建委2015年建築工程調差

① 北京建築工程造價鋼結構工程材料調差的問題

一、工程造價專業就業前景及專業介紹
工程造價專業是教育部根據國民經濟和社會發展的需要而新增設的熱門專業之一，是以經濟學、管理學為理論基礎，以工程項目管理理論和方法為主導的社會科學與自然科學相交的邊緣學科。培養目標：較系統地掌握工程造價管理的基本理論和技能；熟悉有關產業的經濟政策和法規；具有較高的外語和計算機應用能力；能夠編制有關工程定額；具備從事建設工程招標投標，編寫各類工程估價（概預算）經濟文件，進行建設項目投資分析、造價確定與控制等工作基本技能；具有編制建設工程設備和材料采購、物資供應計劃的能力；具有建設工程成本核算、分析和管理的能力；並受到科學研究的初步訓練。培養懂技術、懂經濟、會經營、善管理的復合型高級工程造價人才。
二、工程造價專業主要課程
管理學、經濟學、運籌學、會計學、企業財務管理、建設法規、工程制圖、工程材料、房屋建築學、工程力學、工程經濟學、工程定額原理、建築工程施工、工程項目投融資、房地產開發與經營、工程項目管理、建設工程計量與計價、安裝工程技術與計量、工程造價管理、砼與砌體結構、鋼結構與組合結構、計算機輔助設計與管理等課程。

四、工程造價專業就業前景
工程造價行業前景很好 ，工程造價是屬於土木建築方面的，因為每個工程都會需要造價預算，就這個工作而言是必不可少的，所以對於造價這個行業來說也是十分可觀。中國建築方面特別多，就拿北京奧運會，這么龐大的一個工程怎麼會不需要專業造價預算方面的人呢？還有什麼安裝，土建，市政等等，都需要用到造價的，這可是關乎民生的事情，重要而且嚴謹。再加上現在造價方面的考試十分嚴格，考試通過率也十分低，所以對於造價 方面的人來說收入也是很可觀的，市場需求量大，而市場卻供應不足。

現在建築業、裝飾業、房地產業等很多領域都需要大量專業預算工程師，前景非常好。只是想學好預算就需要很大的毅力和決心。從專業優勢講，主要有以下幾個方面 1、綜合其他專業的相關知識，系統掌控。
預算專業既要掌握設計、構造、技術，還要掌握材料及市場信息和動態；對工程整體環境及背景應有整體認識，進而應用預算專業知識對工程造價有整體掌控。
2、預算專業人員稍加培訓甚至不培訓（視個人素質及專業而定）即可參與甚至從事其他專業工作。
3、預算專業人員更適合科學合理管理工地，亦可成為精明的企業經營者。
4、預算專業人員還可以從事工程造價的監督審核等工作，專業的重要性不言自明。
5、預算專業人員是工程不可或缺的重要一環，非其它專業所能代替，是這個工程能否成功獲得最大利潤的重要組成部分。這是在已經攬下工程而言，招投標中離了預算更是不可能的。

② 建築工程材料價差調整為什麼要取稅金

在工程預算過程中材料、人工費都包含相應的稅金在其中，所以材料調差也應當相應調整稅金。

一、發、承包雙方應充分考慮工期、市場等因素的影響，在招標文件和合同中明確約定人工、材料價格要素調整的種類、風險承擔范圍以及價款結算調整方法。

二、材料要素價格的風險控制及價款調整方法按照市建委杭建市〔2008〕44號、市財政局杭財基〔2008〕211號《關於杭州市本級財政性投資項目工程材料價格異常波動結算調整的指導性意見》的規定執行。

三、市建設工程造價和投資管理辦公室應根據政府的價格政策和市場行情，定期測算發布人工價格指數和建築工種人工成本信息，以適應建設工程不同主體對工程計價和人工價格結算的需要。

(2)建委2015年建築工程調差擴展閱讀

由於承包方原因延誤工期而遇人工價格上漲的，延誤期間的價格上漲費用由承包方自行承擔；反之，因價格下降造成的價差則由發包人受益。非承包方原因延長工期而遇人工價格上漲的，延誤期間承包方可以順延計補價差；反之，因價格下降造成的價差則由承包人受益。

①當施工期人工價格指數相對於編制期人工價格指數的比值上漲超過15%時，人工費價差= （合同工期內各期人工價格指數平均值／編制期人工價格指數－115%）×人工費總額 。

②當施工期人工價格指數相對於編制期人工價格指數的比值下跌超過15%時，人工費價差= （合同工期內各期人工價格指數平均值／編制期人工價格指數）－85%）×人工費總額。

