施工臨時建築

❶ 施工現場臨時搭建的建築物應當符合哪些安全使用條件

一、建築施工中的三通一平沒有具體的國家層面的法律條文或者規定，是《專建設工程施工(示範屬文本)》中通用條款中的約定。
二、三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。
水通（專指給水）
1、電通（指施工用電接到施工現場具備施工條件）；
2、路通（指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件）；
3、場地平整（指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態），簡稱三通一平。
一般條件下此三通一平工作，多為業主建設單位負責解決范圍。

❷ 施工現場臨時消防規范與要求

消防設施設置要求
施工現場臨時消防設施設置如下：依據為《建築工程施工現場消防安全技術規范》
室外消火栓系統設置要求：
室外消火栓的間距 不應大於120米。
室外消火栓的保護半徑 不應大於150米。
給水管網及其管徑及配置要求 宜成環狀，管徑不應小於DN100。
消火栓流量要求 消火栓用水量按10L/S，每隻水槍的最小流量為5L/S.
壓力要求 從地面算起不低於0.1MPa。
與建築的間距要求 臨時室外消火栓應遠著建築周圍均勻布置，距離建築的外邊線不應小於5米。
栓口配置要求 臨時室外消火栓採用用地上式消火栓時，應有直徑為150mm或100mm和兩個直徑為65mm的栓口。
滅火器（可採用ABC乾粉滅火器）設置要求：
場所 保護距離（米） 滅火級別
廚房 20 不低於2A
廚房建築面積約100平方，應配置滅火級別不低於2A，且數量不少於2具的滅火器，同時滿足保護距離不大於20米的要求
辦公用房，宿舍 25 不低於1A
生活區每層建築面積約400平方，滅火級別不應低於4A，且數量不少於2具。同時滿足保護距離不大於25米的要求。
消防車道的設置要求：
臨時消防車道的凈寬度和凈高度不應小於4米。
宜設置環形消防車道，確有困難時，應在道路盡頭設置尺寸不小於12米*12米的回車場。
臨時消防通道的右側應設置消防車行進路線的指示標志。
臨時消防車通道路基，路面及其下部設施應能承受消防車通行壓力及工作荷載。
臨時消防車道與臨時用房（宿舍）的距離不宜小於5米，且不宜大於40米。
消防車道的出入口宜布置在不同方向，數量不宜少於2個，當確有困難只能設置1個出入口時，應設置滿足消防車通行的環形道路。
臨時應急照明設置：
設置位置 疏散通道
技術要求 宜選用自備電源的應急照明燈具，疏散的照度值不應小於0.5Ix,且自備電源的連續供電時間不應小於60min.
設置位置 疏散照明應設置在出口的頂部，牆面的上部和頂棚上
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建築消防值班、巡檢、維保GB25201建築消防設施維護管理

❸ 建築臨時施工圍牆有什麼標准

根據《建築施工安全檢查標准JGJ59-99》，建築臨時施工圍牆的標准如下：

施工現場必須實行封閉管理，設置進出口大門，制定門衛制度，嚴格執行外來人員的進場登記制度。

沿工地四周連續設置圍擋，市區主要路段和其它設計市容景觀路段的工地設置圍擋高度不低於2.5米，其它工地的圍擋高度不低於1.8米，圍擋材質要求堅固、穩定、統一、整潔、美觀。

建築臨時施工圍牆 建築工程開工前，需要三通一平(具體指:水通、電通、路通和場地 平整)，並且施工區域應形成封閉施工，必須能先建設臨時圍擋作為施工場地的臨時圍牆。

(3)施工臨時建築擴展閱讀：

新開工的建設工程在人員密集場所必須使用輕質圍擋，其他地方提倡使用輕質、安全、美觀的圍擋。新開工的建設工程確需搭設圍牆的，圍牆必須是24cm牆，要設置基礎，地基土應夯實滿足承載能力要求，同時按規定設置加強柱和變形縫。

施工、監理單位要做好施工過程中的隱蔽驗收，嚴禁違章作業，搭設完後驗收合格方能使用;加強圍牆搭設、使用和拆除全過程的管理，發現隱患及時消除;確需靠近圍牆施工的，必須做好安全防護措施，在確保安全的情況下才能作業。

