廣州建譽利業建築工程有限公司

『壹』 建築工程開工需要哪些准備

一、施工准各工作的重要性
基本建設是人們創造物質財富的重要途徑，是我國國民經濟的主要支柱之一。基本建設工程項目總的程序是按照計劃、設計和施工三個階段進行。施工階段又分為施工准備、土建施工、設備安裝、交工驗收階段。
由此可見，施工准備工作的基本任務是為擬建工程的施工建立必要的技術和物質條件，統籌安排施工力量和施工現場。施工准備工作也是施工企業搞好目標管理，推行技術經濟承包的重要依據。同時施工准備工作還是土建施工和設備安裝順利進行的根本保證。因此認真地做好施工准備工作，對於發揮企業優勢、合理供應資源、加快施工速度、提高工程質量、降低工程成本、增加企業經濟效益、贏得企業社會信譽、實現企業管理現代化等具有重要的意義。
實踐證明，凡是重視施工准備工作，積極為擬建工程創造一切施工條件，其工程的施工就會順利地進行;凡是不重視施工准備工作，就會給工程的施工帶來麻煩和損失，甚至給工程施工帶來災難，其後果不堪設想。
二、施工准備工作的分類
(一)按工程項目施工准備工作的范圍不同分類
按工程項目施工准備工作的范圍不同，一般可分為全場性施工准備，單位工程施工條件准備和分部 (項)工程作業條件准備等三種。
全場性施工准備:它是以一個建築工地為對象而進行的各項施工准備。其特點是它的施工准備工作的目的、內容都是為全場性施工服務的，它不僅要為全場性的施工活動創造有利條件，而且要兼顧單位工程施工條件的准備。
單位工程施工條件准備:它是以一個建築物或構築物為對象而進行的施工條件准備工作。其特點是它的准備工作的目的、內容都是為單位工程施工服務的，它不僅為該單位工程在開工前做好一切准備，而且要為分部分項工程做好施工准備工作。
分部分項工程作業條件的准備:它是以一個分部分項工程或冬雨季施工為對象而進行的作業條件准備。
(二)按擬建工程所處的施工階段的不同分類
按擬建工程所處的施工階段不同，一般可分為開工前的施工准備和各施工階段前的施工准備等兩種。
開工前的施工准備:它是在擬建工程正式開工之前所進行的一切施工准備工作。其目的是為擬建工程正式開工創造必要的施工條件。它既可能是全場性的施工准備，又可能是單位工程施工條件的准備。
各施工階段前的施工准備：它是在擬建工程開工之後，每個施工階段正式開工之前所進行的一切施工准備工作。其目的是為施工階段正式開工創造必要的施工條件。如混合結構的民用住宅的施工，一般可分為地下工程、主體工程、裝飾工程和屋面工程等施工階段，每個施工階段的施工內容不同，所需要的技術條件、物資條件、組織要求和現場布置等方面也不同，因此在每個施工階段開工之前，都必須做好相應的施工准備工作。
綜上所述，可以看出:不僅在擬建工程開工之前零做好施工准備工作，而且隨著工程施工的進展，在各施工階段開工之前也要做好施工准備工作。施工准備工作既要有階段性，又要有連貫性，因此施工准備工作必須有計劃、有步驟、分期地和分階段地進行，要貫穿擬建工程整個生產過程的始終。
三、施工准備工作的內容
工程項目施工准備工作按其性質及內容通常包括技術准備、物資准備、勞動組織准備、施工現場准備和施工場外准備。
(一)技術准備
技術准備是施工准備的核心。由於任何技術的差錯或隱患都可能引起人身安全和質量事故，造成生命、財產和經濟的巨大損失。因此必須認真地做好技術准備工作。具體有如下內容:
1.熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料
(1)熟悉、審查施工圖紙的依據
1)建設單位和設計單位提供的初步設計或擴大初步設計(技術設計)、施工圖設計、建築總平面、土方豎向設計和城市規劃等資料文件;
2)調查、搜集的原始資料;
3)設計、施工驗收規范和有關技術規定。
(2)熟悉、審查設計圖紙的目的
1)為了能夠按照設計圖紙的要求順利地進行施工，生產出符合設計要求的最終建築產品(建築物或構築物);
2)為了能夠在擬建工程開工之前，便從事建築施工技術和經營管理的工程技術人員充分地了解和掌握設計圖紙的設計意圖、結構與構造特點和技術要求;
3)通過審查發現設計圖紙中存在的問題和錯誤，使其改正在施工開始之前，為擬建工程的施工提供一份准確、齊全的設計圖紙。
(3)熟悉、審查設計圖紙的內容
1)審查擬建工程的地點、建築總平面圖同國家、城市或地區規劃是否一致，以及建築物或構築物的設計功能和使用要求是否符合衛生、防火及美化城市方面的要求；
2)審查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙和資料是否符合國家有關工程建設的設計、施工方面的方針和政策;
3)審查設計圖紙與說明書在內容上是否一致，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤;
4)審查建築總平面圖與其他結構圖在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致，技術要求是否正確;
5)審查工業項目的生產工藝流程和技術要求，掌握配套投產的先後次序和相互關系，以及設備安裝圖紙與其相配合的土建施工圖紙在坐標、標高上是否一致，掌握土建施工質量是否滿足設備安裝的要求;
6)審查地基處理與基礎設計同擬建工程地點的工程水文、地質等條件是否一致，以及建築物或構築物與地下建築物或構築物、管線之間的關系;
7)明確擬建工程的結構形式和特點，復核主要承重結構的強度、剛度和穩定性是否滿足要求，審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結構、新材料、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質量要求並採取可行的技術措施加以保證;
8)明確建設期限、分期分批投產或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、設備的數量、規格、來源和供貨日期;明確建設、設計和施工等單位之間的協作、配合關系，以及建設單位可以提供的施工條件。
(4)熟悉、審查設計圖紙的程序。熟悉、審查設計圖紙的程序通常分為自審階段、會審階段和現場簽證等三個階段。
