建築工程造價師聘用合同

『壹』 注冊造價工程師掛靠合同，注冊造價工程師掛靠價格，注冊造價工程師掛靠有木有風險。

我有一分咨詢師的掛靠合同，給你參考。價格自己談，差不多1萬吧。風險不大，掛證不掛章。
注冊咨詢工程師掛靠協議書
甲方（用證單位）：
乙方（持 證 人）：
甲、乙雙方經友好協商，甲方聘任乙方為甲方的技術顧問，乙方需將本人的 注冊咨詢工程師證（投資）注冊到甲方公司，經過雙方平等自願協商一致的原則，簽訂本協議，明確雙方的權力義務並共同遵守。
一、聘任目的和時間：
1、為了更好的開展工程設計技術服務工作，甲方需要使用乙方的 注冊咨詢工程師。乙方持有 注冊咨詢工程師證（投資）（證書編號： ，注冊證書號： 0 ），具備注冊工程師職位任職資格。經甲、乙雙方共同協商，乙方亦願意提供 。
2、雙方達成如下協議：
協議之日開始計算，聘期 三 年（ 36 個月）。自 2011 年 05 月 04 日至 2014 年 05月 03 日止。
二、費用及支付方式：
1、甲方提供乙方人才報酬費（稅後）￥ 12000 （大寫： 壹萬貳千元 元/年）；三年共計 36000（三萬陸千） 元整，費用支付方式：簽定完本協議後，甲方收到乙方的注冊咨詢工程師（投資）執業資格證原件及解聘證明，即支付乙方稅後￥12000（壹萬貳千元） 元；在乙方的注冊咨詢工程師成功注冊到甲方後（即網上公告注冊成功），甲方將剩餘款項（貳千四百元）一次性付給乙方以下賬號：
2、付款方式：銀行匯款
乙方戶名： ；乙方銀行：
乙方帳號：
三、雙方權利與義務：
1、雙方簽訂協議後，乙方即向甲方提供有關注冊咨詢工程師所需要的相關材料；
A、注冊咨詢工程師（投資）執業資格證、注冊咨詢工程師（投資）注冊證 ；
B、身份證（掃描電子版、原件需提供驗審）、一寸彩色相片8張；
C、職稱證書（掃描電子版）、大學畢業證（掃描電子版）；
D、工作簡歷；
E、電子簽名；
F、原就職單位的解聘證明原件；
註：以上證件在辦理注冊時需要提供原件，辦理完畢後會及時歸還。
2、關於A、B、C、D、E、F項，乙方應向甲方承諾提供真實合法的資料，若乙方提供的該資料屬虛假偽造的。一切責任由乙方自行承擔，並負責賠償甲方相應的損失；其中大學畢業證（原件）、職稱證書（原件），乙方與甲方協商確定：在甲方去當地主管部門進行注冊辦理時，乙方應及時向甲方提供該二項證件。
3、轉注冊手續和資質申辦完成後，乙方的注冊咨詢工程師（投資）注冊證及注冊咨詢工程師（投資）注冊章、注冊咨詢工程師（投資）執業資格證交甲方保管，專業技術職務資格證書、大學畢業證書、身份證等其它證書原件甲方在10個工作日內快遞給乙方。
4、乙方不承擔甲方的任何工作責任，不在成果文件上簽字、蓋章，但有義務配合甲方完成注冊咨詢工程師變更、繼續注冊等工作。
5、在協議有效期內，注冊證書由甲方保管，如因業務需要，甲方使用乙方執業印章應經乙方同意且因使用印章而造成的法律責任均由甲方承擔。
6、協議有效期內，乙方的續期注冊費用、繼續教育費、執業年檢費等費用由甲方承擔。年檢所需資料及業績證明材料等由甲方負責辦理，乙方應積極進行相關的配合。如果乙方因工作原因無法參加繼續教育學習，甲方有義務請人代之學習。
7、協議期內，甲方應當依法使用乙方提交的證書及證件，乙方的證件只用於企業資質評審、鑒定、年審，不能用作它用，如被用於其他途徑對乙方造成的損失及法律責任均由甲方負責。同時乙方在協議期內不得在除甲方以外的單位注冊咨詢工程師執業資格。
8、鑒於甲方使用乙方的注冊咨詢工程師（投資）注冊證原件的相關資料，甲方按本協議書中第二條規定的勞務報酬及付款方式支付乙方費用。
9、乙方作為甲方技術顧問，只是將注冊咨詢工程師（投資）注冊證變更注冊在甲方，本人不需要到甲方上班。
10、在聘用期內，乙方不得以其他單位的名義使用注冊咨詢師執業資格證及印章或在其他單位注冊、作資格呈報；乙方也不得將注冊咨詢師執業資格證及印章用於與甲方資質相沖突的事情上。如有違約乙方應承擔由此引起的一切責任，乙方應予退還全部聘用酬金，並賠付甲方人民幣五萬元。
11、乙方與甲方簽訂協議後，在甲方變更注冊單位和備案申請乙方需及時配合甲方完成，若乙方推遲婉拒，影響甲方注冊，乙方需退回甲方預付訂金，並賠付甲方人民幣三千元。
四、合同續定、終止、解除及違約罰款
1、若乙方不能向甲方及時提供注冊咨詢工程師（投資）執業資格證、注冊咨詢工程師（投資）注冊證及本協議所列材料，致使甲方無法為乙方辦理變更注冊；甲方有權向乙方追回所付的定金 元，同時本協議自動終止；
2、在本合同有效期內，甲方如未能按協議約定日期，足額的支付乙方人才報酬費及相關約定費用或未經雙方同意，任意一方將證書借給任何第三方使用，則單方有權解除合同；若甲方將證書借給第三方使用給乙方造成損失的，則需賠償乙方相應損失並另外賠償乙方人民幣五萬元。
3、本協議期內，若乙方不能向甲方及時提供注冊咨詢工程師（投資）執業資格證、注冊咨詢工程師（投資）注冊證及其它相關材料，致使甲方無法鑒定、年審時；或者協議期內擅自將證提供給其他公司或機構使用，甲方立即停付乙方費用，合同自動終止，且甲方可依法追究乙方法律責任。
4、乙方必須在注冊期滿後，才可轉注。在合同期滿前，甲方應提前90天出具解聘證明、職業道德證明等有關轉注證明，方便乙方辦理轉注的手續。乙方需要提前解聘的則應退還已收的辭聘後期間的薪資，並賠付違約金3000元且甲方不再負擔其再教育學習費用。如甲方在未在協議期滿前3個月通知乙方解除協議， 並開具解聘證明等文件，視為甲方自動續約。如果甲方不續約，切未通知乙方，甲方需承擔乙方1年的聘用費用和3000元賠償金。
5、期滿前三個月如雙方願意續約的，雙方將另行簽署協議。
五、保密
乙方在協議期內或協議期滿後，都不得向第三方透露甲方的保密資料（特別是圖紙、文檔、客戶信息等），乙方所做的同業務有關的圖紙、筆記、備忘錄等都是甲方的財產，在甲方要求時應立即上交。
六、仲裁
甲、乙雙方要嚴格遵守本協議各項條款，如發生異議時，應本著友好合作的態度協商解決，若不能求得共識，雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
七、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
傳真： 銀行帳號：
E-mail： E-mail：
甲方：（公章） 身份證號碼：
法人（或委託代理人）簽字： 乙方：（簽名）
年 月 日 年 月 日