中心城區新開工的建設工程必須按照市建委《中心城區建築工地圍牆提升改造方案》的要求修建圍牆(圍擋)。

在中心城區人文歷史區域和主要幹道毗鄰兩側工地，實體砌築圍牆高度不低於2.5米，長度方向設置伸縮縫，每3米應設置加強柱。輕質圍擋高度不低於2.5米，應設置固定式基礎，彩鋼板厚度不低於0.5mm，採用鉚釘固定在鋼架上，並具備抗風壓能力。

參考資料來源：網路—建築施工安全檢查標准JGJ59-99

❹ 建築中臨時設施費包括什麼

臨時設施費用內容包括：臨時設施的搭建費用、維修費用、拆除費或攤銷費等。臨時用的變壓器，空調，電纜屬於臨時設施費。

臨時設施費具體包括以下費用： 搭建臨時宿舍費用、文化福利及公用事業房屋與構築物費用、建造倉庫、辦公室、加工廠及規定范圍內（建築物沿邊緣起向外50m以內，多幢建築兩幢間隔50m內）圍牆、道路、水、電、管線和塔式起重機的基座（軌道）等費用。

建設單位同意在施工就近地點臨時修建混凝土構件預制場所發生的費用，應另向建設單位結算。

(4)施工臨時建築擴展閱讀

臨時建築是指必須限期內（一般為不超出二年）拆除、且結構簡易的構築物和其他設施，同時也包括因工程需要而使用鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料的，二年內必須限期拆除的構築物和其他設施（例上海世博會部分館場等臨時性展示用房）。臨時建築建設前也須經規劃、國土、建設等部門批准，規定使用期限一般不超出二年。

臨時建築的使用期限在法律上作出強制性規定，按照《城鄉規劃法》、《土地管理法》規定：「臨時性建築使用年限不得超出二年，並應當在批準的使用期限內自行拆除。」臨時建(構)築物不予確權發證，不得改變使用性質，因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。

註：按主體結構確定的建築耐久年限分級

建築的耐久年限主要是根據建築物的重要性和建築物的質量標准而定。

參考資料

臨時建築-網路

❺ 施工現場臨時建築物技術規范

那一定要好，還有的話就是一定要非常非常的好。

❻ 辦理臨時性建築的施工許可證，有什麼要求

以株洲市為例：

根據《株洲市建築工程臨時施工許可管理辦法》相關規定：

第六條 屬下列情形之一的建築工程項目，在不具備辦理正式施工許可證條件的情況下，可辦理臨時施工許可證：

1、保障性安居工程項目（含安置房、廉租住房、公共租賃房、城中村改造和棚戶區改造項目等）及民生實事工程項目；

2、「5115」工程企業生產建設項目及符合產業發展規劃的建設項目；

3、市政基礎設施工程項目。

第七條 建設單位辦理臨時施工許可證,應當具備下列條件，並提供相關資料：

1、綠色通道審批卡；

2、已獲得發改、規劃等部門批準的相關文書或工作聯系單；

3、施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

4、已經確定施工單位和監理單位並簽訂合同，施工單位和監理單位須具備相應的資質條件；

5、施工圖紙已經審查並合格；

6、通過開工安全生產條件審查，辦理質量安全監督手續；

7、建設資金已落實，建設單位和施工單位己簽訂不拖欠農民工工資的承諾責任書；

8、按規定勞保基金繳納到位；

9、建設單位及其法定代表人簽署補齊報建資料換取正式施工許可證的承諾書。

(6)施工臨時建築擴展閱讀

根據《株洲市建築工程臨時施工許可管理辦法》相關規定：

第八條 審批機關在受理建設單位申辦臨時施工許可證時，對於符合條件的，應當自受理申請之日起五日內頒發臨時施工許可證；對於申請資料不全或者失效的，應當自收到申請之日起五日內書面通知建設單位，並說明不予受理的理由。

