建築施工審計

① 建築工程審計

按您提問里說的，不可能同時乘以兩個系數，至多是經審計認定甲方簽證合理，版按簽證權乘以1.5的系數。除非甲方簽證的基數，明確是在機械費按照定額已經乘以1.13的基礎上。

補充：
施工組織設計工程做法是按正常情況或已知工程條件編制的，如遇到異常情況，允許雙方根據工程實際情況進行現場簽證，但絕大多數不會在已有的調整系數上進行調整，只是在定額基價的基數上調整。像您說的這種情況，大多數只按簽證的系數1.5調整，不應乘兩次系數，也就是您所問的，不會同時給，除非在簽證中註明這樣作。

② 建築工地上，跟蹤審計的工作是什麼

肯定應該參與。審計不應該只是審計資金流向，買原材料的錢花了但是是否到了那麼多的貨物，物資是否合格，送檢的結果結果要監督否則就會有作弊的可能！原材料的配比是否按技術要求執行、原材料的價格是否是否合理，是否存在偷工減料等等都應該監管。

③ 談談如何做好建築工程審計工作

問：工程審計是做什麼的

傳統的工程審計是對工程的結算價格是否正確合規進行審查評價，而目前工程審計已經是一項全方位、全過程的審查、監督、控制與評價。

1.從項目建設階段上可分為：決策階段審計、設計階段審計、建設階段審計和後評價審計（每個階段又可以分為很多環節的審計，如建設階段可能有招標審計、預算審計、合同審計、采購審計、施工審計、結算審計、決算審計等等）；

2、從建設項目管理方面可分為：工期審計、投資審計、質量審計、內部控制審計等等；

3.從工程性質可分為：建築工程審計、安裝工程審計、市政工程審計、信息工程審計等等；

4.從審計形式可分為，送達審計、就地審計以及兩者相結合；

5.從審計介入點可分為：事前審計、事中審計、事後審計以及全過程審計、建設期審計，還有同步跟蹤審計等等。 急速通關計劃 ACCA全球私播課 大學生僱主直通車計劃 周末面授班 寒暑假沖刺班 其他課程

④ 建築工程中主要從哪些方面進行審計

建築工程審計的內容有：
（一）建設項目開工前階段，審計的主要內容應包括：
1、審計建設項目的審批文件。
包括項目建議書、可行性研究報告、環境影響評估報告、概算批復、建設用地批准、建設規劃及施工許可、環保及消防批准、項目設計及設計圖審核等文件是否齊全。
2、施工准備階段是項目建設的前期工作之一，主要把握好項目法人質量控制、監理工作、施工單位選擇。
項目法人質量控制是否通過資質審查，是否按法定的招投標程序選擇了勘測、設計、施工、監理單位並實行合同管理，各種合同是否規范、合法有效，是否建立了質量管理制度，是否組織了設計與施工單位的設計交底；監理單位是否有相應資格等級證書，所派監理人員是否有崗位證書；審計設計單位是否有承擔相應資質勘測設計能力，是否將經過會審後的資料做過技術交底，設計質量是否滿足工程質量、安全需要的規范要求；審計施工單位是否有承攬相應施工任務的資質，施工單位是否制定了完善的質量責任制考核辦法等。
3、審計建設項目的資金來源是否落實到位、是否合理、是否專戶存儲，建設資金能否滿足項目建設當年應完成工作量的需要；各種規費是否按規定及時繳納；減、緩、免手續是否完備，是否符合有關規定；征地或拆遷補償費是否符合有關規定，有關評估、計價是否合規、合理，有無擅自擴大拆遷范圍、提高標准或者降低標准等問題。
（二）建設項目施工階段是一個非常關鍵的時期，關繫到工程質量好壞、審計質量高低的問題，審計內容應包括：
1、審計合同履行情況。
審計與建設項目有關的單位是否認真履行合同條款，有無違法分包、轉包工程。如有變更、增補、轉讓或終止情況，應檢查其真實性、合法性。
2、審計內控制度建立、執行情況。
審計建設單位是否建立健全並執行了各項內控制度。如工程簽證、驗收制度；設備材料采購、價格控制、驗收、領用、清點制度；費用支出報銷制度等。應督促、指導建立完善的管理制度，保證項目建設規范運行、建設資金合法使用。
3、審計工程設計變更、施工現場簽證手續是否合理、合規、及時、完整、真實；工程預算款及結算是否按合同辦理；
4、審計工程成本核算及賬務處理是否符合《國有建設單位會計制度》的要求，是否有利於建設項目的管理及竣工決算的需要；建設資金到位情況是否與資金籌集計劃或投資進度相銜接，有無大量資金閑置、或因資金不到位而造成停工待料等損失浪費現象。
5、檢查建設資金是否專款專用；是否按照工程進度付款；有無擠占、挪用建設項目資金等問題；對往來資金數額較大且長時間不結轉的預付工程款、預付備料款要查明原因，防止出現超付工程款現象；審計建設單位管理費的計取范圍和標準是否符合有關規定，費用支出是否符合"必須、節約"的原則，有無超出概算控制金額的情況。
6、加強設備、材料價格控制，尤其要對建設單位關聯企業所供設備、材料的價格進行檢查，防止從中加價。對已購設備、材料因故不能使用的，要分析原因，分清責任，並督促建設單位及時處理，避免造成更大的損失。屬政府采購的設備、材料是否按相應規定辦理。

