1. 建築工程的轉包，分包和掛靠的區別
工程分包和轉包的區別主要表現在：(一)在工程分包常識的分包中，承包人與分專包人承擔連帶責屬任，在轉包中，轉包人與轉承包人不承擔連帶責任;(二)分包只要不是分包建築工程主體結構的施工內容或分包給不具備相應資質條件的單位等違法分包行為，則在發包人同意的情況下是為法律所允許的，而轉包行為則被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法轉包是指承包單位承包建設工程後不履行合同約定，直接將全部工程轉包出去或將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給別人。(四)在工程分包是指已經與發包人簽訂建設工程施工合同的承包人或總承包人將其承包的工程建設任務的一部分交給第三人(即分包人)完成。也就是說，工程轉包與分包的區別在於轉包是違法的，在一定條件下分包是合法的，兩者的定義也不同。
2. 請問工程掛靠是什麼意思啊 我們公司是一級資質 別人掛靠我們是咋回事
何謂掛靠，至今並無法律規定或司法解釋予以明確。現實的建築活動中的掛靠，是指沒有施工資質的單位或個人以贏利為目的，以某一施工企業的名義承攬施工任務的行為。認定建築活動中以下幾個方面加以認定：一是實際施工人(即掛靠人)沒有從事相應建築活動的資格等級;二是被掛靠的施工企業具有與建築項目的要求相適應的資格等級;三是掛靠人在承攬施工任務後向被掛靠人交納一定的「管理費」，被掛靠人在收取費用後並不對建設項目進行管理，或僅僅停留在形式上，不承擔技術、質量、經濟等實質責任;四、掛靠的雙方當事人主觀上實為規避法律。根據《建築法》的26條第(2)款規定：「禁止建築施工企業超越本企業資格等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程，禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程」，本條可以理解為針對掛靠行為而作出的規定。掛靠是一種違反國家法律、擾亂市場管理秩序的違法行為，也是一種違反誠實信用，具有欺詐性質的無效民事行為，掛靠所產生的法律後果，除掛靠當事人應受國家主管部門的行政處罰外，掛靠當事人之間所訂立的協議無效，雙方應分別承擔過錯責任。根據《建築法》及有關司法解釋的規定，被掛靠的施工企業與建設單位所訂立的建築安裝工程承包合同無效。該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設單位因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。如果建設單位在知情的情況下仍與該被掛靠的施工企業簽訂合同，則建設單位也有過錯，自行承擔相應的過錯責任。
3. 掛靠工程和合作工程有什麼區別
掛靠工程和合作工程的區別：
掛靠工程：就是施工公司沒有建築類相關的資質，去掛用別人的資質。
合作工程：說明合作的單位，是合作夥伴關系，走賬都方便、安全。而且所有的利潤都可以分紅，不用付掛靠費用。
1、掛靠就是所有的公司走賬都必須通過所掛靠的公司賬戶走賬，對施工方來說不方便、也不安全。
2、掛靠的最終的業績也算掛靠的公司。
3、掛靠要付一定的費用給掛靠的公司。
4. 掛靠建築公司是什麼意思
想做的建設項目，要求有一定的資質，當你們沒有，就要掛扣別的，就是用別人的公司名，實際上是你們在做事，當然是要給一定的利益的！
5. 建築工程掛靠流程和細節！！！！（急求）
1、證書掛靠，是指個人將自己的資質證書掛靠到企業名下的行為。顧名思義你先要取得證書。
2、一般掛靠是掛證不掛章，注冊章由個人保管，單位可合理借用後返還。因為要涉及到責任問題。
