北京市建築工程施工圖設計文件技術審查要點

『壹』 建築工程施工圖設計文件審查要點的基本內容有哪些

1.是否符合《工程建設標准強制性條文》和其他有關工程建設強制性標准。
2.地基基礎和結構設計等是否安全。
3.是否符合公眾利益。
4.施工圖是否達到規定的設計深度要求。
5.是否符合相關部門的批准文件要求。

『貳』 施工圖設計文件審查的主要內容包括哪些

1、必須具備立項、土地、規劃等部門的批准書；設計是否超越上述部門的批復？

2、建築：消防規范各條文；相應用途的建築規范強條是否符合；

3、結構：地勘文件經審查過否？各種結構專業規范的強條是否符合；

4、水、電、暖、通：專業規范的強條是否符合；

5、其它有關公共安全事項。

『叄』 建築施工圖審圖要點

十三、大樣圖設計
1．標准層住戶陽台欄桿高度不應小於1.05m，高層建築的欄桿高度應再適當提高，但不宜超過1.20m；（《民用建築設計通則》JGJ37一87）
2．上人女兒牆高度 m。
3．飄窗檯高度，挑出寬度 m。
4．公共空間處窗檯高度 m；
5、底層外窗和陽台門、下沿低於2M且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應採取防衛措施。（依照《住宅設計規范》3.9門窗-3.9.2）
6、住宅戶門應採取安全防衛門（依照住3.9門窗-3.9.4）。
7、向外開啟的戶門不應妨礙交通。
8、幼兒經常接觸的1．30m以下的室外牆面不應粗糙，室內牆角、窗檯、暖氣罩、窗口豎邊等稜角部位必須做成小圓角。（《托兒所、幼兒園建築設計規范》JGJ 39一87）
十四、陽台
1．排水坡度 ；
2．陽台挑出最遠處 m；
3．在大水時能否及時排水？
4、陽台應設置晾、曬衣物的設施。（《住宅設計規范》3.7.4）
5、若出現露台的女兒牆與外窗相接時，檢查女兒牆的高度是否高過窗檯；
6、陽台、屋頂平台的護欄凈高不應小於1．20m，內側不應設有支撐。（《托兒所、幼兒園建築設計規范》JGJ 39一87）
7、室內樓梯欄桿（或欄板）的高度不應小於900mm。室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應小於1100mm。
8、樓梯不應採用易於攀登的花格欄桿。（《中小學校建築設計規范》 GBJ 99一86）
9、陽台頂部（屋面）應設置雨棚。
10、對於可踏面的定義：（通則）欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大於或等於0.22m，且高度低於或等於0.45m的可 踏部位，應從可踏部位頂面起計算。
11、
十五、門窗
1、安全玻璃問題（《建築安全玻璃管理規定》第六條）；
2、在冬季室外平均風速大於或等於3．0m／s的地區，對於1～6層建築，不應低於建築外窗空氣滲透性能的Ⅲ級水平；對於7～30層建築，不應低於建築外窗空氣滲透性能的II級水平。二、在冬季室外平均風速小於3．0m／s的地區，對於1～6層建築，不應低於建築外窗空氣滲透性能的Ⅳ級水平；對於7～30層建築，不應低於建築外窗空氣滲透性能的III級水平。（《民用建築熱工設計規范》 GB 50176一93）
3、教室、實驗室靠外廊、單內廊一側應設窗。但距地面2000mm范圍內，窗開啟後不應影響教室使用、走廊寬度和通行安全。（《中小學校建築設計規范》 GBJ 99一86）
4、防火牆上不應開門窗洞口，如必須開設時，應採用甲級防火門窗，並應能自行關閉。《建築設計防火規范》GBJ 16－87（2001年局部修訂）
5、附設在建築物內的消防控制室、固定滅火裝置的設備室(如鋼瓶間、泡沫液間)、通風空氣調節機房，應採用耐火極限不低於2.5h的隔牆和1.5h的樓板與其他部位隔開。隔牆上的門應採用乙級防火門。《建築設計防火規范》GBJ 16－87（2001年局部修訂）
6、緊靠防火牆兩側的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應小於2.00m；當水平間距小於2.00m時，應設置固定乙級防火門、窗。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
7、汽車庫、修車庫貼鄰其他建築物時，必須採用防火牆隔開。
設在其他建築物內的汽車庫（包括屋頂的汽車庫）、修車庫與其他部分應採用耐火極限不低於3.00h的不燃燒體隔牆和2．00h的不燃燒體樓板分隔，汽車庫修車庫的外牆門、窗、洞口的上方應設置不燃燒體的防火挑檐。外牆的上、下窗間牆高度不應小於1.2m。防火挑檐的寬度不應小於lm，耐火極限不應低於1.00h。（《汽車庫、修車庫、停車場設計防大規范》 GB 50067－97）
8、① 採用自然排煙的開窗面積應符合下列規定：② 防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應小於2.00m2，合用前室不應小於3.00m2。③ 靠外牆的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和不應小於2.00m2 。④ 長度不超過60m的內走道可開啟外窗面積不應小於走道面積的2%。⑤ 需要排煙的房間可開啟外窗面積不應小於該房間面積的2%。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
9、江蘇省住宅設計標准DGJ32/J-2006，表4.8.3 起居室門最小寬度不小於1200。
10、活動室、寢室、音體活動室應設雙扇平開門，其寬度不應小於1．20m。疏散通道中不應使用轉門、彈簧門和推拉門。（《托兒所、幼兒園建築設計規范》JGJ 39一87）
11、大門設計有否考慮門禁設備要求，特別是地下室有自行車坡道、連通的通道時，各個入口的安全防護如何解決？
12、有無寬度大於900的平開窗？

