關於施工企業建築業管理費收取

Ⅰ 建築安裝企業收取管理費做賬

總包合同1000萬元 做營業收入

分包給下家990萬元 做營業成本

該項適用《營業稅暫行條例專》第五條第三項：納屬稅人將建築工程分包給其他單位的，以其取得的全額價款和價外費用扣除其支付給其他單位分包款後的余額為營業額。

按照其中的差額10萬元徵收相關稅費

上述需要在稅務局辦理備案，相關項目需要有相關的總包合同與分包合同。

注意：

1. 下家不能開票的情況 不能夠差額征稅，因為你沒有發票，就無法證明你確實分包了990萬元，
   

2. 下家為個人或者個體工商戶的情況 不能夠差額征稅 因為上述條款中的單位在《營業稅暫行條例實施細則》第九條中規定，是指企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體及其他單位，並不包括個人(個體工商戶和其他個人)。

Ⅱ 建築行業公司收取分公司的管理費和稅金標准

建築企業收取下屬分公司、項目部的管理費是否應該繳納營業稅，作為收入專計算企業所得稅。 專家屬回答: 一、如果項目部、分公司是獨立核算的： 1、營業稅問題：對於收取的這管理費是否繳納營業稅，那要看這管理費的具體內容，如果是因為下屬分公司、項目部借用經營資質的掛靠管理費，那需要繳納營業稅的，如果是因為總部沒有經營，經稅務機關批准收取下屬分公司和項目部的管理費作為總部的經營資金，那可以不繳納營業稅。 因為如果下屬借用資質，肯定是總部收取收入，再一定的比例後，剩下的部分才轉給下屬，這屬於營業稅的轉包行為 2、企業所得稅問題：如果總公司收取這管理費經稅務機關批准，那總部要作為企業所得稅的納稅額，項目部和分公司上交這管理費可以稅前扣除。 如果總部收取這管理費未經稅務機關批准，那總部要作為企業所得稅的納稅額，項目部和分公司上交這管理費不得稅前扣除。 二、如果項目部、分公司不獨立核算的 1、營業稅方面：這和獨立核算的是一樣 2、企業所得稅方面：如果總部做了收入，分公司和項目部可以做費用支出，如果總部不做收入，分公司和項目補不可以做費用支出，不過這不需要稅務機關來審批。

Ⅲ 建築企業收取的管理費如何繳納企業所得稅

根據《營業稅暫行條例實施細則》第十一條：承包人以發包人、出租人、被掛靠人名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任，以發包人為納稅人。公司收取的管理費實際已構成建安營業稅的計稅依據，不再另外繳納稅收。因此應以建築公司為納稅人，對掛靠業務收取的全部價款和價外費用全額計征營業稅，管理費不宜重復計稅；如建築公司只收取管理費，收入不全額入賬，不開具發票，則對收取的管理費按"服務業"稅目征稅。因此對建安企業（被掛靠方）向施工隊（掛靠方）收取管理費，應按"服務業——其他服務業"稅目依5％稅率徵收營業稅。

Ⅳ 施工企業管理費屬於建築安裝工程費（建安費）嗎哪個條文規定的

企業管理費是指建築安裝企業組織工程項目施工生產和經營管理所需的費用。內容包括：
(1)管理人員工資管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
(2)辦公費辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。
(3)差旅費差旅費是指職工因公出差、調動工作的費用，外勤補助費，市內交通費，誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料費、燃料費、養路費及牌照費。
(4)固定資產使用費 固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
(5)工具用具使用費工具用具使用費是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
(6)勞動保險費勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費。
(7)工會經費工會經費是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
(8)職工教育經費職工教育經費是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。
(9)財產保險費財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險。
(10)財務費財務費是指企業為籌集資金而發生的各種費用。
(11)稅金稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅及印花稅等。
(12)其他其他包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費及咨詢費等。

Ⅳ 建築企業收取的管理費是否繳納營業稅

根據《營業稅暫行條例實施細則》第十一條：承包人以發包人、出租人、被掛靠人名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任，以發包人為納稅人，公司收取的管理費實際已構成建安營業稅的計稅依據，不再另外繳納稅收。

一般由掛靠單位承攬的工程，按照工程總額的2%左右收取管理費，由建築施工企業承攬工程分包給掛靠單位的，管理費按5%左右收取，另外根據建築施工企業資質不同收取管理費上下約有1%的浮動。

因此應以建築公司為納稅人，對掛靠業務收取的全部價款和價外費用全額計征營業稅，管理費不宜重復計稅，如建築公司只收取管理費，收入不全額入賬，不開具發票，則對收取的管理費按服務業稅目征稅。

