萬科裝配式建築施工視頻

㈠ 萬科的裝配式建築為什麼這么厲害

萬科提出了「住宅工業化」這一新鮮詞彙。住宅工業化即運用現代工業手段和現代工業組織版，對住宅工業化生權產的各個階段的各個生產要素通過技術手段集成和系統的整合，達到建築的標准化。工業化手段讓萬科在高速運轉中擁有更高的工程「精度」。以萬科統一生產的預制構件為例，其長寬誤差不超過2毫米，表面平整度偏差小於0.1%。且這種預制構件在工廠一次澆築而成，不易開裂。現今中國正在大力推廣裝配式建築的發展，目前上海、江蘇、浙江等地區優先發展，河北地區的也在逐步發展，河北雪龍企業也已經有相當成熟的經驗，擁有自己的pc構件生產線工廠。裝配式建築將會發展的越來越快。

㈡ 什麼是裝配式建築 裝配式建築施工工藝與特點

什麼是裝配式建築
簡介
隨著現代工業技術的發展，建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地製造。只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。
裝配式建築在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終於實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由於裝配式建築的建造速度快，而且生產成本較低，迅速在世界各地推廣開來。
早期的裝配式建築外形比較呆板，千篇一律。後來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建築不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。美國有一種活動住宅，是比較先進的裝配式建築，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水道、電源、電話系統相接，就能使用。活動住宅內部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、卧室等設施。活動住宅既能獨成一個單元，也能互相連接起來。
裝配式建築施工特點介紹
（一）、優越性：
1、構件可在工廠內進行產業化生產，施工現場可直接安裝，方便又快捷，可縮短施工工期。
2、構件在工廠採用機械化生產，產品質量更易得到有效控制。
3、周轉料具投入量減少，料具租賃費用降低。
4、減少施工現場濕作業量，有利於環保。
5、因施工現場作業量減少，可在一定程度上降低材料浪費。
6、構件機械化成度高，可較大減少現場施工人員配備。

㈢ 國內「一哥」萬科的裝配式建築為什麼這么厲害

萬科提出了「住宅工業化」這一新鮮詞彙。住宅工業化即運用現代工專業手段和現代工業組織，屬對住宅工業化生產的各個階段的各個生產要素通過技術手段集成和系統的整合，達到建築的標准化。工業化手段讓萬科在高速運轉中擁有更高的工程「精度」。以萬科統一生產的預制構件為例，其長寬誤差不超過2毫米，表面平整度偏差小於0.1%。且這種預制構件在工廠一次澆築而成，不易開裂。現今中國正在大力推廣裝配式建築的發展，目前上海、江蘇、浙江等地區優先發展，河北地區的也在逐步發展，河北雪龍企業也已經有相當成熟的經驗，擁有自己的pc構件生產線工廠。裝配式建築將會發展的越來越快。