十六、屋面構造
1．屋面防水是否合理？
2、屋面排水坡 。
3．匯水面積 m2 /個落水口 。
4．屋面防水構造大樣
十七、防火：
1、十一層及十一層以下的單元式住宅…開向樓梯間的戶門應為乙級防火門。（《高層民用建築設計防火規范》6.2.3.1 ）；
2、消防車道穿過建築物的門洞時，其凈寬和凈高不應小於4m；門垛之間的凈寬不應小於3.5m。
3、高層建築的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小於一個長邊長度，不應布置高度大於5m、進深大於4m的裙房，且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。
4、電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應分別獨立設置；其井壁應為耐火極限不低於1.00h的不燃燒體；井壁上的檢查門應採用丙級防火門。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
5、電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應採用不燃燒材料填塞密實。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
6、一類高層建築和建築高度超過32m的二類高層建築的下列部位應設排煙設施：
① 長度超過20m的內走道。② 面積超過100m2，且經常有人停留或可燃物較多的房間。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
7、噴淋頭間距應在2400至3600之間，且離牆不大於1800；
8、疏散照明燈的水平間距≤20米；對於袋形走道則水平間距≤10米；對於轉彎處不大於1米；
9、
十八、電氣
1、一類和二類住宅每套設一個電話終端出線口，三類和四類住宅每套設兩個。（依照6.5電氣-6.5.6電話通訊線路應預埋管線到住宅套內）；
2、每套住宅宜預留門鈴管路。高層和中高層住宅宜設樓宇對講系統。（依照6.5電氣-6.5.7）
3、住宅的公共部位應設人工照明，除高層住宅的電梯廳和應急照明外，均應採用節能自熄開關。（依照住6.5電器-6.5.3）

十九、給排水
二十、二次設計：
註明下列內容需甲方另行委託進行二次深化設計。
① 櫥櫃設計
② 鋼結構造型二次選樣定板
③ GRC構件二次深化設計
④ 防護欄桿類甲方二次深化設計
⑤ 鋁合金、塑鋼、不銹鋼門窗二次深化設計
⑥ 石材類二次深化設計
二十一、其他：
1、平面尺寸檢查，看細部與總尺寸有無矛盾；
2、豎向尺寸檢查，看局部尺寸與總尺寸是否有矛盾；

二十二、圖紙質量
1．圖紙質量
2、圖紙是否齊全？
3．是否每個單位工程一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號一張圖？
4．管理部門及各專業審查意見是否齊全？

『肆』 建築施工圖設計審查要點有哪些

施工圖設計審查要點是勘察、建築、結構、水、電、暖、通、消防、節能等各專業的規版范規定權,政策規定，特別是強制條文內容。常規的、基本的問題掃到了就提一下，沒瞄到的，你們會審圖紙時自己解決。對規范條文中用詞『宜』或『不宜』的認識，不是可有可無、模糊的意思。

『伍』 施工圖設計文件審查意見是什麼，有哪些要求內容呢

1、根據建設部《關於印發〈建築工程施工圖設計文件審查暫行辦法〉的通知》（建設［2000］41）、《關於印發〈廣州市建設工程施工圖設計文件審查實施辦法〉的通知》（穗建技）[2002]267），建設單位應當將施工圖設計文件報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委託有關審查機構，根據國家的法律、法規、技術標准與規范，對施工圖進行結構安全和強制性標准、規范執行情況等內容的審查。
2、各類新建、改建、擴建工程均應進行施工圖設計文件審查。對於開展施工圖設計咨詢的項目，如果咨詢深度達到施工圖審查的，可不再進行審查。對於特殊或重大工程的，經建設行政主管部門批准，可特殊處理。
3、施工圖審查分技術性審查和程序性審查。技術性審查是指具備資質的施工圖審查機構依據國家和省、市的法律、法規定、技術標准與規范、規定，對施工圖結構安全和強制性標准、規范執行情況等進行技術審查；程序性審查是指建設行政主管部門對施工圖的審查程序合法性進行審查。施工圖審查是建設工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可少的程序。
4、建設單位向施工圖審查機構報審材料齊備後，建設行政主管部門向建設單位發出《審查通知書》，並委託具有相應資質的施工圖審查機構進行審查。審查合格後施工圖應標注有施工圖審查批准號，施工圖審查批准書是進行施工招投標辦理施工許可證的必備條件之一。如有特殊情況需要修改時，必須重新報送審批部門。工程竣工驗收時，有關單位或部門必須嚴格按照經審查合格的施工圖進行驗收。
5、施工圖審查機構不得對本單位，或與本單位有直接經濟利益關系的單位完成的施工圖進行審查；審查人員要在審查過的圖紙上簽字。

『陸』 建築圖紙審查要點有哪些

（一）建築物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠；

（二）是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標准、規范；

（三）施工圖是否達到規定的深度要求；

（四）是否損害公眾利益。

建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，應同時提供下列資料：

（一）全套施工圖。

（二）批準的立項文件或初步設計批准文件；

（三）主要的初步設計文件；

（四）工程勘察成果報告；

（五）結構計算書及計算軟體名稱。

(6)北京市建築工程施工圖設計文件技術審查要點擴展閱讀

建築工程設計等級分級標准中的各類新建、改建、擴建的建築工程項目均屬審查范圍。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可結合本地的實際，確定具體的審查范圍。

建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委託有關審查機構，進行結構安全和強制性標准、規范執行情況等內容的審查。

在2004年前施工圖審查是行政審批，《建設工程質量管理條例》（2000年版本）第十一條規定：建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

政府主管部門對建築工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關各方必須認真貫徹執行。

根據國務院令第687號對《建設工程質量管理條例》進行了修改，《建設工程質量管理條例》第十一條修改為：

施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門、國務院其他有關部門制定。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。