建築工程投標書和商務標書的區別

㈠ 建築投標，商務標和技術標有什麼區別

商務：工程量清單，投標總計，投標書，履約保函、投標保證金，建議的付款方式，設備材回料的選用等答
簡單說：多少錢，怎麼付錢，質保金，保留金等
技術：通常是國內的施工組織設計，包括施工方案、方法、進度、質量、安全、項目部組成、人員資歷、工程進度，材料設備的進場計劃，勞動力安排等，一句話：怎麼干這個工程。

㈡ 工程投標書中的商務表和經濟表有什麼區別

是打錯字了么？是商務標和經濟標吧？一般來說，商務標是資質，人員，證件等投標文件所要求的東西，經濟標是價格類，工程量清單等。具體要看招標文件的規定。

㈢ 技術投標書和商務投標書各指的是什麼有什麼區別

一、評標方法及分析

我國目前評標普通採用兩種評標辦法：綜合評標法和最低價中標評標法。

綜合評標法是按照招標文件設定的不同分值權重分別對投標人的技術標和商務標進行評分，按照得分或評標價高低推薦中標候選人。

最低價中標評標法則先進行第一階段技術標的評審，確定符合招標文件的投標，再進行第二階段的商務標評審，選擇符合條件的最低報價的投標的單位作為中標單位。

因此，技術標評審和商務標評審是招標評審的兩個不可缺少的環節。

技術標評審

技術標評審通常評審投標人承諾的擬投入本工程的技術人員、設備的配置情況，以及投標人制定的施工方案中的關鍵工序、技術方案是否嚴密、可靠、有效，從而評價投標人的技術能力；評審投標人主要管理人員素質和安全生產保障措施與招標文件規定的質量與進度要求的符合程度，從而評價投標人的管理水平。

技術標分為施工方案、施工工期、工程質量以及項目經理及班子的配備四項，分別對各項內容評定並打分。技術標評審規定每項內容經評定合格才能進行下項評定，或者評審總分必須達到滿分的６０％，才能進入下一階段的評審。

對技術標應進行以下各項分析：

（一）施工方案

１、施工方案及平面布置合理性；

２、施工進度計劃及保證措施；

３、質量、安全措施及質量保證體系；

４、文明施工措施。

（二）施工工期

１、工期滿足招標文件要求；

２、對工期有承諾及有違約經濟處罰措施。

（三）工程質量

１、工程質量符合招標文件要求；

２、對質量有承諾，有違約經濟處罰措施。

（四）項目經理及項目班子的配備

１、有與承擔本工程項目相適應的項目經理；

２、近年來獲各級優質工程獎、工程安全獎、優秀項目經理的情況；

３、項目施工班子配備情況。

商務標評審

商務標評審是按照招標文件規定的計算方法，採用直線內插法計算投標報價得分。目前評標過程中普遍採用兩種計算方法：一種是以標底（或業主的期望值）為基準，以所有投標單位報價的平均值（或剔除不合理報價後的平均值）為依據，計算兩者的中間價，作為投報標價得分的最高價；另一種是以經過評審、剔除不合理價格後的最低投標報價，作為投標報價得分的最高價。

對投標報價進行以下各項分析：

（一）投標報價數據計算的正確性

１、報價的范圍和內容是否有遺漏或修改；

２、報價中每一單項價格計算是否正確等。

（二）報價構成的合理性

１、通過分析投標報價中有關前期費用、管理費用、主體工程和各專業工程項目價格，判斷投標報價是否合理；

２、對沒有名義工程量，只填單價的機械台班費和人工費，進行合理性分析；

３、分析投標書中所附的各階段的資金需求計劃是否與施工進度計劃相一致。

（三）對建議方案的商務評審

１、分析投標書中提出的財務或付款方面的建議；

２、估計接受這些建議的利弊及可能導致的風險。

（四）在評審過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低於其它投標報價，使得其投標報價可能低於其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明，並提供相關證明材料。投標人不能作出合理說明或者提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低於成本報價競爭，其投標應作廢標處理。

二、評標方法的討論和建議

不合理價格

在評標過程中剔除不合理價，不應簡單的剔除報價最高價和最低價，而應剔除低於個別成本的低價和超過標底的高價。

招標人和投標人都會發現一個現象，即開標時標底價格普遍偏高。如果在標底編制過程中，定位在投標企業平均水平，標底的准確性肯定會好些，但是編制標底的咨詢單位，對施工企業內部的財務狀況、管理水平以及投標策略等是知之不多的，對工程的現場施工定額測定工作則（下轉第４２頁）（上接第３０頁）需要漫長的時間。因此，招標的標底一般套用全國統一概預算定額和地區單位估價表，參照概預算取費標准，反映的是本行業本地區企業的平均水平，所以標底價格自然偏高。