1)設計圖紙的自審階段。施工單位收到擬建工程的設計圖紙和有關技術文件後。應盡快地組織有關的工程技術人員熟悉和自審圖紙，寫出自審圖紙的記錄。自審圖紙的記錄應包括對設計圖紙的疑問和對設計圖紙的有關建議。
2)設計圖紙的會審階段。一般由建設單位主持，由設計單位和施工單位參加，三方進行設計圖紙的會審。圖紙會審時，首先由設計單位的工程主設人向與會者說明擬建工程的設計依據、意圖和功能要求，並對特殊結構、新材料、新工藝和新技術提出設計要求;然後施工單位根據自審記錄以及對設計意圖的了解，提出對設計圖紙的疑問和建議;最後在統一認識的基礎上，對所探討的問題逐一地做好記錄，形成"圖紙會審紀要"，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據，以及建設單位與施工單位進行工程結算的依據。
3)設計圖紙的現場簽證階段。在擬建工程施工的過程中，如果發現施工的條件與設計圖紙的條件不符，或者發現圖紙中仍然有錯誤，或者因為材料的規格、質量不能滿足設計要求，或者因為施工單位提出了合理化建議，需要對設計圖紙進行及時修訂時，應遵循技術核定和設計變更的簽證制度，進行圖紙的施工現場簽證。如果設計變更的內容對擬建工程的規模、投資影響較大時，要報請項目的原批准單位批准。在施工現場的圖紙修改、技術核定和設計變更資料，都要有正式的文字記錄，歸入擬建工程施工檔案，作為指導施工、竣工驗收和工程結算的依據。
2.原始資料的調查分析
為了做好施工准備工作，除了要掌握有關擬建工程的書面資料外，還應該進行擬建工程的實地勘測和調查，獲得有關數據的第一手資料，這對於擬定一個先進合理、切合實際的施工組織設計是非常必要的，因此應該做好以下幾個方面的調查分析:
(1)自然條件的調查分析。建設地區自然條件的調查分析的主要內容有地區水準點和絕對標高等情況;地質構造、土的性質和類別、地基土的承載力、地震級別和裂度等情況河流流量和水質、最高洪水和枯水期的水位等情況;地下水位的高低變化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質等情況;氣溫、雨、雪、風和雷電等情況;土的凍結深度和冬雨季的期限等情況。
(2)技術經濟條件的調查分析。建設地區技術經濟條件的調查分析的主要內容有:地方建築施工企業的狀況1施工現場的動遷狀況;當地可利用的地方材料狀況i國撥材料供應狀況;地方能源和交通運輸狀況;地方勞動力和技術水平狀況;當地生活供應、教育和醫療衛生狀況;當地消防、治安狀況和參加施工單位的力量狀況。
3.編制施工圖預算和施工預算
(1)編制施工圖預算。施工圖預算是技術准備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量、施工組織設計所擬定的施工方法、建築工程預算定額及其取費標准，由施工單位編制的確定建築安裝工程造價的經濟文件，它是施工企業簽訂工程承包合同、工程結算、建設銀行撥付工程價款、進行成本核算、加強經營管理等方面工作的重要依據。
(2)編制施工預算。施工預算是根據施工圖預算、施工圖紙、施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的，它直接受施工圖預算的控制。它是施工企業內部控制各項成本支出、考核用工、"兩算"對比、簽發施工任務單、限額領料、基層進行經濟核算的依據。
4.編制施工組織設計
施工組織設計是施工准備工作的重要組成部分，也是指導施工現場全部生產活動的技術經濟文件。建築施工生產活動的全過程是非常復雜的物質財富再創造的過程，為了正確處理人與物、主體與輔助、工藝與設備、專業與協作、供應與消耗、生產與儲存、使用與維修以及它們在空間布置、時間排列之間的關系，必須根據擬建工程的規模、結構特點和建設單位的要求，在原始資料調查分析的基礎上，編制出一份能切實指導該工程全部施工活動的科學方案 (施工組織設計)。5.安裝、調試施工機具
按照施工機具需要量計劃，組織施工機具進場，根據施工總平面圖將施工機具安置在規定的地點或倉庫。對於固定的機具要進行就位、搭棚、接電源、保養和調試等工作。對所有施工機具都必須在開工之前進行檢查和試運轉。
6.做好建築構 （配）件、製品和材料的儲存和堆放
按照建築材料、構 （配）件和製品的需要量計劃組織進場，根據施工總平面圖規定的地點和指定的方式進行儲存和堆放。
7.及時提供建築材料的試驗申請計劃
按照建築材料的需要量計劃，及時提供建築材料的試驗申請計劃。如鋼材的機械性能和化學成份等試驗；混凝土或砂漿的配合比和強度等試驗。
8.做好冬雨季施工安排
按照施工組織設計的要求，落實冬雨季施工的臨時設施和技術措施。
9.進行新技術項目的試制和試驗
按照設計圖紙和施工組織設計的要求，認真進行新技術項目的試制和試驗。
10.設置消防、保安設施
按照施工組織設計的要求，根據施工總平面圖的布置，建立消防。保安等組織機構和有關的規章制度，布置安排好消防、保安等措施。
（五）施工的場外准備
施工准備除了施工現場內部的准備工作外，還有施工現場外部的准備工作。其具體內容如下：
1.材料的加工和訂貨
建築材料、構 （配）件和建築製品大部分均必須外購，工藝設備更是如此。這樣如何與加工部）、生產單位聯系，簽訂供貨合同，搞好及時秩應，對於施工企業的正常生產是非常重要；對於協作項目也是這樣，除了要簽訂議定書之外，還必須做大量的有關方面的工作。
2.做好分包工作和簽訂分包合同
由於施工單位本身的力量所限，有些專業工程的施工、安裝和運輸等均需要向外單位委託。根據工程量、完成日期。工程質量和工程造價等內容，與其他單位簽訂分包合同、保證按時實施。
3.向上級提交開工申請報告
當材料的加工和訂貨及做好分包工作和簽訂分包合同等施工場外的准備工作後，應該及時地填寫開工申請報告，並上報上級批准。
四、施工准備工作計劃
為了落實各項施工准備工作，加強對其檢查和監督，必須根據各項施工准備工作的內容、時間和人員，編制出施工准備工作計劃。
綜上所述，各項施工准備工作不是分離的、孤立的，而是互為補充，相互配合的。為了提高施工准備工作的質量、加快施工准備工作的速度，必須加強建設單位、設計單位和施工單位之間的協調工作，建立健全施工准備工作的責任制度和檢查制度，使施工准備工作有領導、有組織、有計劃和分期分批地進行，貫穿施工全過程的始終