㈣ 裝配式建築按結構形式和施工方法有哪幾種

概括有以下四種：
一、砌塊建築
用預制的塊狀材料砌成牆體的裝配式建築，適於建造3～5層建築，如提高砌塊強度或配置鋼筋，還可適當增加層數。砌塊建築適應性強，生產工藝簡單，施工簡便,造價較低,還可利用地方材料和工業廢料。建築砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊適於人工搬運和砌築，工業化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機械吊裝，可節省砌築勞動力；大型砌塊現已被預制大型板材所代替。
二、板材建築
由預制的大型內外牆板、樓板和屋面板等板材裝配而成，又稱大板建築。它是工業化體系建築中全裝配式建築的主要類型。板材建築可以減輕結構重量，提高勞動生產率，擴大建築的使用面積和防震能力。板材建築的內牆板多為鋼筋混凝土的實心板或空心板；外牆板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等製成帶有外飾面的牆板。建築內的設備常採用集中的室內管道配件或盒式衛生間等,以提高裝配化的程度。大板建築的關鍵問題是節點設計。在結構上應保證構件連接的整體性（板材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和後澆混凝土整體連接）。在防水構造上要妥善解決外牆板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建築的主要缺點是對建築物造型和布局有較大的制約性；小開間橫向承重的大板建築內部分隔缺少靈活性（縱牆式、內柱式和大跨度樓板式的內部可靈活分隔）。
三、盒式建築
從板材建築的基礎上發展起來的一種裝配式建築。這種建築工廠化的程度很高，現場安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結構部分，而且內部裝修和設備也都安裝好，甚至可連傢具、地毯等一概安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線後即可使用。盒式建築的裝配形式有：
①全盒式，完全由承重盒子重疊組成建築。
②板材盒式，將小開間的廚房、衛生間或樓梯間等做成承重盒子，再與牆板和樓板等組成建築。
③核心體盒式，以承重的衛生間盒子作為核心體，四周再用樓板、牆板或骨架組成建築。
④骨架盒式，用輕質材料製成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建築。也有用輕質材料製成包括設備和管道的衛生間盒子，安置在用其他結構形式的建築內。盒子建築工業化程度較高，但投資大，運輸不便，且需用重型吊裝設備，因此，發展受到限制。
四、骨架板材建築
由預制的骨架和板材組成。其承重結構一般有兩種形式:一種是由柱、梁組成承重框架,再擱置樓板和非承重的內外牆板的框架結構體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結構體系，內外牆板是非承重的。承重骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結構，也有採用鋼和木作成骨架和板材組合，常用於輕型裝配式建築中。骨架板材建築結構合理，可以減輕建築物的自重，內部分隔靈活，適用於多層和高層的建築。
鋼筋混凝土框架結構體系的骨架板材建築有全裝配式、預制和現澆相結合的裝配整體式兩種。保證這類建築的結構具有足夠的剛度和整體性的關鍵是構件連接。柱與基礎、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節點連接，應根據結構的需要和施工條件，通過計算進行設計和選擇。節點連接的方法，常見的有榫接法、焊接法、牛腿擱置法和留筋現澆成整體的疊合法等。
板柱結構體系的骨架板材建築是方形或接近方形的預制樓板同預制柱子組合的結構系統。樓板多數為四角支在柱子上；也有在樓板接縫處留槽，從柱子預留孔中穿鋼筋，張拉後灌混凝土。

㈤ 裝配式建築施工工藝全過程

把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工製作好建築用構件和配件（如樓板、牆板、樓梯、陽台等），運輸到建築施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成。

節點構造：構件連接要滿足強度和延性的要求，並方便施工。節點有以下幾種：濕接頭。將預留鋼筋綁扎或焊接後用混凝土灌築成整體。干接頭。將構件接頭部位預埋的鋼板或型鋼用錨固鐵件互相焊在一起，用砂漿或混凝土做保護層。

機械接頭。將接頭部位預留孔洞或預埋螺母用螺栓連接。預應力接頭。對預留鋼筋或鋼絲預應力張拉後將物件連接起來。

構件製作、運輸和吊裝：建立永久性、半永久性預制構件廠或在現場預制。構件運輸通常選用載重量為 6～20噸的運輸車。常用的吊裝機械為塔式起重機。

(5)萬科裝配式建築施工視頻擴展閱讀

隨著現代工業技術的發展，建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地製造。只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。

裝配式建築在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終於實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由於裝配式建築的建造速度快，而且生產成本較低，迅速在世界各地推廣開來。

早期的裝配式建築外形比較呆板，千篇一律。後來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建築不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。

美國有一種活動住宅，是比較先進的裝配式建築，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水道、電源、電話系統相接，就能使用。活動住宅內部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、卧室等設施。活動住宅既能獨成一個單元，也能互相連接起來。

㈥ 裝配式建築施工作法

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3．構件吊裝標識簡單易懂。
4．吊裝人員在作業時必須分工明確，協調合作意識強。 5．指揮人員指令清晰，不得含糊不清。
6．工序檢驗到位，工序質量控制必須做到有可追溯性。
8．安全措施
8.0.1 進入施工現場必須戴安全帽，操作人員要持證上崗，嚴格遵守國家行業標准《建築施工安全檢查標准》JGJ59—99、《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130—2001（2002年版）及廣東省建築施工安全管理標准和企業的有關安全操作規程。
8.0.2 吊裝前必須檢查吊具、鋼梁、葫蘆、鋼絲繩等起重用品的性能是否完好。
8.0.3 嚴格遵守現場的安全規章制度；所有人員必須參加大型安全活動。
8.0.4 正確使用安全帶、安全帽等安全工具。 8.0.5 特種施工人員持證上崗。
8.0.6 對於安全負責人的指令，要自上而下貫徹到最末端，確保對程序、要點進行完整的傳達和指示。
8.0.7 在吊裝區域、安裝區域設置臨時圍欄、警示標志，臨時拆除安全設施（洞口保護網、洞口水平防護）時也一定要取得安全負責人的許可，離開操作場所時需要對安全設施進行復位。工人不得禁止在吊裝范圍下方穿越。
8.0.8 梁板吊裝前在梁、板上提前將安全立桿和安全維護繩安裝到位，為吊裝時工人佩戴安全帶提供連接點。
8.0.9 所有人員吊裝期間進入操作層必須佩戴安全帶
8.0.10 操作結束時一定要收拾現場、整理整頓、特別在結束後要

