① 建築設計單位,方案、擴初、施工圖的提成一般是怎麼算的
計設計費的項目建安工程投資估算為25000萬元。依照《工程勘察設計收費標准》(2002年修訂本)以直線內插法計算並按八折取費,本項目的計算設計費為:
[(1054-566.8)x(25000-20000)/(40000-20000)+566.8]x0.8=550.88萬元。
實際設計收費為550萬元整。
② 建築設計院 設計費 各專業分配比例是多少
一般方案的比例 是整個項目設計費的20%-30%。然後施工圖部分,建築、結構、設備各三分之一。 可能設備因為有水暖電三個工種,會佔到40%,建築結構各30%等等。 方案部分別的專業一般沒有提成的。
③ 建築設計做方案比做施工圖收入高多少啊
本人是建築師,在抄行內混了12年了。
做方案,如果主設水平差,甲方太刁蠻,會修改無數輪的。也許你的月收入會高一點,但那是用無休止的加班換來的;施工圖的話同樣有可能狂改,甚至有的甲方在施工圖階段改方案!如果你去一個工程類公司做方案,那收入也不會多高;如果你本人水平高去一個方案水平很高的設計公司做方案,那收入一定會很高。甲方往往會比較尊重這樣的強者,不會耍他們,而是從一開始就跟他們一起分析各種條件,探討各種可能性,往往不會走什麼彎路。
所以說具體問題要具體分析,沒法一概而論。
④ 誰知道一般廠房的設計費用,從方案到施工圖大概多少錢/m2
一般廠房的設計費用:一般5~30元一平不等:
「基本設計收費」還要加上「其他設計收費」,即「工程設計實際需要或者發包人要求提供相關服務收取的費用,包括總體設計費、主體設計協調費、採用標准設計和復用設計費、非標准設備設計文件編制費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等」,才能成為「工程設計收費基準價」,對於建築工程就是「建築設計收費基準價」。某單項工程如果都不需要這些其他設計服務,「基本設計收費」就等同於「收費基準價」,但是多數建築工程是需要一項或多項其他設計服務的,全部建築工程項目的「其他設計服務費」占「基本設計收費」的平均值,恐怕也沒有人仔細統計計算過,保守估計應在1.1~1.2.
從「設計收費基價」到「工程設計收費基準價」,增加了上述兩次調整,即
1、基本設計收費=工程設計收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整系數,
2、工程設計收費基準價= 基本設計收費+其他設計收費。兩次調整的總體幅度,保守估計也要在1.2~1.3,相應的費率也應從4.5~2.25%,增加到3~5%了。這就是目前實行的國家收費標准規定的建築設計收費率。如果不那麼保守地估計,這個收費率可能達到4~6%。考試大-全國最大教育類網站(www.Examda。com)
收費標准中還有《建築市政工程各階段工作量比例表》,供計算不同設計階段和不同設計專業的設計收費使用。列出了更細分的不同類型的設計(建築與室外工程、住宅小區工程、住宅工程、古建築保護性建築工程、智能建築弱電系統工程、室內裝修工程、園林綠化工程、人防工程等)中,方案設計、初步設計、施工圖設計所佔的工作量占總工作量的比例,大體上方案20~30%,初步設計20%,施工圖50~60%。該表還列出了建築工程全過程設計中三個主要專業的工作量比例,建築35~43%,結構24~30%,設備28~38%。該表還特別附註,提供兩個以上建築設計方案,且達到規定內容和深度要求,從第二個設計方案起,每個方案按照方案設計費的50%另收方案設計費。
從以上種種條文和標准來看,我國的建築設計收費標準是不低的。與國際上設計費占工程總造價的5~8%的普遍水平相比,相差並不是那麼大。 當然,根據收費標准計算出來的「工程設計收費基準價」並不是實際的設計收費。「工程設計收費基準價是按照本收費標准計算出的工程設計基準收費額,發包人和設計人根據實際情況,在規定的浮動幅度內協商確定工程設計收費合同額。」即在「工程收費基準價」之上,還需要再考慮一些浮動值,才能成為實際的設計收費。
⑤ 一般情況下,建築設計圖紙費用占整個設計費的比例是多少
沒有固定的比例,圖紙費用基本差不多,根據200年版國家收費標准,初步設計專圖紙10份,施工圖屬設計8份。除了終稿,還有一些中途圖稿,加起來也沒有多少錢。但是設計費是千差萬別的,所以沒有固定的比例啊,總之很小就是了。
⑥ 建築方案設計費用占總設計費用的比例是多少
工程勘察設計收費標准(2002年修訂本)82/83頁
這是目前唯一可以參照的正式依據。
剛好網路文庫里有,給你鏈接。(文庫頁碼86/87)
⑦ 建築設計院 設計費 各專業分配比例
建築專業佔30%左右、結構專業佔30%左右,設備專業(水電暖通專業)佔40%左右,具體到每個城市、每家設計院會有所不同。
⑧ 施工圖占總設計費的比例
沒有固抄定的比例,襲圖紙費用基本差不多,根據2000年版國家收費標准,初步設計圖紙10份,施工圖設計8份。除了終稿,還有一些中途圖稿,加起來也沒有多少錢。但是設計費是千差萬別的,所以沒有固定的比例啊,總之很小就是了。
⑨ 建築設計院設計費各專業分配比例
只能大致的說。因為各個設計院都不一樣。
一般方案的比例是整個項目設計費的20%-30%。
然後施工圖部分,建築、結構、設備各三分之一。可能設備因為有水暖電三個工種,會佔到40%,建築結構各30%等等。
方案部分別的專業一般沒有提成的。。。。
⑩ 裝飾裝修的初步設計和施工圖設計費各占的比例是多少取費依據是和標準是什麼
一般都是按每平米多少錢來算。這個價格市場上有標准,但是一般簽合同的價格,都是要下浮的版。然權後初步設計大概占的比例是20%,施工圖占的比例是70%。另外還要預留10%。作為施工圖在施工過程中,需要修改等後續的工作。其實,比例是雙方約定出來的比例。多點少點差不多。