『貳』 如何查詢建築企業資質

企業資質快速查詢：

1，打開網路App，搜索【國家政務服務平台】進入結專果頁，找到國家政務服務平台小程屬序；

2，在【住建】版塊找到【企業資質查詢】並點擊進入，輸入企業名稱和統一社會信用代碼，點擊查詢即可查看查詢企業資質。

查完企業資質後返回國家政務服務平台小程序首頁，點擊右上角關注國家政務服務平台小程序，方便以後查詢企業資質

『叄』 建築企業信用等級認證是什麼東西啊

2019年建築企業信用等級認證的申請流程及材料
建築企業信用等級認證主要由第三方信用服務機構出具，看ID，我們就是~
申報流程：
一、初步預審：填寫《企業信用等級評價申請報》；
二、填報審批；
三、初審通過填寫《企業信用等級評價申報書》、簽訂協議書2份；
四、機構審核；
五、證書備案、發證
備案完成，頒發認證證書、信用報告及相關榮譽證書等，中國招標投標網、深圳方圓資信官網進行企業信用等級評價結果公示。建立信用檔案推廣公示。
申報和復審應提交的基本資料，請按以下要求提交相關資料：
一、表格
1 、《企業信用等級評價申請報》
要求：表內各項內容填寫完整、准確;有企業法定代表人簽字並加蓋企業公章。
2、與貴公司簽訂協議書2份。
3 、《企業信用等級評價申報書》
要求：表內各項內容填寫完整、准確，不得有空白項，如具體項目無內容，請填寫「無」;加蓋企業公章。
二、附加資料 (提供以下資料復印件須加蓋企業公章)
1 、經年檢的營業執照(副本)、組織機構代碼證(副本)、稅務登記證(副本)、貸款卡、及注冊資本驗資報告復印件。
2 、提供會計事務所審計的最近三年年度財務報告(資產負債表、損益表、現金流量表)審計報告復印件。
3 、本行業相關的經營許可證或強制性認證。
4 、近年來已獲的自主知識產權、商標、專利、資質許可、產品免檢證書等各項榮譽的復印件。
5 、通過的各種認證，以及獲得的有關資質等級證書(如質量管理體系認證、環境體系認證等)、社會榮譽 / 獲獎證書(如供應商、客戶、銀行、工商、稅務)證明復印件。
6 、目前的組織結構圖(包括各部門崗位設置、各崗位職責說明);相關制度(包括公司章程、高管激勵約束機制、財務、銷售管理制度)的書面文件和文件目錄清單。
7 、在企業簡介、業務發展、產品市場定位、未來市場前景、發展戰略等方面規劃及方案的情況說明(如有請詳述)。
8 、近三年內資助公益事業證明材料(如有請提供)
9 、其他相關證明企業信用的文件或材料。

