建築設計招投標

⑴ 不足30萬的建築設計項目，可以不招投標嗎

有些地區對此項規定的限額並不完全一致，不同類型的限額也不一致，回有規定10W的，也有規定50W的。不答過一般來說，小型建設工程一次發包工程造價在30萬元以上的，必須進行招標。如果不足30W的可以不進行公開招標，而採用競爭性談判、詢價等方式進行發包。事實上競爭性談判和詢價法都是走個形式而已。
基於這個規定，有些工程，本來造價五六十萬元，為了可以不進行招標，就把工程拆分開來，使拆分後的工程造價不足30W，如此就可以不進行招標。

⑵ 建築設計招投標一般在什麼階段進行

設計招投標一般都在方案階段進行。 投標文件一般可能包含由建築總平面圖、各內建築容主要樓層平面圖、建築主要立面圖和主要剖面圖所組成的建築方案，反映該方案設計特點的若干分析圖和彩色建築表現圖或建築模型，以及必要的設計說明。 設計說明的內容以建築設計的構思為主，也包括結構、設備各專業，環保、衛生、消防等各方面的基本設想和設計依據，同時還應提供設計方案的各項技術經濟指標以及初步的經濟估算。

⑶ 建築設計投標有那些步驟

3.2投標程序及內容

可以包括從填寫資格預審表至將正式投標文件交付業主為止的全部工作。重點介紹如下幾項工作。

3.2.1工程項目的現場考察

這是投標前的一項重要准備工作。在現場考察前對招標文件中所提出的范圍、條款、建築設計圖紙和說明認真閱讀、仔細研究。現場考察應重點調查了解以下情況：

◆建築物施工情況；

◆工地及周邊環境、電力等情況；

◆本工程與其他工程間的關系；

◆工地附近住宿及加工條件；

3.2.2分析招標文件、校核工程量、編制施工計劃

①招標文件是投標的主要依據，研究招標文件重點應考慮以下方面

◆投標人需知；

◆合同條件；

◆設計圖紙；

◆工程量。

②工程量確定

投標人根據工程規模核准工程量，並作詢價與市場調查，這對於工程的總造價影響較大。

③編制施工計劃

一般包括施工方案和施工方法、施工進度、勞動力計劃，原則是在保證工程質量與工期的前提下，如何降低成本和增長利潤。

3.2.3工程投標報價

報價應進行單價、利潤和成本分析，並選定定額與確定費率，投標的報價應取在適中的水平，一般應考慮綜合布線系統的等級、產品的檔次及配置量。工程報價可包括以下方面：

◆設備與主材價格

⑷ 建築設計項目是依照什麼方式來招標及投標

大一點的工程項目，建築設計一般分為兩個部分來采購的。
首先，通過設計競賽、邀請招標等方式采購「建築設計方案或建築設計概念性方案」，邀請招標比較多。
然後，通過公開招標采購工程設計（即擴初設計和施工圖設計），設計費50萬元以上的項目無特殊情況全部要公開招標。50萬元以下的，有些地方沒有強制要求。
建築設計招標受地域性的影響不大，我做過的幾個省基本都是公開招標，發達省份是在建委下面的招投標管理辦公室的公開平台下招標的，欠發達地區是在招標投標網上發布招標公告，自行組織公開招標，市建委派人參建監督。
如果你一定想知道差異的話，就是有些地方的評標辦法上又不一樣的地方，但總的來說沒有區別，只是不同的地方要求不一樣而已，總的還是按照《招標投標法》《招標投標法實施條例》《建築工程設計招標投標管理辦法》這三個文件來了。
希望對你有幫助！

