㈠ 建築樓房樓內牆體抹灰的施工價格
建築工程清包工價格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2
砌築：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼18/m2.
室內地面磚（600*600）15元/平米，
踢腳線：3元/米，
室內牆磚：25元/平米（包括倒角）
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，
蹲台隔斷：120-300元/蹭位。
大白乳膠漆：6元/平米。
外牆磚：43元/平米，
外牆干掛蘑菇石：50元/平米。
屋面掛瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建築面積）
電氣照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地產建築成本（按建築平方米算）
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；
13、人工費：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。
21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；
22、監理費：3~30元/平方米；
23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；
24、土地費：一般二線城市市區（老郊區地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；
25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標准都不一樣。
結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標准承建，造價也難以少於1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外，開發商的開發品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益為主導，成本一般控製得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。
常見的基礎常識
12牆一個平方需要64塊標准磚
18牆一個平方需要96塊標准磚
24牆一個平方需要128塊標准磚
37牆一個平方需為192塊標准磚
49牆一個平方需為256塊標准磚
計算公式：
單位立方米240牆磚用量1/(0.24*0.12*0.6)
單位立方米370牆磚用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24牆一個平方需要80多塊標准磚
一 個土建工程師應掌握的數據(轉)
一、普通住宅建築混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、別墅混凝土用量和用鋼量介於多層砌體住宅和高層11—12層之間
以上數據按抗震7度區規則結構設計
二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標
1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建築面積0.20—0.24
2、模版面積占建築面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建築面積0.4左右
4、室內抹灰面積占建築面積3.8
三、施工功效
1、一個抹灰工一天抹灰在35平米
2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊
3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊
4、瓷磚15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
四、基礎數據
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米紅磚525塊左右（分牆厚）
6 、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
一點不同觀點：
1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經濟適用房為16--18KG/m2.
2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建築面積0.5--0.7。
3、一般多層砌體住宅，模版面積占建築面積1.3--2.2，根據現澆板多少、柱密度變化很大。
4、一個磚工一天砌240磚牆1000—1800塊，370或500牆2000--3000塊。
5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617
其 實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數點後取三位數，Φ14至Φ25鋼筋一般小數點後取二位數
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有經驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。
鋼材理論重量計算簡式
材料名稱 理論重量W（kg/m）
扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785×寬×厚
方鋼 W＝0.00785×邊長2
圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617×直徑2
鋼管 W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）
等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）
不等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)
工字鋼 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）]