(5)關於施工企業建築業管理費收取擴展閱讀：

營業稅繳納注意事項：

1、營業稅及附加的納稅人應在規定時間內根據稅法規定，計算應納稅款、填寫納稅申報表、按期到辦稅服務廳申報繳納稅款，模擬稅務局接收並審核納稅申報資料，處理納稅申報結果，並完成相關涉稅資料的歸檔工作。

2、在中華人民共和國境內提供營業稅條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照條例繳納營業稅。

3、營業稅條例規定的勞務，屬於交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂業、服務業稅目徵收范圍的勞務。

參考資料來源：網路-建築單位管理費

參考資料來源：網路-建築企業管理費用表

參考資料來源：網路-施工企業管理費

參考資料來源：網路-營業稅

參考資料來源：網路-中華人民共和國營業稅暫行條例

Ⅵ 關於取消建築管理費的具體文件

關於統一規范建築管理費的通知

(蘇財綜[2003]32號)
省物價局省財政廳關於統一規范建築管理費的通知
蘇價服[2003]101號
蘇財綜[2003]32號
省建管局、省農墾總公司、省通信管理局，各省轄市物價局、財政局：
根據經省政府批准由省財政廳、省物價局公布的《2001年江蘇省行政事業性收費項目目錄》(蘇財綜[2002]197號、蘇價費[2002]459號)有關規定，先就整頓、降低建築行業管理費和市場管理費，統一規范為建築管理費有關問題通知如下：
一、將建築安裝施工企業行業(上級)管理費、建築市場管理費、省農墾總公司系統內建築行業上級管理費、通信工程施工企業行業管理費及市場管理費四項收費合並為建築管理費，從2003年開始執行，執行至2005年底，並逐年降低收費標准，2006年予以取消。具體收費標准為：2003年為工程結算收入的5‰，2004年為4‰。，2005年為3‰；對其中涉及農墾、通信部門的收費標准由省物價、財政部門在此標准內另行確定。
二、鑒於建築管理具體分為行業管理與市場監管，多數地區收費主體不統一，為保證各項管理工作的正常進行，2005年以前建築管理費收費主體可不作調整，但總收費額不得突破規定標准。具體收費辦法由省物價局會同省財政廳、省建管局隨後另行下達。
三、各收費單位必須嚴格收費程序，健全收費台帳，到當地物價部門及時變更《收費許可證》，使用省財政廳統一印製的收費票據，所有收費收入全部繳入財政專戶，實行收支兩條線管理，並接受有關部門的監督檢查。
四、上述標准及有關規定自2003年1月1日起執行，2002年度未交的規費仍按原標准執行。
二○○三年三月三十日

Ⅶ 對於施工企業,建築施工單位給掛靠公司交的管理費應記入什麼會計科目

對於施工企業，建築施工單位給掛靠公司交的管理費應計入管理費用科目。具體會計分錄：

借：管理費用-服務費

貸：銀行存款

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

(7)關於施工企業建築業管理費收取擴展閱讀：

企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目。

企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目。

企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。

期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。

業務招待費的審查：

業務執行費是指企業為業務經營的合理需要而支付的費用。其審查內容主要包括：

⑴是否嚴格按財務制度規定的比例計算列支業務招待費，有無多列支的還必須況，如有超過，應查明原因，並在確定應納稅所得額時調整計算。

⑵企業當期所列的業務招待費的支出標准和范圍是否符合有關規定。

⑶所列支業務招待費支出是否與企業業務經營有關，若發現存在與業務經營無關的支出，應查明其用途，並作出處理。

⑷列支的業務招待費的真實性，有無預提的現象，若有，應予以沖回。

⑸企業全年正常的業務招待支出總額，是否超過國家財務制度規定的標准。

Ⅷ 企業建築工程管理費包括哪些內容

管理人員工資，辦公費，差旅交通費等。

Ⅸ 企業建築工程管理費包括哪些內容

管理人員工資，復辦公制費，差旅交通費等。

Ⅹ 建築企業管理費與定額的管理費有什麼不同

企業定額抄管理費是施工企業根據襲本企業的施工技術和管理水平，以及中標的意願進行的報價，由企業自主確定。
而預算定額或者概算定額中的管理費是按中等企業費用開支水平和簡明適用的原則來編制施工管理費定額。
比較來說，企業定額的管理費應該是平均先進水平，而預算或者概算定額的管理費是平均水平。
預算定額是在先進合理的施工條件下，完成一定計量單位的分項工程或結構構件所 必須消耗的人工、材料、施工機械台班的數量標准。它是由國家及各地區編制和頒發的 一種法令性指標。
企業定額的編制是一項很復雜的工作 它不僅要依據和參照全國統一建設工程基礎定額和當地建築工程預算定領而且要將企業的各種疾質狀況進行分析比較並反映到編制的定額中，企業定額是企業自己的定額，反映企業自己的素質水平 。