古建築修繕工程施工管理

① 文物保護修繕工程施工，是不是需要特殊的資質

是的。需要古建築工程專業承包資質。

古建築工程專業承包資質分為一級、二級、三級。資質對企業資產、企業主要人員、企業工程業績都有一定要求。其中企業主要人員包括建築工程專業注冊建造師，結構、風景園林等專業工程序列職稱人員，施工現場管理人員，技術工人等。

一級資質標准：

企業資產

凈資產2000萬元以上。

企業主要人員

（1）建築工程專業一級注冊建造師不少於5人。

（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱；結構、風景園林等專業中級以上職稱人員不少於8人，且專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於20人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少於20人，且人員齊全。

企業工程業績

近5年承擔過下列2類或某1類的2項工程的施工，工程質量合格。

（1）單體建築面積600平方米以上的仿古建築工程；

（2）國家重點文物保護單位的主要古建築修繕工程。

(1)古建築修繕工程施工管理擴展閱讀：

《中華人民共和國文物保護法》第二十一條國有不可移動文物由使用人負責修繕、保養；非國有不可移動文物由所有人負責修繕、保養。非國有不可移動文物有損毀危險，所有人不具備修繕能力的，當地人民政府應當給予幫助；

所有人具備修繕能力而拒不依法履行修繕義務的，縣級以上人民政府可以給予搶救修繕，所需費用由所有人負擔。

對文物保護單位進行修繕，應當根據文物保護單位的級別報相應的文物行政部門批准；對未核定為文物保護單位的不可移動文物進行修繕，應當報登記的縣級人民政府文物行政部門批准。

文物保護單位的修繕、遷移、重建，由取得文物保護工程資質證書的單位承擔。

對不可移動文物進行修繕、保養、遷移，必須遵守不改變文物原狀的原則。

② 紀念建築，古建築，石窟寺等修繕工程管理辦法變更為什麼了

因為古建抄築維護對技術要求較高，維保費用肯定也會比新建建築的維保要貴一些。
1982年公布的《中華人民共和國文物保護法》規定:「核定為文物保護單位的革命遺址、紀念建築物、古建築、古墓葬、石窟寺、石刻等 (包括建築物的附屬物)，在進行修繕、保養、遷移的時候，必須遵守不改變文物原狀的原則。」
原狀是指一座古建築開始建造時 (以現存主體結構的時代為准 )的面貌，或經過後代修理後現存的健康面貌。整組建築群的原狀， 應包括它原來的總平面布局、空間組合及其內部環境的綠化。概括來說是指原來的造型、原來的結構、原來的材料和原來的工藝。這四項內容缺一不可。
恢復原狀：指維修古建築時，將歷史上被改變和已經殘缺的部分,在有充分科學依據的條件下予以恢復,再現古建築在歷史上的真實面貌。恢復原狀時必須以古建築現存主體結構的時代為依據。但被改變和殘缺部分的恢復，一般只限於建築結構部分，對於塑像、壁畫、雕刻品等藝術品，一般應保存現狀。
保存現狀：維修古建築時,應以現存的面貌為准,保留歷代修理中被改變的部分，保留古建築的歷史可讀性。