建築工程投標是指

❶ 建築投標是什麼意思

建築工程投標是指經過特定審查而獲得投標資格的建築項目承包單位，按照招標文件的要求，在規定的時間內向招標單位填報投標書，爭取中標的法律行為。
投標人應當按照招標文件的規定編制投標文件。投標文件應當載明下列事項：⑴投標函；⑵投標人資格、資信證明文件；⑶投標項目方案及說明；⑷投標價格；⑸投標保證金或者其他形式的擔保；⑹招標文件要求具備的其他內容。
投標文件應在規定的截止日期前密封送達到投標地點。招標人或者招標投標中介機構對在提交投標文件截止日期後收到的投標文件，應不予開啟並退還。招標人或者招標投標中介機構應當對收到的投標文件簽收備案。投標人有權要求招標人或者招標投標中介機構提供簽收證明。
投標人可以撤回、補充或者修改已提交的投標文件；但是應當在提交投標文件截止日之前，書面通知招標人或者招標投標中介機構。

❷ 建築招標指的是什麼

建築招標指的是經濟標和技術標。

❸ 什麼是建築工程投標

你應該先進行施工圖預算，根據施工圖預算的工程量來確定招標清單工程量單價。例如，施工圖實際有100平方米地面，而清單標明50平方米，那麼就需要你在清單報價中每平方米單價乘以2倍。
如果沒有精力去做施工圖預算，你就用目前流行的清單單價填報法吧。將清單的單方造價計算出來，如混凝土每立方米報價，你就把預算價結合利潤取費算好，加上材料調價人工調價組成每立方米報價，要是你遇到諸如多層地面做法的話，就將每層做法的單價摺合計算在清單的單方造價上。例如：清單項目為地板磚地面，有灰土墊層、混凝土墊層、防水層、地磚面層，你把它們都計算到每平方米單價里去做為清單報價就行了。
第二種方法，不需要去計算圖紙工程量，雖然糙了點，但卻是比較常用的，至少我們單位經常這樣做，趕時間唄，誤差不會太大的

❹ 什麼是工程項目投標

工程招投標是工程發包人向社會公眾發布招標公告或者向數人發出招標通知，在諸多投標人中選擇最滿意的投標人並與之訂立建設工程合同的締約方式。

招投標是合同訂立過程中要約與承諾的變異形式，其顯著特點是將競爭機制引入合同訂立。通過招投標活動，發包人可以選擇實力強、信譽高的承包人。

確保工程質量;投標人可以公平公正地參與市場競爭，順利承攬建設工程，實現營利目的;還有利於形成競爭有序的建築市場，保護國家利益和社會公共利益，提高經濟效益。

(4)建築工程投標是指擴展閱讀：

工程項目投標程序：

(一)招標項目備案：招標人到綜合招投標交易中心領取並填寫《招標申請表》，並將項目審批、土地、規劃、資金證明、工程擔保、施工圖審核等前期手續報招投標管理辦公室和行政主管部門核准或備案。

(二)招標人自行招標或招標代理合同備案(當日)。

(三)招標公告備案：招標人或委託代理機構發布招標公告或發出邀請書，招標公告經招投標管理辦公室和行政主管部門備案後，由綜合招投標交易中心在指定媒介統一發布。

(四)招標文件備案：招標人或委託代理機構依法編制招標文件後提交招投標管理辦公室和行政主管部門備案。

(五)受理交易登記：招標人提交招標備案登記表，綜合招投標交易中心安排開標、評標日程。

(六)投標報名：公開招標的項目，投標人必須按招標公告的要求，攜帶全部相關證件到綜合招投標交易中心報名，由行政監督部門、綜合招投標交易中心和招標人(或招標代理機構)共同對投標單位所報資料進行審查。

❺ 建築投標是什麼內容

建築工程投標內容：是指經過特定審查而獲得投標資格的建築項目承包單位，按照招標文件的要求，在規定的時間內向招標單位填報投標書，爭取中標的法律行為。
投標人應當按照招標文件的規定編制投標文件。投標文件應當載明下列事項：⑴投標函；⑵投標人資格、資信證明文件；⑶投標項目方案及說明；⑷投標價格；⑸投標保證金或者其他形式的擔保；⑹招標文件要求具備的其他內容。
投標文件應在規定的截止日期前密封送達到投標地點。招標人或者招標投標中介機構對在提交投標文件截止日期後收到的投標文件，應不予開啟並退還。招標人或者招標投標中介機構應當對收到的投標文件簽收備案。投標人有權要求招標人或者招標投標中介機構提供簽收證明。
投標人可以撤回、補充或者修改已提交的投標文件；但是應當在提交投標文件截止日之前，書面通知招標人或者招標投標中介機構。