對工具進行清點。
8.0.11 需要進行動火作業時，首先要拿到動火許可證，作業時要充分注意防火，准備滅火器等滅火設備。
8.0.12 高空作業必須保持身體狀況良好。
8.0.13 構件起重作業時，必須由起重工進行操作，吊裝工進行安裝。絕對禁止無證人員進行起重操作。
9.環保措施
9.0.1 施工現場實行地面硬化處理，工地內外道路及料具堆放場地均採用混凝土硬地面處理，避免揚塵污染。
9.0.2 施工現場各類材料分別集中堆放，不得佔用便道，並做好隔離措施。
9.0.3合理安排施工順序，均衡施工，避免同時操作，集中產生雜訊，增加雜訊排放量。
9.0.4對起重設備清洗時，注意設置容器接油，防止油對地面污染。廢棄的棉紗應按有毒有害廢棄物進行收集和管理。
9.0.5教育全體人員防噪擾民意識。禁止構件運輸車輛高速運行，並禁止鳴笛，材料運輸車輛停車卸料時應熄火。
9.0.6構件運輸、裝卸應防止不必要的雜訊產生，施工嚴禁敲打構件、鋼管等。
10．效益分析 10.1 經濟效益：
該施工方法由於建造速度快，縮短了現金流使用時間，提高資金的周轉率，這對於投資周轉是極其重要的。雖然目前只是小批量的建造，住宅的建造成本也有提高，但在規模化生產後其成本的增加能夠控制在 15~20％左右，在未來面臨勞動力資源短缺，勞動力成本大幅

提升的情況下，裝配式房屋的優勢將更加明顯。
10.2 工期方面
外牆板的外牆面磚、窗框等已在工廠里做好，局部打膠、塗料等工序僅用吊籃就可以進行，外裝修不佔用總工期。就一座 20 層左右的樓而言，僅此一點就可節約工期 3—4 個月。全面實行結構、安裝、裝修等設計與加工的標准化後，施工速度將會更快。
10.3 質量方面
由於瓷磚在工廠里就和混凝土牢固地粘結在了一起，基本上杜絕了脫落現象。根治了外牆常有滲漏、裂縫的通病。比傳統住宅建造工藝更易於控制施工質量，大部分構件實現了工廠化製作，減少了因手工現場操作而產的質量通病。
10.4 安全方面
傳統住宅的施工方式是大量的工人聚集在現場，交叉作業多，容易對工人造成高空墜落、物體打擊、觸電等傷害。而裝配式住宅樓通過把大量的作業轉移到了工廠，現場工人數目大大減少（最多可減少 80%以上），減小了現場安全事故的發生頻率。
10.5 社會效益
該項技術操作簡便、安全可靠，可確保工程質量，安裝時間顯著縮短，較之傳統施工方法節約常規周轉材料約5%~8％；節約人工20%~30%；內外裝飾工期短，竣工時間可縮短約15%~25％；基本避免現場濕作業，減少建築垃圾約 70％，節約施工用水約 50％，大量減少了噪音污染，在節能環保方面甚優。

㈦ 裝配式建築在萬科的應用達到多少

您好，沈陽衛德住工科技很高興為您解答：
1、工業化手段讓萬科在高速運轉中擁有更版高的權工程「精度」。以萬科統一生產的預制構件為例，其長寬誤差不超過2毫米，表面平整度偏差小於0.1%。且這種預制構件在工廠一次澆築而成，不易開裂。對住宅工業化的踐行幫助萬科進一步鞏固了行業領軍者的地位。
2、金域華府全裝配工業化高層住宅工程，為27層總高約80米，是目前全國已建最高的全裝配式住宅。本工程地下二層、地上二十七層，總建築面積11838㎡，總高度79.85m，單層面積395.05㎡，層高2.9m，兩梯四戶，樓梯形式為剪刀梯。