Ⅰ 商業建築立面設計的基本概念是
商業建築立面設計的基本概念
自19世紀60年代以來，商業與文化便開始逐步走向融合。據研究結果顯示，此種建築手法不強調功能主導原則，而強調模稜兩可的建築手法，即對各種歷史元素進行拼接與再現，並以熱鬧非凡的形式來裝飾建築物。遠景設計院表明，此種建築手法既與普通大眾對經濟發展的期許相符，又與人類對歷史文化的傳承相符。商業建築的立面設計過程，對商業氛圍的塑造、對視覺效果的設計、對立面材料的選擇及對細部的處理效果均直接影響著商業建築立面設計所表現出的文化內涵。結合表1可知，該商業建築的立面材料以玻璃幕牆為主，另外與淺色鋁板有機結合起來，如此營造出更具現代感的建築形象。實踐表明，此種設計手法與該地區的社會經濟發展水平非常相稱，同時商業建築立面設計對細部的處理效果使建築品質及文化內涵大幅度提升。圖1為該商業建築的總體平面圖。
（二）商業建築的立面設計
現代化的商業建築具備完善的混合功能，甚至已成為普通大眾首選的休閑娛樂場所，且就所屬城市而言，標志性的商業建築更對區域經濟的發展起著重要的促進作用。可見，重視對商業建築立面的設計至關重要。商業建築的立面設計要點包括對商業氛圍的塑造、對視覺效果的設計及對細部的處理等。本節著重就前兩方面展開討論。
1.商業氛圍的塑造
商業場所往往具備行為發生與地理環境的雙重意義，即從城市設計的角度而言，商業建築必須能夠為顧客營造相稱的步行環境，但任何行為空間的阻隔均會影響到顧客的連續行為。可見，對商業建築界面的設計必須確保步行環境的連續性，以此向顧客提供完整的商業活動場所。為滿足此設計要求，該商業建築的底層便順著城市主幹道的截面設長高適宜的櫥窗，如此實現向所屬城市的通透開放。與此同時，從行進人群的感官感受角度對櫥窗的細部尺度進行設計，且櫥窗擺放位置設有商業建築的出入口，以吸引更多的顧客進入商業建築的內部空間。結合表1可知，該商業建築的外立面材料採用玻璃幕牆。實踐表明，玻璃幕牆的界面既能擴寬商品的展示面，又能實現室內外空間的彼此滲流，如此實現城市界面的層次化。主體建築的外圍設環繞型的步行商業街，以使玻璃幕牆的底層界面向外延續開來，但需降低玻璃幕牆的高度及改變幕牆的尺度
總體而言，此種設計手法具有諸多優點，例如平衡開放空間的利用率及調控局部人流的密度；整體造型簡潔且富有變化；玻璃幕牆與店招的有機組合形成城市的有機形態；明確的功能分區及富有文化內涵的櫥窗廣告營造出開放性的商業文化氛圍，如此實現此類建築物的商業價值。
Ⅱ 建築裝飾設計說明怎麼寫啊
一 建築情況
1 建築地域。某通訊公司商用辦公大樓座落於繁華的商業寶地香港東路中段，東靠高路入雲的中銀大廈，西瀕文明的美食名街雲霄路，北接具有現代建築風格的廣電大廈，南臨碧波盪漾的奧運海濱浴場。
2 建築形態。某通訊公司商用辦公大樓為某高層建築內的首層和二層。內部呈比較寬敞的矩形空間，三菱電梯和步行樓梯位於大樓西側，開發商將洗手間安排在大樓西北角，大樓正面臨靠福州路中段，南北兩端為高層建築的牆體。
3 建築特徵。某通訊公司商用辦公大樓為框架結構，整體裝修總面積為560平米，首層和二層的層高為3.5米，建築框架梁底距地面為3米，室內配有統一安裝的中央空調系統和消防系統。
二 背景資料
1 某公司提出這次裝修不但要裝修一個全新的現代企業視覺系統，同時也要在業界重塑真誠到永遠的蘊涵具有國際化服務水準的品牌形象。
2 某公司要求整體設計要融匯古今與貫通中西，應體現追求卓越與真誠服務，讓員工在清新典雅的辦公環境中延展出積極性和創造性。
3 某公司計劃將560平米的空間分隔為營業大廳、辦公區、經理室、展示廳、接待區、咨詢台、洗手間、更衣室、電梯間和樓梯區等，使商業辦公空間的構造更加適用。
三 設計理念
1 貫通中西的文化理念。對某通訊公司的裝修整體風格定位於即簡潔明快又圓通典雅，在合理地利用空間與裝飾的藝術性的前提下，透過點、線、面、光、色、質這些空間構成元素，彰顯公司面向未來追求卓越的企業文化。
2 融匯古今的福祉理念。營業大廳設置在首層，門廳入口由時尚的電控旋轉門中央導入，通往電梯間和步行梯狹長走廊給人們以足夠的景深空間，吉祥圓潤的大廳營業櫃台喻示公司真誠為客戶提供優質服務，同時也蘊涵選擇了公司也就選擇了富有、幸福和快樂。
3 追求卓越的設計理念。二層的辦公區域採用10mm的鋼化玻璃間隔每個空間，進深處的圓形玻璃隔段巧妙的藝術設計，彷彿是一首律動的音符激勵通訊公司持續攀升商界顛峰。
四 設計構思
1 首層營業大廳電控不銹鋼圓形框架構成的玻璃旋轉門造型，給客戶以團圓、圓滿、平衡和控制力感，附其兩側的玻璃鋼自由門給客戶以自由、通暢、穩重和親和力美，門廳的整體設計構思充分考慮自然光源與燈飾光源的交相輝映，使人產生明亮、舒適、寬敞和完美的藝術整體。
2 接待區、展示廳和咨詢台在營業大廳的空間內構成金三角造型，接待區設置在門廳入口的右側，值班經理的班台迎客擺放；展示廳藝術地利用方柱和牆面，與整個營業大廳和諧統一；咨詢台巧借方柱和營業櫃台，為客戶提供了便捷的一站式服務，金三角造型分隔和構成的流動空間，使客戶真誠感受公司以認為本的服務理念。
3 營業櫃台呈U字圓型的精美藝術設計，象徵公司敞開懷抱歡迎每一位造訪的客戶。櫃台舒適的人體工程學尺度的准確界定，讓客戶充分感受到人性化的溫暖和美妙。馬來西亞金不換呈黃褐色大理石鑲嵌在大廳的地面，並在中央用暗紅色和黑褐色大理石拼接成紋理交錯的圓型圖案，使民族化的圓通文化底蘊和歐陸現代風格得到淋漓盡致的展現。
