建築業的收入計主營業務收入

Ⅰ 建築單位主營業務收入怎麼 確認

《企業會計制度》
第五章 收入
第二節: 建造合同收入

第九十二條 建造合同，是指為建造一項資產或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數項資產而訂立的合同。
(一) 固定造價合同，是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
(二) 成本加成合同，是指以合同允許或其它方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定
工程價款的建造合同。

第九十三條 建造工程合同收入包括合同中規定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

合同變更，是指客戶為改變合同規定的作業內容而提出的調整。因合同變更而增加的收入，應當在客戶能夠認
可因變更而增加的收入，並且收入能夠可靠地計量時予以確認。

索賠款，是指因客戶或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造
價中的成本的款項。企業只有在預計對方能夠同意這項索賠(根據談判情況判斷)，並且對方同意接受的金額能
夠可靠計量的情況下，才能將因索賠款而形成的收入予以確認。

獎勵款，是指工程達到或超過規定的標准時，客戶同意支付給建造承包商的額外款項。企業應當根據目前合同
完成情況，足以判斷工程進度和工程質量能夠達到或超過既定的標准，並且獎勵金額能夠可靠地計量時，才能
將因獎勵而形成的收入予以確認。

第九十四條 建造承包商建造工程合同成本應當包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和
間接費用。
直接費用包括耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和與設計有關的技術援助費用、施工現場
材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費用、場地清理費用等
其它直接費用。

間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織和管理施工生產活動所發生的費用，包括臨時設施攤銷費用
和施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低
值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費。財產保險費、工程保修費、排污費等。

企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的管理費用、船舶等製造企業的銷售費用、企業籌集生產
經營所需資金而發生的財務費用和因訂立合同而發生的有關費用，應當直接計入當期費用。

直接費用在發生時應當直接計入合同成本，間接費用應當在期末按照系統、合理的方法分攤計入合同成本。與
合同有關的零星收益，如合同完成後處置殘余物資取得的收益，應當沖減合同成本。

第九十五條 建造承包商建造工程合同收入及費用應按以下原則確認和計量；
(一) 如果建造合同的結果能夠可靠地估計，企業應當根據完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和費用。
完工百分比法，是指根據合同完工進度確認收入與費用的方法。
1. 固定造價合同的結果能夠可靠估計，是指同時具備以下4項條件：
(1) 合同總收入能夠可靠地計量；
(2) 與合同相關的經濟利益能夠流入企業；
(3) 在資產負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠地確定；
(4) 為完成合同已經發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預計
成本相比較。
2. 成本加成合同的結果能夠可靠估計，是指同時具備以下2項條件：
(1) 與合同相關的經濟利益能夠流入企業；
(2) 實際發生的合同成本能夠清楚地區分並且能夠可靠地計量。
(二) 當期完成的建造合同，應按實際合同總收入減去以前會計年度累計已確認的收入後的余額作為當期收入，
同時按累計實際發生的合同成本減去以前會計年度累計已確認的費用後的余額作為當期費用。
(三) 如果建造合同的結果不能可靠地估計，應當區別以下情況處理：
1. 合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期作為費用；
2. 合同成本不可能收回的，應當在發生時立即作為費用，不確認收入。
(四) 在一個會計年度內完成的建造合同，應當在完成時確認合同收入和合同費用。
(五) 如果合同預計總成本將超過合同預計總收入，應當將預計損失立即作為當期費用。

第九十六條 合同完工進度可以按累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例、已經完成的合同工作量占合同預計總工
作量的比例、已完合同工作的測量等方法確定。

採用累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例確定合同完工進度時，累計實際發生的合同成本不包括：
(1)與合同未來活動相關的合同成本；(2)在分包工程總工作量完成之前預付給分包單位的款項。

第九十七條 房地產開發企業自行開發商品房對外銷售收入的確定，按照銷售商品收入的確認原則執行；如果符合建造合同的
條件，並且有不可撤銷的建造合同的情況下，也可按照建造合同收入確認的原則，按照完工百分比法確認房地產
開發業務的收入。

Ⅱ 建築企業怎麼確認收入

具體演算法如下：

Ⅲ 建築施工企業的主營業務收入和主營業務成本是由什麼科目轉入的

建築施工企業的主營業務收入，是由收到的工程款或合同約定進度乘以預算總額轉入的；主營業務成本是由工程施工或合同成本科目轉入的。

工程完工結轉的帳務處理：

（1）結轉完工收入

借：預收賬款（或應收賬款等）

貸：工程結算收入

（2）結轉完工成本

借：工程結算成本

貸：工程施工

（3）提稅金

借：工程結算稅金及附加

貸：應交稅金--營業稅、城建稅

貸：其他應交款--教育費附加

（4）結轉工程結算收入

借：工程結算收入

貸：本年利潤

（5）結轉工程結算成本

借：本年利潤

貸：工程結算成本

（6）結轉稅金

借：本年利潤

貸：工程結算稅金及附加

(3)建築業的收入計主營業務收入擴展閱讀：

一、本科目核算企業（建造承包商）根據建造合同約定向業主辦理結算的累計金額。

二、本科目應當按照建造合同進行明細核算。

三、企業向業主辦理工程價款結算時，按應結算的金額，借記「應收賬款」等科目，貸記本科目。

合同完工時，將本科目余額與相關工程施工合同的「工程施工」科目對沖，借記本科目，貸記「工程施工」科目。

四、本科目期末貸方余額，反映企業尚未完工建造合同已辦理結算的累計金額。

工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作，主要表現為以下幾方面：

（1）工程結算是反映工程進度的主要指標。在施工過程中，工程結算的依據之一就是按照已完的工程進行結算，根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例，能夠近似反映出工程的進度情況；