然而，招標就是擇優，如果投標單位的報價高於標底，則說明該企業的技術水平和經營管理水平達不到本地區的平均水平，則該企業不能算優秀，不能成為中標企業。

因此，標底可以用來作為限制報價最高價的依據，而不應作為確定評分標準的依據。另外，建立在標底基礎上的業主的期望值也是不可靠的。如果以標底價為評標的依據，只會偏向於投標報價高的投標企業。

如果某企業的報價最低，我們也不能簡單認為其是不合理價格。按照《招標投標法》的規定，投標價不能低於其成本。但這里所指的成本，應該理解為投標人自己的個別成本，而不是社會平均成本。由於投標人技術和管理等方面的原因，其個別成本有可能低於社會平均成本，投標人以低於社會平均成本但不低於其個別成本的價格投標，是應該受到保護和鼓勵的。如果投標人的價格低於自己的個別成本，則意味著投標人取得合同後，可能為了節省開支而想方設法偷工減料、粗製濫造，給招標人造成不可挽回的損失。如果投標人以排擠其他競爭對手為目的，而以低於其個別成本的價格，則構成低價傾銷的不正當競爭行為，違反我國《價格法》和《反不正當競爭法》的有關規定。因此，評標委員應認真審核投標企業的報價是否低於其個別成本，特別防止出現低標反而低於個別成本的情況出現。

施工方案

對施工方案的評定，應以能看出施工企業的技術水平和管理水平為主。

在技術標評審中，一方面評標因素在量化處理過程中，方法簡單絕對，主觀色彩強，對為准備投標而在人財物方面投入很大的投標企業來說，不夠客觀公正；另一方面隨著計算機技術的應用，大多數投標企業都會將以往的投標文件存檔，以便不斷的補充修正，因此，厚厚一本技術標文件，並不是投標企業專門為本投標工程而作，其施工組織設計或施工方案已不能反映投標企業的真實情況，不少施工企業的技術標文件給人一種雷同的感覺。

數量有限的專家要在有限的時間里，對所有投標文件的施工方案給出評分，這樣容易分散評委的精力和時間，喪失了評標方向和重點。因此，筆者建議技術評委在評標時，應側重於評審施工技術文件，針對本工程特點採取的質量安全保證體系及措施、主要機具設備及人員專業構成、工期進度安排及保證措施、安全生產及文明施工措施等內容，而對必須嚴格按照操作規程進行施工的施工工藝和施工方法等內容只進行簡單評審。

質量與工期評分的主要依據是投標企業的承諾。事實上，參與技術標評審的所有的投標企業有關質量與工期的承諾多是符合投標文件要求的，否則不能實質性響應招標文件要求，因此這項打分無現實意義，建議取消。

項目經理評分大有獎勵性質，在評審中爭議較大。該項評審要求提供項目經理近年內承擔的類似規模工程的合同原件以及竣工驗收證書等材料，有的投標企業為了得分，偽造假合同、纂改竣工驗收證書等現象時有發生。建議在評審時，著重審查資料的真實性，並對造假者採取嚴厲措施。如果在資格預審時，對項目經理有相關的要求，則該項評審內容重復，建議取消。

㈣ 投標函和商務標有什麼關系

商務：工程量清單，投標總計，投標書，履約保函、投標保證金，建議的付款方式，設備材料的選用等
簡單說：多少錢，怎麼付錢，質保金，保留金等
技術：通常是國內的施工組織設計，包括施工方案、方法、進度、質量、安全、項目部組成、人員資歷、工程進度，材料設備的進場計劃，勞動力安排等，一句話：怎麼干這個工程。

㈤ 招投標書和招投標文件有什麼區別

他們之間沒有區別，需要說明一下：招標書是招標方做的，投標書是供貨做的。我可以很負責任的告訴你，投標文件的流程就是按招標文件來的。投標文件里的所有內容都是通過招標文件的要求來反映的。

