『壹』 建築業納稅人如何開具增值稅發票
答：《國家稅務總局關於進一步明確營改增有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2017年第11號），自2017年6月1日起，將建築業納入增值稅小規模納稅人自行開具增值稅專用發 票試點范圍。月銷售額超過3萬元（或季銷售額超過9萬元）的建築業增值稅小規模納稅人（以下稱「自開發票試點納稅人」）提供建築服務、銷售貨物或發生其他增值稅應稅行為，需要開具增值稅專用發 票的，通過增值稅發 票管理新系統自行開具。
而財稅[2016]36號規定，連續12個月提供建築服務銷售額達到500萬元（含500萬元）以上，必須登記為一般納稅人。
『貳』 建築業一般納稅人可以開普通發票嗎
建築業一般納稅人可以開普通發 票。
《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵版增值稅試點的通知》權（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
第五十三條 納稅人發生應稅行為，應當向索取增值稅專用發 票的購買方開具增值稅專用發 票，並在增值稅專用發 票上分別註明銷售額和銷項稅額。
屬於下列情形之一的，不得開具增值稅專用發 票：
（一）向消費者個人銷售服務、無形資產或者不動產。
（二）適用免徵增值稅規定的應稅行為。
『叄』 開具增值稅發票有哪些注意事項
(1)我公司開增值稅發票給對方，但是對方沒認證，形成滯留票，這種情況對我公司有影響嗎？ 答：只要你這筆業務都是屬實的，在稅務局核查滯留票是可能需要你提供相關資料復印件，沒有影響。
(2)我們預收了客戶的款項（通過基本戶收的），但是因為種種原因，對方沒提供開票資料給我們，好幾個月過去了，我們都沒開票給對方，這種情況，會有什麼問題呢？
答：首先你的商品是否發出，即在會計上是否收入已經確認。如果確認收了，就是不預收款項，那麼專用發票不得提前或滯後開具，與收入實現時間一至。 第二：如果財務上沒有做銷售處理，才可以叫做預收款，不開票也屬於正常，但如果你庫存商品已做發出處理，即在帳務上和實際檢查能發現你公司確實已實現銷售，但沒有做銷售收入處理，那麼這是偷稅，後果較嚴重。 第三：如果你已做銷售收入，也提取了銷售稅，那麼不開票也正常，屬於不開發票收入。只是將來不許補開，如果補開被稅務機關知道會罰款的。 第四：對方是小規模納稅人，你就要到稅務局申請增值稅發票（即為電腦版普通銷售發票）的票種核定，不是很麻煩。你是不能開增值稅專用發票的。但是小規模納稅人不能抵扣，那這張發票是否也會形成滯留票呢？ 第五：計提銷售收入不是依據是否開發票才能確定。即使對方是個體戶，只要款收入，貨發出了就是必須做收入納稅了。如果因為不開發票就掛預收款，不走收入是偷稅的結果，罰款是定然的了。
以上各項因你的提問而答，具體情況你對照分析吧，事實上許多政策是無法模糊回答的。差一個環節結果就是不同的。
『肆』 建築業取得增值稅發票有何相關規定
關於企業發生營業稅應稅勞務應何時開具發票的問題，國家內沒有作出明確規定。你企業容可按《國家稅務總局關於營業稅若干征稅問題的通知》（國稅發[1994]159號）第七條規定的建築業營業稅納稅義務發生時間來開具相應發票。 上述國稅發[1994]159號第七條規定：「建築業營業稅納稅義務發生時間為： （一）實行合同完成後一次性結算價款辦法的工程項目，其營業稅納稅義務發生時間為施工單位與發包單位進行工程合同價款結算的當天； （二）實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算辦法的工程項目，其營業稅納稅義務發生時間為月份終了與發包單位進行已完工程價款結算的當天； （三）實行按工程形象進度劃分不同階段結算價款辦法的工程項目，其營業稅納稅義務發生時間為各月份終了與發包單位進行已完工程價款結算的當天； （四）實行其他結算方式的工程項目，其營業稅納稅義務發生時間為與發包單位結算工程價款的當天。」