4 三菱電梯和步行樓梯是進入二層的流通區域，色彩絢爛的馬來西亞黑褐色大理石的門邊造型，彰顯公司嬌人的經營業績和繁茂富貴。直線的步行樓梯將無形的空間進行有形的分隔；扶欄富有濃郁的歐陸風情造型打破了直線樓梯所造成的沉悶，牆面錯落有致地懸掛飽涵企業文化的展示圖框，使人們在時間和空間上盡享企業文化的滲透力。
5 二層狹長的走廊由玻璃鋼和不銹鋼有機結合營造出明亮、圓潤、通透的辦公空間，縱深走廊的客戶接待界面給人一種賓至如家的感覺，圓形玻璃鋼藝術設計分隔的會議室、經理室、業務室空間，頗顯現代企業的國際化水準和企業經營管理的最高境界，辦公區域的色彩搭配突出公司面向新世紀充滿生機與潛力的通訊企業。
6 整個商用辦公空間頂面方正的造型，朴實大方、顏色樸素、線條簡潔、動靜合理，自然得體，匠心營造出和諧儒雅的氛圍，並演繹現代與自然的辦公空間。牆面色彩以淡雅柔和海蘭色為基調，洋溢著唯美、溫馨、富麗的現代辦公情調。
Ⅲ 關於商場的設計說明
商場設計說明
××××百貨大樓位於××××××，為六層框架結構，建築面積約為10000m2。一至四層為百貨經營
用房，五六層為KTV。大樓所處地理位置優越，為××市交通樞紐和物質集散流通區域，面臨長江東路
主幹道，周邊城市規劃格局鮮明，環境優美，道路暢通，極富現代意識，適宜商業發展，從而為大樓的
營銷定位提供了優良的先天條件。
一、百貨商場區域
本案設計在滿足空間功能需求的前提下，運用現代、簡約的設計語言，體現了建築空間的時代特質，采
用中心空間序列的手法，減弱現有空間單調、呆板的感覺，增強過度空間的表現性。
1空間：多用不銹鋼、玻璃等，明快通透的分隔形式組成流動的室內空間，通過透視上的重疊以及人在
室內空間移動時形成不同消失點，使多個空間同時比較，互相緊扣，形成豐富的空間層次。
2界面：將不同的材質，界面抽象為基本的造型元素，通過造型要素的綜合的運用（點、線、面、體）
變化和對比，形成簡練而豐富的空間內容。
3材質：以大面積的白色材料為背景和依據，簡潔、高雅為材料的共同特點，玻璃、不銹鋼、石材……
不同的材質在空間中綜合運用，不同的機理形成有節奏的韻律感。
4色彩：色彩在空間中的運用提高了路線的可識別性，並強調了形體本身及形體與形體間穿插和對比，
黑白灰作為主基調，輔以有彩色和獨立色，設計構思強調變新穎突出現代感
5國際化
建築的功能適用性，內臟的智能化，設施的現代化以及空間形象的國際化是第一原則，這直接影響到室
內設計對平面的調整，流線的組織及主要造型、色彩的設計及定位。
6整體性
建築內部功能復雜，因此保持建築內部空間的有序統一是非常關鍵的。這表現在對各種空間概念的區分
與確定，不應附加大裝飾而影響空間的層次秩序；建築主要空間互相滲透，造型主題保持連貫、統一的
設計手法，有助於形成一致獨特的性格特點。
7獨特性
有個性的文明在今天的社會中日顯珍貴，獨特性與國際化是一對相輔相成的矛盾統一體。其內涵豐富，
包括獨特的地理氣候條件、文化傳統、習俗以及建築本身的特徵等，這些都成為室內設計具體手法的靈
感源泉，從而形成建築的特殊文化品質，帶給人更多的愉悅和深層的享受。
二、KTV區域
在消費內容上要求一種以服務為主的空間軟體及帶有特殊風格或主題的空間硬體。其所特有的商業性明
確指引都市人在短暫抽離原有工作生活場所的空間經驗後，去感受新的生活體驗，從而享受舒解平日壓
力的效果。
在設計過程中將自然、人文、建築本身等各種元素組成了一種新景觀，藉由現代設計觀念使之成為都市
新興的文化景觀，營造一種新的生活體驗，突顯高雅、時尚、前衛、舒適的消費空間。
在用材方面，本著時代精神和美觀的原則，注重對材質和美學價值的把握，盡可能多的使用現代而又高
雅的優質材料，把高級材料用在重點空間的關鍵部位，通過精心設計配置來體現其美學價值。現代的室
內設計是從審美、功能性和技術的綜合體發展而來的。
在用光方面，本設計中光不僅僅只有照明的作用，而是為空間造型和表達的一個重要元素。為摒棄照明
的平庸與直白，我們根據不同的功能和作用將光源分成多種類型，結合平面布置，立面造型、材質和天
花形式選用不同的照明方式、燈具、光源色彩、照度等以達到與空間融為一體的最佳表現。
KTV包房
地面的地毯、牆面的吸音壁紙、馬賽克以及溫暖的色調烘托出幽雅、靈動的氛圍，引領到此娛樂的人們
一展歌喉。再加上現代設備的配置，展現了現代時尚的KTV景象。而綠色植物給空間增添了幾分生機。
衛生間
設計在表現空間功能需求的同時也兼顧了其美觀性，與整個室內空間保持一致。玻璃馬賽克的運用
，顯示了高雅品位，另富一番韻味。在無數光帶的掩映下，整個空間褶褶生輝。
慢搖吧
整個空間活潑、跳躍、流暢。配備先進的電腦掃描燈、電腦搖頭燈及各種效果燈把空間按不同需要交織
成多樣的圖畫，構成各種燈光背景，通過設定的色塊基調，通過各類光的混和及色塊的應用，達到理想
的空間效果。慢搖吧的結合使其除了滿足傳統意義上的KTV外，也綜合了一些時尚、特色的酒吧氛圍，
從而能滿足各層次顧客的需要。
門廳
以藍色夢幻為整個空間的基調，頂部的工藝吊燈美侖美奐，紗簾別有風味，營造了溫情與浪漫。地
面鋪設黑色微晶石，並以鈦金條予以修飾。
Ⅳ 房屋建築設計說明怎麼寫
建築設計說明
項目背景
浙江省溫嶺市大溪鎮的城鎮建設突飛猛進。80年代開始擴展，近年繼續拉大城市框架，進一步豐滿城市形象。2005年共投入3000多萬元，用於城鎮基礎設施建設，在中心城區實施「東延北擴西改」戰略，建立「四縱四橫」道路骨架。已建成大溪中學、新世界國際大酒店、十六層信用社大樓，目前31層皇家花園和25層荷蘭花園正在加緊建設中。今年加大投入，對鎮政府廣場、河濱公園、城區主幹道一級公路的兩側實施亮化、綠化、美化工程，使大溪初展小城市風姿。