『肆』 取消，合並建築資質大盤點，其對建築業帶來哪些

已經取消/擬取消的資質大致情況
014個工程設計與施工資質已取消
20‌‌14年11月6日起，各省級及以下住房城鄉建設主管部門、有關中央企業停止受理建築智能化、消防設施、建築裝飾裝修、建築幕牆等4個工程設計與施工資質首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，住房城鄉建設部停止受理上述資質申請。企業已持有的工程設計與施工資質證書繼續有效。
02園林綠化資質已取消
2017年4月13日，各級住房城鄉建設（園林綠化）主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請，園林資質正式取消。
03招標代理資質或將被取消
2017年7月，根據招標投標協會的座談會通知，中國招標投標協會組織市場主體、業內專家學者就取消招標代理資格對招投標市場的影響和效果等會議內容進行研究座談，在國務院「放管服」的背景下，招標代理資質或將被取消。
04勞務資質取消實行試點（時間未定）
根據住建部建築市場監管司2017年工作要點，將積極推進建築用工制度改革。研究取消建築施工勞務資質，大力扶持以作業為主的專業企業發展。浙江、安徽、陝西3省取消勞務資質試點工作已經開展了一段時間，離正式文件出台應該不會很長。
05工程咨詢資質擬取消
發改委前段時間出台的徵求意見稿中已經擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定後期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。
已合並的建築資質
1、建築防水工程和防腐保溫工程合並為"防水防腐保溫工程專業承包資質"。
2、建築智能化工程和電子工程合並為電子與智能化工程專業承包資質。
3、港口裝卸設備安裝工程、通航設備安裝工程和水上交通管制工程合並為港航設備安裝及水上交管工程專業承包資質。
4、高聳構築物工程並入建築工程施工總承包資質。
5、電信工程並入通信工程施工總承包資質。
6、水工建築物基礎處理工程、水工大壩工程、水工隧洞工程並入水利水電工程施工總承包資質。
7、堤防工程並入河湖整治工程和水利水電施工總承包資質。
8、火電設備安裝工程並入電力工程施工總承包資質。
9、爐窯工程和冶煉機電設備安裝工程並入冶金工程施工總承包資質。
10、化工石油設備管道安裝工程並入"石油化工工程施工總承包資質"。
11、管道工程並入市政公用工程施工總承包、石油化工工程施工總承包資質。
12、城市軌道交通工程並入市政公用工程施工總承包資質。
資質不斷簡化與取消的改革之路
（一）《推進建築業發展和改革的若干意見》出台，明確淡化企業資質
2014年7月1日，住房城鄉建設部頒布《關於推進建築業發展和改革的若干意見》，首次提出：堅持淡化工程建設企業資質、強化個人執業資格的改革方向，探索從主要依靠資質管理等行政手段實施市場准入，逐步轉變為充分發揮社會信用、工程擔保、保險等市場機制的作用，實現市場優勝劣汰。加快研究修訂工程建設企業資質標准和管理規定，取消部分資質類別設置，合並業務范圍相近的企業資質，合理設置資質標准條件，注重對企業、人員信用狀況、質量安全等指標的考核，強化資質審批後的動態監管;簡政放權，推進審批許可權下放，健全完善工程建設企業資質和個人執業資格審查制度;改進審批方式，推進電子化審查，加大公開公示力度。
（二）《建築業企業資質標准》印發，直接取消/並入/合並等共取消24項專業承包資質，勞務資質取消等級劃分
2014年11月6日，住房和城鄉建設部印發的《建築業企業資質標准》(建市[2014]159號)與原先的《建築業企業資質等級標准》(建建[2001]82號)相比，調整力度很大，其中：
直接取消土石方工程、混凝土預制構件、電梯安裝工程、金屬門窗工程、預應力工程、爆破與拆除工程、無損檢測、體育場地設施工程等8項專業承包資質；
高聳構築物工程、電信工程、水工建築物基礎處理工程、堤防工程、水工大壩工程、水工隧洞工程、火電設備安裝工程、爐窯工程、冶煉機電設備安裝工程、化工石油設備管道安裝工程、管道工程、城市軌道交通工程等12項專業承包資質並入相應總承包資質；
建築防水工程、防腐保溫工程、建築智能化工程等8項資質進行了合並。
（三）住建部出台《建築業企業資質管理有關問題的通知》，簡化特級、一級資質標准
2015年10月9日，住房城鄉建設部頒布《關於建築業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號)，簡化特級資質標准要求，放開承包合同金額限制。
（1）取消《施工總承包企業特級資質標准》(建市[2007]72號)中關於國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標准等考核指標要求。對於申請施工總承包特級資質的企業，不再考核上述指標。
（2）取消《建築業企業資質標准》(建市[2014]159號)中建築工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建築工程的限制。取消《建築業企業資質管理規定和資質標准實施意見》(建市[2015]20號)特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建築工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標准》(建市[2007]72號)特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建築工程的限制。
（3）將《建築業企業資質標准》(建市[2014]159號)中鋼結構工程專業承包一級資質承包工程范圍修改為：可承擔各類鋼結構工程的施工。
（四）勞務資質取消試點在安徽、浙江和陝西進行
2016年4月，住建部下發文件，同意在浙、皖、陝3省開展勞務用工改革試點。5月，浙江、安徽、陝西3省陸續公布《勞務用工管理改革試點工作方案》。
安徽：自2016年6月1日起，取消建築勞務企業資質。
浙江：逐步取消建築勞務企業資質，積極發展建築業專業作業企業。
陝西：弱化勞務企業資質，發展小微建築專業技能企業。
2017年1月，住房城鄉建設部建築市場監管司吳慧娟司長一行，到安徽就建築勞務用工制度改革試點工作進行調研。通過安徽調研，堅定了在全國推廣建築勞務用工制度改革的信心。