第九條 臨時施工許可證的有效期為六個月,超期自動失效。

第十條建設單位必須在臨時施工許可證有效期限內取得正式施工許可證，如有效期限屆滿仍不具備辦理正式施工許可證條件的，應當重新申請辦理臨時施工許可證，但重新申請辦理不得超過兩次。逾期未取得正式施工許可繼續施工的，將按違法施工行為進行處罰。

❼ 臨時建築還需要辦建築工程施工許可嗎

需要到規劃部門辦理臨時建築審批手續，如果面積和造價不超標，就不需要辦理施工許可證

❽ 建築工地臨時設施含那些內容

1、主要包括現場臨時作業棚、機具棚、材料庫、辦公室、廁所、化糞池、儲水池、臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施等。

2、從工程造價層面來說，臨時設施費是屬於建設措施費中安全文明施工費一類的，臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。另外安全文明施工費還包括環境保護費、安全施工費和文明施工費。

(8)施工臨時建築擴展閱讀:

施工現場的臨時設施一般由施工企業自行搭建，並由施工企業以臨時設施包干費的形式向建設單位或總包單位收取費用。施工企業根據預算所列的工程直接費和間接費總和，按照各地區規定的臨時設施費率計算費用金額，並入工程預算造價；收取的此項費用，由施工企業包干使用。

臨時設施的性質與固定資產既相似又有區別。臨時設施在施工生產過程中發揮著勞動資料的作用，其實物形態基本上與作為固定資產的房屋、建築物相類似。但由於其建造標准較低，一般為臨時性或半永久性的建築物，不可能長時間或永久使用，多數在其可使用期限內就需拆除清理。

因此應將臨時設施的價值參照固定資產計提折舊的方式採用一定的攤銷方法分別計入受益的工程成本。

分類

建築工地搭建的臨時設施，通常可分為大型臨時設施和小型臨時設施兩類。

例如：施工人員的臨時宿舍、機具棚、材料室、化灰池、儲水池，以及施工單位或附屬企業在現場的臨時辦公室等；施工過程中應用的臨時給水、排水、供電、供熱和管道(不包括設備)；

臨時鐵路專用線、輕便鐵道；現場施工和警衛安全用的小型臨時設施；保管器材用的小型臨時設施，如簡易料棚、工具儲藏室等；行政管理用的小型臨時設施，如工地收發室等。

❾ 建設單位的臨時設施與施工單位的臨時設施有什麼不同

1、工程建設其他費用屬於甲方（建設方）費用，其構成包括建設用地費、與項目建設有關的其他費用、與未來生產經營有關的其他費用。
其中場地准備及臨時設施費都屬於與項目建設有關的其他費用。
不包括已列入建築安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用。
建安費屬於乙方（施工單位）費用。
選擇D是正確的。

知識詳解：
2、措施費屬於建築安裝工程費用，建安費屬於乙方即施工單位的費用；措施費中的臨時設施費屬於乙方即施工單位費用，該費用是為施工單位施工行為服務的。
工程建設其他費用屬於甲方所花的費用，其中的臨時設施費用則屬於甲方費用，屬於建設方為了工程需要的臨時設施費用。
比如施工單位自己搭設的臨時辦公、生活的簡易房，建設方為方便工地管理或者監理而搭建的臨時辦公房，則分屬於以上兩種臨時設施費用科目。
本質上講看這個臨時設施費是誰花的，才能歸類入對應的一種費用科目。

3、按造價形成劃分建築安裝工程費用項目構成分為：分部分項工程費，措施項目費，其他項目費、規費和稅金組成。
其中措施項目費裡麵包含了臨時設施費。指的是施工企業為了建設工程施工所必須搭設的生活、生產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施費用。包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等等。

4、工程建設其他費用構成包括建設用地費、與項目建設有關的其他費用、與未來生產經營有關的其他費用。
其中場地准備及臨時設施費都屬於與項目建設有關的其他費用。此項費用屬於建設單位的費用，是指為滿足建設單位工程項目建設生活、辦公、建設需要，用於臨時設施建設、維修、租賃、使用等所發生或攤銷的費用，不包括已列入建築安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用。