⑸ 建築設計：招標方式有哪些

招標方式有哪些？
按照《招標投標法》第10條規定，招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。
（1）招標方式
1）公開招標，即招標人按照法定程序，在指定的報刊、電子網路和其他媒介上發布招標公告，向社會公示其招標項目要求，吸引眾多潛在投標人參加投標競爭，招標人按事先規定程序和辦法從中擇優選擇中標人的招標方式。
2）邀請招標，即招標人通過市場調查，根據承包商或供應商的資信、業績等條件，選擇一定數量法人或其他組織（不能少於3家），向其發出投標邀請書，邀請其參加投標競爭，招標人按事先規定的程序和辦法從中擇優選擇中標人的招標方式。
（2）邀請招標的條件和審批規定
按照《招標投標法》第11條規定，國務院發展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經國務院發展計劃部門或者省、自治區、直轄市人民政府批准，可以進行邀請招標。這條規定表明重點項目都應當公開招標，不適宜公開招標的，經批准也可採用邀請招標。
1）邀請招標的條件。按照《招標投標法實施條例》第8條規定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標；但有下列情形之一的，可以邀請招標：
①技術復雜、有特殊要求或受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；
②採用公開招標方式的費用占項目合同金額比例過大。
2）邀請招標的審批和核准。
①工程建設項目。按照《招標投標法》第11條規定，國務院發展改革委確定的國家重點項目採用邀請招標應經國家發展改革委批准；省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目採用邀請招標，應經省、自治區、直轄市人民政府批准。此外，按照《招標投標法實施條例》第7條規定，按照國家有關規定需要履行項目審批、核准手續的依法必須進行招標的項目，採用邀請招標的，應當報項目審批、核准部門審批、核准。項目審批、核准部門應當及時通報有關行政監督部門；《招標投標法實施條例》第8條規定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目是否符合邀請招標的上述兩項條件應由項目審批、核准部門在審批、核准項目時認定；其他項目是否符合邀請招標第2項條件，即採用公開招標方式的費用占項目合同金額比例過大的認定，應由招標人申請有關行政監督部門作出認定。
②機電產品國際招標項目。按照《機電產品國際招標投標實施辦法》規定，採用邀請招標方式的項目，應當向商務部備案。
③政府采購項目。按照《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》規定，因特殊情況需要採用公開招標以外方式的，應當在采購活動開始前獲得設區的市、自治州以上人民政府財政部門的批准。此外，按照財政部《中央單位變更政府采購方式審批管理暫行辦法》規定，中央單位因特殊情況需要採用公開招標以外其他采購方式的，采購人應當在采購活動開始前，按照財政部規定要求將變更政府采購方式申請報財政部審批

⑹ 建築工程方案設計招標投標管理辦法的投 標

第二十條 參加建築工程項目方案設計的投標人應具備下列主體資格：
(一)在中華人民共和國境內注冊的企業，應當具有建設主管部門頒發的建築工程設計資質證書或建築專業事務所資質證書，並按規定的等級和范圍參加建築工程項目方案設計投標活動。
(二)注冊在中華人民共和國境外的企業，應當是其所在國或者所在地區的建築設計行業協會或組織推薦的會員。其行業協會或組織的推薦名單應由建設單位確認。
(三)各種形式的投標聯合體各方應符合上述要求。招標人不得強制投標人組成聯合體共同投標，不得限制投標人組成聯合體參與投標。
招標人可以根據工程項目實際情況，在招標公告或投標邀請函中明確投標人其他資格條件。
第二十一條 採用國際招標的，不應人為設置條件排斥境內投標人。
第二十二條 投標人應按照招標文件確定的內容和深度提交投標文件。
第二十三條 招標人要求投標人提交備選方案的，應當在招標文件中明確相應的評審和比選辦法。
凡招標文件中未明確規定允許提交備選方案的，投標人不得提交備選方案。如投標人擅自提交備選方案的，招標人應當拒絕該投標人提交的所有方案。
第二十四條 建築工程概念性方案設計投標文件編制一般不少於二十日，其中大型公共建築工程概念性方案設計投標文件編制一般不少於四十日;建築工程實施性方案設計投標文件編制一般不少於四十五日。招標文件中規定的編制時間不符合上述要求的，建設主管部門對招標文件不予備案。

⑺ 房屋建設工程設計能不能和招投標同步進行

題主表述不是很清晰。

如果招投標是說工程的設計需要招投標，那顯然不可能讓設計工作和設計招標工作同步進行，邏輯上說不通。

如果說招投標是工程的施工需要招投標，那麼需要分兩種情況回答：

1. 採用EPC的話，一般可以辦設計和施工一起招標，然後設計和施工都是由中標人完成，這樣從另一個角度講也屬於「同步」進行。（相關政策：《住房和城鄉建設部關於進一步推進工程總承包發展的若干意見》建市[2016]93號）

2. 不採用EPC的話，一般來說，設計和施工不能同時進行招標。依據是：

   《工程建設項目施工招標投標辦法》（2013修訂）第八條，依法必須招標的工程建設項目，應當具備下列條件才能進行施工招標：（二）初步設計及概算應當履行審批手續的，已經批准。也就是說，在設計沒有完成時，初步設計及概算不可能履行完審批手續。

   
   

⑻ 建築設計工程投標要准備哪些資料

准備投標資料五要點
投標文件主要包括:投標書、開標一覽表、投標報價表、投標產品的方案及詳細介紹、技術和商務方面與招標文件的偏離表、投標人的資信證明和招標文件要求提供的其他資料。
投標文件是描述投標人實力和信譽狀況、投標報價競爭力及投標人對招標文件響應程度的重要文件,也是評標委員會和招標人評價投標人的主要依據。企業在產品和實力能夠滿足招標文件要求的前提下,編制出高水平的投標文件,是在競爭中能否獲勝的關鍵。因為招標文件中任何含糊不清或未予明確的細節都有可能導致執行合同意見不一致。所以,投標人除了要在了解潛在競爭對手情況,從技術、商務等各方面確定投標策略外,在製作投標文件時應注意以下5大要點:
1、吃透標書 一字不漏地看標書,認真研究招標文件內容,摸清招標人的要求和意圖,吃透標書的全部內容,切忌出現理解上的錯誤。
2、積累投標經驗 標書通常大同小異,內容差不多,有經驗的話,就可以省時省力,少犯錯誤。投標經驗既要理論又要實踐,往往一兩個錯誤就可能導致廢標。
3、擬定合理的投標價格 確定投標價格要根據國內、國際市場行情和自己產品成本等因素綜合分析來做決策。投標實際上就是投標人按照招標文件上提出的各項交易條件,按期提出自己最優惠的報價來進行競賣。其中,各項費用一定要精確計算。這里要強調的一點是,不一定價格最低的投標人就是中標者。招標人通常會從技術、價格、實力 3 方面來綜合考慮,依據標書的要求對投標人分別進行考核打分才決定。
4、多提供說明自己優勢的文件 比如能說明投標人的技術優於招標人的要求或其他競爭對手的文件,可提前交貨的保證和承諾等等。投標人還可將自身的業績、在其他項目中中標的情況、各方面的評價、產品樣本等等有關材料充實到投標文件中,並分別配上詳細介紹,以便向評委和招標人充分展示自己的實力,引起他們的重視。
5、注意語言規范和格式 雖然標書對投標資料的格式有明確固定的要求,但仍有一部分文件未作格式上的要求。所以投標人需要准備清晰明確的文件。
參加投標,對企業本身也是一個促進和提高。成功地執行一個投標合同,是提高企業管理水平、人員素質和研發能力的最好方式之一。所以,企業應積極參與招投標的工作,利用這一方式為企業的發展服務。

⑼ 建築設計項目是依照什麼方式來招標及投標

大一點的工程項目，建築設計一般分為兩個部分來采購的。
首先，通過設計競賽、內邀請招標等方容式采購「建築設計方案或建築設計概念性方案」，邀請招標比較多。
然後，通過公開招標采購工程設計（即擴初設計和施工圖設計），設計費50萬元以上的項目無特殊情況全部要公開招標。50萬元以下的，有些地方沒有強制要求。
建築設計招標受地域性的影響不大，我做過的幾個省基本都是公開招標，發達省份是在建委下面的招投標管理辦公室的公開平台下招標的，欠發達地區是在招標投標網上發布招標公告，自行組織公開招標，市建委派人參建監督。
如果你一定想知道差異的話，就是有些地方的評標辦法上又不一樣的地方，但總的來說沒有區別，只是不同的地方要求不一樣而已，總的還是按照《招標投標法》《招標投標法實施條例》《建築工程設計招標投標管理辦法》這三個文件來了。

⑽ 想問一下 地下工程與建築設計的招投標工作有什麼異同

建築工程項目的招投標，包括設計、施工、設備采購或設備製作專，接納總承包。也可將設計、屬施工、設備采購或設備製作分離開招投標。要寫論文，建議去社會資源交易中心（即招標辦）咨詢，國家招投標法只有一個，程序差不離，你著重於寫施工招投標，就行。