建築業證件移交表

㈠ 建築工程竣工驗收備案和整體移交驗收表有什麼關系哪個在前,哪個在後

竣工驗收報告在前，需要設計院及監理等部門蓋章簽字後再建設局備案，然後再移交其他方

㈡ 建築施工證件哪些需要施工單位自己辦理

（一）提交材料：
重新申領施工許可證的提交：
《建設工程施工許可證》第一頁
1、建設單位變更的，建設單位重新申領建築工程施工許可證時，應提交以下材料：
（1）變更情況說明及法人委託書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；
（4）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）築物資料移交單（表AQ-A-2）》原件
（5）已變更的國有土地使用證書、建設工程規劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權人同意的證明；
（6）在建工程，提交施工、監理合同變更備案表;
（7）竣工工程，提交原建設單位與施工單位、監理單位的合同終止備案登記表；
（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關交通管理部門同意掘路佔道證明；
（9）需要提交資金證明的，續建工期不足1年的，到位資金不得少於續建工程合同價款的50%；續建工期超過1年的，到位資金不得少於續建工程合同價款的30%；
2、施工單位發生變更的，建設單位重新申領施工許可證時，應提交以下材料：
（1）變更情況說明及法人委託書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構）築物資料移交單（表AQ-A-2）》原件
（4）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；
（5）招投標管理部門出具的施工合同解除備案表；
（6）建設單位與原施工單位共同確認的原施工單位已退出施工現場的聲明；
（7）變更後的施工合同備案表。
變更施工許可證的提交：
1、監理單位發生變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：
（1）變更事項書面申請及法人委託書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）《建築工程施工許可申請表》；
（4）與原監理單位合同解除協議；
（5）變更後的監理合同備案表。
2、設計單位發生變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：
（1）變更事項書面申請及法人委託書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）《建築工程施工許可申請表》；
（4）建設單位與設計合同解除協議；
（5）已變更設計單位的施工圖設計文件審查通知書；
（6）變更為新設計單位的建設工程規劃許可證及附圖。
3、工程名稱變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：
（1）變更事項書面申請及法人委託書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）《建築工程施工許可申請表》；
（4）已變更的建築工程規劃許可證；
（5）在建工程，還應提交招投標管理部門出具的施工、監理合同備案表。
4、建築規模變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：
（1）變更事項書面申請及法人委託書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）築物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；
（4）變更後的建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；
（5）房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權人同意增加裝修規模的證明；
（6）需要進行施工圖審查的，應提交施工圖設計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；
（7）變更後的施工、監理合同備案表；
（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路佔道證明；
（9）資金證明，增加建築規模部分工期不足1年的，到位資金不得少於新簽訂工程合同價款的50%；增加建築規模部分工期超過1年的，到位資金不得少於新簽訂工程合同價款的30%。
5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設單位提出6、建築工程施工許可證遺失的，建設單位申請補發建築工程施工許可證時，提交以下材料：
（1）補發申請及法人委託書；
（2）建設單位組織機構代碼證書復印件；
（3）刊登在市級以上報紙的建築工程施工許可證遺失聲明。
（二）注意事項：申請材料齊全、符合法定形式

㈢ 一個建築工程從剛開始到竣工所需辦理的所有證件都有哪些

房地產開發項目報建流程按時間順序排列

1 、立項批復 (發改委)

2、 選址意見書 (管委會)

3 、土地證 (國土局)

4、 地名申報 (民政局)

5 、建設用地規劃許可證 (規劃局)

6、 環評報告 （環保局,委託環評公司辦理）

7、水保方案設計所需資料 (稅務局)

8 、建設工程規劃許可證 (規劃局)

9、 消防審核申報表 (消防支隊 )

10、 人民防空地下室建設審批表 (人防辦公室)

11、規劃審查必須報送文件 (城鄉規劃委員會 )

12、 規劃設計方案申報 (規劃局)

13、 施工圖審查要件 (審圖機構)

14 、建築設計方案申報 （規劃局）

15、 監理招投標及合同備案所需材料 (建設局)

16 、施工招投標及合同備案所需材料 (建設局)

17、 設計合同審查備案所需材料 (建設局)

18、 工程安全文明施工備案手續材料 (建設局)

19 、委託質量監督所需材料 (質量技術監督局)

20、 建設工程施工許可證 (建設局)

21、 施工用水申請 (自來水公司)

22、 施工用電申請 (電力公司)

23 、辦理臨時佔道、開口 (城管局)

24 、物價審批所需材料 (建設局)

25、 物業管理備案 (建設局)

26、 初始登記 (建設局)

27 、商品房預售許可證 (建設局)

