建築工程建築規模

1. 什麼叫建設規模

建設規模一般是指項目可行性研究報告中規定的全部設計生產能力、效益或投資內總規容模，亦稱生產規模。

詳細來說，主要是包含工程概況的相關數據，比如:建築面積、層數、層高、結構類型、使用用途、佔地面積等。

拓展資料：

建設規模亦稱「投資規模」。國家為形成新的固定資產而花費的資金總額。設計任務書和設計文件規定的全部設計能力或效益。如工業企業的全部生產能力、鐵路和公路的總長度等。

1981年3月，國務院發布了《關於加強基本建設計劃管理、控制基本建設規模的若干規定》。

各省、市、自治區人民政府，國務院各部委、各直屬機構：

當前國民經濟中的一個突出問題是基本建設規模過大，項目過多，重復建設、盲目建設的情況比較嚴重，建設資金的使用浪費很大，效果很差。

為了改變這種狀況，根據國民經濟進一步調整的方針和量力而行、循序前進、講求實效的原則，國家對全國的基本建設必須實行高度集中統一，加強自上而下的統籌、指導、協調和監督，為此，特作《關於加強基本建設計劃管理、控制基本建設規模的若干規定》

建設規模 網路

2. 什麼是建築規模

建築規模（建設規模）亦稱「投資規模」。

國家為形成新的固定資產而花費的回資金總額。設計任務書和設計文答件規定的全部設計能力或效益。如工業企業的全部生產能力、鐵路和公路的總長度等。

1981年3月，國務院發布了《關於加強基本建設計劃管理、控制基本建設規模的若干規定》，其主要內容是：

(1) 、凡屬基本建設，不管其資金來源如何，都要按隸屬關系，由各級計委綜合平衡後，在核定的基本建設規模之內，納入各級基本建設計劃；

(2) 、全國建設總規模由國務院確定。各省、市、自治區的建設規模，由各省、市、自治區根據各自財力平衡的可能擬訂並報送國家計委，由國家計委審核後報國務院批准。

(2)建築工程建築規模擴展閱讀

大量性建築，這類建築如一居住建築、中小學校、小型商店、診所、食堂等。特點：數量多，相似性大。

大型性建築，大型性建築是指多層和高層公共建築和大廳型公共建築。這類建築一般是單獨設計的。它們的功能要求高、結構和構造復雜、外觀突出個性、單方造價高、用料以鋼材、料石、混凝土及高檔裝飾材料為主。

如大城市火車站、機場候機廳、大型體育館場、大型影劇場、大型展覽館等建築。其特點：數量少，單體面積大，個性強。

3. 房屋建築專業工程規模的劃分

建設工程的自然屬性可分為建築工程、土木工程和機電工程三類。

為適應對工程建設項目分級管理的需要，國家規定基本建設項目分為大型、中型、小型三類；更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類。不同等級標準的工程建設項目國家規定的審批機關和報建程序也不盡相同。

劃分項目等級的原則

（1）按批準的可行性研究報告（初步設計）所確定的總設計能力或投資總額的大小，依據國家頒布的《基本建設項目大中小型劃分標准》進行分類。

（2）凡生產單一產品的項目，一般按產品的設計生產能力劃分；生產多種產品的項目，一般按其主要產品的設計生產能力劃分；產品分類較多，不易分清主次、難以按產品的設計能力劃分時，可按投資總額劃分。

(3)建築工程建築規模擴展閱讀：

根據 建設工程項目管理試行辦法 第六條 [服務內容]工程項目管理業務范圍包括：

（一）協助業主方進行項目前期策劃，經濟分析、專項評估與投資確定；

（二）協助業主方辦理土地徵用、規劃許可等有關手續；

（三）協助業主方提出工程設計要求、組織評審工程設計方案、組織工程勘察設計招標、簽訂勘察設計合同並監督實施，組織設計單位進行工程設計優化、技術經濟方案比選並進行投資控制；

（四）協助業主方組織工程監理、施工、設備材料采購招標；

（五）協助業主方與工程項目總承包企業或施工企業及建築材料、設備、構配件供應等企業簽訂合同並監督實施；

（六）協助業主方提出工程實施用款計劃，進行工程竣工結算和工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗收，向業主方移交竣工檔案資料；

（七）生產試運行及工程保修期管理，組織項目後評估；

（八）項目管理合同約定的其他工作。

4. 工程規模怎麼劃分

一般房屋建築工程等級劃分。

1，工業、民用與公共建築工程：

大型：建築物層數≥25層；建築物高度≥100M；單跨跨度≥30M；單體建築面積≥30000㎡

中型：建築物層數5~25層；建築物高度15~100m；單跨跨度15~30m；單體建築面積3000~30000㎡

小型：建築物層數5以下層；建築物高度15m以下；單跨跨度15M以下；單體建築面積3000㎡以下。

2，住宅小區或建築群體工程：

大型：建築群建築面積≥100000㎡；

中型：建築群建築面積3000~100000㎡

小型：建築群建築面積3000㎡以下。

3，其他一般房屋建築工程：

大型：單項工程合同額≥3000萬元

中型：單項工程合同額300~3000萬元；

小型：單項工程合同額300萬元以下。

(4)建築工程建築規模擴展閱讀：

特級資質可承擔各類房屋建築工程的施工。

一級資質可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工。

（1）40層及以下、各類跨度的房屋建築工程；

（2）高度240米及以下的構築物；

（3）建築面積20萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。

二級資質可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工。

（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建築工程；

（2）高度120米及以下的構築物；

（3）建築面積12萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。

三級資質可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：

（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程；

（2）高度70米及以下的構築物；

（3）建築面積6萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。

註：房屋建築工程是指工業、民用與公共建築（建築物、構築物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程5內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。

