建築工程勞務投標要求

⑴ 建築工程投標、施工過程中需要哪些要求跟資質、職稱

企業資質證、安全生產許可證、營業執照、法人代碼、當地備案證、項目經理崗位證、技術負責人職稱證、項目班子五大員上崗證。法人業績證明、項目經理業績證明等。施工過程中還要該工程的施工許可證。

招投標相關法律法規
一、交易中心的定位

1.《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五條：設區的市級以上地方人民政府可以根據實際需要，建立統一規范的招標投標交易場所，為招標投標活動提供服務。招標投標交易場所不得與行政監督部門存在隸屬關系，不得以營利為目的。
國家鼓勵利用信息網路進行電子招標投標。
2.國辦發[2002]21號《關於健全和規范有形建築市場若干意見的通知》一（二）條：目前已經設立和運行的有形建築市場必須與政府部門及其所屬機構脫鉤，做到人員、職能分離，政企分開，政事分開，不能與政府部門及其所屬機構搞「一套班子、兩塊牌子」；不得與任何招標代理機構有隸屬關系或者經濟利益關系；不得從事工程項目招標代理活動；不得以任何方式限制和排斥本地區、本系統以外的企業參加投標，或以任何方式非法干涉招標投標活動。

3.建市[2005]208號：建設工程交易中心是經省級以上建設行政主管部門批准設立，為工程項目的交易活動提供服務的特殊場所，應當為非盈利性質的事業單位。

二、招標工程必須進場交易的規定

1．國辦發[2002]21號《關於健全和規范有形建築市場若干意見的通知》一（一）條：充分發揮有形建築市場在建設工程項目管理中的作用。現階段，對於全部使用國有資金投資，以及國有資金投資占控股或者主導地位的房屋建築工程項目和市政工程項目，必須通過有形建築市場，依法公開招標。特大型和大型市政工程項目採用國際招標的，按照《中華人民共和國招標投標法》關於公開招標的規定辦理。其他應公開招標的工程建設項目也可進入有形建築市場招標、發包。

2．建設部89號令第十三條：全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位，依法必須進行施工招標的工程項目，應當進入有形建築市場進行招標投標活動。

政府有關管理機關可以在有形建築市場集中辦理有關手續，並依法實施監督。

3．建設部124號令第六條第二款：鼓勵發展專業承包企業和勞務分包企業，提倡分包活動進入有形建築市場公開交易，完善有形建築市場的分包工程交易功能。

4．建市[2005]208號：評標工作應當在建設工程交易中心進行，有條件的地方應當建立評標監控系統。

5．《江蘇省建築市場管理條例》第十條:工程項目發包，應當按照工程項目管理許可權在省、設區的市、縣（市）建設工程交易中心進行。機電設備招標投標活動按照國家和省人民政府有關規定執行。

6．《江蘇省房屋建築和市政基礎設施工程施工直接發包管理暫行辦法》第六條：直接發包活動應當在建築工程交易中心進行。

7．蘇建招[2002]161號第一條：為充分發揮有形建築市場（即建設工程交易中心，下同）、綜合性大市場在工程建設管理中的作用，依據《中華人民共和國招標投標法》、《江蘇省建築市場管理條例》等國家、省的有關法律、法規規定，我省行政區域內的建設工程項目的發包應當在工程項目所在地有形建築市場或綜合性大市場進行。法律、行政法規、國務院部門規章另有規定的，從其規定。

第三條：積極開展建設工程"分包"服務。今年上半年，各市有形建築市場、綜合性大市場都要在規范、嚴謹的基礎上積極嘗試，開展建設工程分包（包括專業分包、勞務分包）服務。下半年，獨立設置並具備條件的縣（市）有形建築市場、綜合性大市場也要有序開展工程分包服務。要逐步將專業分包和勞務分包活動納入有形建築市場或綜合性大市場統一管理，進一步規范工程分包活動，杜絕轉包、違法分包等擾亂建築市場秩序的行為。