槽鋼 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]
備注
1、角鋼、工字鋼和槽鋼的准確計算公式很繁，表列簡式用於計算近似值。
2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。
3、e值：一般型號及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。
4、各長度單位均為毫米
一、普通住宅建築混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、別墅混凝土用量和用鋼量介於多層砌體住宅和高層11—12層之間
以上數據按抗震7度區規則結構設計
二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標
1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建築面積0.20—0.24
2、模版面積占建築面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建築面積0.4左右
4、室內抹灰面積占建築面積3.8
三、施工功效
1、一個抹灰工一天抹灰在35平米
2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊
3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊
4、瓷磚15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
四、基礎數據
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米紅磚525塊左右（分牆厚）
6、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
㈡ 高層建築 主要的施工方法
逆作法：地下連續牆施工---一柱一樁施工---基坑施工---地下室梁板施工---筏板施工---主體結構施工---屋面施工---電氣給排水安裝---抹灰工程---門窗工程---裝飾工程---散水勒腳---管網工程---綠化種植
㈢ 關於施工企業的「內牆噴漿施工方案」！！！急用！！！！
內牆抹灰施工方案 供參考
一、工程概況：
本工程為5棟高層框剪結構住宅樓，建築面積為7.2萬M2。牆體採用混凝土蒸壓加氣塊砌築，粉刷採用M5砂漿。
二、編制依據：
1、甲方提供的建施圖
2、施工圖審查意見、設計變更及工作聯系單
3、《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》 GB 50210-2001
4、建築施工手冊第四版
三、做法要求：
衛生間、廚房部位：
14厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平
加氣塊部分滿鋪網格布施工
界面劑噴漿
樓梯間前室、電梯廳、公共走道、入口門廳部位：
5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平
9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底並劃出紋道
加氣塊部分滿鋪網格布施工
界面劑噴漿
疏散樓梯間部位：
5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平
9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底並劃出紋道
加氣塊部分滿鋪網格布施工
界面劑噴漿
客廳、餐廳、卧室部位：
5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平
9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底並劃出紋道
加氣塊部分滿鋪網格布施工
界面劑噴漿
設備管井部位：
14厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿找平
機房層、公共走道、電梯機房部位：
5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平
9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底並劃出紋道
四、施工前期准備：
（一）施工工具：
主要機具：攪拌機、篩子、鍬、接灰盆除抹灰工一般常用工具外，還應備有軟毛刷、分格條、笤帚、尺桿、鋁合金靠尺，並應接通電源、水源。
（二）作業條件
1. 結構工程已完成，並經有關部門驗收，達到合格標准並彈好1m線。
2. 砼牆、砌塊基體表麵灰塵、污垢和油漬等，應清理干凈，其表面平整度，垂直度應滿足相應規范要求。
3. 抹灰用腳手架搭設好，離牆距離200～300㎜，經驗收合格。
4. 水電牆體開槽已完成，槽內砂漿填塞密實並經相關部門驗收合格。
（三）主材要求：
1. 水泥:採用32.5#經檢查合格的普通水泥；
2. 砂: 採用中砂,使用前過篩；
3. 石灰膏:採用經熟化的石灰膏；
以上材料均需有完整的質保資料，並提前送交現場監理部和檢驗中心進行檢查，檢驗合格後方可使用。
五、施工工藝：
操作流程：房間尺寸控制線檢查驗收→基層處理→套方、吊直、做灰餅→灰餅驗收→做護角→抹底層灰→面層施工→驗收
1. 房間尺寸控制線檢查驗收
本次檢查是對牆體砌築時所彈控制線的一次復查，必須是全數檢查，目的是為了保證抹灰後房間尺寸偏差在允許范圍之內，防止出現難以彌補的失誤。
2. 基層處理
清除牆麵灰塵、污垢、砂漿渣等附著物，將凸出牆面的灰漿刮凈，凸出牆面不平整的部位剔鑿；坑凹不平、缺楞掉角及設備管線槽、洞、孔用水泥砂漿整修密實，平順。用吊線板檢查牆體的垂直度及平整度，將抹灰基層處理完好。內牆不同牆體材料交接處均需玻纖網格布搭接，寬度不小於300mm。
3. 套方、吊直、做灰餅
抹灰前，須先找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出基準線，用托線板檢查每道牆柱表面的平整度、垂直度，在確保房間的開間、進深滿足一戶一驗情況下，確定抹灰厚度，進行掛線打灰餅。打灰餅時應先在左右牆角上各做一個標准餅，然後用線垂吊垂直線做牆下角兩個標准餅，再在牆角左右兩個餅之間拉通線，每隔1.2-1.5m左右及在門窗口陽角等處上下各補做若干灰餅；先做下腳灰餅，對開間、進深進行檢查，允許偏差±5mm，下腳灰餅驗收合格後，方可做上部灰餅。