(3)建築業證件移交表擴展閱讀

工程項目建設程序是指工程項目從策劃、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產和交付使用的整個建設過程中，各項工作必須遵循的先後工作次序。工程項目建設程序是工程建設過程客觀規律的反映，是工程項目科學決策和順利進行的重要保證。

世界上各個國家和國際組織在工程項目建設程序上可能存在著某些差異，但是按照工程建設項目發展的內在規律，投資建設一個工程項目都要經過投資決策和建設實施兩個發展時期。這兩個發展時期又可分為若干個階段，它們之間存在著嚴格的先後次序，可以進行合理的交叉，但不能任意顛倒次序

以世界銀行貸款項目為例，其建設周期包括項目選定、項目准備、項目評估、項目談判、項目實施和項目總結評價六個階段。每一個階段的工作深度，決定著項目在下一階段的發展，彼此相互聯系、相互制約。在項目選定階段，要根據借款申請國所提出的項目清單，進行鑒別選擇，一般根據項目性質選擇符合世界銀行貸款原則，有助於當地經濟和社會發展的急需項目。

被選定的項目經過1～2年的准備，提出詳細可行性研究報告，由世界銀行組織專家進行項目評估之後，與申請國貸款銀行談判、簽訂協議，然後進入項目的勘察設計、采購、施工、生產准備和試運轉等實施階段，在項目貸款發放完成後一年左右進行項目的總結評價。

㈣ 工程如何移交手續

1. 整理竣工圖表，竣工圖必須由建設單位繪制。繪制必須與現場一致，變更部分必須標註明確，合理的反應實際情況。

2. 施工圖紙會審記錄、設計變更和技術核定單，開工前施工項目部對工程的施工圖，設計資料進行會審後並按單位工程填寫記錄表，設計單位還應該填寫設計交底記錄。

3. 材料、構件的質量合格證明，原材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量合格證，及進場復試報告。

4. 隱蔽工程驗收記錄，這個記錄必須要認真填寫，並附有影像資料，和施工報驗單，單位人員簽字。

5. 工程質量檢查評定和質量事故處理記錄，工程測量復檢、預檢記錄，工程質量評定資料、功能性試驗記錄。

6. 結構和主要部位的試件、試塊、材料試驗、檢查記錄、永久性水準點的位置、構造物在施工過程中測量定位記錄。
   

㈤ 建築企業證件辦理到另一個公司，如何做

電路證件辦到另一個公司如何做？我覺得這個可以給你他的一個操作進行做。

㈥ 建築工程證件變更

根據建設部《關於印發〈造價工程師注冊管理辦法〉的實施意見的通知》(建標〔〕187號)的有關規定，為做好造價工程師變更注冊的管理工作，現將造價工程師變更注冊的有關事宜通知如下：

一、造價工程師變更注冊申報程序

1.屬原省級或部門注冊機構內變更的
(1)申請人在變更工作單位後兩個月內，持本人造價工程師注冊證書、原工作單位解聘證明或到期合同、現聘用單位聘任合同、變更注冊申請表(一式二份)及工程造價咨詢單位資質證書復印件(具有工程造價咨詢資質的單位)等資料到注冊機構辦理變更注冊申請；
(2)省級或部門注冊機構對申請人的全部資料審核無誤後，對予以變更注冊的，在其變更注冊申請表中現注冊機構意見欄內及注冊證書變更注冊欄內填寫「准予變更注冊」，並註明變更後的注冊單位名稱；
(3)各注冊機構將變更注冊人員資料匯總、備案，並將變更內容在造價工程師注冊管理軟體中注冊管理庫內進行修改。
2.跨省級或部門注冊機構變更的
(1)造價工程師注冊證書及執業專用章編號需重新更換，並向新注冊機構重新填寫造價工程師初始注冊申請表：
(2)申請人在變更工作單位後兩個月內，持本人造價工程師注冊證書、執業專用章、原工作單位解聘證明或到期合同、現聘用單位聘任合同、變更注冊申請表(一式三份)及工程造價咨詢單位資質證書復印件(具有工程造價咨詢資質的單位)等資料到注冊機構辦理變更注冊申請；
(3)注冊機構對其變更注冊資料審核無誤後，將其執業專用章收回，並在其注冊證書變更注冊欄內及變更注冊申請表原注冊機構意見欄內填寫「准予變更注冊，執業專用章已收回」等內容後加蓋公章，並將注冊證書及申請表(兩份)退還本人；
(4)申請人持本人注冊證書及變更注冊申請表等有關資料到新注冊機構辦理變更注冊手續。新注冊機構對其變更注冊資料審核無誤後，在其變更注冊證書變更注冊欄內及變更注冊申請表現注冊機構意見欄內填寫「准予變更注冊」，同時註明現注冊單位名稱後加蓋公章，並將其原注冊證書收回，統一報送「中價協」重新更換。