由於溫嶺市鐵路站場建設涉及到下洋張村全村拆遷，根據大溪鎮下洋張村村民公寓式住宅建設安置辦法，特製定此項目解決方案。
一.項目概況
1.地理位置
大溪位於浙江省溫嶺市西北端。東毗澤國，南鄰溫嶠，西接樂清大荊，北交黃岩、路橋，是台州市與溫州市的交接處，距溫嶺市區14.5公里。鎮區面積129平方公里，轄5個管理區，110個村（居）。常住人口12.1萬人。2005年實現農業總產值2.1億元，農民人均純收入7716元；工業總產值154.2億元，預算內財政收入2.22億元。大溪鎮是聯合國計劃開發署可持續發展的中國小城鎮試點單位，國家小城鎮綜合改革試點鎮、全國重點鎮、浙江省中心鎮。並榮獲「世界地質公園」、「國家重點風景名勝區」、「國家森林公園」、「中國水泵之鄉」稱號。
2.基地位置
本項目位與溫嶺市大溪鎮西環路東側，溫嶴溪以南，下洋張村B地塊，總用地面積4.11公頃。-總建築面積為101200平方米，其中住宅面積為80864平方米，配套公建面積為20336平方米。建築高度為17+1層，為二類高層建築。
二.總平面布置
1.交通組織
根據規劃條件，兩側建築後退中間32米規劃道路不少與6.5米，規劃用地因此被分割為東西兩個區塊，主入口設置於規劃道路與規劃用地紅線南側交接處，沿規劃用地紅線南側設置一條12米寬小區主要道路（暫明為同賦路）， 沿狐形轉角處延伸到地塊北側，並向東延伸到東面地塊，成為小區主要通行道路，沿此路分別在東西兩側設置地下車庫出入口，並在中段位置設置一條小區次級道路（暫名為鳳鳴路）貫通南北，在鳳鳴路上設置地下車庫出入口，使人與車有效的得以分流。沿規劃用地紅線的西側設置4.5米寬機動車單行道路（暫名銀屏巷），北側設置6米寬雙車道（暫名濱水巷），由此使整個小區的建築群體可以由機動車道路環通，方便人們出行。除此以外，在中心綠地上面設置了若干條蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景觀，使小區更具品質感。
根據交通組織關系，小區由西向東分為四個組團，暫名為天水苑、疊翠苑、上林苑、雲溪苑。
2.功能布置
根據規劃要求，此項目的建築分為住宅與配套公建兩大功能，其中配套公建又分為商業與其他相關管理用房。為充分滿足日照要求，本案住宅以高層板式建築為主，西側布置兩棟點式住宅，地面1-2層為商業與其他相關管理用房，南北向道路兩側設置大型商業，環小區道路設置沿街小型商鋪，中心組團中央設置大型公共綠地公園，從而使整個小區形成明顯的動靜分區，居住與商業有機結合。
3.空間與景觀
為充分挖掘規劃道路周邊的商業價值，本案將規劃道路沿線設計為大型商業景觀帶，以加深路人印象，達到城市標志性區域的目的。在整體空間布局上，東側組團呈半開放形態布置，西側點式商住樓呈開放姿態布置，配合部分綠化景觀，使居住與商業得以平衡發展，中間組團基本呈環抱形布置，注重中心景觀的營造，使之成為整個小區極具人氣的公共活動場地 ，以提升小區的整體品質。
4.平面布局
為達到舒適的居住要求，充分考慮住戶的南向採光，中心組團南側布置119平方米舒適三房戶型，以減少對北面住戶的日照影響，也可以使組團南面視線更為寬廣、通透。西側組團為兩幢一梯三戶點式戶型，雖然離中央綠化景觀相對較遠，但是視野通透，建築間隔較大，且底下1-2層為主要面向小區內部開放的大型商業，配套服務完善，方便居住。為充分利用土地資源，東面組團南側布置四拼139平米經濟四房戶型，北側布置六拼119平米舒適三房戶型，並在中間設置中央綠化景觀帶，以提高居住舒適度。
底商柱網基本以8.4米布置，以提高地下車庫面積利用率，平面布置規整，方便分隔。
三.單體設計
1.住宅
本案中，住宅樓主要為89平米舒適兩房，119平米舒適三房，139平米舒適四房戶型。
其中89平米舒適兩房為點式一梯三戶型中間套，擁有兩房兩廳一廚一衛，客廳與主卧室南向布置，各功能區間均能正常採光，且布局合理，空間尺度舒適整齊。
119平米舒適三房為一梯兩戶板式戶型，擁有三房兩廳一廚兩衛，客廳與主卧室南向布置，採用全明設計，布局合理，空間利用率高。
139平米四房一梯兩戶板式戶型，擁有四室兩廳一廚兩衛，客廳與兩卧室南向布置， 動靜分區明確，設計中盡量減少走道面積，使各功能區間尺度更為宜人。
139平米四房一梯三戶點式戶型，擁有四室兩廳一廚兩衛，兩卧室南向布置，客廳為東西向採光，空間布置規整有序。
2.商業與其他配套服務用房
地面1-2層為商業與其他配套服務用房，由西向東分為天水苑商業區塊、疊翠苑商業區塊、上林苑商業區塊與雲溪苑商業區塊。
其中，天水苑商業區塊主要為面向小區內部開放的大型綜合商場，南北兩側為沿街商鋪。
疊翠苑商業區塊西側布置大型商業，由過街樓形式連通，與天水苑商業區塊的大型綜合商場結合成為小區內部商業中心，南北兩側均布置沿街商鋪，為達到動靜分區的理想效果，商鋪不向組團綠地公園開放。
上林苑商業區塊臨近規劃道路，以大型商業為主，南北布置沿街商鋪。
雲溪苑商業區塊西側以大型商業為主，以過街樓形式連通，與上林苑大型商業一起，將規劃道路的這一路段打造成為城市商業中心。
3.造型設計
建築以簡潔現代的風格為基調，局部加以線腳的處理，使建築更顯精緻，色彩採用暖灰色調，具有一種親切的歸屬感。建築頂部通過退台、窗戶整合、線腳等處理使得整體更顯挺拔。