4.噴漿（界面處理）
基層處理完畢後，即可對混凝土牆面及加氣塊牆面進行界面處理（噴漿）。要求漿體均勻噴灑於所需施工的牆面上，不能在某個范圍內出現大面積堆積或遺漏等情況，導致抹灰層出現結合不牢、空鼓、開裂等質量通病。
5.做護角
根據灰餅和門框邊離牆面的空隙，用方尺規方後，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護角，並用陽角抹子推出小圓角，最後利用靠尺板，在陽角兩邊50mm以外位置以45度角將多餘砂漿切除。
6.抹底層、中層灰
在抹底層灰前將網格布滿鋪粘貼在加氣塊牆體上。每層抹灰不宜過厚以防墜裂，底層灰應用力壓入基層結構面層的空隙之內，應粘結牢固，抹灰時應先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然後全面檢查底子灰是否平整，並用托線板檢查牆面的垂直和平整情況；中層則要著力搓平壓實，排除砂漿內的空氣，應達到平整和粗糙。管道後面的牆體應在安裝前進行，抹灰面接槎應平順。抹灰後應及時降散落的砂漿清理干凈。
4. 抹面層灰
等中層灰有七分干後，再抹面層灰，以灰餅控制面層厚度，用刮尺刮平找直。按先上後下順序進行，再趕光壓實，然後用鐵抹子壓一遍，最後用塑料抹子壓光。對於廚房、衛生間應待面層灰抹平找直後，用海綿墊拉出細毛。
六、注意事項及質量要求
a) 抹灰工程所用的砂漿配合比、材料品種要符合設計要求，抹灰砂漿的配合比、稠度等，應經檢查合格後方可使用；
b) 抹灰用砂宜用中砂,使用前應過篩,不宜採用特細砂,石灰膏應使用經熟化的石灰膏,且內不得含有未熟化的顆粒和其他雜質；
c) 在正式抹灰前，先做一個粉刷樣板房，通過樣板間的施工，找出差距，預防後部大面積施工再次發生同樣錯誤，同時經樣板間確認後，方可進行大面積施工；
d) 摻有水泥或石灰膏拌制的砂漿，應控制在初凝前完成；砂漿在使用前要進行二次攪拌，用於牆面上的砂漿不能是離析砂漿。
e) 當底灰找平後，應立即把設備的箱、槽、孔洞口周邊修抹平齊、方正、光滑，抹灰時比牆面底灰高出一個罩麵灰的厚度，確保槽洞周邊修補完整；
f) 內牆抹灰部位要求：所有抹灰均粉刷至板底；
g) 凡面層灰漿需收光的，最後一次「過硬匙」，應在灰漿初凝後「收身」（即經過灰匙壓磨而灰漿表面不會變成糊狀）及時進行；
h) 對容易被碰撞的部位，應放置臨時防護欄進行保護；
i) 施工時要根據環境季節溫度做好抹灰層的養護，養護時間宜不少於7d，高溫或烈日下的抹灰面應及時噴水養護。
j) 水泥在運輸貯藏過程中應避免受潮、雨淋，如有硬塊、雜質等現象存在時，應進行檢查後再使用。
k) 每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應重粉，只裂不空應用水泥素漿封閉）後才進行；兩層間的間隔時間不應少於2～7d；各抹灰層接縫位置應錯開，應設置在混凝土梁、柱中部。
l) 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道後面的抹灰表面應平整。
m) 抹灰壓光完成後，應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直，特別是牆與頂板結合處以及牆與底板結合部位，防止出現圓弧牆，發現問題及時修補處理。
n) 為了配合水電給排水立管的安裝，先施工廚房間、衛生間及水電安裝立管的牆面。
七、質量驗收
5.1、檢驗批劃分：
相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。
室內每個檢驗批應至少抽查10%，並不得少於3間；不足3間時應全數檢查。
5.2、驗收標准：
1）抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：
抹灰總厚度大於或等於35mm時的加強措施
不同材料基體交接處的加強措施；
2）抹灰的允許偏差和檢驗方法：
項次 項目 允許偏差（㎜） 檢驗方法
1 立面垂直度 4 用2M垂直檢測尺檢查
2 表面平整度 4 用2M靠尺和塞尺檢查
3 陰陽角方正 4 用直角檢測尺檢查
4 牆裙、勒腳上口直線度 4 用5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查
㈣ 民用建築高層住宅需要做什麼施工方案
（轉的）
滅火器的數量怎麼計算？相關規定：《建築滅火器配置設計規范》GB 50140-2005
6 滅火器的配置
6．1 一般規定
6．1．1 本規范1990年版、1997年版均規定在一個滅火器配置場所內配置的滅火器數量不應少於2具，全面修訂時將「配置場所」改為「計算單元」，這樣不僅更符合本規范的編制意圖，而且比較合理。
本條規定還考慮到在發生火災時，若能同時使用兩具滅火器共同滅火，則對迅速、有效地撲滅初起火災非常有利。同時，兩具滅火器還可起到相互備用的作用，即使其中一具失效，另一具仍可正常使用。英國國家標准也規定對普通樓層，每層滅火器的最少配置數量為2具。
6．1．2 本條規定每個滅火器設置點的滅火器配置數量不宜多於5具，這主要是從消防實戰考慮，就是說在失火後可能會有許多人同時參加緊急滅火行動。如果同時到達同一個滅火器設置點來取用滅火器的人員太多。而且許多人都手提1具滅火器到同一個著火點去滅火，則會互相干擾，使得現場非常雜亂，影響滅火，容易貽誤戰機。況且一個設置點中的滅火器數量太多，亦有滅火器展覽之嫌。而且為放置數量過多的滅火器而設計的滅火器箱、掛鉤、托架的尺寸則會過大，所佔用的空間亦相對較大，對正常辦公、生產、生活均不利。
6．1．3 住宅樓的公共部位應當配置滅火器。當住宅樓每層的公共部位的建築面積超過100m2時，需要配置1具1A的手提式滅火器；這是最低的要求：即目前可按照每100m2配置1具1A手提式滅火器的基準執行。
7．2 計算單元
7．2．1 滅火器配置設計的計算單元應按下列規定劃分：
1 當一個樓層或一個水平防火分區內各場所的危險等級和火災種類相同時，可將其作為一個計算單元。
2 當一個樓層或一個水平防火分區內各場所的危險等級和火災種類不相同時，應將其分別作為不同的計算單元。
3 同一計算單元不得跨越防火分區和樓層。
7．2．2 計算單元保護面積的確定應符合下列規定：
1 建築物應按其建築面積確定；
2 可燃物露天堆場，甲、乙、丙類液體儲罐區，可燃氣體儲罐區應按堆垛、儲罐的佔地面積確定。
㈤ 高層建築涉及哪些施工工藝
涉及的工藝多了去了，模板、鋼筋、腳手架、砌築、抹灰、外牆保溫、屋面防水、等等