『貳』 建築工程的合同價和中標價有什麼不同

合同價即中標價。

1、建築工程的合同價：指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同價格，對於以單價合同形式招標的項目，工程量清單中各種價格的總計即為合同價。

2、中標價：指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。

3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。中標價格屬於招投標活動中的核心內容，根據《招投標法》第四十六條有關「招標人和中標人應當……按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議」之規定，發包人應根據中標通知書確定的價格簽訂合同。

(2)建築工程造價師聘用合同擴展閱讀

合同價是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建築安裝工程承包合同、設備材料采購合同，以及技術和咨詢服務合同確定的價格。合同價屬於市場價格的性質，它是由承發包雙方，也即商品和勞務買賣雙方根據市場行情共同議定和認可的成交價格，但它並不等同於最終決算的實際工程造價。按計價方法的不同，建設工程合同有許多類型，不同類型合同的合同價內涵也有所不同。

確定方式

合同價

(一)通過招標，選定中標人決定合同價

這是工程建設項目發包適應市場機制、普遍採用的一種方式。《中華人民 共和國招標投標法》規定:經過招標、評標、決標後自中標通知書發出之日起30日內，招標人與中標人應該根據招投標文件訂立書面合同。其中評價就是合同價。合同內容包括:

(1)雙方的權利、義務;

(2)施工組織計劃和工期;

(3)質量與驗收;

(4)合同價款與支付;

(5)竣工與結算;

(6)爭議的解決;

(7)工程保險等。

(二)採用文本

不同的項目可以根據自身的特點進行修訂。

(三)以施工圖預算為基礎，協商決定合同價

這一方式適用發包方和承包方在搶險工程、保密工程、等不宜進行招標的工程以及依法可以不進行招標的工程項 目，合同簽訂的內容同上。

價款確定

業主、承包商應當在合同條款中除約定合同價外，一般對下列有關工程合同價款的事項進 行約定:

(1)預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;

(2)支付工程進度款的方式、數額及時限;

(3)工程施工中發生變 更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;