國務院出台的《關於促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號)，明確提出：推動建築業勞務企業轉型，大力發展木工、電工、砌築、鋼筋製作等以作業為主的專業企業。以專業企業為建築工人的主要載體，逐步實現建築工人公司化、專業化管理。
取消勞務資質試點工作已經開展了一段時間，全國取消的文件的出台只是時間問題，現在基本全國的申辦點都已經停止申辦勞務資質了。
（五）住建部出台《簡化建築業企業資質標准部分指標的通知》，取消建造師等人員要求
2016年10月14日，住房和城鄉建設部再次出台重磅文件《簡化建築業企業資質標准部分指標的通知》(建市[2016]226號)，直接取消了資質標准中的建造師等人員要求，進一步簡化了資質標准要求，同時《通知》提升了一級資質標准、二級資質標準的業績要求。
（1）除各類別最低等級資質外，取消關於注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
（2）取消通信工程施工總承包三級資質標准中關於注冊建造師的指標考核。
（3）調整建築工程施工總承包一級及以下資質的建築面積考核指標。
（六）國務院頒布《促進建築業持續健康發展的意見》，明確進一步簡化資質類別與等級設置
2017年2月21日，國務院辦公廳頒布《關於促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號)，著重強調優化資質資格管理。
《意見》明確要求：進一步簡化工程建設企業資質類別和等級設置，減少不必要的資質認定。選擇部分地區開展試點，對信用良好、具有相關專業技術能力、能夠提供足額擔保的企業，在其資質類別內放寬承攬業務范圍限制，同時，加快完善信用體系、工程擔保及個人執業資格等相關配套制度，加強事中事後監管。強化個人執業資格管理，明晰注冊執業人員的權利、義務和責任，加大執業責任追究力度。有序發展個人執業事務所，推動建立個人執業保險制度。
（七）住建部2017年度工作要點中進一步明確：研究取消建築施工勞務資質、修訂資質標准
近日，住房城鄉建設部建築市場監管司公布2017年工作要點，提出2017年將做好深化建築業重點環節改革、加強建築市場監管、推進行政審批制度改革、加強黨風廉政建設等四個方面15項工作。
根據發布的工作要點，2017年將是建築業政策調整的大年，其中多項政策涉及資質管理。
一、積極推進建築用工制度改革。研究取消建築施工勞務資質，大力扶持以作業為主的專業企業發展。
二、推進法律法規制度建設。修訂《建築業企業資質管理規定》及實施意見，完善企業資質管理制度。修訂建築施工專業承包合同示範文本、專業作業合同示範文本，完善合同管理制度。配合做好《建築法》修訂工作。
三、簡化企業資質標准。修訂設計、施工、監理企業資質標准，簡化資質考核條件，重點考核企業信譽和業績等指標。試點開展對信用良好、能夠提供全額擔保的企業，取消承攬業務范圍資質限制。
（八）住建部下發通知：正式取消園林綠化企業資質核准
2017年4月13日，各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請，園林資質正式取消。
一、各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請。
二、各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不得以任何方式，強制要求將城市園林綠化企業資質或市政公用工程施工總承包等資質作為承包園林綠化工程施工業務的條件。
三、各地要按照國務院推進簡政放權、放管結合、優化服務改革的要求，創新城市園林綠化市場管理方式，探索建立健全園林綠化企業信用評價、守信激勵、失信懲戒等信用管理制度，加強事中事後監管，維護市場公平競爭秩序。
四、《關於城市園林綠化企業一級資質核准有關事宜的通知》(建辦城函[2015]133號)自本通知印發之日起廢止。
（九）招投標大變革！招標代理資格或被取消！
2017年7月31日，受國家發改委法規司委託，中國招標投標協會將組織市場主體、業內專家學者，就《招標投標法》第十四條關於工程招標代理機構資質管理的條款修訂收集意見：1.取消招標代理資格。2.招標代理資格取消後，政府和協會應從哪些方面加強事中事後監管和行業自律。
招標代理機構的最後一個法定資格應該會被取消，十八大之後已經取消三項資格：分別是機電產品國際招標代理機構資格、通信建設項目招標代理機構資格、政府采購代理機構資格。
全面取消招標代理資格符合市場經濟基本規律，在市場經濟條件下，招標代理服務應當遵循市場規律，需要開放競爭。市場經濟是一種市場對資源配置起決定性作用的經濟體制，市場是在三大基本規律支配下實現其運作過程，不受人們的意志而轉移。
（十）《工程咨詢行業管理辦法》（徵求意見稿）工程咨詢資質擬取消
發改委前段時間出台的徵求意見稿中已經擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定後期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。
6月住建部發布《施工總承包企業特級資質標准》（徵求意見稿）取消對企業注冊人員等多項指標要求。
7月住建部發布《關於促進工程監理行業轉型升級創新發展的意見》提出監理資質要逐漸與注冊人員數量分離。
7月17日發改委發布《工程咨詢行業管理辦法》（徵求意見稿）文中未再提及「工程咨詢企業需取得相應資格」的要求，或將率先取消工程咨詢單位資格認定。
關於企業資質管理的幾點預判
通過以上國務院、住房和城鄉建設部相關政策，關於企業資質未來發展趨勢有幾點判斷，僅供參考！
第一、建築業企業資質標准逐漸簡化弱化是必然的方向；
第二、資質會不會全部取消？認為全部取消的可能性不大！
第三、哪些資質會被取消？認為市場化程度高、施工安全質量風險低、不涉及生命財產安全的資質或將被取消!例如：已經取消的園林綠化資質、正在研究建築施工勞務資質，專業承包資質將是取消的重點；
第四、哪些資質不會被取消？認為涉及國計民生、 安全質量風險高、技術難度大的資質短時間內被取消的可能性低，例如：各類施工總承包資質；
第五、沒有取消的資質改革的趨勢？住建部明確提出今年將修訂資質標准，簡化資質考核條件，重點考核企業信譽和業績等指標。試點開展對信用良好、能夠提供全額擔保的企業，取消承攬業務范圍資質限制。企業經營的核心是信譽與業績，這是資質將引導的方向，也是趨勢。

