建築工程基礎主體驗收報告

『壹』 建築基礎、主體結構驗收由誰組織

建設單位已取得政府有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

監理單位在工程竣工預驗收後，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。

工程竣工驗收是建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容。

建設單位已取得政府有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序，也是工程項目管理的最後一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

(1)建築工程基礎主體驗收報告擴展閱讀：

單位工程驗收通知書由建設單位加蓋公章，市建設工程質量監督站項目主監員簽名，並要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設（監理）單位、施工單位、勘察設計單位人員。

單位工程竣工驗收證明書由建設單位交施工單位填寫，並經各負責主體（建設、監理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章後，送質監站審核通過後，提交一份至備案部門。

驗收意見一欄，須說明內容包括：

該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統的使用功能是否已運行正常，並符合有關規定的要求；

施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢，現場是否發現結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

整改完成報告書要求詳細記錄整改完成情況，並由建設方簽字加蓋公章、主監員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內容，也需要業主（監理）單位、簽字蓋章確認。

房屋建築工程質量保修書由施工單位和建設單位在工程竣工驗收合格後簽定。

『貳』 房屋建築工程基礎、主體驗收是否必須要建設單位參加，有沒有國家性的規范或者依據

必須建設單位參加。

中華人民共和國國家標准《建築工程施工質量驗收統一標准》第6章「建築工程質量驗收程序和組織」有專門規定，其它法規也有類似規定。
附：
《建築工程施工質量驗收統一標准》第6章：建築工程質量驗收程序和組織
6.0.1 檢驗批及分項工程應由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。

6.0.2 分部工程應由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。

6.0.3 單位工程完後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告。

6.0.4 建設單位收到工程驗收報告後，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

6.0.5 單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標准規定的程序檢查評定，總包單位應派人員參加。分包工程完成後，應將工程有關資料交總包單位。

6.0.6 當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。

6.0.7 單位工程質量驗收合格後，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

『叄』 建築工程主體結構驗收需要哪些資料

「築訊中國」網為你解答：
建築工程主體結構驗收需要准備以下資料:
(一)、質量保證方面資料
1、整理好原材料合格證及檢驗報告,如鋼筋水泥磚砂石等,分類按序整理好並填入相關規定表格中。
2、施工過程形成的試驗(或檢驗)報告。如混凝土試塊,砂漿試塊、鋼筋機械連接試驗報告、焊接接頭試驗報告,預應力張拉記錄、結構實體鋼筋保護層厚度檢驗、結構實體檢驗用同條件養護強度檢驗報告等;歸類分別填入相關表格中。
3、材料報驗表、見證取樣記錄等。
4、測量成果資料。
5、混凝土工程施工記錄。
6、隱蔽工程驗收記錄。
7、重大質量問題的處理方案和驗收記錄。
8、中交資料(由土建專業向設備安裝專業交接的一種手續,沒有作就不需此資料)。
(二)、質量評定資料
1、整理好各分項工程名下的各部位檢驗批質量驗收記錄表,並按要求填入相應分項工程質量驗收表中、匯齊分項工程質量驗收記錄。
2、填入子分部表中、再填好分部工程質量驗收記錄表,各類質評表均要簽字齊全。
(三)、整理好設計圖,設計交底、圖紙會審、設計變更、技術詢答等。
(四)、編制分部工程驗收報告。
1、此報告是在由監理主持召開的主體工程驗收會上,由施工單位總工或技術負責人宣讀的技術文件,是屬於介紹施工情況用的,報告後面應有驗收意見欄,各參與方要簽字,它是要進入交工資料中的。
2、報告一般由總工寫,或由資料員起草總工修改,形成後蓋章。
報告主要內容:工程概況、施工依據、材料檢試驗情況、混凝土施工質量控制、過程施工質量控制方法、自檢結果,有無質量事故情況及處理、主體工程自評結論等。