民用建築分類：

1、按建築物的規模與數量分

1）大量性建築

單體建築規模不大，但興建數量多、分布面廣的建築，如住宅、學校、商店等。

2）大型性建築

建築規模大、耗資多、影響較大的建築，如大型車站、體育館、航空站、大會堂、紀念館等。

2、按建築物的層數和高度分

1）住宅建築按層數分類：1~3層為低層住宅，4~6層為多層住宅，7~9層為中高層住宅，10層及以上為高層住宅。

2）除住宅建築之外的民用建築高度不大於24米者為單層和多層建築，大於24米者為高層建築（不包括建築高度大於24米的單層公共建築）。

3）建築高於大於100m的民用建築為超高層建築。

工程的主要依據是數學、物理學、化學，以及由此產生的材料科學、固體力學、流體力學、熱力學、輸運過程和系統分析等。依照工程對科學的關系，工程的所有各分支領域都有如下主要職能：

(1)研究：應用數學和自然科學概念、原理、實驗技術等，探求新的工作原理和方法。

(2)開發：解決把研究成果應用於實際過程中所遇到的各種問題。

(3)設計：選擇不同的方法、特定的材料並確定符合技術要求和性能規格的設計方案，以滿足結構或產品的要求。

(4)施工：包括准備場地、材料存放、選定既經濟又安全並能達到質量要求的工作步驟，以及人員的組織和設備利用。

5. 建築面積和工程規模

建築面積亦抄稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

工程規模指的是某一工程的工程投資或是它將產生的經濟效益

6. 什麼叫建築規模

建設規模一般是指項目可行性研究報告中規定的全部設計生產能力、效益或投資總規模，亦稱生產規模。
建設規模主要是包含工程概況的相關數據，比如：建築面積、層數、層高、結構類型、使用用途、佔地面積等。

7. 工程規模指的是什麼

工程規模即指施工規模，是指一定時期內建設項目中施工的單項工程的設計能力 (或計劃投資) 之和。包括在報告期以前已經開工跨入本年繼續施工的單項工程和在報告期內新開工的單項工程的全部設計能力。

施工規模等於建設項目的全部設計能力減去本年尚未開工的單項工程的設計能力和以前年度已建成投產的單項工程的能力 (本年投產的單項工程的能力仍應包括在當年施工規模內)。 施工規模與建設規模既有聯系，又有區別。

例如，某地區建一火電廠，計劃建機組3台，每台設計能力為10萬千瓦，如報告期只有1台機組開工，則報告期施工規模為10萬千瓦裝機容量，而建設規模為30萬千瓦裝機容量。為了便於不同種類建設項目的比較、匯總，施工規模也可用價值指標 (投資完成額) 表示。

即用一定時期內建設項目中施工的單項工程計劃投資的總和來表示。在建設項目的整個建設過程中，有的單項工程已經建成投產，有的還未開工，因此施工規模在數量上一般是小於建設規模。施工規模指標是分析基本建設戰線、施工戰線長短以及計算建設周期的依據。

(7)建築工程建築規模擴展閱讀：

大型工程一般都構成一個非常復雜的大系統，這個系統不僅內部結構復雜，而且外部聯系廣泛，常具有如下特徵：

1、工程系統是由多個相互制約和相互影響的子系統(子工程)有機結合的整體。要使系統效益全面發揮，必須全部完成各子工程和相應的配套工程，有時甚至還涉及到系統外一些工程。

2、工程建設可能產生的許多後果，影響深遠重大，稍有疏忽，就會造成難以彌補的損失。但這些後果、影響往往又是可以預測和估價的。

3、由於工程規模龐大，一般來說工程結構復雜，建設周期長，投資額大，相對來說效益也比較大。但另一方面，工程對政治、社會和生態系統的影響也很大，這一方面與小型工程相比有質的變化，工程系統往往不只是一個自然的物理系統，而是一個物理系統和事理系統的綜合體。

4、由於工程規模龐大、結構復雜、涉及面廣、影響深遠，所以，與小型工程相比，工程建設風險大，而且非常集中，這使決策的難度和壓力大大增加。

8. 建築工程建築規模如何分大型中型和小型工程的

住宅小區或建築群體工程
大型：建築群建築面積≥100000㎡；
中型：建築群建築面積3000~100000㎡
小型：建築群建築面積3000㎡以下。
其他一般房屋建築工程
大型：單項工程合同額≥3000萬元
中型：單項工程合同額300~3000萬元；
小型：單項工程合同額300萬元以下