Ⅰ 安置房工程，原設計共六層，六樓為樓中樓。在圖紙會審的時候，建設單
《住宅設計規范》GB50096第6.4.1款明確：七層及七層以上或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m時必須設置電梯。
「建設單位要求把六樓的樓中樓改成七樓。這樣的話就變成七層了，按規范就必須有電梯。建設單位的意思就是不要電梯，樓中樓改成第七樓」。
問題來了，因為住宅樓的具體標高未介紹。如建設單位要求把六樓的樓中樓改成七樓。按上述規范要求，假定以每層2.8m層高計算，2.8*6+0.3m（一般室內外高差）=17.10m；也就是說，此時第六層就以超過16m作為是否設置電梯的限值，即六層樓就應設置電梯，而不是七層不設電梯了。
建設單位、設計單位不出書面變更文件，根據《建築法》、《建設工程質量管理條例》規定，施工單位無權自行變更，如施工單位出報告，也是無效的。
《建築法》摘錄
第五十四條建設單位不得以任何理由，要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中，違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標准，降低工程質量。
建築設計單位和建築施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。
第五十六條建築工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建築工程質量、安全標准、建築工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。設計文件選用的建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標准。
第五十八條建築施工企業對工程的施工質量負責。
建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建築施工企業不得擅自修改工程設計。
Ⅱ 建築工程設計的原則和依據是什麼
原則
（1）本設計遵守國家有關消防設計法規、行業標准，在符合環保、防火安內全、容人防設置和抗震的前提下，優化設計
（2）依據某某某市規劃、消防部門要求，嚴格按照各項法規進行設計；
（3）合理組織交通流線，人流之間的干擾；
（4）結合地形，使建築具有標志性、實用性和節能性，體現出建築的現代風貌和時代特徵。
（5）為周圍的居民提供方便的服務。
依據：
羅列規范
……
Ⅲ 目前房屋建築設計的國家標準是什麼
目前我國的建築設計國家標准有許多，但主要的還是這幾個，你可以看看
標准編號:GB 50352-2005
標准名稱:民用建築設計通則
標准狀態:現行
英文標題:Code for design of civil buildings
替代情況:替代JGJ 37-1987
實施日期:2005-07-01
頒布部門:中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局
內容簡介:本通則適用於新建、改建和擴建的民用建築設計。
出處: http://www.csres.com/detail/122973.html
下載:http://www.csres.com/upload/qy/in/GB50352-2005.PDF
標准編號:GB 50189-2005
標准名稱:公共建築節能設計標准
標准狀態:現行
英文標題:Design standard for energy efficiency of public buildings
替代情況:GB 50189-1993
實施日期:2005-07-01
頒布部門:中華人民共和國建設部 中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局
內容簡介:本標准適用於新建、改建和擴建的公共建築節能設計。
出處: http://www.csres.com/detail/122417.html
下載:http://www.csres.com/upload/qy/in/GB50189-20051.pdf
標准編號:GB 50057-1994
標准名稱:建築物防雷設計規范
標准狀態:現行
英文標題:Design code for protection of structures against lightning
替代情況:GBJ 57-1983
實施日期:1994-11-01
頒布部門:國家技術監督局 中華人民共和國建設部
內容簡介:本規范適用於新建建築物的防雷設計。本規范不適用於天線塔、共用天線電視接收系統、油罐、化工戶外裝置的防雷設計。
出處: http://www.csres.com/detail/20412.html
下載:http://www.csres.com/upload/qy/hb/gc/5061.pdf
Ⅳ 安置房小區設計費怎樣計算
這個真的沒有辦法的！因為人家都是賺錢的，如果你是開發商，你也會怎麼做的，其實你可以選擇不買呀！
Ⅳ 2016建築工程設計費標準是多少
一般公建二十塊左右，最多50一平米，住宅樓盤的話，已經有大量的省回建築設計院和市設計院下到下面答的市、縣競爭，並且壓低了價格，15塊錢一平米已經是不錯的了。設計行業不景氣，二十年沒有漲過設計費！大量的設計人員離職了！
Ⅵ 安置房設計不符合國家強制標准 可主管部門建委批了許可證 我要求賠償 這官司怎麼打啊
直接告開發商，因為政府通過審查，只是開發商在進行訴訟過程中無需舉證證明自己自己沒有過錯，你作為一方，如想勝訴的話，需要一、有鑒定部門出具面積證明。二、尋找法條支持。即可
Ⅶ 拆遷安置房建設標准
拆遷安置房建設標准如下：
一、規劃設計要求：
1。小區規劃設計應符合規劃設計規范的要求，容積率可根據地塊實際狀況適當提高，
多層原則上不高於2.0，建築密度不大於35%，一環路以內綠地率不小於25％，一環路以外綠地率不小於30%，應按照《成都市建設項目公共空間規劃管理暫行辦法》透綠；建築總層數宜為6層或6+1層。躍層部分面積不得大於建築底面積的50%.
2、露天汽車泊位原則上宜按戶數的30％以上設置。
3、按規定設置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區服務站和
居委會辦公用房、垃圾集納設施、自行車棚等。
4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根據條件允許適量建設底框商業用房。
二、建築設計要求：
（一）套型標准
拆遷安置房住宅設計應滿足現行《住宅設計規范》的規定，拆遷安置房建築面積不得低於以下標准：
1、套一型：不低於42平方米。
2、套二型：不低於58平方米。
3、套三型：不低於72平方米
（二）室內設施要求
1、室內應設置電話、電視、空調、綜合布線等各類插座。
2、所有給水管道（UPVC管）預埋到位，排水管道（UPVC管）應根據設計規范設置。
3、入戶門宜採用防護門，套內門採用木門；窗戶採用新90型鋁合金窗或塑鋼窗；地面均為豆石地面；廚房、衛生間牆面宜採用300×200面磚；廚房內設水槽及爐具擱板，衛生間設淋浴器、蹲便器。
4、樓梯間採用防滑地磚。
5、外牆面採用外牆乳膠漆。
6、建築立面處理應符合城市規劃管理部門對城市景觀的要求。