1. 建築工程造價怎麼計算
這位朋友您好:您提到的建築工程造價怎麼計算?
答:1、先計算工程中每一個項目得直接費(人工費、材料費、機械費;
2、將工程有的項目直接費匯總,叫直接工程費;
3、直接工程費按一定的取費率取費就是建築工程造價
2. 建築工程造價都包括什麼
建築工程造價的組成:1、直接費(人、材、機費),2、費用和利潤,3、規費(排污費、住房公積金、安全生產保險金、社會保險費),4、銷項稅(增值稅),5、附加稅。五部分!
3. 建築工程造價計價依據是什麼
工程造價計價依據:
(一)按用途分類
工程造價的計價依據按用途分類,概括起來可以分為7大類18小類。
第一類,規范工程計價的依據:
(1)國家標准《建設工程工程量清單計價規范》。
第二類,計算設備數量和工程量的依據:
(2)可行性研究資料。
(3)初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料。
(4)工程變更及施工現場簽證。
第三類,計算分部分項工程人工、材料、機械台班消耗量及費用的依據:
(5)概算指標、概算定額、預算定額。
(6)人工單價。
(7)材料預算單價。
(8)機械台班單價。
(9)工程造價信息。
第四類,計算建築安裝工程費用的依據:
(10)間接費定額。
(11)價格指數。
第五類,計算設備費的依據:
(12)設備價格、運雜費率等。
第六類,計算工程建設其他費用的依據:
(13)用地指標。
(14)各項工程建設其他費用定額等。
第七類,和計算造價相關的法規和政策:
(15)包含在工程造價內的稅種、稅率。
(16)與產業政策、能源政策、環境政策、技術政策和土地等資源利用政策有關的取
費標准。
(17)利率和匯率。
(18)其他計價依據。
(二)按使用對象分類
第一類,規范建設單位(業主)計價行為的依據:國家標准《建設工程工程量清單
計價規范》。
第二類,規范建設單位(業主)和承包商雙方計價行為的依據:包括國家標准《建
設工程工程量清單計價規范》;初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料;工程
變更及施工現場簽證;概算指標、概算定額、預算定額;Am單價;材料預算單價;機
械台班單價;工程造價信息;間接費定額;設備價格、運雜費率等;包含在工程造價內
的稅種、稅率;利率和匯率;其他計價依據。
4. 建築工程造價由什麼組成
國外建築安裝工程費用構成中工程施工發包承包價格包括:各單項工程費用(各分部分項工程費用{含人工費、材料費(其中含有國內無有的預漲費=(材料原價+運雜費+稅金)*x)、施工機械費、管理費(現場管理費—佔20%~30%、公司管理費—佔70%~75%)、利潤和稅金、其他攤銷費}、單項工程開辦費(按單項工程分別單獨列出—占工程總造價的10%~20%))+分包工程費用(各分包工程費用(包括分包工程直接費、管理費、利潤)與總包利潤)+暫定金額(工程師批准才能使用)