〔註：公式中的「人工費總額」，是指按原合同口徑計算的結算造價的人工費（包括合同價及聯系單調整部分的人工費），人工費中不包括機上人工。「編制期人工價格指數」，是指投標截止日所在月份由工程造價管理部門公布的人工價格指數〕

③ 2015年建築工程人工費調整系數是多少

人工費調整系數各地各有不同，以下是天津市2015年一季度人工費計價及規費版基數權調整系數

1.本系數根據市建交委《關於建設工程人工費計價有關問題的通知》（建築[2011]249號）文件測算、發布。

2. 本季度人工市場價格與2014年四季度人工市場價格持平，本季度人工費計價系數維持2014年四季度水平。

④ 建築工程合同約定人工費不得調差，合法么

你是什麼合同 單價可調 單價固定 總價可調 總價固定這四種中哪種

⑤ 建築工程規定調整價差的48種材料有哪些

消耗量定額中的所有材料（除政策性及定額規定的以外）均能夠調整價差。

⑥ 建築工程使用商品砼如何調差

首先看合同是如何約定的，如果合同清單就是商品砼還是總價或者單價包死那就不能調。版如果沒有這些約定，結權算時就在軟體里的「人材機價格」那裡修改就行。需要注意的是，如果沒有簽證或者其他文件，商品砼的價格需要執行當月的造價信息網發布的信息價格，所以施工單位應根據實際情況編制簽證。

⑦ 建築工程中標五年後開工造價怎麼調整

招標項目，基準日以提交投標文件的截止日期前第28天計算。基準日發生後，工程造價發生變內化，應依容據法律法規和合同規定調整合同價，如沒有約定，人材機單價變化超過5%，超過部分按價格指數或造價信息調整價格差額。
如果是發包方原因導致開工日期延誤的，責任在發包方，合同價款予以調整。

⑧ 清單計價工程材料調差規定是什麼

1、材料調差(規定只計稅金)為什麼調整稅率系數要加上1

不加1計算出來的只是調整價差部分的稅金金額，加1算出來的是調整金額。

2、稅率是以投標時的稅率（3.35）為准，還是以現在的稅率(3.41)為准,原因：稅率是以現行的稅率為准，即以3.41計算，不以當時簽訂合同時的稅率為計算基數（未出現調整的除外）。

建築工程材料價差產生的原因：

在建設工程項目中，構成直接費的人工費佔20%，材料費約佔70%～75%，機械費約佔5%左右。由此而論，材料價格取定的高、低將會直接引起工程建設費用的高、低。

事實上，在市場經濟條件下各種建築材料將會隨著國家宏觀經濟政策調整、地區差異、時間差異、供求關系等的狀況變化而處於經常波動狀態之中，無論價格是上漲還是下落，其波動是經常、絕對的，不以人的意志為轉移。

(8)建委2015年建築工程調差擴展閱讀：

現行工程量清單計價模式下，根據國標清單的規定，往往一個清單子目包含數個不同工作內容，對應不同工作內容也就有不同定額計價子目。以市政排水工程為例，砼沉井項目的清單計量單位是「座」，而該清單下的計價定額卻要分別按砼井壁、砼刃腳、砼底板、挖土下沉等不同子目套定額。我市公布的調差公式中的「Qi」指的是施工期第i個月的某材料實際用量，該用量與監理工程師每個月簽認的形象進度工程量不同。

監理工程師在確認排水工程每個月的形象進度時往往是按完成「米」、「座」來確認，而不是按完成多少砼來確認。

因此咨詢公司根據施工單位提供的每月形象進度報表調差時，往往與施工單位在「Qi」上產生較大分歧，產生分歧的原因在於按標底的清單項目構成分析施工期每個月的材料用量與按施工單位的投標清單項目構成分析施工期每個月的材料用量會產生數量差異。

施工單位在投標報價時往往採用不平衡報價，通過故意或有意調整定額中的材料用量來達到不平衡報價的目的，而不是通過調整價格和費用的方式達成。

在這種條件下如果按施工單位的投標清單單價構成來分析要調差的工程量，往往會造成偏差較大。

而按照標底的清單單價構成來分析在依據上也不充分，因為投標價一旦確認，即作為合同價的基礎，而標底只是作為控制投標報價的依據。因此甲、乙雙方在施工過程中分別要做好每個月實際材料用量的統計、確認工作，而不是以工程形象進度來代替材料用量記錄，減少糾紛。

⑨ 建築工程預算中:調差的細節問題

一般對影響工程造價較大的主要材料（如鋼材、水泥、花崗岩等）進行回單項材料答價差調整
新項目必須在調差的范圍里才可以調，例如：鋼材超50噸可以調低如果低於30噸要調高。
人工調差得有依據，一般都要在造價站發布的信息為准。