山地建築設計收費有系數嗎

⑴ 建築設計一般如何收費

原則上依據國家計委、建設部計價格（2002）10號文件，但實際建築設計商務活動中基本上是以市場價的形式按建築面積為單位計算，國際慣例也是以建築面積或規模作為計價單位。當然，實際商務活動中你必須以（2002）10號文為法規依據，在此框架內依據市場情況雙方協商。

修建性詳細規劃收費
1 居住區修建性詳細規劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2 公共中心地區詳細規劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3 城市設計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4 景觀規劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。
5 交通樞紐地區詳細規劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。 6 新區詳細規劃收費5000元/公頃，基價7萬元。
7 歷史街區與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。
8 公園與綠地詳細規劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數1.2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7% 。

⑵ 建築設計取費標准

2018建築規劃設計收費參考標准

1、 建築設計服務費按以下方式支付：

（1）合同簽訂後7天內，發包人應向設計人支付設計費總額的20%作為定金；

（2）提交方案設計文件後7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的10%；

（3）提交初步設計文件後7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的20%；

（4）提交施工圖設計文件後7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的30%；

（5）施工圖設計文件通過審查後7天內或施工圖設計文件提交後3個月內，發包人向設計人再支付設計費總額的10%；

（6）工程結構封頂後7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的5%；

（7）工程竣工設計驗收或投入使用後7天內，發包人向設計人支付全部剩餘設計費。

5、 由於發包人原因造成建築設計工作較大返工、修改和增加工作量的，發包人向設計人另外支付相應的建築設計服務費並適當延長設計工期。

6、 由於發包人原因，要求設計人在住房和城鄉建設部頒布的《建築設計周期定額》規定的周期內提前交付設計文件，設計人在確保設計質量與深度的前提下採取措施予以實現時，發包人向設計人支付趕工費。

7、 發包人因非設計人原因要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金或發包人按合同約定向設計人支付違約金；已開始設計工作的，設計人完成工作量不足一半時，發包人向設計人支付設計費總額的50%，超過一半時，支付全部設計費。

8、 本《計費指導》可作為建設項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中估算設計及咨詢服務計費額的參考。

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建築設計服務計費

一、設計服務計費是指設計人根據發包人的委託內容和要求，提供設計基本服務與設計其他服務應計取的費用。

二、設計服務計費按照下列公式計算：

1、設計服務計費=設計基本計費+設計其他服務計費

2、 設計服務可採用以投資費率方式計費，也可在部分項目上以投資費率為參照，採用單位建築面積方式計費或以工日定額方式計費，具體由發包人與設計人協商確定。

3 、按投資費率計費方式計費時，設計計費的「計費額「，可先按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建築安裝工程費用計取，無投資估算的參照當地同期同類同規模工程項目的經驗建築安裝工程費用計取。按估算「計費額」計取的設計費為暫估設計計費，最終以初步設計概算中的實際「計費額」為依據確定計費。

建築安裝工程費用包括人工費、材料費（含工程設備費，即構成或計劃構成永久工程部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業管理費（含檢驗試驗費）、利潤、規費和稅金。

4、 建築單體中採取復用設計的，每個復用單體按照單體設計計費的30%計費；需要重新進行基礎設計的，每個復用單體按照單體設計計費的40%計費。

⑶ 建築方案設計費是怎麼計算的

兩面說的兩種情況都有，都是正確答案。

最後算下來，這個設計費是有個范圍的，一般國內項目，可以做到工程造價的3%到4%，特別小的項目，可以適當增加，而國外建築師和國內的建築大師做的話，可以收到10%以上。國家大劇院創造的當時之最，工程造價12%的設計費。

⑷ 我想請教一下，建築工程設計收費，，造價500－1000萬，難度系數1，怎麼算設計費

有一個設計費的收取標准。好象是很老了，2002年版本的。

⑸ 道路設計收費標准，建築設計收費標准，道路地勘收費標注，建築地勘收費標准每平米分別是多少

查 《工程設計收費標准》根據造價的不同，收費取造價的1.6%---4.5%不等。造價越高，費率越低。

一、收費項目

1、工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標准中未包括做施工圖預算的費用。

2、初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用。

3、非標准設備設計費：是指非定型設備的設計費。有的行業工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標准設備設計費。

4、軟體編制費：是指工廠生產過程計算機控製程序等編制費用。行業沒有標準的，可根據軟體的使用價值、先進程度，並考慮編制軟體的實際工作量由雙方商定。

二、收費標准

1、只委託做初步設計或施工圖設計時，按照行業劃分設計工作量各占的比例並乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標准乘以1.1系數計算收費。

2、工程設計中採用標准設計（標准構配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。

3、進行工程技術咨詢服務，參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可採用按直接生產人員工日計算收費的辦法，收費標准為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委託方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內的任務，其差旅費由委託單位負擔。工程設計單位由於所承擔任務的需要而出國時，除制裝費由設計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應由委託單位支付。

4、本收費標准中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以後數字之和再加1，但總的調整系數最高值不得大於1.5。

5、按實物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大於概算比例的1.5%。

6、工程設計單位在設計中採用了先進技術，並有較好的經濟效益，經設計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設計費，一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的，應按合同規定扣減設計費。

7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效後，委託方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成後付百分之三十；施工圖完成後付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定，設計合同履行後，定金抵作設計費。設計費付清後，設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應另收技術服務費和差旅費。

8、本收費標准未包括的項目，其設計收費由設計單位與委託單位參照本收費標准協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關設計收費標准，由設計方和委託方共同協商確定。

9、需要單獨提出建築設計方案的，特級、一級工程建築設計方案加收該項目設計費的10%；二級工程建築設計方案加收該項目設計費的6%；三級工程建築設計方案加收該項目設計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建築設計方案費。民用建築工程等級表內「大型」一般系指一萬平方米以上建築；「中型」指三千~一萬平方米的建築；「小型」指三千平方米以下的建築。

10、本收費標准已包括相應一般的消防系統和建築裝飾設計收費，如有特殊要求時另議。對現有建築物進行專門裝飾設計時，根據裝飾設計的復雜程度，按裝飾費用的3-5%收費。

11、本收費標準是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建築物和構築物的設計在內，其收費應分別按市政和其他行業的標准執行。

12、僅做民用建築初步設計或施工圖分階段設計時，其工作量的比例為40%和60%。

⑹ 建築設計收費標準是多少

按建築面積一般低的7元左右/平米，高的15元左右/平米等等不一，可討價還價。

⑺ 建築工程設計費的收費標准，查找國家標准。

查 《工程設計收費標准》 02 年版的 附表1上有

根據造價的不同，收費取造價的1.6%---4.5%不等。。。造價越高，費率越低

具體的比較煩的，你有興趣慢慢看呀，下面是民用建築。

一、收費項目

1．工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標准中未包括做施工圖預算的費用。

2．初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用。

3．非標准設備設計費：是指非定型設備的設計費。有的行業工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標准設備設計費。

4．軟體編制費：是指工廠生產過程計算機控製程序等編制費用。行業沒有標準的，可根據軟體的使用價值、先進程度，並考慮編制軟體的實際工作量由雙方商定。

二、收費標准

1、只委託做初步設計或施工圖設計時，按照行業劃分設計工作量各占的比例並乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標准乘以1.1系數計算收費。

2、工程設計中採用標准設計（標准構配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。

3、進行工程技術咨詢服務，參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可採用按直接生產人員工日計算收費的辦法，收費標准為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委託方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內的任務，其差旅費由委託單位負擔。工程設計單位由於所承擔任務的需要而出國時，除制裝費由設計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應由委託單位支付。

4、本收費標准中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以後數字之和再加1，但總的調整系數最高值不得大於1.5。

5、按實物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大於概算比例的1.5%。

6、工程設計單位在設計中採用了先進技術，並有較好的經濟效益，經設計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設計費，一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的，應按合同規定扣減設計費。

7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效後，委託方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成後付百分之三十；施工圖完成後付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定，設計合同履行後，定金抵作設計費。設計費付清後，設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應另收技術服務費和差旅費。

8、本收費標准未包括的項目，其設計收費由設計單位與委託單位參照本收費標准協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關設計收費標准，由設計方和委託方共同協商確定。

9、需要單獨提出建築設計方案的，特級、一級工程建築設計方案加收該項目設計費的10%；二級工程建築設計方案加收該項目設計費的6%；三級工程建築設計方案加收該項目設計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建築設計方案費。民用建築工程等級表內「大型」一般系指一萬平方米以上建築；「中型」指三千~一萬平方米的建築；「小型」指三千平方米以下的建築。

10、本收費標准已包括相應一般的消防系統和建築裝飾設計收費，如有特殊要求時另議。對現有建築物進行專門裝飾設計時，根據裝飾設計的復雜程度，按裝飾費用的3-5%收費。

11、本收費標準是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建築物和構築物的設計在內，其收費應分別按市政和其他行業的標准執行。

12、僅做民用建築初步設計或施工圖分階段設計時，其工作量的比例為40%和60%。
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