『伍』 建築施工企業為什麼要辦理資質升級

建築企業資質升級的意義可以分為以下的三點：
一、建築資質升級能提高企業的競爭力
為了避免建築企業在競爭激烈的建築行業市場中敗北，辦理資質升級已然成為建築企業不可或缺的一個重要部分，通過資質升級，可以更加明確企業的競爭戰略目標，讓企業能抓住更多的機遇，獲取更多的商業利益，多一分競爭的籌碼，企業就能贏得了一份成功的保障。
二、資質升級能改變資質的單一性，使企業擁有更多機會
隨著建築市場的逐步發展規范和國內經濟的拉動，國家內需的刺激，大力投資鐵路，公路，水利，市政基礎建設，目前的投資主體多樣化和建設項目組織實施多樣化的經營格局，建築企業唯有以市場為導向，把握這個千載難逢的機會，結合企業的自身優勢，盡快促使資質升級或是增項，改變現有資質的單一性格局，加快經營格局的調整，這樣才能獲得進入新的領域通行證，在更多更廣的市場進行拓展，在激烈的市場競爭中佔有一席之地。
資質的等級意味著建築企業的實力，資質等級越高，建築企業就更能得到客戶的信賴。因此，資質升級對於建築施工企業有好的發展機會，這就應該好好地把握住，積極的進行資質升級是十分有必要的。
三、資質升級能提升企業的信譽度
一個建築企業要發展，要向社會證明自己的實力，最終還是要靠官方的資質等級認證。只要得到官方的認證，才能夠有更多的機會承攬比較重大的工程項目，所以建築企業的進步就表現在其建築資質的認定及不斷升級上。
資質就是行業管理基本的最低門檻，建築企業只有有了這張皇牌，才有資格去進行投標，建築工程資質升級表明企業在此行業的資歷和能力，為將來更好的發展提供力量。
建築行業是一項永遠也不會過時的行業。對於如今日新月異的城市發展而言，建築工程承包是永遠生機勃勃的態勢，企業可以在資質升級中獲得很多好處。
而建築企業的資質升級標准和要求越來越嚴格，越往上的資質升級越難辦理，程序也越復雜。建議您可以交給有經驗的資質代辦公司代辦，讓您更快地完成資質升級。

『陸』 我是施工單位的，建設單位給了一張表格，是關於勞務分包合同價款費用組成的，但我沒有填寫過。

建設工程施工
勞務分包合同

編 號：
項 目：
分包單位：

建設工程施工勞務分包合同
合同編號：

工程承包人（以下簡稱甲方）：

勞務分包人（以下簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項，經協商達成一致，訂立本合同。
1、勞務分包工作內容:
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 乙方分包工作內容：完成路基附屬工程施工的所有與之相關的工作內容（詳見合同附件一）。
以上工作任務僅為暫定，甲方有權根據乙方機械設備能力、施工進度、施工質量、施工安全、履約能力、現場管理能力等做出調整，乙方必須無條件服從。
2、分包工作期限:
2.1 實際開始結束工作日期以甲方現場要求為准。
2.2具體工期以甲方下達的施工計劃以及階段性的工期目標為准，甲方下達的施工計劃以及階段性的工期目標甲方將書面通知乙方，該書面通知為本合同的組成部分。
2.3 工期如需順延，必須經甲方同意，並以書面形式確定。
3、質量標准
工程質量：按總（分）包合同（指甲方與業主已簽的施工總承包合同或專業承、發包合同）有關質量的約定、國家現行規范和標准，本工作必須達到總（分）包合同、業主質量評定標准，以及甲方下達的技術交底及作業指導書所要求的標准。
4、合同價款
本合同為固定單價合同，合同單價為固定綜合單價（詳見合同附件一），綜合單價均一次包死，不予調整。最終合同總價根據合同約定的固定單價乘以雙方確認的現場實際發生的設計（或變更設計）內的合格工作數量確定。
5、工作量確認
5..1乙方實際施工數量以雙方確認的現場實際發生的設計（或變更設計）內的合格工程數量確定。
5.2甲方在開工後的每月20日至25日組織工程部、工經部、安質部等相關部門人員會同乙方對乙方實際完成的設計（或變更設計）內的合格工作量進行收方結算。乙方未經甲方認可，超出設計（或變更設計及技術交底）、合同范圍和乙方原因造成返工的工作量，甲方不予計量。