（2）工程結算是加速資金周轉的重要環節。施工單位盡快盡早地結算工程款，有利於償還債務，有利於資金回籠，降低內部運營成本。通過加速資金周轉，提高資金的使用效率；

（3）工程結算是考核經濟效益的重要指標。對於施工單位來說，只有工程款如數地結清，才意味著避免了經營風險，施工單位也才能夠獲得相應的利潤，進而達到良好的經濟效益。

Ⅳ 建築單位主營業務收入怎麼定義

主營業務收入是指工程結算收入,建築業根據工程進度進行結算後收到業內主的工程款容肯定是算收入的,問題是結算時應收未收款的收入如何申報存在一些操作空間(按規定工程決算就確認收入,但沒收到錢就確認收入要先納稅哦)。
主營業務成本是指為建築某項合同而發生的相關直接費用,包括耗用的材料、人工、施工機械和其他直接費用。
你說的先繳稅後開票收款，那個稅是對主營收入征的稅，跟工程成本的計算確認沒有直接關系，是進入稅金及附加項目的。

Ⅳ 請問建築行業的主營業務成本所佔主營業務收入的比例是多少

建築行業來主營業務成本占收入源一般在60%—80%左右

分享一下建築行業的主營業務收入和主營業務成本的確認。每個月的企業所得稅納稅申報，
主營業務收入的數據取自當月實際發生成本占預計合同成本的比例乘以合同價款(工程預算
部門會有數據提供)，主營業務成本數據取自當月工程施工科目實際發生的成本(不需要從
工程施工科目往主營業務成本結轉)

Ⅵ 建築業營業收入確認問題

很簡單。兩種方法。

第一種，收到錢就做收入，沒有收的錢就不做收入。

第二種，開發票就做收入，不開發票就不做收入。

做收入時
借：銀行存款或應收賬款
貸：主營業務收入

結轉成本時
借：主營業務成本
貸：工程施工

發生成本時
借：工程施工
貸：原材料、應付職工薪酬、機械作業等

只有適合自己的會計處理才是最好的。

Ⅶ 施工企業營業收入怎麼確定

新准則與現行施工企業會計制度在收確認的時點和金額上存在較大差異。《內施工企業會容計制度》中規定在承包方與發包方進行結算時，按結算金額確認為合同收入。

「第六十一條，施工企業工程施工和提供勞務、作業，以及出具的工程價款結算賬單經發包單位簽證後，確認為營業收入的實現；產品銷售和商品交易，以發出商品，同時收訖貨款或取得應收貨款憑證時，確認為營業收入的實現。」新准則區分不同的情況，進行不同的確認。

(7)建築業的收入計主營業務收入擴展閱讀

通過對某種商品在市場上的供需情況和消費者的消費取向的調查，來預測本企業產品的銷售趨勢。調查內容包括對產品的調查、對客戶的調查、對經濟發展趨勢的調查、對同行業的調查等。

趨勢分析法是企業根據銷售的歷史資料，用一定的計算方法預測出未來銷售的變化趨勢。這種方法適用於產品銷售比較穩定，銷售變化有規律的企業。趨勢分析法是一種由歷史數據推測未來的引申法，故又稱歷史引申法。

Ⅷ 工程結算收入就是主營業務收入嗎

建築裝飾業的工程結算收入就是和主營業務收入是同類的，就是你行業的主營業務收入。如果工程結算款斷斷續續收到，而沒有開票。借：銀行存款 貸：預收賬款 若現開票了 借：應收賬款 貸：主營業務收入

Ⅸ 建築企業工程施工、工程結算、主營業務收入、主營業務成本間的核算

可以記入到預收賬款
發生收入時
借：預收賬款 50
貸：主營業務收入 50
發生成本時
借：工專程施工 28
貸：現金或銀行存款屬 28
結轉時
借：主營業務成本或結算成本 28
貸：工程施工 28
收入一定要全額確認收入，發生收入後要馬上計提稅金
借：主營稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業等
成本轉的多少，要按著工程的進度，也可按企業需要來結轉
最重要是收入一定要低於成本，但也有特殊情況，大多情況是收入低於成本。

Ⅹ 建築企業怎麼確認收入

施工企業的收入與支出成本是根據企業的實際收支而確定。完工程度是據形象進度來確認，但進行會計核算是根據應付開支和應計收入核算。

建安合同額與實際主營業務成本不會是一致的，因為主營成本除了施工合同額外，還有很多承包外的開支。

至於按完成的進度計算利潤情況，不能按收付實現制方法核算，而要按權責發生制進行核算。