❻ 1. 什麼是建築工程招標和建築工程投標各是什麼法律性質

建築工程招標：是指建築單位（業主）就擬建的工程發布通告，用法定方式回吸引建築項目的承包單位參答加競爭，進而通過法定程序從中選擇條件優越者來完成工程建築任務的一種法律行為。
建築工程投標：是指經過待定審查而獲得投標資格的建築項目承包單位，按照招標文件的要求，在規定的時間內向招標單位填報投標書，爭取中標的法律行為。
招標行為的法律性質是要約邀請，投標行為的法律性質是要約，確定中標人行為的法律性質是承諾。

❼ 什麼是建設工程招投標

建設工程由建設方發包，施工單位承包，雙方通過招投標方式確定承包方後，雙方即進入合同洽商、簽訂階段。建設工程必須招投標項目、招投標過程合法性、雙方是否按中標內容簽訂合同等內容，導致建設工程招投標中，存在諸多關系建設工程合同法律效力的問題。

一、必須進行招投標的建設工程項目。
1、根據《招投標法》的規定必須進行招投標的項目。
根據最新修訂的《招投標法》第三條規定「在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
根據上述規定，必須進行招投標的工程建設項目，從建設階段分類，包括「勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購」等所涉的各建設階段合同；從項目類型上包括關系社會公共利益、公共安全的項目；從資金性質上包含使用國資，及使用外資項目。
2、根據部門規章的規定應進行招投標的項目。
舊版的《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》，以及重新修訂的《必須招標的工程項目規定》，是對《招投標法》第三條規定的必須招投標項目范圍的具體詳細規定。特別的是，關於社會公共利益、公眾安全的公用事業項目范圍的規定。根據舊版的《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》第三條規定，明確規定了關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目，包括商品住宅在內的六大類具體范圍。而根據最新頒布的《必須招標的工程項目規定》第四條規定，對關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目范圍僅作了概括性描述，而沒有進行具體列舉，其規定為「大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目，必須招標的具體范圍由國務院發展改革部門會同國務院有關部門按照確有必要、嚴格限定的原則制訂，報國務院批准。」可以理解為，新規定對必須招投標項目范圍進行了縮小，以前必須招投標的如商品房建設，在沒有出台具體范圍的相關規定前，不屬於必須招投標項目。而第五條關於必須招標的規模標准規定，較舊版規定的金額標准提高了一倍，即由舊版服務、采購、施工分別50萬、100萬、200萬元，提高至100萬、200萬、400萬元。
二、招投標文件、中標通知書的法律性質。
建設工程招投標的法律性質，根據《合同法》及《招投標法》規定予以確定。招投標雙方通過招標、投標、中標，在招標人向投標人發出中標通知書後，招投標文件及中標通知書，對招投標雙方均具有法律約束力。
《合同法》第十三條規定「 當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。」第十五條規定「要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。」根據《招投標法》第四十五條規定「中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，並同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出後，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。」
招標是要約邀請、投標是要約、中標是承諾，因此，招投標是合同訂立的一種形式。①建設工程招標是要約邀請，邀請投標人對合同主要條款提出要約。②投標是要約，是投標人根據招標文件的條件，提出自己的關於建設工程的技術 、價格等合同條件。③中標通知書是承諾，中標通知書一旦發出，就表示招標人接受投標人的投標條件，接受投標人的要約條件。
在案號為：【（2014）民一終字第155號】廣廈建設與台江公司建設工程招投標糾紛一案中，一審法院認為：台江公司就福機bt項目公開招標，不違反法律法規的禁止性規定，系合法招標。通過公開招標、投標、通知中標程序後，台江公司與廣廈公司之間根據招投標文件確立了合同關系。因項目中標後，雙方未簽訂正式合同，雙方之間的權利義務，應當根據招投標文件及合同法的規定予以確定。二審法院認為：一審判決依據中標通知書，認定廣廈公司、台江公司之間就案涉項目確立合同關系正確。本案雙方當事人的權利義務，應依據台江公司的《招標文件》、廣廈公司的《投標文件》、中標通知書及相關證據予以認定。可見，經招投標及中標後，招投標雙方即使未簽訂正式建設施工合同，但依據招投標文件、中標通知書，仍然可以確定雙方已經建立合同關系，並且可以按照招投標文件及中標通知書的內容，確定雙方的合同權利義務。
三、生效招投標文件對雙方的法律約束力。
招投標文件中關於合同主要條款的約定，對雙方具有法律約束力。
經過招投標中標後，雙方簽訂的建設工程施工合同主要條款，應與招標文件中載明的合同主要條款一致。《招標投標法》第四十六條規定「招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。」
如案號為：【（2013）民申字第876號】新鄉公司與二建集團建設工程合同糾紛一案中，再審法院認為，「招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。」上述規定屬於法律的強制性規定。所謂「背離合同實質性內容」，是指在工程價款、工程期限以及工程質量等內容方面有所違背，而不是一般的合同內容變更或者其他條款的修改。本案新星公司與二建公司在工程招投標後簽訂的施工合同，有關工程價款、工程質量的約定與招投標文件的內容不一致，屬於招標人和中標人再行訂立的背離合同實質性內容的其他協議。該合同違反了招標投標法第四十六條的強制性規定，應認定為無效合同。
四、違法招投標行為及法律後果。
根據《招標投標法》第五章的規定，招投標過程中，列舉了包括招標人與投標人在招投標之前進行實質性內容談判的六種違法招投標情形，該六種違法招投標情形，均導致標無效。
如案號為：【（2015）民申字第728號】恆瑞公司與華豐公司建設工程施工合同糾紛一案中，法院認為：恆瑞公司於2010年12月20日和2011年6月15日，分兩次進行了公開招投標。但其與華豐公司早在2010年10月28日，就簽訂了施工總承包框架協議書，當月又簽訂了《建設工程施工合同》。監理日誌上記載的開工時間是2010年11月24日。可見，案涉工程明顯屬於先定後招的違法招投標。因此，原判決認定雙方當事人之間一系列合同因違反《中華人民共和國招標投標法》的規定而無效。
五、應招標而未招標所簽訂的建設工程合同效力。
根據《合同法》第五十二條規定「有下列情形之一的，合同無效：(五)違反法律、行政法規的強制性規定。」；根據《招投標法》第三條規定「在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。」根據《建設工程司法解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規定，認定無效：（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
根據上述法律及司法解釋規定，違反《招投標法》及相關法律規定，必須招標的建設工程未進行招標的，屬於違反《合同法》規定的效力性強制規定，所簽訂的建設工程合同為無效合同。
如案號為：【（2015）民一終字第118號】正岩公司與八威公司、縣政府建設工程合同糾紛一案中：兩級法院認為：八威公司與正岩公司所簽訂的《承包協議》及補充協議，性質為建設工程承發包合同，因所建項目涉及政府投資和公共利益，根據招投標法規定屬於必須進行招標項目。而該承發包合同未經招標簽訂，違反招投標法的強制規定而應認定為無效合同。