(4)發生工程價款糾紛的解決方法;

(5)約定承擔風險的范圍和幅 度，以及超出約定范圍和幅度的調整方法;

(6)工程竣工價款結算與支付方式、數額及時限;

(7)工程質量保證(保修)金的數額、預扣 方式及時限;

(8)工期及工期提前或延後的獎懲方法;

(9)與履行合同、支付價款有關的擔保事項。

招標工程合同預定的內容 不得違背招投標文件的實質性內容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為准。

價款調整

折疊工程變更

(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款;

(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包商提出適當的變更價格，經監理(業主)確認後執行。

折疊綜合單價

當工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%或合同中約定的幅度時，工程量清單項目的綜合單價應予調整。

折疊材料價格

由承包人采購的材料，材料價格以承包人在投標報價書中的價格進行控制。

折疊措施費用

施工期內，措施費用按承包人在投標報價書中的措施費用進行控制，有下列情況之一者，J措施費用應予調整:

(1)發包人更改承包人的施工組織設計(修正錯誤除外，)造成措施費用增加的應予調整;

(2)單價合同中，實際完成的工作量超過發包人所提工程量清單的工作量。造成措施費用增加的應予調整;

(3)因發包人原因並經承包人同意順延工期，造成措施費用增加的應予調整;

(4)施工期間因國家法律、行政法規以及有關政策變化導致措施費中工程稅金、規費等變化，應予調整。

『叄』 請問注冊造價工程師省內單位變更注冊，一定需要人事代理合同證明嗎

省內變更需提供的變更材料：

1、《造價工程師變更注冊申請表》回(省內變答更一式二份);

2、原聘用單位的解聘證明原件和復印件;

3、現聘用單位的聘用合同原件和復印件(如聘用單位是具有工程造價咨詢資質的中介機構，則還

需提供人才交流中心提供的人事代理委託合同、現聘用單位為其繳納的社會養老保險證明);

4、造價工程師「注冊證書」和「執業專用章」原件;

5、省直單位的造價工程師直接到省造價站辦理變更;如注冊單位屬各地市管理的造價工程師需先

去各地市造價站蓋章、審核原件及審查網上資料後，再到省造價站辦理變更。

『肆』 建築工程合同書怎麼寫

建設工程承包合同範本

甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
（1）施工現場不符合安全施工；
（2）設計范圍內重大設計變更；
（3）人力不可抗拒的自然災害（如台風、地震及戰爭）而影響工程進度；
（4）甲方不能按合同規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。
五、付款方式
1、合同生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整（￥元）；
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整（￥元）；
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣××元整（￥元）。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天後，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標准
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標准進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業標准進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
（1）負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。
（2）負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
（3）提供有利施工的現場條件。
（4）審核工程計劃進度表。
（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
（7）按合同向乙方支付本合同規定的價款。
2、乙方權利和義務
（1）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標准和規范的要求。
（2）施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
（3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
（4）提供竣工驗收技術資料，並准備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
（5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、服務條款無。
十、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
3、由於甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效後，除不可抗力外（指戰爭、嚴重水災、火災、台風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，並且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到6

『伍』 造價工程師中的合同管理是什麼

什麼是合同管理？

合同管理是造價人員的一個重要的知識點，對造價師來說，合同里管理可以作為一個名詞來理解。在網路的解釋中：合同管理（Contract Management），企業的經濟往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關系。企業合同管理是指企業對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。

合同管理與造價管理的關系：

造價管理需要某一工程專業領域的扎實專業功底即可。總體上，造價管理需要專業型人才，專業知識及技能往某一專業領域縱向發展，主要是明確發包造價與結算管理。而合同管理則需要全面的管理型人才，專業知識及技能往橫向多面方向發展。合同管理主要是通過法律合同的形式，對質量、造價、工期、責任、承包范圍等各項內容進行約定。在實際工作中，合同管理由法務部門、造價部門、工程管理、行政部門等幾個部門單獨或協同管理，這是由企業情況決定的。但無論是何種情況，合同中必然涉及造價費用，因此造價管理部門必定參加合同管理工作，或者以成本合約部的組織形式，主導合同的管理。

總之，合同是造價控制的依據。合同管理是工程造價管理的核心和關鍵，是確定和調整合同雙方經濟關系，控制工程造價的重要手段。加強合同管理對合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益有著重要意義。

『陸』 建築工程合同範本

建築施工合同指的是建設單位（也就是發包人）與施工隊（也就是承包人），就某項建築工程經過友好商定確立的條款條約，合同包括建築工程的費用、期限、質量等相關問題。合同本著友好合作、互惠互利的原則。合同簽訂的目的是明確雙方的責任和義務，以及避免合作過程中一些不必要的爭議和麻煩。合同一經簽訂就產生了法律效應，任何人不得違反。下面，土巴兔小編將為大家提供一份建築施工合同範本供大家參考。

