，然後組織管理班子進行安全交底，進行責任落實，交待國家安全生產方針政策及企業安全生產規章制度，按照安全生產制度進行定期檢查，並對檢查結果定期召開安全會議，並對生產過程中不足進行總結，下期安全工作安排，並結合安全生產目標進行比對，是否達到要求，否則則要加強管理，並對責任人進行教育，保證下次按目標完成安全生工作。配合國家行政主管部門作好地方安全生產方針及規章制度。
㈣ 最近國家對房地產的新政策有哪些。
2010年4月14日國務院常務會議決定實行差別化的信貸、稅收和土地政策，堅決遏制住房價格過快上漲。之後於4月17日，國辦又發布了《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發2010年10號），對新的調控政策進一步地細化、完善，再出組合重拳，部署遏制高房價，房地產新政的實施將對房地產市場產生重大的影響。 房地產新政出台的背景 這次房地產新的調控措施，是針對當前房地產市場出現的新變化而推出的。2010年初，上一輪中央出台的一系列遏制房價過快上漲的房地產調控政策效果開始顯現，1-2月商品住宅銷售面積增長36.6%，增幅比上年全年回落7.3個百分點；全國70個大中城市新建住宅銷售價格雖然同比上漲13.0%，環比上漲1.3%，但環比漲幅比1月份縮小0.4個百分點；二手住宅銷售價格環比漲幅比1月份縮小0.5個百分點，出現了交易量萎縮、房價上漲趨緩的形勢。 但進入3月份情況發生變化，尤其是3月15日後北京土地招拍掛中土地價格不斷創新高，先後拍出三塊「新地王」，導致周圍的房價紛紛上漲，改變了市場的節奏和預期。隨後，杭州、福州、長春等地土地拍賣價格不斷刷新，北京等一線城市住房市場出現明顯反彈。據國家統計局統計數據顯示，1-3月份全國商品房銷售面積為15361萬平方米，同比增長35.8%。其中3月銷售面積為8206萬平方米，是1－2月份銷售總和的1.15倍；比去年同期增長32.8%，增幅較去年同期上升了16.4個百分點。3月份，全國70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲15.9%；二手住宅銷售價格同比上漲9.5%；1-3月商品房綜合銷售均價為5193元，同比上升了16.1%；房價再一次創出新高，呈現量價齊漲的局面，並向二、三線城市傳導和蔓延。飛漲的房價, 加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風險，引起了社會各界的焦慮，如果房價得不到有效控制，將加快房價上漲的趨勢，推動房地產市場泡沫繼續增大。面對當前房地產形勢，中央政府高度重視，及時出台了新的房地產調控措施。 房地產新政的特點 認真研讀這次房地產調控措施的內容發現，此次調控政策是在總結吸取歷次房地產調控政策經驗教訓的基礎上制定的，具有鮮明的特點。 第一，調控政策的針對性強，精確度高 這次房價啟動的導火索是「新地王」的出現。土地是住房建設的基本要素，2009年年末房地產開發企業待開發的土地儲備比上年下降32.4％，使得開發企業對土地資源的爭奪異常激烈。加之近年來房地產業豐厚的投資收益，吸引了更多的社會資金投入房地產業，新進入企業首先需要土地，導致土地招拍掛的價格一路飆升，地價上升又進一步帶動了周邊房價的快速上漲，並不斷推高整個市場的房價水平。而投資和投機性需求不斷增加，投機炒房占消費需求比例不斷提高，投機需求擠佔了有限的住房資源，加劇了供求矛盾，是房價過快上漲的主要原因之一。與此同時，2009年受金融危機的影響，住房的新開工量減少，中小戶型的普通住房建設比例下降，使得今年年初住房供給明顯不足，供求結構不匹配，進一步加劇了供求矛盾。再加上房地產開發商捂盤惜售、抬高房價，加重了消費者恐慌性購房的心理。這次調控政策是對當前房地產形勢進行充分了解，摸清了推動房價上漲的原因，針對性非常明確的基礎上制定的。在強調加大住房保障力度、增加住房供給、改善供應結構和加強市場監管的同時，重點放在了加強住房需求管理，尤其是堅決抑制不合理住房需求，對炒房投機行為進行精確嚴厲打擊。 如果能夠幫助你解決問題,那麼希望你點擊「採納」, 舉手之勞,將鼓勵我們繼續解答其他QQ網友的問題.