⑤ 審計局與建築工程有關嗎

問：工程審計是做什麼的

傳統的工程審計是對工程的結算價格是否正確合規進內行審查評價容，而目前工程審計已經是一項全方位、全過程的審查、監督、控制與評價。

1.從項目建設階段上可分為：決策階段審計、設計階段審計、建設階段審計和後評價審計（每個階段又可以分為很多環節的審計，如建設階段可能有招標審計、預算審計、合同審計、采購審計、施工審計、結算審計、決算審計等等）；

2、從建設項目管理方面可分為：工期審計、投資審計、質量審計、內部控制審計等等；

3.從工程性質可分為：建築工程審計、安裝工程審計、市政工程審計、信息工程審計等等；

4.從審計形式可分為，送達審計、就地審計以及兩者相結合；

5.從審計介入點可分為：事前審計、事中審計、事後審計以及全過程審計、建設期審計，還有同步跟蹤審計等等。 急速通關計劃 ACCA全球私播課 大學生僱主直通車計劃 周末面授班 寒暑假沖刺班 其他課程

⑥ 工地跟蹤審計主要干什麼，怎麼會不用定額，能不能學到東西，過兩年能不能穩定

如果你是單純的想做造價，建議你去造價咨詢公司。 施工單位人員很雜，接觸到的造價人員並不是很專業，也很散漫，你很容易頹廢，如果做幾年施工員再來學造價，對你來說是非常不利的，我們所需要的現場只是為造價服務，不需要深入到那樣的程度。
而事務所的工作節奏高，專業性強，公司人員都是最專業的工程造價人員，你自己會學到最正宗最科學的造價知識。但是，現場的情況和知識是不可以放掉的，這個期間你要多跑現場，多看書籍，多請教現場的人員。但是並不需要你花上好幾年時間在工地扎著。明白么？那樣你會發現幾年之後，你的造價專業知識和事務所里出來的同學差很多。咨詢公司可以接觸到很多業務，很多類型的工程，是施工單位沒有辦法做到的，還會和甲方 ，乙方，政府部門打交道。你的能力提升會很大。
現在不再是以前那個年代了，哪裡還有時間去花10年學造價，學造價的方法有很多，有時候換個角度，換個方法，也許我們就比別人成功了。並不一定都得走同樣漫長的道路，有捷徑為什麼我們不走呢？對吧。
還有就是，造價這個專業，並不是像很多人理解的那個樣子，死板，其實他是非常靈活，非常考驗分析能力，思考能力的工作，溝通能力也尤為重要，而這些東西是你在施工現場無法學到的。

⑦ 建築工程審計有哪些程序

建築工程審計的程序：

1. 收集工程相關的文件資料。施工合同、招投標文件、編制標底等工程相關文件資料是工程決算編制的指導性文件，在進行工程決算審計工作之前，必須對其進行收集整理，並進行詳細地了解。

2. 熟悉竣工圖紙。竣工圖是審計決算分項數量的重要依據，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤後依次識讀。

3. 了解決算包括的范圍。根據決算編制說明，了解決算包括的工程內容。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙後的設計變更等。

4. 弄清所採用的單位估價表。任何單位估價表或預算定額都有一定的適用范圍，應根據工程性質，收集熟悉相應的單價、定額資料。
   

⑧ 建築工程做審計的，審計費怎麼收的

按建設單位送審總造價的0.1—0.3％左右收。

1、工程審計是指審計機構依據國家的法令和財務制度、企業的經營方針、管理標准和規章制度，對工程項目的工作，用科學的方法和程序進行審核檢查，判斷其是否合法、合理和有效，以此來保證工程項目目標順利實現的活動以及避免工程審計糾紛。