『肆』 建築工程主體驗收包括哪些項目

一、建築工程主體總體上驗收程序包括：

1、施工單位（一般由工程項目部）通知須參加竣工驗收的監理單位、設計單位、施工單位（指公司部分參加驗收的人員）、所在地質量監督站站及其他相關單位及相關人員，告之其驗收時間。

2、參會人員簽到，組織驗收。

3、驗收實測建築各部位標高、進行必要的混凝土回彈，確認工程實體無質量問題。

4、由所在地質量監督站確認驗收合格、通過。

二、具體的建築工程主體驗收流程，以及還應注意的事項包括：

（一）主體驗收必須具備的條件：
1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌築完畢。
2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須准備齊全。
3、由專業檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經完成，並出具了《混凝土結構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。
4、建築物沉降觀測報告。

（二）驗收時間的確定：
1、工程項目經過檢查，所有工序全部合格後，由工程項目部告之法人施工單位，同意其進行主體驗收。
2、工程項目部與所在地質量監督站取得聯系，一般由質量監督站做具體的時間安排，確定竣工驗收時間。

（三）驗收流程：除了上述已經介紹過的總體程序外，還包括：
1、相關主體驗收資料簽字。
2、土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質檢站審查。
3、簽署《主體工程驗收報告》等等。

（四）驗收記錄中的內容還應包括：
1、主體工程驗收報告；
2、驗收人員簽到表；
3、監理評估報告；
4、混凝土強度試驗報告、鋼筋檢測報告、砌體結構原材料檢測報告、砂漿強度檢測報告等。

『伍』 建築工程主體驗收程序是什麼

1、主體分部驗收前，牆面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，並作隱蔽工程驗收版記錄：未經驗收不得進權行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底上向質監人員提出書面申請，並經質監站同意。

2、混凝土結構工程模板應拆除並對其表面清理干凈，混凝土結構存在缺陷處應整改完成。

3、樓層標高控制線應清楚彈出墨線，並做醒目標志。

4、工程技術資料存在的問題均已悉數整改完成。

5、施工合同和設計文件規定的主體分部工程施工的內容已完成，檢驗、檢測報告應符合現行驗收規范和標準的要求。

6、安裝工程中各類管道預埋結束，位置尺寸准確，相應測試工作已完成，其結果符合規定要求。

7、主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內粉刷。

8、主體分部工程施工中，質監站發出整改(停工)通知書要求整改的質量問題都已整改完成，完成報告書已送質監站歸檔。

『陸』 建設工程基礎及主體結構質量驗收報告和建設工程基礎及主體結構質量鑒定報告有什麼不一樣嗎

要是沒記來錯的話質量源鑒定報告說的是混凝土強度，鋼筋保護層等是由實驗室或質檢單位出具的，你說這個質量驗收報告應當是施工方，監理方，設計方，地勘方，建設方（甲方）共同參與的主體驗收，原來質監站必須參與，現在不一定直接參與了，參與完後要簽字蓋章，並且要出具驗收報告加蓋公章。這個是竣工必不可少的，

