建築業掛靠公司怎樣

A. 怎麼樣掛靠一家建築公司做工程

在國際上建築公司已經是專業的建築管理公司,其只能是負責全面施工管理,包括資金專,技術,質量屬,維修,對建設項目負全部法律和經濟責任。我國的建築公司處在一個轉制過程中，以前的建築公司現在變為兩個部分，一個是建築管理職能（配備建造師和工程施工技術等人員）的（殼公司），一個是勞務公司（施工勞務隊伍），但由於我國還沒有理順關系，正在逐步建立期間，其掛靠雖然不是名正言順，但已經是潛規則。如果你不信任建築公司的某些人，但對你掛靠建築公司還是要信賴的，因為你沒有資格簽定施工總承包合同，你只能作為項目的負責人，不能成為項目經理，你只需要用自己的公司或以項目部名義給總承包公司（建築公司）簽定一個內部施工管理協議就可以了，把責權利分清楚，給總承包公司上繳一定的管理費用和按時交納稅收就行了。一般的建築公司會按照管理協助你完成施工任務的。

B. 建築業資質掛靠是屬於合法的嗎

建築資質掛靠是法律所禁止的：
《建築法》的規定：「禁止建築施工企業以任何形式允內許其他單位或者容個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。」
《建築法》第26條規定：「凡轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的，均屬掛靠承接工程。」
《建設工程質量管理條例》第25條規定：「禁止建築施工企業以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。這可以看成是法律以禁止的形式對掛靠企業所做出的定義。」

C. 建築企業收取的掛靠費如何人帳如何交稅

根據《財政部、國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》（財稅字[2003]16號文）規定，雙方簽訂承包、租賃合同（協議，下同），將企業或企業部分資產出包、租賃，出包、出租者向承包、承租方收取的承包費、租賃費（承租費，下同）按服務業稅目徵收營業稅。

以掛靠方式經營的，如掛靠人以被掛靠人名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任的，被掛靠人為納稅人，被掛靠人從掛靠人收取的掛靠費應按照所掛靠經營業務的性質確定適用稅率、繳納增值稅，以掛靠人為納稅人的，被掛靠人收到的掛靠費按照商務輔助服務－企業管理服務繳納增值稅。

(3)建築業掛靠公司怎樣擴展閱讀：

注意事項：

關於建安企業(被掛靠單位，以下簡稱被掛靠方)向施工隊(以下簡稱掛靠方)收取掛靠管理費的征稅問題建築安裝施工隊由於不具備承接建築安裝工程的資質，往往採取掛靠具有相應資質的建安企業並以被掛靠方的名義承接建安工程，被掛靠方負責工程結算。

通過劃撥工程款給掛靠方時以座扣或其他方式收取掛靠方的管理費，具體施工由掛靠方負責，同時以被掛靠方的名義將收到的工程款繳納建安工程營業稅。

鑒於被掛靠方向掛靠方收取管理費與提供建築業勞務取得工程結算價款收入是兩個不同的營業稅應稅行為的應稅收入，建安工程結算價款應全額按"建築業稅目依3%的稅率徵收營業稅;掛靠方支付給被掛靠方的管理費，屬於被掛靠方為掛靠方提供了簽訂承接工程的合同和辦理工程結算手續的服務。

因此對建安企業(被掛靠方)向施工隊(掛靠方)收取管理費，應按服務業——其他服務業稅目依5%稅率徵收營業稅。

參考資料來源：網路-建築業企業掛靠

參考資料來源：網路-交稅

D. 掛靠建築公司怎麼樣做賬流程

掛靠經營的會計處理
值得說明的是，對於掛靠經營的企業，存在著掛專靠企業以現金形式向屬被掛靠企業支付掛靠管理費的方式，被掛靠企業將收到的掛靠管理費作為小金庫管理，不進行相應的會計處理，這種形式不在本文的討論范圍之內。
對於掛靠經營的會計處理分兩部分考慮：通常的掛靠形式按照被掛靠人的不同分為兩類，一類是個人掛靠有資質的施工企業，另一類是沒有資質的或者資質較低的企業掛靠有資質的企業的，本為針對這兩種情況探討會計處理的方法。
個人掛靠有資質的施工企業
這種情況只能將個人作為企業的內部承包來處理，即不違反建築法，也避免了涉稅風險。
掛靠人一般只繳管理費，其他的問題全部由掛靠人自己承擔(包含企業所得稅)。掛靠的收費方式有以下幾種：1、按照合同價款提取百分點;2、按合同價款提取百分點後，還要按照結算價高出合同價款的部分再提取一個百分點;3、按照掛靠一次收取一定的固定費用。
在會計處理過程中要注意三個方面的問題，一是甲方劃款以後，才能再次劃款給掛靠人;二是每次劃款均必須由掛靠人提供發票;三是工程結算後掛靠人，必須向稅務繳稅的稅票必須返回原件。