（3）審計需要審計資料

審計資料包括會計憑證；會計帳薄；銀行對帳單；營業稅申報表；主要供銷合同；銀行借款合同；實物保管帳；設備管理台帳；固定資產管理台帳。

（4）在工程審計糾紛中，審計需要輔助資料。

工程審計

⑨ 建築工程審計包含哪些麻煩說說。

工程造價包括哪些內容：從開設的主要課程看，其包括畫法幾何與工程制圖、工專程制圖與CAD、管屬理學原理、房屋建築學、建築材料、工程力學、工程結構、建築施工技術、工程項目管理、工程經濟學、建築工程計價、土建工程計量、安裝工程施工技術、工程造價管理、建設工程合同管理、工程造價案例分析、電工學、流體力學、建築電氣與施工、安裝工程計價與計量、建築給排水與施工等。從工作內容看，包括工程造價招標代理、建設項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預（結）決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監理以及工程造價管理相關軟體的開發應用和技術支持等。

⑩ 建築工程類企業在進行審計時應注意的方面，或者說被審計單位可能會在哪些方面有舞弊風險

隨著施工企業競爭的加劇，其經營方式也越來越多，為了獲取最大的利潤，非法分包、轉包、掛靠已經普遍存在於建築施工企業，各種承包工程披著合法的外衣進行著非法的交易，公開招標流於形式，這種狀況的存在必然導致反映其經營成果和財務狀況的財務數據不在真實和准確。筆者根據多年的審計工作經驗，擬對在審計中發現的問題及應對策略進行探討 關鍵詞：收入確認 成本核算 應收賬款審計 1 在收入確認中存在的問題及應對策略 1.1 存在的問題
按照建造合同會計准則的規定，如果建造合同的結果能夠可靠的估計，企業應根據完工百分比法在資產負債表日確認合同的收入和成本。在實際工作中，由於建築施工企業自身的特殊性，合同收入的確認卻帶有一定的主管性和隨意性，主要表現在： ①收入結轉與否及結轉多少根據管理當局的意圖和目的。②收入在結轉中採用不同的會計處理方法，財務人員有時按照工程進度進行收入結轉，有時按照實際收款進行結轉，更有甚者尤其在一個項目經理負責好幾個項目的時候，有可能把幾個項目的收入結轉到一個項目中，導致一個項目利潤很高，而其他項嚴重虧損。③發包單位施工期間不按時工程進度結算工程價款，致使施工企業不結轉工程收入。工程完工後為了拖欠工程尾款遲遲不做工程決算，尤其在按照實際工程量進行結算或者又追加工程又沒有簽訂補充協議的情況下，建築施工企業很難正確的確認收入。④由於建築施工企業承建的工程工期長、規模大，價格動態變化因素隨時會影響工程的概預算。施工期間的價格水平會同投標時的概預算定額水平相距甚遠，需要進行概算調整；或者由於工期延長、建設方增加工程量、改進設計方案等；或因業主過失，影響施工進度，需要進行索賠等，在工程量進行確認時由於存在甲乙雙方的糾紛而無法確認工程量，以上情況都會造成成本費用已經發生，但是由於沒有確切的依據及合理的金額來確認收入。導致收入成本的不配比。⑤施工企業由於其自身的經營的特殊性及其他因素，導致其一部分收入在確認上存在不確認性。 1.2 審計方法
①首先要和企業的預算統計部門人員，要求他們提供工程的概預算，結合建設單位或監理簽證確認情況及相應的會議決議，對於大額的工程施工或工期長的工程，審計人員還應當到施工現場對已完工的工程量進行實地查看，以核實收入確認的合理性。②查看工程項目的投標報價，最初的預算價格。③向現場的項目經理了解工程的實際進展情況，如有分包部分，還應看分包合同、分包的付款情況，分包部分的完工情況，必要時可以發函詢證工程進度。④對於收入不能確定的事項，如果在審計報告出具時施工單位是否取得建設單位確認該部分收入的證明材料，如果取得，可以調整該部分收入。 2 在成本核算中存在的問題及應對策略 2.1 存在的問題
建築施工企業的成本分為直接成本和間接成本，直接成本主要有材料費、人工費、臨時設施費、機械施工費及其他直接費用等，間接成本主要有管理人員的職工福利費、固定資產折舊、固定資產修理費、水電費、保險費等。在審計中我們主要發現以下幾個問題：
①企業日常核算管理制度鬆散，對材料的收、發、存控制比較薄弱，外購的材料不填制出入庫手續，直接運抵建築工地，極易導致材料管理和核算出現漏洞，尤其是由於施工企業的流動性比較大，財務人員不能天天跟著施工隊跑，財務支付憑證不能及時移交財務人員。②企業施工人員對成本核算沒有形成一套完整的體系，好像成本核算只是財務人員的事情，施工人員只關注施工質量和施工工期。③在有掛靠經營的情況下，建築施工企業收取一定比例的管理費用，在這種情況下收取的管理費用是其實際的純收入，但是為避免這一違規行為