『柒』 建築工程基礎質量驗收報告怎麼寫

1.地基、基礎、主體結構、竣工驗收質量報告編寫要求
1.1 復合地基質量驗收報告編寫要求
1.2 樁基礎質量驗收報告編寫要求
1.3 建築工程基礎和主體結構質量驗收報告編寫要求
1.4 建築工程竣工驗收質量報告編寫要求
2.建築工程質量驗收報告編寫範例
2.1 碎石樁復合地基施工質量自檢評價報告
2.2 某住宅樓岩土工程勘察自檢評價報告
2.3 碎石樁復合地基監理驗收施工質量評估報告
2.4 CFG樁復合地基監理驗收施工質量評估報告
2.5 某高層住宅主體結構施工質量自檢評價報告
2.6 某高層住宅單位工程竣工驗收施工質量自檢評價報告
2.7 某寫字樓工程竣工驗收施工質量自檢評價報告
2.8 某高層住宅樓主體結構監理驗收施工質量評估報告.
2.9 某高層住宅樓竣工監理驗收施工質量評估報告
2.10 某多層住宅樓單位工程監理驗收施工質量評估報告
2.11 某高層住宅樓沉降觀測成果報告
3.建築工程質量控制資料常用表格範例
3.1 開工報告
3.2 施工現場質量管理檢查記錄
3.3 地基探槽、驗槽記錄
3.4 地基處理記錄
3.5 樁基工程驗收記錄
3.6 基礎工程驗收記錄
3.7 主體結構工程驗收記錄
3.8 建築工程竣工驗收記錄
3.9 樓層標高抄測記錄
3.10 樓層平面放線記錄
3.11 地下工程防水效果檢查記錄
3.12 防水工程試水檢查記錄
3.13 建築物垂直度、標高、全高觀測記錄
3.14 沉降觀測記錄
3.15 混凝土結構子分部工程結構實體混凝土強度驗收記錄
3.16 混凝土結構子分部工程結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄
3.17 管道強度嚴密性壓力試驗記錄
3.18 通水試驗記錄
3.19 通球試驗記錄
3.20 建築物照明通電試運行記錄
3.21 電氣絕緣電阻測試記錄
3.22 電氣接地電阻測試記錄
3.23 電氣接地裝置隱檢與平面示意圖表
3.24 預拌混凝土出廠合格證
3.25 預拌混凝土出廠質量合格證
3.26 鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄（填寫範例）
3.27 結構實體混凝土（600℃·d）測溫記錄（填寫範例）
3.28 混凝土試驗台賬（範例）

『捌』 建築工程主體封頂驗收報告怎麼填寫

填表說明

一、本表適用於總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術質量負責人、設計單位工程項目負責人對主體結構分部工程質量驗收，質量監督機構對該分部監督檢查後也要簽署監督檢查意見。

二、主體結構分部構成條件：由同一施工單位施工具有獨立使用功能的建築物或構築物的主體結構。

三、填寫要求

1、工程概況：由施工單位填寫。

a、結構類型：根據房屋的實際主體結構形式填寫成磚混、底框磚混、多排柱內框架、框架、框架—抗震牆、抗震牆、部分框支抗震牆、框架核心筒、板柱—抗震牆、輕框等結構形式的任一種或幾種。

b、驗收層段：工程較大或分段施工時，可按樓層段或軸線段將單位工程分為兩次或多次對主體結構分部工程進行驗收，填寫某次驗收的層段范圍。一般來說，為了便於簽字蓋章和管理，可將單位工程主體結構分部質量驗收的情況綜合後，填寫單位工程樓層數。

c、施工周期為主體結構分部工程的施工起止日期。

d、驗收日期為各責任主體單位對主體結構分部工程進行檢查驗收日期，若分幾次分段驗收，可將驗收日期同時填如表內。

2、實體質量檢查情況：總監理工程師組織相關責任主體單位對主體結構分部工程所涉及的分項工程實體質量和工程質量文件檢查驗收，形成統一意見後由總監理工程師填寫。包括該分部所涉及的相關分項觀感質量、主控項目、一般項目的檢查情況。若有分項工程存在安全或缺陷已處理，也應寫明，如現澆板負筋保護層偏大已由法定檢測單位鑒定檢測、設計單位復核認可等。

3、質量文件核查情況：相關責任主體單位對主體結構工程質量文件匯總表所涉及的、應該有的內容逐一檢查核對，項數為相關序號項數的累計，由總監理工程師填寫。

4、各相關責任主體單位的驗收意見除施工單位評定意見由項目經理填寫外，其餘均由相關簽字人填寫。填寫的內容應根據各自單位職責，填明是否參與檢查驗收程序和驗收的結論性意見，如是否符合經審查批準的設計圖紙和施工規范，質量合格與否，能否進入下步工序施工，並且簽字蓋各單位章。

5、質量監督機構在主體結構分部監督檢查後也應簽署監督意見，填明各責任主體單位是否參與相關檢查驗收，程序是否合法，是否同意驗收。