建築工程施工合同總價合同

『壹』 總價合同與單價合同的區別

具體區別如下：

1、固定總價合同其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定，當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的。如果沒有設計變更，結算＝預算（中標價）；

2、固定單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。結算＝審計工程量*中標單價；

3、固定單價是有利於乙方，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，二就是利於控製造價。

(1)建築工程施工合同總價合同擴展閱讀：

固定單價合同、是說分項的子目單價不可調整，工程量可以調整。固定總價合同、是指工程的項量不變的情況下總價不變化。如果項目和工程量發生簽證的就可以按簽證增減總價。固定綜合單價合同、是指清單計價的情況下固定綜合單價，如果發生工程的變更和洽商，可以按實際發生的重新增減總價。

總價合同（Lump Sum Contract），是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額，即明確的總價。所謂總價合同是指支付承包方的款項在合同中是一個「規定的金額」，即總價。總價合同的主要特徵：一是價格根據確定的由承包方實施的全部任務，按承包方在投標報價中提出的總價確定;二是持實施的工程性質和工程量應在事先明確商定。

參考資料：總價合同-網路

『貳』 建築施工合同中固定總價合同的竣工結算的增減賬怎麼做，最好有例子說明一下

建築工程施工合同中，是有固定總價的約定方式，此種情況必須專對施工范圍、內屬容、材料是否甲方提供、如乙方供材的具體約定等，並由施工圖證明固定總價的范圍。然後，施工中如果存在設計變更，有增量、減量部分，也應該明確約定計價方式。沒有約定的，增量可按定額計價，減量可參照固定總價的比例計價。

『叄』 什麼叫建築工程總價包干合同

『肆』 建築工程固定總價合同與固定單價合同的區別

固定總價合同其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定，版
當施工過程中權發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的。
如果沒有設計變更，結算＝預算（中標價）
單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。
結算＝審計工程量*中標單價。
固定單價是有利於乙方，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，二就是利於控製造價。
不知道你明白了沒有。

『伍』 固定總價建設工程施工合同的結算如何處理

朋友您的問題我已經仔細地看過，關於投標書的報價、清單項目該填、不該填的問題，現在應回當按照下列程序辦：答
1，切記投標書工程量清單與圖紙計算出的工程量清單，不是一回事，他們之間沒有聯系，
1），投標書工程量清專為建設單位優化選擇施工隊伍之用，依據此工程量看誰報價符合業主標底（攔標價），誰就中標；
2），實際施工時必須按照施工圖施工，完工時這份「施工圖紙」+-設計變更後，就叫做「竣工圖紙」
3），施工單位竣工結算時，應當依據「竣工圖」計算工程項目、工程量；
4），按照「竣工圖」計算的項目 - 投標書清單的項目 = 設計變更增加的項目；
5），設計變更增加的項目 * 投標書里的單價、投標書沒有的單價就用定額里的單價 = 增加的結算額
2，工程結算總值 = 原來投標書的報價 + 增加的結算值 + 施工現場簽證額；

『陸』 國有投資的建築工程施工合同最常見的合同類型是總價合同對還是錯

你好，總價合同是對的。而分包合同往往是私營公司或個人。

『柒』 固定總價合同與總價合同的區別

固定總價合同和固抄定單價合同的區別：

固定總價合同：合同總價固定，在合同執行過程中，產生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結算價=所有變更、簽證價格+合同總價。

固定單價合同：合同單價固定，總價僅是中間支付的依據之一，在合同執行過程中，產生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結算價=工程實際發生量×單價+其它未計入工程量的簽證費用。

如果沒有設計變更，結算=預算(中標價) 。

單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。

結算=審計工程量*中標單價。

固定單價是有利於乙方的，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，而且利於控製造價。

有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備，這時候工程量無法計算準確，但又想招標，這時候可以採用固定單價，工程量按實算，把圖紙不詳細的風險轉嫁於施工單位。