建築工程施工總承包資質辦理

1. 建築工程施工總承包企業資質如何辦理

公司先工商注冊，等營業執照辦理完成後，再弄齊相應等級資質所需要的人員證件，到行政版許可的建委口去辦理權資質申請。
三級資質的建築工程公司辦理資質所需要提供的材料：
1、營業執照副本復印件
2、企業機構代碼復印件
3、稅務登記證復印件
4、公司章程復印件
5、房屋租賃合同復印件
6、驗資報告復印件
7、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸。
8、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張；能代表該工程項目業績的施工合同;擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。
9、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。
10、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。
11、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備台帳等。
12、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料，達不到《標准》要求的工程不能作為代表工程）。

2. 建築工程施工總承包資質怎麼辦理，需要什麼材料

三級資質的建築工程公司辦理流程：
公司先工商注冊，等營業執照辦理完成後，再弄齊三級資質需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質申請。
三級資質的建築工程公司辦理資質所需要提供的材料：
一、營業執照副本 復印件
二、企業機構代碼 復印件
三、稅務登記證 復印件
四、公司章程 復印件
五、房屋租賃合同 復印件
六、驗資報告 復印件
七、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸 八、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張; （能代表該工程項目業績的施工合同; 擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。
九、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。
十、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。
十一、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備台帳等。
十二、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料。達不到《標准》要求的工程不能作為代表工程）。
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3. 施工總承包資質如何辦理

1.注冊資金800萬以上（可以認繳）；
2.人員需要56名：二級建造師5人、中級工程師6人、八大員15人、中級技工30人；
3.技術負責人或注冊建造師完成業績至少2項；
4.有固定合法的經營場所。
企業主要人員詳細：
（1）5個二級建造師或者二級機電建造師，其中至少4人是二級建造師
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程中級工程師不少於 6 人 ，且結構、給排水、電氣等專業要齊全 。
（3 ）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全。
（4）30個中級技工。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。
建築工程施工總承包三級資質所需材料：
（1）建築業企業資質申請表原件；
（2）企業法人營業執照副本；
（3）企業的章程；
（4）企業法人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證；
（5）企業項目經理資格證書、身份證；
（6）企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書；
（7）需要出具的其他相關證件和資料。

4. 建築施工總承包三級資質怎麼辦理

建築工來程施工總承包資質三自級標准。
1.3.1企業資產
凈資產800萬元以上。
1.3.2企業主要人員
（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於5人，其中建築工程專業注冊建造師不少於4人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程相關中級以上職稱人員不少於6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。

5. 建築工程施工總承包資質申請程序

1．申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建築業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建築業管理部門初審合格後報市建管處施工科；
2．施工科對資質申請材料進行審核，對屬於市級核准范圍的資質進行公示，對屬於省級核准范圍的資質將資質申請材料上報省建管局；
3．屬於市級核准范圍的資質公示完成後，無異議的予以核准、報省建管局備案、列印資質證書；
4．屬於省級核准范圍的資質，省建管局核准後列印資質證書。

6. 建築施工總承包資質怎麼辦理需要哪些材料

公司先工商注冊，等營業執照辦理完成後，再弄齊相應等級資質所需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質申請。

三級資質的建築工程公司辦理資質所需要提供的材料：

1、營業執照副本復印件

2、企業機構代碼復印件

3、稅務登記證復印件

4、公司章程復印件

5、房屋租賃合同復印件

6、驗資報告復印件

7、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸。

8、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張；能代表該工程項目業績的施工合同;擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。

9、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。10、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。

11、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備台帳等。

12、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料，達不到《標准》要求的工程不能作為代表工程）。

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工作開展程序

施工總承包模式的工作程序是：先進行建設項目的設計，待施工圖設計結束後再進行施工總承包招投標，然後再進行施工。而如果採用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖，當完成一部分施工圖就可對其進行招標。

施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。

一、合同關系

施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能：業主與分包單位直接簽訂合同；由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同。