建設單位（甲方）：簽名施工隊（乙方）：簽名

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

雙方經過友好協商就XX處的某項建築工程的建設達成以下協議：

1、現就X市X地某項建築交由乙方完成，總工程建築面積為XXX平凡米。

2、所有工程從X年X月X日開始到X年X月X日結束，總期間為X年。若因特殊原因耽誤了可經雙方協定後延期並交由相關部門備案。

3、工程期間所需的材料及設備由乙方指定購買，所有費用由甲方承擔包括水電氣及其他相關費用。

4、在成套設備購進使用之前需要交給乙方檢驗合格才能投入使用，如果質量不合格造成的損失由乙方負責。

5、對於甲方提供的工程圖紙，乙方需要嚴格按要求執行，不得隨意更改設計否則一切後果由乙方承擔

6、施工期間甲方檢查到不合格的地方需要以書面的形式告訴乙方以便更改，經協商後進行更改。

7、乙方在竣工前5日通知甲方進行初步檢驗，完全竣工後經甲方驗收後3個月內無質量安全問題將一次性付清所有費用。

8、工程結束後，一年之內乙方要對工程實行非人為破壞保修且不收任何費用。

如還有其他條款經雙方商定後附加在合同後面，同樣有效。

甲方：（簽名）並蓋章乙方：（簽名）並蓋章

簽訂日期：X年X月X日

建築施工合同注意事項：

一、建設工程合同主體

1、在簽訂建設工程合同中發包人應切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關重大，其不僅關涉到財產的損失，而且關涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個方面考慮：

(1)資質能力，是否具有從事建設工程的資格;

(2)施工能力;

(3)財務情況，承包人的資金狀況;

(4)承包人的人才技術狀;

(5)承包人的社會信譽;

注意：承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

2、更應注意承包商的主體資格和履約能力。

3、合同簽字、蓋章的主體應與發包人、承包人主體相一致。

二、建設工程總包與分包

在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成。可以包給一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進度、質量，以及工程造價等方面、對總包單位全面負責。根據《合同法》規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。

三、建設工程合同的主要條款

其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。

1、關於監理

工程建設實行監理制度，對保證工程質量關系重大。《合同法》專門規定，建設工程實行監理的，發包人應當與監理採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《合同法》委託合同以及其他有關法律(如建築法)、行政法規的規定。

2、關於工期

(1)、開工日期前明確。

(2)、竣工日期需要明確。

3、合同價款應注意：

(1)、《協議書》第5條「合同價款」的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。」

(2)、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。

暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

4、發包人工作與承包人工作條款應注意：

(1)、雙方各自工作的具體時間要填寫准確。

(2)、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。

(3)、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

5、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規定。

一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的合同規定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重撥款和結算的程序約定。

6、合同價款及調整條款應注意：

填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

注意事項：

(1)、採用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。

(2)、採用固定價格必須把風險范圍約定清楚。

(3)、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可採用絕對值法。

(4)、對於風險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。

7、工程預付款條款應注意：

(1)、填寫第24條款的依據是建設部第107號令。

(2)、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。

(3)、應准確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。

(4)、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。

8、工程進度款條款應注意：

(1)、填寫第26條款的依據是《合同法》第286條、《建築法》第18條、建設部第107號15條

(2)、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。

(3)、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工後一次結算(小工程)及其它結算方式。

9、材料設備供應條款應注意：

(1)、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。

(2)、應約定供應方承擔的具體責任。

(3)、雙方應約定供應材料和設備的結算方法(可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法)。

10、違約條款應注意：

(1)、在合同第35.1款中首先應約定發包人對《通用條款》第24條(預付款)、第26條(工程進度款)、第33條(竣工結算)的違約應承擔的具體違約責任。

(2)、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。

(3)、還應約定其它違約責任。

(4)、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事後產生爭議。

11、爭議與工程分包條款應注意：

(1)、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。

(2)、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。

(3)、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院(訴訟是地域管轄)。

(4)、合同第38條分包的工程項目須經發包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

12、關於合同生效

本合同雙方約定「合同雙方蓋章後生效」。

作用：不要寫「合同雙方簽章後生效」或「合同雙方簽字及蓋章後生效」，避免合同無效的可能性。

13、合同訂立地點填寫「本方」。

作用：日後一旦發生糾紛，公司所在地法院擁有訴訟管轄權。

14、關於補充條款：

(1)、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內盡量補充，按順序排列如49、50……。

(2)、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。要杜絕「陰陽合同」。

編後：這就是一份簡約的建築施工合同範本了，不管是什麼形式的合作都需要簽訂合同來制約。所以會立合同也是非常重要的。希望以上這個合同範本能供大家參考。