5.3 由於乙方作業失誤，措施不當，控制不嚴等原因，未按技術交底或圖紙、施工規范、作業指導書等進行工作，造成的超設計（技術交底）數量或不符合質量標准（包括設計尺寸）的數量，甲方將不予計量，由此產生的費用及質量問題和事故均由乙方自負。
5.4路基附屬工程中所有的砼工程和漿砌工程必須經過甲方試驗部門的檢測，以甲方的檢測報告為准。只有檢測合格的砼工程和漿砌工程，甲方才予計量，若檢測結果為不合格，則甲方不予計量，且乙方還應按甲方的要求進行處理（包括但不限於返工重做），處理費用及工期損失由乙方承擔。
5.5 鋼筋結算數量不計搭接、損耗、超設計（技術交底）數量。結算時不分鋼筋的具體直徑、型號，按噸數為單位予以計量。
5.6乙方根據甲方的安排,在甲方指定的施工地點展開施工；工程開工前由甲方有關部門進行放線交底後，乙方方可施工；乙方必須按照甲方的技術交底進行作業，否則，甲方不予計量。
5.7甲方組織現場收方時，乙方必須參加，乙方如缺席或拒不參加甲方組織的現場收方，則以甲方收方結果為准。
5.8甲方在當月收方結算資料簽認完畢且經甲方有關部門審核後將審核結果通知乙方，乙方如對此審核結果有異議，應在接到審核結果後的3個工作日內向甲方提出書面意見，甲方據此進行書面、現場核實，經甲方核定後的計量結果為最終結果。若乙方在本款約定的期限內未提出異議，工作量即視為被確認，並作為當月最終計量結果和價款支付依據。
5.9甲方在乙方合同工作任務完成並經甲方驗收合格後20個工作日內對乙方進行末次收方結算（收方結算單上註明「末次結算」字樣）。乙方若對末次收方結算結果無異議，則簽訂末次清算協議；如有異議，乙方應在接到末次收方結算結果或甲方通知乙方進行確認末次收方結算後5個工作日內向甲方提出書面意見，甲方據此進行書面、現場核實，經甲方核定後的結果為最終結果。若乙方在本款約定的期限內未提出異議，工作量即視為被確認，並作為末次結算最終計量結果和價款支付依據，末次結算後則進行封帳，封帳後未進入末次結算單的其他內容一律視為不存在。
6、甲方的權利、義務
6.1 組建與工程相適應的項目管理班子，組織實施施工管理的各項工作。
6.2 向乙方進行技術交底和安全技術交底並提供相關技術資料（包括標高控制點及平面位置控制點、作業指導書、基線等）。
6.3 提供施工現場附近的電源，負責將動力線引至橋位附近並設變壓器及二級低壓配電櫃。
6.4負責提供施工所需的模板（含竹膠板）、方木、水泥、鋼筋、鋼管、扣件、吊車、砼、輸送泵、施工用水及施工用電並承擔費用。
6.5負責對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、試驗檢驗、施工控制測量、監控量測、隱蔽工程檢查、物資采購、現場計量、作業進度等（包括但不僅限於以上事項）進行全面管理、控制、監督、檢查和驗收。
6.6 負責與業主、監理、設計等單位的工作聯系，協調處理與業主、監理、檢測中心及設計等單位的關系。
6.7負責給乙方辦理收方結算手續，按合同約定向乙方支付勞務結算款。
6.8制定確保工程質量、環境保護、職業健康安全的措施。負責統一規劃、布置現場文明施工、工地宣傳工作。
6.9 當乙方不能按時按質按量完成合同約定工作內容時，甲方有權單方決定調減乙方的工作量，或直接解除本合同，並有權追究乙方的相關責任。
6.10施工過程中，末次收方結算付款前，乙方未及時清算為履行本合同與他人發生的租費、購貨款等一切付款義務的，甲方有權暫不支付剩餘款項，且不承擔相關責任。
6.11監督乙方對農民工工資的支付與發放，發現乙方未按時支付其下屬員工和農民工工資時，甲方有權採取相應的解決措施。
6.12 與乙方簽訂並遵守《精神文明建設責任書》、《施工安全質量合同》、《環境保護協議書》、《治安消防協議書》、《廉政責任書》。
6.13 負責繳納本工程的營業稅、城市維護建設稅和教育費附加費。
6.14乙方在履行合同中，對可能出現危及甲方信譽和利益的情況或出現給甲方帶來名譽和經濟上的損失時，甲方有權視其情節輕重給與乙方違約經濟處罰和單方終止本合同，由此造成的損失及由相關費用由乙方承擔。