商場部分的造型簡潔大方，給上部住宅以強烈的依託感，入口與其他節點位置通過特殊立面處理加以強調，使商業區域整齊有序。
整個小區建築風格趨向大方，穩重，又獨具個性。
經濟技術指標
A地塊經濟技術指標 單位
總用地面積 30737 m2
總建築面積 75920 m2
其中 住宅面積 60600 m2
配套公建面積 15320 m2
建築佔地面積 10142 m2
建築密度 33 %
容積率 2.47
綠地率 30 %
地下建築面積 21250 m2
A戶型130-140 m2 252 戶
B戶型110-120 m2 192 戶
C戶型80-90 m2 36 戶
地面 汽車位 69 個
非機動車位面積 478 m2
地下 汽車位 380 個
摩托車位面積 775 m2
非機動車位面積 3952 m2
B地塊經濟技術指標 單位
總用地面積 10363 m2
總建築面積 25280 m2
其中 住宅面積 20160 m2
配套公建面積 5120 m2
建築佔地面積 2612 m2
建築密度 25 %
容積率 2.44
綠地率 30 %
地下建築面積 4820 m2
A戶型130-140 m2 64 戶
B戶型110-120 m2 96 戶
地面 汽車位 15 個
非機動車位面積 153 m2
地下 汽車位 69 個
摩托車位面積 116 m2
非機動車位面積 1239 m2
結構設計說明
一、 工程概況
本工程位於浙江省溫嶺市西環路東側，下洋張村B地塊。由十棟17-18層高層商住樓組成，總建築面積約101200平方米，地下面積約26340平方米。
二、 設計依據
《建築結構可靠度設計統一標准》（GB50068-2001）
《建築結構荷載規范》（GB5009-2001）（2006年版）
《混凝土結構設計規范》（GB50010-2002）
《建築地基基礎設計規范》（GB50007-2002）
《高層建築混凝土結構技術規程》（JGJ3-2002）
《建築樁基技術規范》（JGJ 94-94）
《人民防空地下室設計規范》（GB50038-2005）
結構設計合理使用年限：50年。
基本風壓：0.6KN/ m2（重現期50年）
基本雪壓：0.35KN/ m2（重現期50年）
本工程設計基本地震加速度值小於0.05g，不進行抗震設計。
三、 結構選型
1. 本工程中的高層商住樓地下一層，地上十五～十六層，房屋高度均不超過50米，採用鋼筋混凝土框架剪力牆結構體系，樓屋面採用現澆鋼筋混凝土梁板結構。
2. 構件尺寸：
剪力牆厚度：250mm
框架柱：600×600 mm～400×400 mm
框架梁：250×400 mm
四、 基礎型式
因未提供工程地質勘察資料，根據周邊建築及地質情況，本工程擬採用φ600～φ800鑽孔灌注樁，承台厚1200mm，地下室底板厚500mm。
給排水設計說明
一、 設計依據
國家有關消防設計及給排水設計規范、標准。
《建築給水排水設計規范》
《室外給水設計規范》
《室外排水設計規范》
《高層民用建築設計防火規范》
《建築滅火器配置設計規范》
建築專業方案設計圖紙及甲方提供的資料
二、 設計范圍
承擔紅線范圍內所有建築物室內和室外給排水及消防設計。
三、 給水設計
1. 給水水源
水源採用城市自來水，從市政給水干管預留的介面上引入DN150進水管兩根，並各設DN100水表井一座，市政供水壓力為0.15MPa。
2. 用水量
本工程最高日用水量為345m3/d。
3. 室外給水系統
室外給水管網為消防、生活合一高壓制，圍繞四周布置成DN150環狀管網，並與市政預留的兩根進水管相連接。
4. 室內給水系統
根據建築設計、水源條件、節能和管理上的合理性，生活給水系統共分二個區：低區為二層及二層以下用水由城市自來水直接供給；中區為三至十五層用水，由泵房生活水箱、變頻生活水泵供水。
水泵房內設不銹鋼生活水箱一個，有效容積100m3。
5. 管材
室外給水管採用內襯PE鋼塑管或給水鑄鐵管。鋼塑管絲接或溝槽相接；給水鑄鐵管承插連接，水泥砂漿介面。室內給水管採用不銹鋼管，卡壓式相接；也可採用PE管或PPR管，熱熔相接。
四、 排水設計
1. 排水體制：室外採用雨、污分流制；室內雨水、生活糞便污水和生活洗滌廢水分流排至室外。
2. 排水量
3. 生活排水量按給水量（不包括綠化用水）的85%計，約為295m3/d。
4. 排水系統
生活排水包括生活污水和生活廢水，生活污水經化糞池處理後和生活廢水一起排入市政污水管道。
5. 雨水：屋面雨水為有組織排放，室外雨水經雨水口匯集排入室外雨水檢查井，排入室外雨水檢查井。再統一經雨水管道匯總後排至市政雨水管道。
五、 消防設計
1. 消防用水量
本工程消防控制建築物屬二類高層建築，根據<<高層民用建築設計防火規范>>，室外消火栓用水量為20L/S，室內消火栓用水量為20L/S，火災延續時間室內外消火栓用水為3h。自動噴淋用水為1h。
2. 室內消火栓系統
室內各層均設置室內消火栓系統。 消火栓給水管布置成環狀，消火栓出水壓力控制<0.5MPa。室內消火栓布置保證同層有兩支水槍充實水柱同時到達室內任何部分，充實水柱>10m，屋頂設有試驗用消火栓，室外設水泵接合器。
3. 消防水箱
屋頂設一隻消防水箱，有效容積18 m3，貯存火災初期室內消防用水。屋頂消防水箱旁設置消防增壓措施以滿足最不利點消火栓要求。
4. 自噴系統：
自動噴淋系統按中危險級II級設計。地下車庫設置濕式自動噴淋系統。水力報警閥按每套不超過800個噴頭設置。水流指示器，按防火分區設置;噴頭溫級均為68℃噴頭;同時系統中還設有增壓裝置和供水能力為15l/s的消防水泵接合器二套。