二、注冊單位變更為中介機構的，申請人還應提交以下資料：

1.原工作單位解聘證明或到期合同、現注冊單位的聘任合同；
2.現注冊單位的工程造價咨詢資質證書復印件；
3.當地人才(縣級以上)服務中心提供的人事檔案存檔及兩金證明。

三、報送變更注冊資料的要求

1.報送時間：各注冊機構在每個季度的第一周將本省級或部門造價工程師變更注冊情況統一報送「中價協」；
2.報送變更注冊資料
(1)本省級或部門造價工程師變更注冊情況報告；
(2)變更注冊申請表、匯總表及匯總軟盤；
(3)需要更換的造價工程師注冊證書；
(4)申請人變更為具有工程造價咨詢資質單位的工程造價咨詢資質證書復印件。

四、變更注冊審批

1.「中價協」將根據各注冊機構報送的造價工程師變更注冊資料進行復審；
2.復審合格後重新為其編號、換發注冊證書；
3.會同各有關部門在相關網站上發布造價工程師變更注冊情況。

注冊監理工程師變更注冊程序
一、申請變更注冊的范圍

根據《注冊監理工程師管理規定》（建設部第147號令）的有關規定，注冊監理工程師發生下列情況時，應及時辦理變更注冊手續：

1、變更執業單位；

2、變更注冊專業；

3、所在聘用企業變更企業名稱；

4、所在聘用企業變更注冊管理部門。

二、申請變更注冊所需提交的相關資料

1、申請人如實填寫的《中華人民共和國注冊監理工程師變更注冊申請表》一份；跨省、自治區、直轄市、總後基建營房部辦理變更注冊手續的，需提交一式三份。

2、申請人的身份證件（身份證、軍官退休證、警官退休證）復印件（需加蓋現聘用企業公章）。

3、申請人的《中華人民共和國監理工程師執業資格證書》或《中華人民共和國監理工程師證書》復印件（需加蓋現聘用企業公章）。

4、申請人申請注冊專業相關的證明材料（學歷證書、學位證書、職稱證書、滿足相應專業繼續教育要求的證明材料）復印件（需加蓋現聘用企業公章）。

5、申請人的《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》原件及執業印章。

6、申請人的工作調動證明（與原聘用企業終止或解除勞動聘用合同的證明文件原件，或由勞動仲裁機構出具的解除勞動關系的勞動仲裁文件復印件）。

7、申請人與新聘用企業簽訂的有效勞動聘用合同復印件及近期社會保險機構出具的參加社會保險清單原件及復印件（離、退休返聘人員需提供離、退休證明復印件）。

8、申請人跨省、自治區、直轄市變更執業單位的，還須提供滿足新聘用企業所在地相應繼續教育要求的證明材料。

9、申請人所在聘用企業名稱發生變更的，應提供工商局出具的企業名稱變更函復印件。

10、申請人近期免冠一寸彩色照片一張。

三、申請變更注冊的流程

1、申請人進入中國工程建設信息網（http://www.cein.gov.cn），

通過監理企業、建築業企業、工程招標代理機構資質身份加密鎖登錄《注冊監理工程師注冊管理信息系統》，填寫、列印《中華人民共和國注冊監理工程師變更注冊申請表》，並上傳生成數據電子文檔；

2、申請人向現聘用企業提交變更注冊申請資料，經審核同意後，到北京市建築業執業資格注冊大廳辦理相關申報手續。

3、北京市建委注冊管理部門對所有申請變更注冊的材料進行初審，形成初審意見後連同相關資料一並上報建設部。

4、建設部對所有申請變更注冊的材料進行審查，形成審查意見。對准予變更注冊的人員，由建設部統一核發《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》及執業印章。

四、申請變更注冊的收費標准

根據《國家計委辦公廳關於注冊城市規劃師等考試注冊收費標準的通知》、建設部《關於收取注冊監理工程師注冊費和執業印章費的通知》、北京市發改 委《關於造價工程師、監理工程師注冊費變更收費單位的函》的有關規定執行，注冊費50元/人，執業印章費65元/人，由**市建設工程監理協會代收後統一 上繳建設部。

㈦ 求一個建築工程監理單位要移交給建設單位(業主)的資料移清單目錄表

這個監理規范上應該有啊，或者看看建設工程文件歸檔監理規范，有明確的要求。其實這沒有一個嚴格的規定，很多建設單位不太懂，具體的他們也不清楚。所以只要把監理工作中形成的文件裝訂成冊即可。