三、工程招標必須具備的條件

省建設廳《關於明確房屋建築和市政基礎設施工程招標投標監管方式調整過程中若干問題的通知》（蘇建招[2001]385號）

第二條 工程施工招標應當具備下列條件：

1、按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，已經履行審批手續；

2、工程資金或者資金來源已經落實；

3、有滿足施工招標需要的設計文件及其他技術資料，其中施工圖設計審查已經完成；

4、法律、法規、規章規定的其他條件。

招標公告（或投標邀請書）發出之前，招標人應當向招標辦提供已具備上述條件的證明材料。

四、自行招標的條件

1.《工程建設項目自行招標試行辦法》（發改委第5號令）第四條：招標人自行辦理招標事宜，應當具有編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：(一)具有項目法人資格(或者法人資格)；(二)具有與招標項目規模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面專業技術力量；(三)有從事同類工程建設項目招標的經驗；(四)設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業務人員；(五)熟悉和掌握招標投標法及有關法規規章。

2．建設部89號令第十二條：招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在發布招標公告或者發出投標邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案，並報送下列材料：

(一) 按照國家有關規定辦理審批手續的各項批准文件；

(二）本辦法第十一條所列條件的證明材料，包括專業技術人員的名單、職稱證書或者執業資格證書及其工作經歷的證明材料；

(三）法律、法規、規章規定的其他材料。

招標人不具備自行辦理施工招標事宜條件的，建設行政主管部門應當自收到備案材料之日起5日內責令招標人停止自行辦理施工招標事宜。

3．《關於加強房屋建築和市政基礎設施工程招標投標行政監督管理的若干意見》（建市[2005]208號）第一條：依法必須進行招標的工程項目，招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在發布招標公告或者發出投標邀請書的5日前，向建設行政主管部門備案，以證明其具備以下編制招標文件和組織評標的能力：具有項目法人資格或者法人資格；有從事同類工程招標的經驗；有與招標項目規模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面的專業技術力量，即招標人應當具有3名以上本單位的中級以上職稱的工程技術經濟人員，並熟悉和掌握招標投標有關法規，並且至少包括1名在本單位注冊的造價工程師。

五、須審批、備案的手續

1.自行招標申請

《招標法》第十二條第三款：依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。

②建設部82號令《建築工程設計招標投標管理辦法》第七條：依法必須招標的建築工程項目，招標人自行組織招標的，應當在發布招標公告或者發出招標邀請書15日前，持有關材料到縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案；招標人委託招標代理機構進行招標的，招標人應當在委託合同簽訂後15日內，持有關材料到縣級以上地方人民政府建築行政主管部門備案。

備案機關應當在接受備案之日起5日內進行審核，發現招標人不具備自行招標條件、代理機構無相應資格、招標前期條件不具備、招標公告或者招標邀請書有重大瑕疵的，可以責令招標人暫時停止招標活動。

③建設部89號令第十二條：招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在發布招標公告或者發出投標邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案，並報送下列材料：

(一) 按照國家有關規定辦理審批手續的各項批准文件

(二）本辦法第十一條所列條件的證明材料，包括專業技術人員的名單、職稱證書或者執業資格證書及其工作經歷的證明材料；

(三）法律、法規、規章規定的其他材料。

招標人不具備自行辦理施工招標事宜條件的，建設行政主管部門應當自收到備案材料之日起5日內責令招標人停止自行辦理施工招標事宜。

④《關於加強房屋建築和市政基礎設施工程招標投標行政監督管理的若干意見》（建市[2005]208號）第一條：依法必須進行招標的工程項目，招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在發布招標公告或者發出投標邀請書的5日前，向建設行政主管部門備案，以證明其具備以下編制招標文件和組織評標的能力：具有項目法人資格或者法人資格；有從事同類工程招標的經驗；有與招標項目規模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面的專業技術力量，即招標人應當具有3名以上本單位的中級以上職稱的工程技術經濟人員，並熟悉和掌握招標投標有關法規

⑵ 建築工程招投標對投標資質要求有沒有規定

有規定，招標人應在招標文件中規定最低投標資質，但不能通過提高相應資質來限制潛在投標人投標。

《建築業企業資質標准》分三部分：施工總承包企業資質等級標准包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包企業資質等級標准包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包企業資質不分類別與等級。