㈥ 工程投標書由什麼組成什麼是商務標及技術標

工程投標書主要包括：
（1）投標函；
（2）投標函附錄；
（3）投標保證金；
（4）法定代表人身份證明書；
（5）投標文件簽署授權委託書；
（6）招標文件要求投標人提交的其他資料（本項無格式，需要時由招標人用文字或表格形式提出）。
商務部分主要包括下列內容：
採用綜合單價形式的：
（1）投標報價的要求；
（2）投標報價匯總表；
（3）主要材料清單報價表；
（4）設備清單報價表；
（5）工程量清單報價表；
（6）工程量清單項目價格計算表；
（7）投標報價需要的其他資料（本項無格式，需要時由招標人用文字或表格形式提出，或投標人在投標報價時提出）。 採用工料單價形式的：
（1）投標報價的要求；
（2）投標報價匯總表；
（3）主要材料清單報價表；
（4）設備清單報價表；
（5）分部工程工料價格計算表；
（6）分部工程費用計算表；
（7）投標報價需要的其他資料（本項無格式，需要時由招標人用文字或表格形式提出，或投標人在投標報價時提出）。
技術部分主要包括下列內容：
（1）施工組織設計或施工方案
a.各分部分項工程的主要施工方法；
b.工程投入的主要施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；
c.勞動力安排計劃；
d.確保工程質量的技術組織措施；
e.確保安全生產的技術組織措施；
f.確保文明施工的技術組織措施；
g.確保工期的技術組織措施；
h.施工總平面圖；
I.有必要說明的其他內容。
（2）項目管理機構配備
a.項目管理機構配備情況表；
b.項目經理簡歷表；
c.項目技術負責人簡歷表；
d.其他輔助說明資料。
（3）擬分包項目名稱和分包人情況。
資格審查申請書包括:
（1）投標人一般情況；
（2）年營業額數據表；
（3）近三年竣工的工程一覽表；
（4）目前在建工程一覽表；
（5）近三年財務狀況表；
（6）聯合體狀況表；
（7）類似工程經驗；
（8）現場條件類似的施工經驗；
（9）招標人要求提交的其他資料。

㈦ 技術標和商務標的區別是什麼

一、技術標

技術標書是對標書中技術方案設計的詳細說明，一般包括需求分析、設計原則、技術標准及規范、系統功能說明、系統特點、選用軟硬體產品詳細說明系統升級和維護等內容，是從設計到施工一系列的完成投標工程的技術手段說明。

技術標的要求：

1、突出自身的優勢，如裝備、技術力量、業績等；

2、突出質量管理，質量水平盡量優於業主要求水平；

3、突出工期掌控優勢，在滿足業主工期要求的同事，提出適當縮短工期的目標和措施；

4、向業主提出一些有利於工程建設的合理化建議及一切優惠條件。

二、商務標

商務標就是經濟標，主要是針對招標工作，招標方提出的商務要求以及投標方的報價。商務要求主要涉及到對投標方的資質要求、售後服務、工程實施、培訓、產品升級、付款方式、驗收、產品質量保證、質保期、運輸和保險等問題。投標報價是商務標的核心內容，是投標方根據自身情況，向招標方做出的價格實質響應。

商務標內容包括：

1、法定代表人身份證明；

2、法人授權委託書（正本為原件）；

3、投標函以及投標函附錄；

4、投標保證金交存憑證復印件；

5、對招標文件及合同條款的承諾及補充意見；

6、企業營業執照、資質證書、安全生產許可證等。

(7)建築工程投標書和商務標書的區別擴展閱讀：

技術標、經濟標和商務標的區別

1、投標文件一般包括經濟、技術和商務標三大塊，經濟標主要指投標報價，技術標主要包括施工組織設計方面的內容，商務標就是公司的資質、執照、獲獎證書等方面的東西。

商務標書包括企業資質、營業執照，相關獲獎證書，證明公司業績的相關文件，有的還需要安全生產許可證、建築企業簡介，具體看招標文件要求。

技術標書包括圖紙設計說明、技術方案、工期計劃、人員等，並按招標方要求可能涉及五大員證以及相關的三證。

2、商務標就是投標報價中的價格，也就是預算書；技術標是指施工組織設計等為完成招標文件規定的工程所採取的各種技術措施；經濟標基本上就是商務標，不過有的地方看做是控製成本的依據，又可以看做成本價；設計標就是對設計圖紙主要從技術及經濟兩個方面進行綜合考慮，從而選擇合適的方案。

㈧ 房屋建築工程的商務標書和技術標書有哪些區別

商務標指的是招標文件中給的一些要求，要按照他們做，並認真填寫，技術標有施工組織設計和預算，這個就是技術性能很高的了，投標主要也就是看技術標的

㈨ 技術投標書和商務投標書各指的是什麼有什麼區別

標書分為技術和商務兩個部分， 技術部分主要內容包括但不限於公司資質、行業資質、項目團隊人員資質、項目人員同類經驗、公司同類項目經驗、方案建議書等內容。商務主要是指項目報價，一般甲方都給固定格式。

㈩ 工程標書分為那幾類型（商務標是屬於工程標的其中一種嗎)謝謝大家啦！

工程標分商務標和技術標，商務標主要是預算投標報價。技術標主要是施工組織設計。