❽ 建築工程投標

這個簡單。
嚴格地說，你應該先進行施工圖預算，根據施工圖預算的工程量來確定招標清單工程量單價。例如，施工圖實際有100平方米地面，而清單標明50平方米，那麼就需要你在清單報價中每平方米單價乘以2倍。
如果沒有精力去做施工圖預算，你就用目前流行的清單單價填報法吧。將清單的單方造價計算出來，如混凝土每立方米報價，你就把預算價結合利潤取費算好，加上材料調價人工調價組成每立方米報價，要是你遇到諸如多層地面做法的話，就將每層做法的單價摺合計算在清單的單方造價上。例如：清單項目為地板磚地面，有灰土墊層、混凝土墊層、防水層、地磚面層，你把它們都計算到每平方米單價里去做為清單報價就行了。
第二種方法，不需要去計算圖紙工程量，雖然糙了點，但卻是比較常用的，至少我們單位經常這樣做，趕時間唄，誤差不會太大的。

❾ 什麼是建設工程招投標

一個完整的建築工程招標投標過程其工作順序依次是：招標前准備、招標開始以及相關文件製作、資格預審、投標、開標、評標和中標。其中建築工程招標前你需要做什麼？
一、招標人准備工作
1、項目立項
①提交項目建議書 主要內容有：投資項目提出的必要性，擬建規模和建設地點的初步設想，資源情況、建設條件、協作關系的初步分析，投資估算和資金籌措設想，項目大體進度安排經濟效益和社會效益的初步評價等。
②編制項目預可行性研究、可行性研究報告並提交 主要內容有：國家、地方相應政策，單位的現有建設條件及建設需求;項目實施的可行性及必要性;市場發展前景;技術上的可行性;財務分析的可行性;效益分析(經濟、社會、環境)等。
2、建設工程項目報建 招標人持立項等批文向工程交易中心的建設行政主管部門登記報建。
3、建設單位招標資格
①有從事招標代理業務的營業場所和相應資金
②有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量
③如果沒有資格自行組織招標的，招標人有權自行選擇招標代理機構，委託其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。
4、辦理交易證 招標人持報建登記表在工程交易中心辦理交易登記。

❿ 建設工程招投標的概念是什麼

建築工程招標是指建設單位對擬建的工程發布公告，通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭並從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為

在我國,從保護國有資產的原則出發,將國家機關、國有企業事業單位及其控股的企業作為招標的主體,已被各種招標投標法規所規定，