二、選擇認可

在施工總承包模式中，施工分包往往由施工總承包單位選擇，由業主認可;而在施工總承包管理模式中，所有分包單位的選擇都是由業主決策的。

業主通常通過招標選擇分包單位。一般情況下，分包合同由業主與分包單位直接簽訂，但每一個分包人的選擇和每一個分包合同的簽訂都要經過施工總承包管理單位的認可，因為施工總承包管理單位要承擔施工總體管理和目標控制的任務和責任。

如果施工總承包管理單位認為業主選定的某個分包人確實沒有能力完成分包任務，而業主執意不肯更換分包人，施工總承包管理單位也可以拒絕認可該分包合同，並且不承擔該分包人所負責工程的管理責任。

有時，在業主要求下並且在施工總承包管理單位同意的情況下，分包合同也可以由施工總承包單位與分包單位簽訂。

三、付款

可以通過施工總承包管理單位支付，也可以由業主直接支付。

7. 建築工程施工總承包資質怎麼辦理需要哪些資料

公司先工商注冊，等營業執照辦理完成後，再弄齊相應等級資質所需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質申請。
三級資質的建築工程公司辦理資質所需要提供的材料：
1、營業執照副本復印件
2、企業機構代碼復印件
3、稅務登記證復印件
4、公司章程復印件
5、房屋租賃合同復印件
6、驗資報告復印件
7、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸。
8、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張；能代表該工程項目業績的施工合同;擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。
9、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。10、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。
11、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備台帳等。
12、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料，達不到《標准》要求的工程不能作為代表工程）。
(7)建築工程施工總承包資質辦理擴展閱讀：
工作開展程序
施工總承包模式的工作程序是：先進行建設項目的設計，待施工圖設計結束後再進行施工總承包招投標，然後再進行施工。而如果採用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖，當完成一部分施工圖就可對其進行招標。
施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。
一、合同關系
施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能：業主與分包單位直接簽訂合同；由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同。
二、選擇認可
在施工總承包模式中，施工分包往往由施工總承包單位選擇，由業主認可;而在施工總承包管理模式中，所有分包單位的選擇都是由業主決策的。
業主通常通過招標選擇分包單位。一般情況下，分包合同由業主與分包單位直接簽訂，但每一個分包人的選擇和每一個分包合同的簽訂都要經過施工總承包管理單位的認可，因為施工總承包管理單位要承擔施工總體管理和目標控制的任務和責任。
如果施工總承包管理單位認為業主選定的某個分包人確實沒有能力完成分包任務，而業主執意不肯更換分包人，施工總承包管理單位也可以拒絕認可該分包合同，並且不承擔該分包人所負責工程的管理責任。
有時，在業主要求下並且在施工總承包管理單位同意的情況下，分包合同也可以由施工總承包單位與分包單位簽訂。
三、付款
可以通過施工總承包管理單位支付，也可以由業主直接支付。
參考資料：網路-施工總承包

8. 建築工程施工總承包需要哪些資質

建築工程施工總承包需要以下資質

企業資信能力

1、企業注冊資本金3億元以上。

2、企業凈資產3.6億元以上。

3、企業近三年上繳建築業營業稅均在5000萬元以上。

4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。

管理人員要求

1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

4、企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。

5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標准要求的專業技術人員。

科技進步水平

1、企業具有省部級（或相當於省部級水平）及以上的企業技術中心。

2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。

3、企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。

代表工程業績

近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。

1、高度100米以上的建築物；

2、28層以上的房屋建築工程；

3、單體建築面積5萬平方米以上房屋建築工程；

4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建築工程或鋼結構單跨36米以上房屋建築工程；

5、單項建安合同額2億元以上的房屋建築工程。

(8)建築工程施工總承包資質辦理擴展閱讀

辦理建築施工總承包資質手續

首先需要公司先工商注冊。等待營業執照辦理完成後，准備齊三級資質需要的人員證件。包括建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於5人，其中建築工程專業注冊建造師不少於4人。

技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格。建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。技術負責人或注冊建造師主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。

9. 建築工程施工總承包資質怎麼辦理費用是多少

根據所在地區的人員證書費用和社保費用的不同而異。建築總承包需要的人員是:5個建造師，6個工程師，15個崗位證，30個技工證