1. 建築工程總承包包括哪些內容如裝修裝飾工程另外承包是屬分包行為吧,如是,違反了那條法規,請詳細說明。
工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委託,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工。 你二十四條沒看完吧! 第二十四條提倡對建築工程實行總承包,禁止將建築 工程肢解發包。建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一個工程總承包單位,也可以將建築工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若幹部分發包給幾個承包單位。 它是說總承包分包的承包單位不得分包
再看二十九條 第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的 部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包
樁基工程可以單獨承包的,《建築工程施工質量驗收統一標准》GB 50300— 2001規定:「樁基子分部工程」屬於「地基與基礎分部工程」,不屬於房屋主體工程。
希望對你有幫助,謝謝!
2. 建築電工現在包活多少錢一平方米指的是清包。在建築工地的。水電一起清包得多少一平米
磚混多層水電清包大概27元左右,別墅大概40元左右,高層30左右,這要看圖紙上所包含的施工內容而定,並且南方和北方的單價不一樣,有地方差異的。
3. 關於個人承包建築工程
您好,根據《建築法》第二十六條第一款 承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證版書,並在其資質等權級許可的業務范圍內承攬工程。
根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:
(一)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;
……
所以說,本質上您的合同確實是無效的,但是不建議您通過主張合同無效來否定對方的違約責任,因為您沒有資質而承包相應的工程違法,是需要被懲罰的,包括可能會沒收您的違法所得。既然對方否認您因不可抗力而停止施工,其他住戶不願意作證,那麼建議您,可以找尋停工期間氣溫資料以及當時政府建設規劃等方面的資料,來佐證您是因為不可抗力停止施工。
若有疑問,可繼續咨詢,若已清楚,請採納
4. 我清包工包了個工程,甲方老是不給錢,都一年了,馬上過年了,等著這個錢開支呢,我該怎麼辦啊,跪謝
不怕關注惡化就帶著工人去他辦公室或者家裡要錢!
5. 現在承包一般的建築工程(包工包料的)凈利潤有多少個點啊謝謝了~
這個凈利潤的問題 雖說是房屋的建築類 的 不同規模 不同的取費 不同的市場情況 都不相同 很難說 不過不賺錢的項目沒有人願意來做的 一般在10 個點吧
6. 建築工地各種工程都是如何承包的價格範圍是多少
一樓那狗屁,說了跟沒說一樣。你想了哪個分項的清包價?因為你的問題有范圍太大了。如:高層跟多層的單價不一樣,房屋的結構:如是磚混的、還是框架、還是框剪,還有是在城區還是在效區。這些都是影響分包的單價。肯定不能一概而論。還有分包的作業太多太多,主要是主本砌築、砼澆築、粉刷、外粉、瓷磚、還是木工、鋼筋、水電、通信··········不說了。你還把問題了解了再來問我吧!
7. 我有施工隊伍,但是沒錢,怎樣承包建築工程,我的隊伍擅長土石方,承包需要哪些費用
估計你的問題問題有點那個,如果你有施工隊伍的,不可能不知道怎樣承包建築工程的,估計是你有幾個會從事土石方的作業人員,相包土石方工程,這叫專業分包,找搞工程熟人,在他們那裡接土方業務吧,沒有什麼費用要承擔的,要說有也就是紅包什麼的,因為你擅長土石方,這方面的機械設備應該都有了,要不然這么會說擅長土石方呢是吧,至於其他,不需要投入什麼資金所以沒錢不是問題,沒門路才是問題.
8. 國家怎麼把清包工(班組長)當成包工頭了,真正的包工頭是大老闆
勞務清包是目前建築市場中勞務承包方式的一種類別,而且現在的法律對勞務清包的概念尚未明確。但現實中,也就是建設方將工程轉包給包工頭,而包工頭只要負責勞務成本,材料費。機械費等其他費用都有建設方來承擔。
2. 為什麼要實行勞務清包?
勞務清包是工程承包單位比較推崇的一種建設方式,主要為了減少項目的前期投入和管理成本。而且包工頭請一些經驗豐富的一線施工人員,能夠提高項目部的工作效率,加快工程進度,同樣對承包單位來說,降低自己的投資風險。
3. 勞務清包給勞動者帶來什麼影響?
勞務清包嚴重影響了一線工人的切身利益,現在很多工人的法律意識偏低,對自身的權益缺乏維護。尤其到了每年春節前期,不少包工頭和用工單位拖欠農民工薪資,由於大多數農民工往往不簽訂勞動合同,只達成口頭協議。同時遇到事情發生後,也不知道採用法律途徑解決,有的農民工就作出偏激、極端的行為。
因此,其中《勞動法》明文規定,對不具備合法經營資格的用人單位的違法犯罪行為,依法追究法律責任。勞動者已經付出勞動的,該單位或者出資人應當依照本法有關規定向勞動者支付勞動報酬、經濟補償、賠償金,給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任,這樣更好的保障勞動人民的合法權益。
9. 土建中打混凝土清包人工是多少錢一個立方
35塊錢左右吧,三線城市可能偏低點。一般房建混凝土含量是0.5以上,折建築面積價是15~17塊錢。若是工業建築的得看情況,結構類型不一樣差距也大,泵送條件限制,等等原因得依據工程所定,但偏差不會太大。