『伍』 建築業小規模開票已達451萬元轉一般納稅人需做哪些准備
非商貿企業小規模抄納稅人轉為一般襲納稅人需要准備以下資料：
1、《增值稅一般納稅人申請認定表》1份；
2、納稅人書面申請報告；
3、分支機構需提供總機構國稅稅務登記證及復印件，總機構增值稅一般納稅人有效證件及復印件、董事會決議復印件；
4、出示稅務登記證副本。
『陸』 建築業企業開具增值稅發票都可以開具什麼內容
增值稅發票也是發票的一種，具有增值稅一般納稅人資格的企業都可以到主管國稅部門申請專領購增值稅發票，屬並通過防偽稅控系統開具。具有增值稅一般納稅人資格的企業可以憑增值稅發票抵扣增值稅。專用發票，「增值稅專用發票」的簡稱。用於銷售應繳納增值稅的貨物時所開具的發票。我國實施《中華人民共和國增值稅暫行條例》後，為確保屬於價外稅的增值稅憑發票註明稅款抵扣制度的實施而印發，供企業使用。納稅人銷售貨物或應稅勞務，應向購買方開具增值稅專用發票，並分別註明銷售額和銷項稅額。專用發票作為扣款憑證使用的，僅限於購銷雙方均為增值稅的一般納稅人。
『柒』 建築業開具增值稅發票需要什麼資料
答：《國家稅務總局關於進一步明確營改增有關征管問題的公告》（國家稅務總內局公告2017年第11號）容，自2017年6月1日起，將建築業納入增值稅小規模納稅人自行開具增值稅專用發 票試點范圍。月銷售額超過3萬元（或季銷售額超過9萬元）的建築業增值稅小規模納稅人（以下稱「自開發票試點納稅人」）提供建築服務、銷售貨物或發生其他增值稅應稅行為，需要開具增值稅專用發 票的，通過增值稅發 票管理新系統自行開具。
而財稅[2016]36號規定，連續12個月提供建築服務銷售額達到500萬元（含500萬元）以上，必須登記為一般納稅人。
『捌』 一般納稅人開票需要注意什麼
一般納稅人開發票需要注意，發票名稱，數量，單價。如果是建築企業，備注欄必須有工程名稱工程地點。
『玖』 建築業開增值稅發票需要准備資料有哪些
根據《國家稅務總局關於使用新版不動產銷售統一發票和新版建築業統一發票版有關問題的通知》權相關規定，新版建築業統一發票開具要求如下。
代開發票要求：
納稅人向稅務機關申請代開建築業、不動產發票時應提供如下材料：
1.《代開發票申請書》；
2.稅務登記證副本；對按規定不需辦理稅務登記的單位和個人需提供單位證明及全國組織機構代碼證或個人身份證件復印件；
3.按規定應辦理一般項目登記的，提供相應項目登記表；
4.建築勞務、不動產銷售合同協議或其他有效證明原件及復印件，證明內容應包括勞務內容、發生地點、金額、勞務雙方等；
5.涉及扣除項目相關證明資料原件及復印件；
6.《建築業項目付款證明》；
7.外來從事建築業務的，《外出經營稅收管理證明》；
8.經辦人身份證件復印件；
9.完稅憑證、代扣繳稅款憑證或減免稅證明；
10.稅務機關要求提供的其他材料。
辦理地點：不動產所在地或建築業應稅勞務發生地主管稅務機關。
『拾』 一般納稅人的建築企業能不能開增值稅專用發票
1、營改增建築業一般納稅人採用簡易計稅法能開增值稅專用發 票。
2、全面實施營改增回2016年36號文件答規定：試點納稅人提供建築服務適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額。
一般納稅人可以採用簡易計稅的情況有以下三種
（1）清包工；
（2）甲供材；
（3）5月1日以前的老項目。
採用簡易計稅辦法交稅的，徵收率為3%，可以開具增值稅專用發 票。小規模納稅人需要由稅務局代開，一般納稅人自行開具。
3、根據稅法規定，簡易徵收不得開具增值稅專用發票的情形：
（1）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產，適用按簡易辦法依3%徵收率減按2%徵收增值稅政策的，不得開具增值稅專用發 票。
（2）小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產，不得由稅務機關代開增值稅專用發 票。
（3）納稅人銷售舊貨，不得自行開具或者由稅務機關代開增值稅專用發 票。