建築工程大清包利潤含稅

『壹』 房建勞務大清包增值稅率是多少

一般納稅人建築勞務清包，可以選擇簡易計稅方法，增值稅徵收率3%。

『貳』 工程施工清包工合同增值稅稅率是多少

工程施工清包工合同增值稅，可選擇簡易計稅辦法，依照3%的徵收率計算交納增值回稅。

《財政部答 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：

一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。

『叄』 建築施工清包簡易計稅方法;清包工的賬務如何處理方法

一、確認分包單位提交的工程量單並收到分包單位提供的增值稅發票：

借：工程施工-合同成本-分包成本

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額抵減

貸：應付賬款

二、支付分包單位工程款：

借：應付賬款

貸：銀行存款

三、 收到甲方確認工程量單並開出增值稅發票提供甲方：

借：應收賬款

貸：工程結算

應交稅費-應交增值稅-簡易計稅

四、收到甲方付款：

借：銀行存款

貸：應收賬款

(3)建築工程大清包利潤含稅擴展閱讀

中國採用的工程結算方式主要有以下幾種：

（1）按月結算。實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

（2）竣工後一次結算。建設項目或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工後一次結算。

（3）分段結算。即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。

（4）目標結算方式。即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。

『肆』 建築工程勞務大清包各組成單價怎麼計算

土建價格組成：
一、模板：157元/m2(含人工費)
1.模板88元/張，一張2.98 m2可重復利用3次，經折舊按利用2次計算為20元/m2
2.木方5米/m2 ，3元/ m，則15元/m2
3.釘 1元/m2
4.人工 20元/m2
合計全包56元/m2(實際用的模板量單價)，提供住宿(臨建)，其他不含
a.一般模板量=建築面積*2.8
按實際建築面積的單價：則模板量56*2.8=157元/m2
公式為：單位建築面積所用模板：
(單位模板價格+木方+釘+人工)*2.8
二、鋼筋：166元/m2(不含人工費)
計算過程：一般為(47~65KG/m2)取中50KG/m2
1.按50kg/m2的鋼材用量，市場價3000元/噸(即3元/kg)則 3*50=150元/m2
2.含加工(對焊接不包括，5~6萬元/台，也可租，其他全包)
加工費一般為320元/噸
按50kg/m2*320=16元/m2
合計 150+16=166元/m2
a.鋼筋用量公式為：(鋼筋用量*市場價)+加工費
三、混凝土： 90元/m2
1.工費：23元/m3(市場價)
2.混凝土單價：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率為：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根據混合比率的各個單價(裸成本)為：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，濕砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)
5.加上人工，運輸，地泵，攪拌站：40元/m3
合計摺合成平方一般為0.4m3/m2
為(23+200)*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工資可下調9~13元/m2
四、砌牆90元/m2 (含人工費)(按立方談價)
1.528塊磚/m3(240*100*50mm)*0.24元/塊=126元/m3
2. 一立方米紅磚525塊左右(分牆厚)一立方米空心磚175塊左右
一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊
一個磚工一天砌空心磚800—1000塊
3人工100元/m3 一個大工一天砌牆(2~3m3)，二個大工共用二個小工，小工送灰，攪灰,4人分成一組，取中砌牆5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，則：(150*2+100*2)/5=100元/m3
共計226元/m3(不含砌牆的水泥和沙石費用)
牆厚分180，240，360mm，取180mm算
牆面積是建築面積的2.2倍
摺合成實際建築面積： 2.2*0.18*226=90元/m2
五、腳手架：8元/m2 (一般市場價)？
六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
實際防水面積單價：40元/m2 (包工，包料)摺合成整樓建築面積：3.5元/m2(防水面積包括屋頂面積和洗手間面積)
七、開挖土方3.2元/m2 實際挖土量12~15元/m3 (全包)？
假設35000m2/棟 14層 則2500m2/層
地下一般挖3米，則共7500m3
開挖費用：7500*15=11萬
摺合成實際建築面積：11萬/350000m2=3.2元/m2
八、抹灰一般行情：20元/m2
按建築面積計算
一個抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面積占建築面積0.4左右
室內抹灰面積占建築面積3.8
九、窗 單價220~230元/m2
(按實際門窗面積，單層玻璃 ，含主材，人工全包)
室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建築面積0.20—0.24
十、安裝：(暖氣片 電器 給排水 弱電)
十一、塔吊，外用電梯，地泵，電梯，防盜門，勞務，輔料，臨建，工資，其他

『伍』 關於清包工稅收問題

通常對於你清包工真實性沒問題，然而稅務認定的整個工程，你可以按清包工的金額折算成工料等於總清包金額去開票即不用多繳稅，也滿足了公司發票入帳問題。

『陸』 承包工程利潤交稅嗎

1、要交建築營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、水利建設基金、個人所得稅；
2、增值稅3%，城建稅按所在城市或縣城或建制鎮按增值稅的7%或5%，按增值稅的3%繳納教育附加、2%繳納地方教育附加、1%繳納水利建設基金；個人所得稅所在地稅務機關掌握約按實現利潤10%繳納；
3、按完工進度的比例預交或工程竣工後繳納各稅。

『柒』 目前工程項目承包和分包的現狀所謂包工包料、大清包是怎麼樣盈利的

今天聽到一個人在說,建築工程上邊什麼大包,大清包什麼的,都是什麼意思? ..大包指包工包料即人工及各種建築材料均由乙方購買，大清包是指只包工不包料

『捌』 工程的含稅造價怎樣算

工程的含稅造價=不含稅造價*（1+3.41%）

設含稅工程造價為a。

不含稅工程造價為b。

不含工程造價稅率為x。

則

①b(1+x)=a。

②b=a(1-3.3%)

解得x=3.3%/(1-3.3%)=3.41%。

(8)建築工程大清包利潤含稅擴展閱讀：

營業稅（現為增值稅）

營業稅的稅額為營業額的3% 。計算公式為 :營業稅=營業額×3%

其中營業額是指從事建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入，還包括建築、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當安裝設備的價值作為安裝工程產值時 , 亦包括所安裝設備的價款。但建築業的總承包人將工程分包或轉包給他人的 , 其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。

建築業"營改增"後，稅率由營業稅3%改為增值稅11%。

『玖』 以包清工方式適合的稅率

以包清工方式提供建築服務，可選擇簡易辦法計稅，適用3%的「徵收率」。

《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：

（七）建築服務。

一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。

(9)建築工程大清包利潤含稅擴展閱讀：

（一）一般納稅人銷售自己使用過的屬於《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按照簡易辦法依照3%徵收率減按2%徵收增值稅。

（二）小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產，減按2%徵收率徵收增值稅。

（三）一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值稅：

1、縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發電單位。

2、建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。

3、以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。

4、用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織製成的生物製品。

5、自來水。

6、商品混凝土（僅限於以水泥為原料生產的水泥混凝土）。

一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅後，36個月內不得變更。

（四）一般納稅人銷售以下物品，暫按簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值稅：

1、寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內）；

2、典當業銷售死當物品。

3、經國務院或國務院授權機關批準的免稅商店零售的免稅品。