5. 消防泵房：
地下室泵房設有消防泵兩台，噴淋泵兩台。泵房內設置一座消防水池，有效容積為250m3，貯存室內消防用水。
室內根據規范設置滅火器。
六、 人防設計
1. 概況：地下室戰時為防空地下室，作為人員掩蔽所，每個防護單元按800人設計。
2. 人防給水：水源採用城市自來水，在每個防護單元設75m3鋼板水箱一座，在臨戰時構築，水箱與自來水連接處設隔斷措施。
3. 人防排水：在每個人防單元內設污水集水池，採用污水泵排出。在人防進、排風機房附近按要求設置防爆地漏，沖洗水流入污水池，採用手搖泵排出。
4. 管材：人防給水管採用熱浸鍍鋅鋼管，排水管採用鋼管。所有穿過人防壁的給排水、消防管道均設防護密閉套管，並在人防壁內側設置壓力>1.0Mpa的閥門。
暖通設計說明
一、 設計依據
1. 採暖通風與空調氣調節設計規范。
2. 高層民用建築設計防火規范
3. 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》
二、 工程概況及設計范圍
本工程為商住樓的高層建築。設計內容包括以下幾個方面：
1. 通風設計：地下室設備用房，人防通風。
2. 防排煙設計：地下室用房，設備用房，主樓等的機械排煙系統。
三、 設計內容
1. 通風系統
(1) 地下室設備用房配置機械送排風系統，換氣次數為6次/小時，以排除廢氣、廢熱。金庫設機械送排風系統。廢氣由豎井排出屋頂。
(2) 衛生間設置排風換氣，廢氣排入豎井，通至屋頂層由屋頂風機排入大氣
(3) 地下車庫配置機械排風，排煙系統，排風（煙）量按6次／時換氣次數計算，火災發生時系統切換成排煙工況運行。汽車尾氣排至高空排放，排風排煙系統根據防火分區防煙分區設置， 排風管路與排煙管路合為一路,通風管路上設置70℃防火閥, 排煙管路上設置280℃防火閥,室外風口採用風吹百葉風口,風管穿越防火分區均設置70℃防火閥。
(4) 人防通風設計
地下層設六級人防，人防區內設置進排風口部，送風由擴散室，油網過濾器，濾毒器，電動腳踏風機等組成，排風由自動排氣活門，經洗消間，防毒通道排至室外，戰時人防通風系統按清潔室、濾毒室和隔絕式三種通風方式運行，清潔式送風量按6m3/h.p計，濾毒式按3m3/h.p，人防區用手動密閉閥隔絕。
2. 大樓防排煙系統
（1） 排煙系統
地下部分：地下室用房，設備用房配置機械排煙系統，排煙量以60立方米/平方米計算。地下車庫配置機械排風，排煙系統，排風（煙）量按6次／時換氣次數計算，火災發生時系統切換成排煙工況運行。汽車尾氣排至高空排放，排風排煙系統根據防火分區防煙分區設置， 排風管路與排煙管路合為一路,通風管路上設置70℃防火閥, 排煙管路上設置280℃防火閥,室外風口採用風吹百葉風口,風管穿越防火分區均設置70℃防火閥。
地上部分：樓層內大於20m的內走道，大於60m的外走道和大於100m2的經常有人停留的暗房均設置機械排煙系統。排煙量按60M3//H計。排煙風機設於屋頂，煙氣排入大氣。
（2） 防煙系統
大樓為二類高層建築。故在無窗的防煙樓梯間，前室及合用前室均各自獨立設置加壓送風系統，加壓風機均設於一層。消防前室每層設正壓送風口，有效尺寸為800×500, 樓梯間隔層設正壓送風口有效尺寸為630×400,送風豎井面積0.8m2。
3. 人防通風設計
地下層設六級人防，人防區內設置進排風口部，送風由擴散室，油網過濾器，濾毒器，電動腳踏風機等組成，排風由自動排氣活門經洗消間防毒通道排至室外，戰時人防通風系統可按清潔室、濾毒室和隔絕式三種通風方式運行，清潔式送風送風量按6m3/h.p計，濾毒式按3m3/h.p，人防區用手動密閉閥隔絕。
4. 控制系統
當某一樓層發生火災時，由消控中心自動開啟（也可手動開啟）著火層以及其上下各一兩層多葉排煙口，同時停止該三層空調，通風系統運行，聯鎖啟動排煙風機。當地下層防煙分區發生火災時，由消控中心自動啟動（亦可手動啟動）該區所配置的機械排煙系統。
排煙風機前均配置排煙防火閥，樓層排煙風機排煙防火閥平時常閉，地下室排煙風機排煙防火閥平時常開，發生火災時與排煙風機聯鎖開啟，當煙溫度超過280ºC，排煙防火閥自動關閉，排煙風機停止運行。
5. 環保和節能
地下室內設置排風風機。以保空氣潔度。
6. 其它
所有地下室通風管道均採用玻璃鋼風管製作，厚度按國標。
電氣設計說明
一、 設計依據：
1. 工業與民用供電系統設計規范（GB50015-95）;
2. 低壓配電設計規范(GB 50054-95);
3. 高層民用建築設計防火規范（GB50045-95）2005年版；
4. 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-97）；
5. 住宅設計規范（GB50096-1999）2003年版;
6. 商店建築設計規范 （JGJ 48－88）;
7. 建築物防雷設計規范（GB50057-94）2000年版；
8. 火災自動報警系統設計規范(GB 50116-98);
9. 相關專業提供的有關資料。
二、 設計范圍
電氣設計范圍包括整個工程的電力，照明，消防及防雷接地。
三、 供電設計
本工程內有住宅及配套的商鋪、物業用房等,其中消防設備、走道疏散應急燈等的供電負荷等級為一級。供電電源採用兩路10KV高壓電源進線，由電力部門從城市10KV電網引入至開閉所,再分別引至各變配電房.