㈤ 請問國家對房地產租賃業有什麼政策
不能貸款
㈥ 國家對於房地產的政策有哪些
一）切實調整住房供應結構。重點發展中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉回租住房。各地答都要制定和實施住房建設規劃，對新建住房結構提出具體比例要求。
（二）進一步發揮稅收、信貸、土地政策的調節作用。嚴格執行住房開發、銷售有關政策，完善住房轉讓環節稅收政策，有區別地適度調整信貸政策，引導和調節住房需求。科學確定房地產開發土地供應規模，加強土地使用監管，制止囤積土地行為。
（三）合理控制城市房屋拆遷規模和進度，減緩被動性住房需求過快增長。（四）進一步整頓和規范房地產市場秩序。加強房地產開發建設全過程監管，制止擅自變更項目、違規交易、囤積房源和哄抬房價行為。
（五）加快城鎮廉租住房制度建設，規范發展經濟適用住房，積極發展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。
（六）完善房地產統計和信息披露制度，增強房地產市場信息透明度，全面、及時、准確地發布市場供求信息，堅持正確的輿論導向。
㈦ 2008年以來，國家對房地產業出台了哪些主要的政策
2008房地產主要政策一覽 政策名稱 頒布時間 頒布部門 關於促進節約集約用地的通知 2008年1月日 國務院 經濟適用住房開發貸款管理辦法 2008年1月18日 銀監會 房屋登記辦法 2008年2月15日 建設部 關於做好住房建設規劃與住房建設年度計劃制定工作的指導意見 2008年2月25日 建設部 關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知 2008年3月3日 財政部 國稅總局 關於房地產開發企業所得稅預繳問題的通知 2008年4月7日 國稅總局 關於印發《房屋登記簿管理試行辦法》的通知 2008年5月6日 住房和城鄉建設部 違反土地管理規定行為處分辦法 2008年5月29日 中紀委 監察部 人力資源和社會保障部 國土資源部 關於進一步加強房地產行業授信風險管理的通知 2008年6月1日 銀監會 關於對房地產委託貸款情況進行調查的通知 2008年6月1日 銀監會 關於進一步加強和規范外商投資項目管理的通知 2008年7月8日 發改委 關於做好外商投資房地產業備案工作的通知 2008年8月6日 商務部 國家宣布下調住房交易稅費房貸利率 2008年10月22日 財政部 國稅總局 央行 實行積極財政和適度寬松貨幣政策 2008年11月9日 國務院
㈧ 建築行業,房地產行業,國家規定(設計規范)是什麼
國家強制性標准國標GB50180－93《城市居住區規劃設計規范》
我國《民用建築設版計通則》JGJ37－權87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標准，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規定：「建築布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛生等要求，」「建築布局應有利於在夏季獲得良好的自然通風」。第3.1.3條規定日照標准：「住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少於1小時」。
此外，國家強制性標准國標GB50180－93《城市居住區規劃設計規范》(中華人民共和國國家標准，1994年2月1日起施行)1.0.5條規定了居住區的規劃設計的基本原則，其中1.0.5.4條規定：「適應居民的活動規律，綜合考慮日照、採光、通風、防災、配建設施及管理要求，創造方便、舒適、安全、優美的居住生活環境」。第5.0.2條規定「住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。」
可見，採光權雖沒有專門的單項法規，但並不是無法可依，而是有強制性的國家標准。您可以根據強制性的國家標准提出相關要求。