3、根據自己的意願及用證單位的意願簽署證書掛靠合同，正常情況下按注冊類證書的執業周期來定（如：建造師三年，造價師四年，結構師三年，建築師兩年等），企業和個人可將自身的情況告知相關掛靠顧問，並做相應的調整;職稱證掛靠基本上是一年一簽；
4、付款方式：據上海掛職網2009年的成交數據統計，一年一付的企業佔80%；注冊成功後按合同簽定周期一次性付清的佔15%；月付季付或半年一付的佔5%;
5、關於掛靠費：任何注冊證掛靠、職稱證掛靠、資格證掛靠等持證人所取得的掛靠費均為「稅後」價格。
6、費用全報銷: 異地掛靠者，如需持證人到用證單位所在地所產生的差旅費、住宿費、誤工費、等由用證單位全全報銷；合同期間的注冊證書繼續教育費、培訓費由用證單位負責。
7、多證合一: 持證人擁有多本證書者，需掛靠於同一單位（國家規定），付款方式不等於多證的總合，單位以使用證件的有效性支付掛靠費，能用幾本證付幾本證的掛靠費。
8、不參與投標: 人才證書掛靠的證書一般僅用於企業升級資質，資質換證或保級，不用於招投標或掛項目，不參與審圖等工作，如確實需要，則按項目費用另算。
9、社保另算: 除證書掛靠費用外，根據當地人事部門政策，企業有可能需要為持證人繳納社保等費用，此費用不計在證書掛靠費之內。
10、初始注冊與轉注冊: 初始證為剛通過的資格證，注冊新單位對企業而言注冊流程相對繁瑣，審批時間也比較久,但不會涉及第三家單位的轉出手續，HR 工作時間上可以控制；而轉注冊證書的審批時間只要初始證的一半，同時轉注持證人對證書掛靠市場行情的把握度較高，基於這兩方面原因，初始注冊的掛靠費用一般會低於轉注冊的掛靠費用，（建議:新考出初始證持證人，建議盡快升級為轉注冊證書，先找個單位注冊，不要在乎第一次的費用）。
11、證書使用的范圍：僅限於甲方公司企業資質就位、年檢及主管部門檢查需要等。
12、約滿退證: 為避免協議期滿後持證人證書能順利取回，一般在協議簽訂之後，用證單位應提前為持證人開好協議期滿後的退工單（即解聘證明）和職業道德證明，或提前一到三個月開好；如持證人要轉注冊，用證單位應該開出同意轉出單。
13、續聘：聘用期滿，雙方有意簽訂續聘合同時，具體條件由雙方另行商議。
特別注意：*掛靠行為，政府是不提倡的；換句話說，證書掛靠是不合法的，所簽的協議不受法律保護，但協議並不是全沒有作用的，有此掛靠行為的朋友還是要簽協議或合同較妥。
6. 掛靠建築工程師的業務是什麼
掛靠建築工程師的業務是什麼
評審基本條件：
建築工程師、經濟師(中級職稱):大學本科內畢業，從事專業技術工作五年容以上，擔任助理職務四年以上。大學專科畢業，從事專業技術工作六年以上，擔任助理職務四年以上。中專(高中)畢業，從事專業技術工作十年以上，擔任助理職務四年以上。初中以下學歷人員須從事專業技術工作十五年以上，擔任助理職務四年以上。
7. 建築行業掛靠是什麼意思啊
1.工程師級別的
2.企業要想升資質，需要很多一級二級等不同級別的工程師。用在升資質內上，不存著你容的檔案，他就不能用在項目上。
3.升資質用的，先辦企業資質，然後辦個人的注冊
4.錢不到位，用證件干其他用的
5.年審就是資質這塊的問題。
補充：建造師，結構工程師，建築工程師，岩土工程師，造價工程師，設備安裝工程師，咨詢工程師，監理工程師---
8. 建築工程掛靠的問題
發包方與消防公司簽訂施工合同,你又與消防公司簽訂工程承包合同,你就是專該工程的實際施工人.國家現行法屬律出於對實際施工人的保護,如轉包方(消防公司)未能轉付或拖欠相應工程款,你可以向你所在地法院提出訴訟,甚至可以把發包方加進去作為被告。
補充:
爭取合同及招投標\談判事宜由你來簽字(搞個消防公司法人委託書).
9. 掛靠建築資質 對企業有什麼影響
規范市場，讓市場有個准入門檻，不能是會不會的人都來干。試問沒有做過沒有資質的企業蓋的樓你敢住嗎?
資質越高，承接的項目就越大，如果資質太低，有些項目在開標時就直接把你拒之門外了。