四、 負荷計算
本方案按面積指標法估算，住宅總安裝容量Pe=1363KW，擬設2台變壓器,容量分別為800KVA; 公共區總安裝容量Pe=689KW，擬設2台變壓器,容量分別為400KVA。
五、 變配電所
本工程內變配電所均設於地下室,高壓櫃、變壓器、低壓屏採用組合式布置於同一室。
六、 計量方式
電能總計量採用高供高計,高層住宅每個單元集中分層設電表箱，每戶一表，分別計量。
七、 防雷接地
1． 防雷等級按第二類防雷建築物,根據自然條件、當地雷暴日數、建築物的高度和重要程度，屋面設避雷帶作防雷接閃器,並利用柱內不小於φ16兩根對角主筋作為引下線，並利用建築物基礎鋼筋焊通作為聯合接地體，接地電阻要求小於1歐。
2． 保護接地採用TN-C-S系統。
八、 人防電氣設計
1. 設計依據
(1) 人民防空工程設計防火規范GB 50098-98(2001 年版)
(2) 人民防空地下室設計規范(GB 50038-2005)
2. 人防電源
本工程地下室設有人防區。人防平時電源由本樓變電所雙迴路供電，戰時電源由市內人防區域電源供給，採用末端動力配電箱切換，平時自動切換，戰時手動切換到戰時電源。人防區域電源進出人防工程，均經電纜防爆井進入人防區。
九、 弱電設計
本工程弱電包括通訊，有線電視，車庫管理， 保安監控系統,寬頻網等內容。由建設單位委託專業單位設計實施。
1. 電話通信及寬頻網路：本小區的電話從市網引入光纜至弱電機房，住宅按每戶兩門，商業按40部/100人設置。
2. 有線電視：設廣電機房一個（均考慮在弱電機房內）,住宅內有線電視線路採用暗管配線方式，用戶分配網路採用分支——分配方式。
3. 樓宇對講與門禁系統：住宅單元設置樓宇對講與門禁系統，住戶可通過樓宇對講系統與訪客對話，並遙控開啟單元保安門。
4. 保安監控系統：監控機房與消控中心集中設一間，保安監控主要是閉路攝像監控、安全防盜等，針對公共場所：
5. 車庫管理：主要有車庫自動計費系統及出入識別，採用非接觸式智能卡停車管理系統，並對車庫入口及出口設置擋道桿、出票機、出入口圖像識別等設計。
十、 電氣消防
1. 本工程內設火災報警控制系統,系統選用火災集中報警控制系統，報警控制系統工作接地採用聯合接地,消控中心設於底層。
2. 車庫設溫感探測器，各設備用房，辦公用房等均設煙感探測器；且各區域皆設有手動報警按鈕、消火栓按鈕、消防電話及事故廣播；火警電話分別設於消防泵房，變配電房、消防控制室；火災事故照明及疏散指示主要設在通道、出入口。
3. 應急照明：
各樓內樓梯間、公用走廊及公共場合按規范要求設置一定數量的帶鎘鎳電池的應急照明燈和疏散指示燈。在消控中心、消防水泵房等重要場所設置帶鎘鎳電池的事故照明燈。
Ⅳ 什麼是商業建築該如何設計呢
業建築是為人們進行商業活動提供空間場所的建築類型之統稱。在社會發展的各個階段中表現出不同的建築形式特徵，從古代「以物易物」、「日中為市」的市場、前店後坊式的商店發展到百貨商店、超級市場、購物中心等具有多種空間形式的現代商業建築，其功能已發展為要求具備服務性(service)、展示性(show)、休閑性(casual)、文化性(culture)的空間環境。
商業建築的總體布局和設計，應符合安全、防火的要求，具有合理的組織，功能分區明確，並要方便群眾。
商業建築是為人們進行商業活動提供空間場所的建築類型之統稱。在社會發展的各個階段中表現出不同的建築形式特徵，從古代「以物易物」、「日中為市」的市場、前店後坊式的商店發展到百貨商店、超級市場、購物中心等具有多種空間形式的現代商業建築，其功能已發展為要求具備服務性(service)、展示性(show)、休閑性(casual)、文化性(culture)的空間環境。
商業建築的總體布局和設計，應符合安全、防火的要求，具有合理的組織，功能分區明確，並要方便群眾。
遠景設計院談到各類商業建築的設計特點如下：
專業商店
專業商店建築種類繁多，形式多樣，規模不一。如紡織品商店多為開架陳列，營業廳宜寬敞明亮,人工照明應盡量接近日光色,以利顧客挑選商品。鍾表、首飾商店因商品貴重，體積小巧,多用櫃台陳列,營業廳不必過大,但要裝修考究。飲食店經營飯菜酒席,要為顧客創造優美舒適的就餐環境，並配備足夠的廚房面積。在設計上要滿足各種商店的不同要求。
商場
由若干專業商店組成的建築群，其經營范圍比百貨商店更廣。商場中各商店有一定的獨立性。要合理安排各商店的位置，組織好顧客的流動路線和貨物進出路線。可以結合綠化，布置建築小品，組成一個購物兼休息的多功能場所,例如上海豫園商場
百貨商店 大型百貨商店經營成千上萬種商品，規模大，顧客多，一般多設計為多層營業大廳，建築面積可達上萬平方米；中型百貨商店，主要經營日用百貨和熱門商品，規模為幾千平方米；小型百貨商店經營日用百貨，一般僅有一個營業廳，規模為幾百平方米。這類商店除營業大廳外，還須配備倉庫、管理、加工等用房。設計要點是：①合理安排顧客流動路線和貨物進出路線，避免交錯混雜。②根據商品特性安排營業部位，貴重商品可設在樓上，日用商品宜設在最方便的地方，笨重商品宜安排在底層或地下層。③要有倉庫、加工場和停車場地。大型百貨商店的後勤和倉庫等輔助建築面積，一般約占總建築面積的三分之一左右。④營業大廳應寬敞，且有良好的通風、採光設施。地面、牆面應便於清潔和經久耐磨。大型百貨商店還應設置空調。⑤平面布置應有較大的靈活性，以適應所經營商品交換的需要。⑥因人流集中應特別注意安全消防措施。
