建築業簡易辦法

『壹』 建築業營改增在5月1日實施後，簡易計稅方法是如何計算的

一、建築業營改增在5月1日實施後,簡易計稅方法的計算方法是：
應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%
1、建築業「營改增」後採用增值稅簡易計稅辦法計稅，稅率仍然是3%，與「營改增」前一致。
2、根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號附件2規定：
（1）一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。
（2）一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。
（3）一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
建築工程老項目，是指：
（一）《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目；（二）未取得《建築工程施工許可證》的，建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。

『貳』 建築業按簡易辦法計稅是能開增值稅專用發票嗎

建築業按簡易辦法計稅是能開增值稅專用發 票。

建築業一般納稅人依照增值稅專稅收政策規定選擇簡屬易計稅辦法如清包工、甲供材以及老項目，適用3%或5%的徵收率計稅，這個時候，所開具的增值稅專用發票或者增值稅普通發 票，就是選擇3%的徵收率。

除以下情形之外，按簡易辦法征稅的均能開具增值稅專用發票：

（1）屬於增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡易辦法依照3%徵收率計算應納稅額，但不得對外開具增值稅專用發票；

（2）納稅人銷售舊貨，應開具普通發票，不得自行開具或者由稅務機關代開增值稅專用發票。

（3）銷售自己使用過的固定資產，減按2%征稅的。

『叄』 營改增後建築企業可以簡易徵收么

營改增後建築企業可以選擇簡易徵收。

『肆』 營改增之後建築業一般納稅人老項目採用簡易計稅辦法的稅率是3%嗎

是的。建築業營復改增一制般納稅人，使用簡易徵收計稅辦法是在計算應納增值稅時，按照3%「徵收率」交納增值稅。

『伍』 建築工程中老項目的簡易計稅方法稅率是多少

按照3%的「徵收率」交納增值稅。

一般納稅人跨縣（市）提供建築服務，選回擇適用簡易計稅答方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額，按照3%的徵收率計算應納稅額。

老項目范圍包括：

1、《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。

2、未取得《建築工程施工許可證》的,建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。

財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2第七部分建築服務第三條對以上內容作了詳細的規定。

(5)建築業簡易辦法擴展閱讀

建築工程可以選擇簡易計稅方法的范圍。

1、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

2、一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

3、一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2第七部分建築服務對以上內容作了詳細規定。

『陸』 建築業營改增後一般納稅人如何選擇適用簡易方法徵收

分析如下：

一、根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號附件2規定：

1、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。

2、一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。

3、一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

二、建築業營改增在5月1日實施後,簡易計稅方法的計算方法是：

應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%

三、建築業「營改增」後採用增值稅簡易計稅辦法計稅，稅率仍然是3%，與「營改增」前一致。

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清包工：

1、清包也叫清包工或者包清工，是指業主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。

2、簡單的說就是：清包工是指人工費就是純的人工費，不含任何材料的費用。工是工，料是料，工料分離。

3、清包工形式提供裝飾勞務的，其裝飾工程所用原材料價款不作為營業額。

『柒』 建築行業哪些情況下可以選擇簡易徵收增值稅

1、以清包工方式提供的建築服務

2、為甲供工程提供的建築服務

3、為建築工程老項目提供內的建築服務

『捌』 哪些建築服務適用簡易計稅方法計稅

根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》和《營業稅改徵增值稅試點有關事項的專規定》屬規定，有如下幾種情況。
一、小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。
二、一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
三、一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。
四、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。