E. 我是建築掛靠公司的業務，怎樣做才能更深入更了解這行業，怎樣才能做出業績

嗯，首先的話就是去從事與建築公司這個行業，然後呢慢慢的，這樣的話就會對這個行業更深的了解，才能做出更好的東西。

F. 建築工程公司聯營、掛靠存在什麼風險如何防範

「掛靠」，即所謂「企業掛靠經營」，就建築業而言，是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業，相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人（個體工商戶和其他有經營行為的自然人）為掛靠人。最高人民法院在制訂《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時並沒有直接將該行為定義為「掛靠」，而是表述為「借用」，即沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義從事施工，「掛靠」與「借用」實際上系同一概念。
風險如下：
其實橋梁垮塌事故、樓房質量安全事故時有發生，造成巨大的人員傷亡和財產損失，引發人們對建築質量、施工安全和建築企業資質問題的強烈關注。建築師、建造師數量是衡量建築企業資質的重要指標，一些專業技術人員不夠的建築企業打起「證書掛靠」的歪主意，將具有相應資質證書的技術人員掛靠在企業名下，大量中介公司則做起了這種資質「轉租」的生意。證書掛靠生意紅火,已成為建築行業公開的秘密。也因此給建造師帶來相應的風險： ①項目質量安全帶來的風險。由於實行項目經理質量責任終身制，一旦發生質量，安全方面的事故，即使本人不在場，也很可能要承擔本不屬於建造師的責任，如果認定建造師有違規行為，輕則吊銷執業證書，重則處以刑罰，這就得不償失了。②企業違約帶來的風險。由於一級建造師掛靠本身就違反了國家相關規定，應屬於無效合同，不受法律保護。如果用人單位不按協議約定支付掛靠費用，不按協議的范圍或超出協議的范圍使用證書時，建造師的約定利益將無法得到法律保護。③證書本身的風險。一級建造師一般是兩到三年進行一次年檢，一旦發現一級建造師掛靠的違規現象，那麼年檢將無法通過，因此也就無法再繼續執業。
建築業資質危險掛靠、工程層層轉包，早已是業內不成文的秘密，如有資質的建築業企業使用無資質的勞務包工頭、將勞務層層分包、拒簽勞務合同等。我國將建築行業單位資質和個人資質捆綁，要求持證者須在有資質的單位注冊才能執業。這不同於西方強調個人資質，由個人建立建築師或建造師事務所，事務所和客戶之間用市場手段來約束。對個人資質進行約束，是未來建築行業市場化改革的必然方向。

G. 個人如何掛靠建築公司

個人掛靠建築公司最常見的就是用自己的勞動力或者是車輛、資金等以掛靠專公司的名義開屬展業務，一般是個人或企業沒有相關資質才採取掛靠的行為。 只要你有相關的資金或設備或人力資源，可以找你想要掛靠的公司老總進行協商，協商的內容主要是分紅和責任的問題，做成一單業務給公司多少分成、可以以公司的名義開展業務，但是出了問題的話責任全部由你承擔（包括倍償等......）

H. 建築企業掛靠賬務怎麼處理

一、不能這么處理，這么處理屬於偷稅漏稅。

預收賬款在工程完工後或結算後應該轉工程結算收入。

二、分錄：

1、收到建設方的工程款時

借：銀行存款

貸：預收賬款

2、完工結算後

借：預收賬款

貸：工程結算收入

3、同時計提稅金

借：營業稅金及附加

貸：應交稅費—應交營業稅 等

4、然後將這個工程款轉給個人，應視同你們的成本

借：工程結算成本

貸：應付賬款 / 預付賬款 等

5、最後結轉

借：工程結算收入

貸：本年利潤

借：本年利潤

貸：工程結算成本

(8)建築業掛靠公司怎樣擴展閱讀：

一、預收賬款業務的會計處理：

收到預收賬款時：

借：銀行存款

貸：預收賬款——XX客戶

待開出銷售發票時：

借：預收賬款——XX客戶

貸：主營業務收入

應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

二、預收賬款按應收賬款方式進行控制。按具體客戶設置明細賬，進行明細核算，具體可採用如下方式：

1、區域分布/具體客戶模式；

2、合約結合具體客戶模式；

3、具體客戶模式，對客戶不多的企業，採取具體客戶模式進行明細核算。

三、預收賬款賬務處理

預收賬款是負債類科目，是指己方預收對方的賬款，而實際的貨物還沒有發出！

做會計分錄為：

銷售未實現時，

借：銀行存款/庫存現金

貸：預收賬款

銷售實現時，

借：預收賬款

貸：主營業務收入

不單獨設「預收賬款」科目的企業，預收的賬款在「應收賬款」科目核算。

在「應收賬款」的貸方登記收到的預收款數額：

借：銀行存款/庫存現金

貸：應收賬款

發出貨物開出發票時：

借：應收賬款

貸：主營業務收入 （若為增值稅一般納稅人，還應貸記應交稅費--應交增值稅（銷項稅額），小規模企業不需要記）

I. 建築企業對掛靠公司如何進行安全管理

建築企業會對掛靠公司出具一套政策，具有內部公司的一套流程，有一定的人員配備，對掛靠公司的工程項目進行監督、檢查、管理。財務上工程款的發放走公司內部流程，甲方工程款必須進公司賬戶，嚴禁坐支行為。