門市部
專門銷售某生產部門產品，經營的商品比較單一，規模也不大，既可同生產單位設在一起，也可單獨設置。設計要求同小型百貨商店相似。一般還設有修理部,為顧客修理本廠產品。當與工廠合並設置時,一般設在工廠入口附近，要注意購買商品的人流路線和生產流程互不幹擾。
批發商店
這種商店顧客不多，但營業額較大。一般有營業廳、洽談用房和倉庫。營業廳面積不必過大,但應設櫃台和商品陳列櫃，洽談用房要求環境安靜舒適。
商品交易會
這類商業建築主要從事看樣、洽談定貨業務，有的附設零售部。應設置大面積的商品陳列大廳。
各部門分設若干洽談用房。出於商業保密的要求,各洽談用房應有良好的隔聲設施。還要有參加交易會廠商的業務辦公用房和主辦單位的辦公服務設施。大規模的商品交易會還有接待國外客商和外地客商的旅館、餐廳、俱樂部等配套建築,形成一組設施完善的商業建築群。例如中國廣州出口商品交易會展覽館
超級市場
國際上發展起來的一種商業建築，主要經營日用百貨、食品、農副產品等生活資料。商品大多採用規格包裝和開架無人售貨方式，由顧客自由選購，在出口處結帳付款。超級市場的營業廳要求寬敞明亮，路線便捷，多採用大空間的底層建築形式。超級市場位置應經過可行性研究，選擇在主要道路附近，並視規模設置停車場地、辦公用房、倉庫和電子監視中心控制室等輔助建築。
購物中心
除保持傳統商業街的特色外，還設有自助食堂、電影院、游樂場、美容院、游泳池和展覽廳等活動內容，使單一的商店群發展成具有多種功能的綜合性商業、服務、娛樂和社交中心。世界上已有各種各樣的購物中心數以萬計，有的購物中心規模很大，如英國米爾頓·凱恩斯購物中心，佔地 120公頃，建築面積達 125萬平方米。加拿大多倫多伊頓購物中心的建築面積為56萬平方米,被稱為「博覽藝術的傑作」（圖3）。購物中心大多採用有透明頂篷的步行商業街形式，兩旁設置各種專業商店、超級市場和游藝場所。廣場和街道上布置綠化和建築小品，以其優美的環境吸引顧客。
地下商業街
由於城市用地緊張昂貴，一些國家結合地下鐵道和交通樞紐的建設，興建地下商業建築，形成地下商業街。這種商業街在日本發展最快，僅東京就已建成10多條,面積達20多萬平方米。有的深入地下5～6層,和地面的大型建築、車站廣場、港口、機場等聯成一個整體,並形成一個商業、交通中心。在設計中,須解決防火、通風、防潮和人工照明問題，還要有方便的進出口。一般採用自動扶梯和環形汽車道與地面聯系。地下商業街強調環境的美化，常進行人工綠化，利用藝術化的人工照明和商品陳列，創造富有魅力的氣氛，招徠顧客，消除人們進入地下商業街時的壓抑感。參見地下建築。
Ⅵ 商業建築的設計要點有哪些
商業建築是為人們進行商業活動提供空間場所的建築類型之統稱。在社會發展的各個階段中表現出不同的建築形式特徵，從古代「以物易物」、「日中為市」的市場、前店後坊式的商店發展到百貨商店、超級市場、購物中心等具有多種空間形式的現代商業建築，其功能已發展為要求具備服務性(service)、展示性(show)、休閑性(casual)、文化性(culture)的空間環境。
商業建築的總體布局和設計，應符合安全、防火的要求，具有合理的組織，功能分區明確，並要方便群眾。
遠景設計院談到各類商業建築的設計特點如下：
專業商店
專業商店建築種類繁多，形式多樣，規模不一。如紡織品商店多為開架陳列，營業廳宜寬敞明亮,人工照明應盡量接近日光色,以利顧客挑選商品。鍾表、首飾商店因商品貴重，體積小巧,多用櫃台陳列,營業廳不必過大,但要裝修考究。飲食店經營飯菜酒席,要為顧客創造優美舒適的就餐環境，並配備足夠的廚房面積。在設計上要滿足各種商店的不同要求。
商場
由若干專業商店組成的建築群，其經營范圍比百貨商店更廣。商場中各商店有一定的獨立性。要合理安排各商店的位置，組織好顧客的流動路線和貨物進出路線。可以結合綠化，布置建築小品，組成一個購物兼休息的多功能場所,例如上海豫園商場
百貨商店 大型百貨商店經營成千上萬種商品，規模大，顧客多，一般多設計為多層營業大廳，建築面積可達上萬平方米；中型百貨商店，主要經營日用百貨和熱門商品，規模為幾千平方米；小型百貨商店經營日用百貨，一般僅有一個營業廳，規模為幾百平方米。這類商店除營業大廳外，還須配備倉庫、管理、加工等用房。設計要點是：①合理安排顧客流動路線和貨物進出路線，避免交錯混雜。②根據商品特性安排營業部位，貴重商品可設在樓上，日用商品宜設在最方便的地方，笨重商品宜安排在底層或地下層。③要有倉庫、加工場和停車場地。大型百貨商店的後勤和倉庫等輔助建築面積，一般約占總建築面積的三分之一左右。④營業大廳應寬敞，且有良好的通風、採光設施。地面、牆面應便於清潔和經久耐磨。大型百貨商店還應設置空調。⑤平面布置應有較大的靈活性，以適應所經營商品交換的需要。⑥因人流集中應特別注意安全消防措施。
門市部
專門銷售某生產部門產品，經營的商品比較單一，規模也不大，既可同生產單位設在一起，也可單獨設置。設計要求同小型百貨商店相似。一般還設有修理部,為顧客修理本廠產品。當與工廠合並設置時,一般設在工廠入口附近，要注意購買商品的人流路線和生產流程互不幹擾。
批發商店
這種商店顧客不多，但營業額較大。一般有營業廳、洽談用房和倉庫。營業廳面積不必過大,但應設櫃台和商品陳列櫃，洽談用房要求環境安靜舒適。
商品交易會
這類商業建築主要從事看樣、洽談定貨業務，有的附設零售部。應設置大面積的商品陳列大廳。
各部門分設若干洽談用房。出於商業保密的要求,各洽談用房應有良好的隔聲設施。還要有參加交易會廠商的業務辦公用房和主辦單位的辦公服務設施。大規模的商品交易會還有接待國外客商和外地客商的旅館、餐廳、俱樂部等配套建築,形成一組設施完善的商業建築群。例如中國廣州出口商品交易會展覽館
超級市場
國際上發展起來的一種商業建築，主要經營日用百貨、食品、農副產品等生活資料。商品大多採用規格包裝和開架無人售貨方式，由顧客自由選購，在出口處結帳付款。超級市場的營業廳要求寬敞明亮，路線便捷，多採用大空間的底層建築形式。超級市場位置應經過可行性研究，選擇在主要道路附近，並視規模設置停車場地、辦公用房、倉庫和電子監視中心控制室等輔助建築。
購物中心
除保持傳統商業街的特色外，還設有自助食堂、電影院、游樂場、美容院、游泳池和展覽廳等活動內容，使單一的商店群發展成具有多種功能的綜合性商業、服務、娛樂和社交中心。世界上已有各種各樣的購物中心數以萬計，有的購物中心規模很大，如英國米爾頓·凱恩斯購物中心，佔地 120公頃，建築面積達 125萬平方米。加拿大多倫多伊頓購物中心的建築面積為56萬平方米,被稱為「博覽藝術的傑作」（圖3）。購物中心大多採用有透明頂篷的步行商業街形式，兩旁設置各種專業商店、超級市場和游藝場所。廣場和街道上布置綠化和建築小品，以其優美的環境吸引顧客。
地下商業街
由於城市用地緊張昂貴，一些國家結合地下鐵道和交通樞紐的建設，興建地下商業建築，形成地下商業街。這種商業街在日本發展最快，僅東京就已建成10多條,面積達20多萬平方米。有的深入地下5～6層,和地面的大型建築、車站廣場、港口、機場等聯成一個整體,並形成一個商業、交通中心。在設計中,須解決防火、通風、防潮和人工照明問題，還要有方便的進出口。一般採用自動扶梯和環形汽車道與地面聯系。地下商業街強調環境的美化，常進行人工綠化，利用藝術化的人工照明和商品陳列，創造富有魅力的氣氛，招徠顧客，消除人們進入地下商業街時的壓抑感。參見地下建築。
Ⅶ 現代商業建築的視覺效果如何設計
商業建築設計大體包括平面設計與立面設計。
（一）商業建築立面設計的基本概念
自19世紀60年代以來，商業與文化便開始逐步走向融合。遠景設計院表示，此種建築手法不強調功能主導原則，而強調模稜兩可的建築手法，即對各種歷史元素進行拼接與再現，並以熱鬧非凡的形式來裝飾建築物。實踐表明，此種建築手法既與普通大眾對經濟發展的期許相符，又與人類對歷史文化的傳承相符。商業建築的立面設計過程，對商業氛圍的塑造、對視覺效果的設計、對立面材料的選擇及對細部的處理效果均直接影響著商業建築立面設計所表現出的文化內涵。結合表1可知，該商業建築的立面材料以玻璃幕牆為主，另外與淺色鋁板有機結合起來，如此營造出更具現代感的建築形象。實踐表明，此種設計手法與該地區的社會經濟發展水平非常相稱，同時商業建築立面設計對細部的處理效果使建築品質及文化內涵大幅度提升。圖1為該商業建築的總體平面圖。
（二）商業建築的立面設計
現代化的商業建築具備完善的混合功能，甚至已成為普通大眾首選的休閑娛樂場所，且就所屬城市而言，標志性的商業建築更對區域經濟的發展起著重要的促進作用。可見，重視對商業建築立面的設計至關重要。商業建築的立面設計要點包括對商業氛圍的塑造、對視覺效果的設計及對細部的處理等。本節著重就前兩方面展開討論。
1.商業氛圍的塑造
商業場所往往具備行為發生與地理環境的雙重意義，即從城市設計的角度而言，商業建築必須能夠為顧客營造相稱的步行環境，但任何行為空間的阻隔均會影響到顧客的連續行為。可見，對商業建築界面的設計必須確保步行環境的連續性，以此向顧客提供完整的商業活動場所。為滿足此設計要求，該商業建築的底層便順著城市主幹道的截面設長高適宜的櫥窗，如此實現向所屬城市的通透開放。與此同時，從行進人群的感官感受角度對櫥窗的細部尺度進行設計，且櫥窗擺放位置設有商業建築的出入口，以吸引更多的顧客進入商業建築的內部空間。結合表1可知，該商業建築的外立面材料採用玻璃幕牆。實踐表明，玻璃幕牆的界面既能擴寬商品的展示面，又能實現室內外空間的彼此滲流，如此實現城市界面的層次化。主體建築的外圍設環繞型的步行商業街，以使玻璃幕牆的底層界面向外延續開來，但需降低玻璃幕牆的高度及改變幕牆的尺度
總體而言，此種設計手法具有諸多優點，例如平衡開放空間的利用率及調控局部人流的密度；整體造型簡潔且富有變化；玻璃幕牆與店招的有機組合形成城市的有機形態；明確的功能分區及富有文化內涵的櫥窗廣告營造出開放性的商業文化氛圍，如此實現此類建築物的商業價值。
2.視覺效果的設計
色彩作為商業建築立面設計的重要元素，對增強建築物的視覺效果意義重大。該商業建築的主色調為深藍色，如此既能提升建築物的品質，又能改善顧客的心理感受。此外，建築物的主立面設淺色鋁板，以此與主色調形成對比，從而突出建築物獨特的造型。商業建築的立面設計必須強調對出入口的設計，此乃商業建築與所屬城市的重要交界面，同時能與建築主立面形成動態平衡關系。
Ⅷ 幫我寫份商業建築設計說明
運用了穿插咬合的設計手法，體量對比豐富。動靜分區，功能分區明確，不同人流線分開，流線清楚。 合理被動利用太陽能。