施工總承包企業資質等級標准分類：

一、建築工程施工總承包企業資質等級標准

二、公路工程施工總承包企業資質等級標准

三、鐵路工程施工總承包企業資質等級標准

四、港口與航道工程施工總承包企業資質等級標准

五、水利水電工程施工總承包企業資質等級標准

六、電力工程施工總承包企業資質等級標准

七、礦山工程施工總承包企業資質等級標准

八、冶金工程施工總承包企業資質等級標准

九、石油化工工程施工總承包企業資質等級標准

十、市政公用工程施工總承包企業資質等級標准

十一、通信工程施工總承包企業資質等級標准

十二、機電工程施工總承包企業資質等級標准

(2)建築工程勞務投標要求擴展閱讀:

建築業企業資質等級標準是建築業企業資質的一個分級標准。

依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建築業企業資質。

中華人民共和國住房和城鄉建設部於2014年11月6日通過的《建築業企業資質標准》（建市[2014]159號），於2015年1月1日起實施。為了加強對建築活動的監督管理，維護公共利益和建築市場秩序，保證建設工程質量安全，根據相關法律法規所制定的。

關於建築工程招投標等級標准：

建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

1.1 一級資質標准

1.1.1 企業資產：

凈資產 1 億元以上。

1.1.2 企業主要人員：

（1）建築工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少於 12 人，其中建築工程專業一級注冊建造師不少於 9 人。

（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 150 人。

1.1.3 企業工程業績：

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上 25 層以上的民用建築工程 1 項或地上18-24 層的民用建築工程 2 項；

（2）高度 100 米以上的構築物工程 1 項或高度80-100 米（不含）的構築物工程 2 項；

（3）建築面積6萬平方米以上的建築工程1項或建築面積5萬平方米以上的建築工程2項；[2]

（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建築工程 2 項。

1.2 二級資質標准

1.2.1 企業資產：

凈資產 4000 萬元以上。

1.2.2 企業主要人員：

（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於 12 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 9 人。

（2）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建築工程專業一級注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 75 人。

1.2.3 企業工程業績：

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上 12 層以上的民用建築工程 1 項或地上8-11 層的民用建築工程 2 項；

（2）高度 50 米以上的構築物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構築物工程 2 項；

（3）建築面積12萬平方米以上的建築工程1項或建築面積10萬平方米以上的建築工程2項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建築工程 2 項。

1.3 三級資質標准

1.3.1 企業資產企業資產：

凈資產 800 萬元以上。

1.3.2 企業主要人員：

（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於 5 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 4 人。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 30 人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於 2 項。

1.4 承包工程范圍

1.4.1 一級資質：

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建築工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度 240 米以下的構築物工程。

1.4.2 二級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度 120 米以下的構築物工程；

（3）建築面積15萬平方米以下的建築工程；

（4）單跨跨度 39 米以下的建築工程。

1.4.3 三級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度 50 米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度 70 米以下的構築物工程；

（3）建築面積8萬平方米以下的建築工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建築工程。

參考資料：

網路--建築業企業資質標准

⑶ 建築工程投標需要什麼

一、投標人應反復閱讀、理解招標文件，熟悉招標文件中所明確的實質性要求和條件，特別是招標文件對廢標條款的規定。在投標文件中應對招標文件所要求的實質性要求和條件作出全部響應，不能遺漏，主要應注意以下幾點:
1、投標單位與項目經理的資質應符合招標文件及國家的規定。如採用資格預審的，投標單位與項目經理名稱應與資格預審時一致。
2、投標工期不要超過招標文件規定的期限。
3、投標文件中的簽字、章印要齊全有效。如：單位公章、法定代表人或委託代理人的簽字蓋章、造價工程師或編制人員的章印。
4、投標文件應按招標文件規定的格式填寫，內容完整。
5、投標文件中對同一內容的表述應保持前後一致。特別是工期、報價方面。
6、施工組織設計內容要完整，施工的方法和措施要切實可行。
7、採用工程量清單進行報價的，報價應與施工組織設計中所採用的措施相適應。
二、投標報價應合理，具備競爭性。
投標人在投標中能否獲勝，一個最重要的決定因素就是投標報價，由於投標報價是一次性的，開標後不能更改，因而投標人應巧妙確定投標報價，要仔細考慮報價的合理性，在報價方面，應適中並應一步到位，不能過高，也不能過低。過高與中標無緣，過低有可能無利潤造成虧損，即使中標也失去意義，所以投標人必須根據招標文件中規定的投標價格的評定原則和方法，在保證質量、工期的前提下，保證預期的利潤及考慮一定風險的基礎上確定適當的利潤率，有的放矢地報出適中的投標價，同時可以提出能夠讓招標人降低投資的合理化建議或對招標人有利的一些優惠條件等，來增加中標的機會。
三、投標文件製作完成後，應反復核對，多人把關。
投標文件編制完成後，要安排專人認真檢查。首先要檢查投標文件的內容是否完整，文字表述是否規范，語言嚴密，檢查投標文件是否對招標文件中所有實質性要求和條件都作出了響應，同時要檢查有關投標文件的裝訂和排版等方面的細枝末節問題，這樣能讓招標人從投標文件的外觀和內容上感覺到投標人工作認真，給招標人首先留下好印象。有些投標人認為細小問題，不給予足夠的重視，事實上，往往是這些影響全局，導致全盤皆輸。
四、投標文件遞交
這是最後一個環節，投標文件應在投標截止時間前按指定地點送達投標人，否則投標文件將會被拒收，從而前功盡棄。