『柒』 企業施工三級資質申請具體需要什麼啊、 幫幫忙吧

你們施工是要哪種的資質？市政還是機電安裝的？
你們公司有沒有建築業企業資質，沒有的話 先去建管局辦理這個，網上有申請表。其次是再做安全生產許可證，要求3個A證（企業負責人） 要你們企業法人代表和主要負責人去考試，2個B證就是注冊建造師2個，3個C證專職安全員。安全生產許可證是每個季度的第一個月辦理，今年已經不能半了要明年的1月。
上面的都是前提條件，現在三級資質都不需要企業的業績，不過很多准備的東西非常多，下面有的都是准備下。建造師相關的三級一般都要5個。特種工作人員每種2個。
申請機電安裝資質所需要准備的材料（當地的建築業管理局辦理）：

1、企業資質申請表及相應的電子文檔；
2、企業法人營業執照副本（復印件）；
3、企業章程（復印件）；
4、企業法定代表人任職文件（復印件）；
5、企業法定代表人身份證明（復印件）；
6、企業負責人（企業經理）身份證明；
7、企業負責人（企業經理）職稱證書；
8、企業負責人（企業經理）任職文件；
9、企業負責人（企業經理）畢業證書；
10、技術負責人身份證明；
11、技術負責人職稱證書；
12、技術負責人代表工程業績證明資料；
13、技術負責人任職文件；
14、技術負責人畢業證書；
15、財務負責人身份證明；
16、財務負責人職稱證書；
17、注冊執業人員的身份證明；
18、注冊執業人員的注冊執業證書；
19、注冊執業人員與原聘用單位解除聘用勞動合同的證明及新單位的聘用勞動合同；
20、非注冊的專業技術人員的職稱證書；
21、非注冊的專業技術人員的身份證明；
22、非注冊的專業技術人員的畢業證書；
23、非注冊的專業技術人員的養老保險憑證；
24、非注冊的專業技術人員與原聘用單位解除聘用勞動合同的證明及新單位的聘用勞動合同；
25、特殊專業技術人員的職稱證書；
26、特殊專業技術人員的身份證明；
27、特殊專業技術人員的養老保險憑證；
28、特殊專業技術人員與原聘用單位解除聘用勞動合同的證明及新單位的聘用勞動合同；
29、企業設備證明（1、設備購置發票或租賃合同，2、設備台帳，3、儀器清單）；
30、廠房證明（廠房的房屋產權證或房屋租賃合同）；
31、安全生產條件有關材料（企業安全生產管理制度）；
32、企業資質證書正、副本（復印件）；
33、企業年度財務報表（企業經審計的近三年財務報表：會計師事務所審計報告，包括（1）資產負債表，（2）利潤及利潤分配表，（3）現金流量表，（4）工程結算收支明細表，（5）財務報表附註）；
34、企業年度統計報表（企業近三年建築業行業統計報表：（1）建築業企業生產和房屋建築、財務情況年報基層表，（2）中國經濟普查法人單位基本情況表，（3）建築業企業生產情況表，（4）建築業企業財務狀況表）；
35、企業安全生產許可證正、副本（復印件）；
36、企業工程業績的相關證明材料（（1）工程合同、（2）中標通知書、（3）竣工驗收備案表、（4）質量核驗資料、（5）工程決算資料等）；
37、資質證書變更申請（建設工程企業資質證書變更審核表）；
38、改制重組方案（企業改制、分立、合並方案）；（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）；
39、上級資產管理部門或者股東大會的批准決定（企業改制、分立、合並的批准文件、股東會決議）；
40、企業職工代表大會同意改制重組的決議；
41、資質證書增補申請等材料；
42、遺失聲明；
43、企業近三年銀行授信憑證；
44、企業近三年上繳建築業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證；
45、省、部級（或相當於省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核准文件；
46、國家級工法的認定文件；
47、專利技術的認定證書；
48、國家科技進步獎獲獎證書；
49、主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件；
50、勞務分包企業應提供標准要求的人員崗位證書、身份證明；
51、改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表；
52、合並前各企業近三年財務報表和統計報表及最新合並報表；
53、（企業改制、分立、合並應提供）會計師事務所出具的驗資報告；
54、建築業企業資質延續申請表；
55、企業股東大會或董事會關於變更事項的決議或文件；
56、企業原工商注冊地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門同意資質變更的書面意見；
57、變更前原工商營業執照注銷證明及變更後新工商營業執照正、副本復印件；
58、（質量管理體系認證證書）；
59、（環境管理體系認證證書）；
60、（職業健康安全管理體系認證證書）；
61、主要榮譽證書。

『捌』 建築中級職稱評定條件

中級職稱評定條件：

（1）大學本科畢業，從事專業技術工作五年以上，擔任助理職稱四年以上。

（2）大學專科畢業，從事專業技術工作六年以上，擔任助理職稱四年以上。

（3）中專（高中）畢業，從事專業技術工作十年以上，擔任助理職稱四年以上。

（4）初中以下學歷人員須從事專業技術工作十五年以上，擔任助理職稱四年以上。

工程師

(1) 高中(非本專業中專)、本專業中專畢業後從事工程技術 工作分別滿12年、8年，取得助理工程師滿4年以上；本專業大專、本科畢業 後從事工程技術工作分別滿4年、2年，取得助理工程師2周年以上；非本專業 大專、本科畢業後從事工程技術工作分別滿6年、4年，取得助理工程師分別滿4年、3年。職後取得中專、大專、本科學歷後從事工程技術工作分別滿5年、4年、3年，累計專業工作年限分別達到上述要求；

(2) 具有獨立承擔工程技術工作或管理工作的能力，能解決本專業內比較復雜的技術問題；

(3) 會識圖、會預算、會設計；

(4) 技術水平、產品質量，經濟效益比較突出；

(5) 專業理論知識全面，能撰寫出質量較高的專業論文 。

(8)廣州建譽利業建築工程有限公司擴展閱讀：

1、助理工程師(初級職稱)：大學本科畢業後從事本工作滿一年以上；大學專科畢業後從事本專業工作滿二年以上；中專畢業，從事專業技術工作三年以上。高中畢業，從事專業技術工作七年以上。初中以下學歷人員，從事專業技術工作十年以上，同時應具備員級職務。

2、工程師、經濟師(中級職稱)：大學本科畢業，從事專業技術工作五年以上，擔任助理職務四年以上。大學專科畢業，從事專業技術工作六年以上，擔任助理職務四年以上。中專（高中）畢業，從事專業技術工作十年以上，擔任助理職務四年以上。初中以下學歷人員須從事專業技術工作十五年以上，擔任助理職務四年以上。

3、高級工程師 (高級職稱):大學本科畢業後，從事本專業技術工作 10 年以上，取得中級職務任職資格,並從事中級職務工作 5 年以上；大學專科畢業，從事專業技術工作十五年以上，並擔任中級職稱職務五年以上；中專、高中畢業，從事專業技術工作二十年以上，並擔任中級職稱職務五年以上。評中高級職稱時這些是硬體分。

下來就是軟體分，包括，論文、著作、科研成果、各種表彰、榮譽等等，等級不一樣，分數也不一樣，第一第二作者分數也不一樣，詳細情況看你們那裡的規定。軟、硬體分都夠了，職稱英語、計算機都過了，就可以填職稱申報表，交到人事部門評審，最後考專業，通過後就能評下來了。也可以破格評審。

『玖』 建築八大員哪個含金量高

造價員含量高，但不易考，讀造價專業的，也有很多沒過的，施工員也有較高含含量，但開始幾年工作較艱苦，累人，注冊一建、注冊結構師，注冊造價師及高工都是從施工員或造價員做起的！

2、認真熟悉施工圖紙、編制各項施工組織設計方案和施工安全、質量、技術方案，編制各單項工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃。