1. 如何編制建築工程概算書
工程概算書編制方法
建築工程設計概算,一般有以下四種編制方法:
一是根據概算定額進行編制;
二是根據概算指標進行編制;
三是根據預算定額進行編制;
四是根據綜合預算定額進行編制。
設備及安裝工程概算的主要內容有設備購置費概算和設備安裝工程概算兩大部分,其編制方法:
一是採用預算單價法;
二是採用擴大單價法;
三是採用設備價值百分比法;
四是採用綜合噸位指標法
利用概算定額編制設計概算的具體步驟
1、熟悉設計圖紙,了解設計意圖、施工條件和施工方法
2、列出單位建築工程(土建)設計圖中各分部分項助工程項目,並計算出相應的工程量。
3、確定各分部分項工程項目的概算定額單價(或基價)
4、計算單位建築工程(土建)各分部分項工程項目的直接費和總直接費。
5、計算各項取費和稅金
6、計算不可預見費
7、計算單位建築工程(土建)概算總造價
8、計算技術經濟指標(即每平方米建築面積造價)
9、進行核算工料分析
10、編寫概算編制說明
2. 建築工程的概算書是按照概算定額做的嗎
不一定。
有些專業分概算定額和預算定額,需採用不同的定額;但有些專業只有預算定額沒有概算定額,做概算只能用預算定額了。
3. 我想自學建築工程概預算,請大家推薦幾本書。
你是哪個地復區的?直接買本那個制區的定額解釋、上邊主要就是解釋定額的、然後買套定額、配合定額解釋、弄懂了、千萬不要覺得差不多就行了、有不懂的請教有經驗的、
望採納、本人喜歡談論建築上的相關知識、有什麼問題也可以問我
4. 求一份實際工程的概算書
這是篇例文,希望有幫助(1)什麼是工程設計說明書工程設計說明書是生產建設中的常用文體:按基本建設程序,在建設項目的計劃任務書和選點報告經批准後,建設單位應指定或委託設計單位,按計劃任務書規定的內容,先進行初步設計和概算,編制設計文件。設計文件由工程設計說明書、設計圖紙、概算書三類文件組成。嚴格地說,設計說明書是指初步設計的文字說明部分。在實際運用中,這三個文件常裝訂在一起,統稱設計說明書。(2)如何寫作工程設計說明書工程設計說明書一般由以下三部分組成:第一部分,總封面和目錄。總封面上要寫明設計項目的名稱、設計號碼、設計院院長、總工程師、設計總負責人的姓名、設計單位的名稱和設計日期。如一個建設項目同兩個以上設計單位協作設計時,各個分工程的設計說明書則需分冊編排。分冊封面上除寫明項目名稱外,還應寫明分冊編號(分冊編號由設計總負責人會同主體設計院排定),室主任、主任工程師、組長、工程負責人的姓名、設計單位名稱及設計日期。大中型項目的說明書,內容較多,在封面後應附有目錄。第二部分,設計說明。各項工程因建設目的、使用要求和工程性質、特點不同,設計說明的內容和重點也有所不同。工業項目設計說明書的主要內容應包括設計指導思想,建設規模,產品方案或綱領,總體布置,工藝流程,設備選型,主要設備清單和材料用量,勞動定量,主要技術經濟指標,主要建築物、構築物,公用輔助設施,綜合利用, 「三廢」治理,生活區建設,佔地面積和征地數量,建設工期等。第三部分,附件及有關圖表,初步設計的一些內容還必須用圖表和數字加以說明。方案說明後,除附有關的批文外,尚需附有主要設備及材料表,設計概算,設計圖紙。(3)例文設計說明書一、設計依據(略)二、建築部分(只列項目標題,具體內容略)1.基地:……2.總平面布置:……3.主樓設計:①層數和高度;②建築面積;③主樓客房;④門廳;⑤餐廳;各餐廳面積座位分配表;⑥立面。4.輔助服務設施:①辦公部分;②職工更衣、淋浴及休息室;③洗衣房;④汽車庫。5.鍋爐房:……6.設備機房:……7.污水處理(設在地下,上面作綠化場地): ,8.環境保護:①噪音處理;②廢氣處理;③污水處理;④煤及灰處理。9.消防安全:……10.建築用料表:……11.其他:①本工程旅遊工藝及廚房、洗衣房等設計均由XX市旅遊局負責設計。②本工程不包括綠化布置、郵電營業工藝、館外電話、電腦系統軟體等。③本工程機電設備和建築材料確定、概算編制均為假設性設計,待進口國確定以後再進行合理調整。三、客房室內傢具布置(略)四、結構部分1.本工程按照下列我國現行設計規范進行設計:……2.本工程位於XXX,經南京地震大隊作場地地震裂度鑒定,按基本地震裂度為6度設計,不計算地震荷載,但在構造上參照《工用與民用建築抗震設計規范JJll—78》酌予加強。3.荷載規定:……4.結構造型及構件選用:……5.材料:……五、採暖、通風及空調部分(略)六、給水排水部分(略)七、供電部分(略)八、電氣照明(略)九、動力部分(略)十、經濟效益估算經初步測算(祥見「經濟可行性分析表」),營業x年,還清資金本息外,尚可得到利潤x萬元,國家可得稅利x萬元(不包括工商統一稅、房地產稅及車輛牌照稅),並凈得賓館一座,可安排就業職工x人。x年後,每年(按x年計算)可得利潤x萬元,國家可得營業稅收約x萬元。另外,由於增加約x張接待床位,每年約可多接待xxx萬人,在其他方面增加的外匯為數不小,但具體數字一時難以計算。總的講來,經濟效益是好的。附《經濟可行性分析表》(略)。
5. 建設工程概算與預算的區別是什麼
工程建設預算泛指概算和預算兩大類,或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預回算大致有如答下區別: (1)所起的作用不同,概算編制在初步設計階段,並作為向國家和地區報批投資的文件,經審批後用以編制固定資產計劃,是控制建設項目投資的依據;預算編制在施工圖設計階段,它起著建築產品價格的作用,是工程價款的標底。 (2)編制依據不同,概算依據概算定額或概算指標進行編制,其內容項目經擴大而簡化,概括性大,預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制,其項目較詳細,較重要。 (3)編制內容不同,概算應包括工程建設的全部內容,如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用;預算一般不編制總預算,只編制單位工程預算和綜合預算書,它不包括准備階段的費用(如勘察、征地、生產職工培訓費用等)。
6. 誰介紹幾本非常好的建築工程概預算書
【圖書簡介】-建築工程概預算 全書共分四章,包括:綜述,建築工程概預算定額,建築安裝工程造價構成及費用標准,土建工程概預算工程量,施工圖預算編制,建築工程設計概算,施工預算,給排水工程預算,電氣安裝工程預算,通風,空調,採暖工程預算,電梯,消防安裝工程預算,建築工程審計,建築工程概預算綜合管理,計算機輔助工程概預算。【圖書目錄】-建築工程概預算1建築工程概預算綜述,2建築工程概預算定額,3建築安裝工程造價構成及費用標准,4土建工程概預算工程量計算,5施工圖預算的編制,6建築工程設計概算的編制,7建築工程施工預算的編制,8給排水工程預算,9電氣安裝工程預算,10通風,空調,採暖工程預算,11電梯及消防安裝工程預算,12建築工程審計,13工程概預算合管理,14計算機輔助工程概預算. 建築工程概預算 作者:沈祥華主編出版項:武漢工業大學出版社 / 1999-8-1 原書定價:¥20.00 叢編項:高等專業學校、高等職業技術學院 房屋建築工程專業新編系列教材 裝幀項:26cm / 293 ISBN號:9787562915157 / 7562915156 關鍵詞:建築-工程預算
7. 建築工程預算書
各個公司不一樣。你最好用宏業、鵬業這些預算軟體做一份,輸出就可以了。現在基本都是軟體做的。
8. 關於建築工程,概預算的書,初學者哪個比較好
建議你在網上搜索MBA518這個網站,是個收費網站,課程很全面,一個專業課程完整內下載40多講,每講40多分鍾,整容套課程下載下來學習摺合人民幣1塊6,比買書和自學更來的實在,希望能幫得上你。Good Luck!
9. 建築工程概預算
內容簡介
本書是建築工程和工程造價專業高職高專規劃教材。為了突出高等職業技術教育的特色,本書的內容體系具有如下特點:將《建築工程工程量清單計價規范》的主要內容作為主要學習內容;涵蓋了原來的建築工程概預算和裝飾工程概預算兩門課程的內容;加強了對理論知識綜合應用能力的培養,分別在第三章、第四章、第五章用同一個工程實例進行清單編制、預算編制和投標報價編制,既方便了學生識圖,又便於老師在授課過程中進行對比,加深學生對工程造價改革的認識;在本書的第一章,介紹了相關法律法規知識;在第九章專門介紹了有關工程造價的專業軟體應用;在每一章節前有本章主要內容,每一章結尾附有一定的復習思考題供學習者復習之用。
本書的主要內容有工程概預算總論,建築工程定額與費用,建築工程工程量清單計價規范,建築工程施工圖預算的編制,建築與裝飾工程工程量計價與施工招標、投標,建築工程設計概算的編制,建築工程結算及竣工決算的編制,工程概預算的審查,計算機在編制概預算中的應用九個方面,並將理論和實際案例有機地結合在一起。
本書不僅可以作為建築工程和工程造價專業的高職、高專教材,同時可以作為愛好工程造價的自學成才者的幫手,也可供相關工程技術人員參考。[2]
圖書目錄
緒論1
第一章建築工程概預算總論3
第一節建築工程概預算的基本概念3
一、基本建設的概念3
二、建築工程造價的概念5
三、建築工程概預算概念7
第二節建築工程概預算的相關知識8
一、建築工程施工合同8
二、建築工程招標與投標法14
三、工程建設監理17
復習思考題20
第二章建築工程定額與費用21
第一節建築工程定額概述21
一、建築工程定額的概念21
二、建築工程定額的分類22
三、建築工程五種定額的相互關系23
第二節建築工程施工定額24
一、施工定額的概念及內容24
二、勞動定額26
三、材料消耗定額28
四、機械台班使用定額30