⑷ 勞務分包工程對投標人的資質要求有哪些

有規定，招標人應在招標文件中規定最低投標資質，但不能通過提高相應資質回來限制潛答在投標人投標。具體資質參見：住房城鄉建設部關於印發《建築業企業資質標准》的通知（建市[2014]159號）。該文件是目前最新最全的資質標准。

⑸ 勞務發包招投標法律有什麼規定

法律：

《招標投標法》

第四十八條 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解後分別向他人轉讓。

中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應得資格條件，並不得再次分包。

中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

第五十八條
中標人將中標項目轉讓給他人的，將中標項目肢解後分別轉讓給他人的，違反本法規定將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉讓、分包無效，處轉讓、分包項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;有違法所得的，並處沒收違法所得;可以責令停業整頓;情節嚴重的，由工商行政管理機關吊銷營業執照。

其他的法律規定還有：

《合同法》

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

第二百七十二條第三款：禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

《建築法》

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

第六十七條承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。

承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標准造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

⑹ 建築施工總承包單位對其勞務專業分包的招投標法有什麼規定

一、分包的定義
1、分包分為專業工程分包和勞務作業分包。
專業工程分包，是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質
的其他建築業企業完成的活動。
勞務作業分包，是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包
給勞務分包企業完成的活動。
2、分包工程承包人必須具有相應的資質，並在其資質等級許可的范圍內承攬業務。
二、合法分包應具備的條件
1、合法分包須具備四個條件：
（1）按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作
分包給他人完成。
投標人根據招標文件載明的項目實際情況，擬在中標後將中標項目的部分非主體、非關
鍵性工作進行分包的，應當在投標文件中載明。
（2）分包單位應當具有相應的資質條件；
（3）專業工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經建設單位認可。專業分包
工程承包人必須自行完成所承包的工程。
勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定。勞務作業承包人
必須自行完成所承包的任務；
（4）禁止分包單位將其承包的工程再分包。
2、分包工程發包人和分包工程承包人應當依法簽訂分包合同，並按照合同履行約定的
義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施，確保工程款和勞務工資的支付。
分包工程發包人應當在訂立分包合同後7個工作日內，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。分包合同發生重大變更的，分包工程發包人應當自變更後
7個工作日內，將變更協議送原備案機關備案。
3、分包工程發包人應當設立項目管理機構，組織管理所承包工程的施工活動。項目管理機構應當具有與承包工程的規模、技術復雜程度相適應的技術、經濟管理人員。其中，項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人
員。以上所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關系的人員。
4、分包工程發包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履約擔
保；分包工程承包人在提供擔保後，要求分包工程發包人同時提供分包工程付款擔保的，
分包工程發包人應當提供。
5、公路工程項目分包特別規定：
（1）、施工單位可以將非關鍵性工程或者適合專業化隊伍施工的分部工程分包，允許分
包的工程范圍應當在招標文件中規定，分包的工程不得超過總工程量的30%。工程分包計劃和所有分包協議須報監理工程師審查，並報項目法人同意。
（2）、施工單位可以直接招用農民工或者將勞務作業發包給具有勞務分包資質的勞務分
包人。施工單位招用農民工的，應當依法簽訂勞動合同，並將勞動合同報項目監理工程師和項目法人備案。
施工單位和勞務分包人應當按照合同按時支付勞務工資，落實各項勞動保護措施，確保農民工安全。