建築業定義

『壹』 請問建築業和房地產業有什麼區別和相關

1、定義不同：從而二者的定義來看，建築業是屬於第二產業，屬於物質生產部門，從事勘察、設計、施工、安裝、維修等生產過程，它的生產結果就是建築物和構築物。房地產業則兼開發、經營、管理和服務等多種性質，屬於第三產業。一般從事房地產開發經營的企業和組織稱為開發商，從事房屋建設和設備安裝的企業稱為建築商和承包商。在項目開發建設活動中，房地產企業和建築業往往形成甲方和乙方的密切合作關系。

2、文件發放日期不同：建築業的要求是自招標文件開始發出之日起至投標人遞交投標文件截止之日止，不得少於20日；房地產業的要求是從談判文件發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止，不得少於3個工作日；

3、影響因素不同：建築業是直接影響市場容量大小的重要因素。而房地產業一方面受制於宏觀經濟狀況的影響，另一方面受國家收入分配政策、消費政策的影響，人工利潤率直接決定消費者購買力水平。

相關：都屬於建築范疇。房地產業是指以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，屬於第三產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

主要包括；土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。

房地產是房產和地產的合稱。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、倉庫、廠房、商業、服務、文化、教育、辦公醫療和體育用房等；地產則包括土地和地下各種基礎設施，例如供熱、供水、供電、供氣、排水排污等地下管線以及地面道路等。

建築業是專門從事土木工程、房屋建設和設備安裝以及工程勘察設計工作的生產部門。其產品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設施的建築物、構築物和設施。建築行業包括的范圍非常廣，涉及行業數量眾多，圍繞建築的設計、施工、裝修、管理而展開的行業，包括建築業本身及與之相關的裝潢、裝修等等，都屬於建築行業的范疇。

『貳』 建築業的簡介

1房屋和土木工程以及橋梁工程建築業
2建築安裝業
3建築裝飾業
4 其他建築業 建築業的產品轉給使用者之後，就形成了各種生產性和非生產性的固定資產。它是國民經濟各物質生產部門和交通運輸部門進行生產的手段，是人民生活的重要物質基礎。美國和其他一些西方國家，把建築業與鋼鐵工業、汽車工業並列為國民經濟的三大支柱。

『叄』 建築的概念

指人工建築而成的資產 ，屬於固定資產范疇，包括房屋和構建物兩大類。 房屋是指供人居住、工作、學習、生產、經營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建築。與建築物有區別的是構築物，構建物指房屋以外的工程建築，如圍牆、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等。

建築的對象大到包括區域規劃、城市規劃、景觀設計等等綜合的環境設計構築、社區形成前的相關營造過程，小到室內的傢具、小物件等的製作。而其通常的對象為一定場地內的單位。

在建築學和土木工程的范疇里，「建築」是指興建建築物或發展基建的過程。一般來說，每個建築項目都會由專案經理和建築師負責統籌，由各級的承建商、分判商（Sub-contractor）、工程顧問、builder、工料測量師、結構工程師等專業人員（專業人士）負責監督。

要成功地完成每個建築項目，有效的計劃是必需的，無論設計以致完成整個建築項目都需要充分考慮到整個建築項目可能會帶來的環境沖擊、建立建築日程安排表、財政上的安排、建築安全、建築材料的運輸和運用、工程上的延誤、准備投標文件等等。

近10多年來，我國建築行業高速發展，建築行業總產值從2001年的15362億上升到2012年的135303億元，漲幅將近9倍，而建築行業的高速發展也帶動了相關產業的發展，大幅提高了我國的綜合國力和人民的生活水平，為全國建設小康社會提供了廣闊的空間。 全球建築市場價值約7.5萬億美元，佔全球GDP的13.4%。預計到2020年，其價值將達到12.7萬億美元，接下來的十年裡將增長70%。到2020年，建築業將佔全球GDP的14.6%。未來10年，全球新興市場的建築業規模將擴大1倍，達到6.7萬億美元。中國作為最大的發展中國家，2013年的建築市場規模將接近10萬億元人民幣，到2015年將達到12萬億元到2015年，全球將出現23座人口超過1000萬的特大城市，這將極大地推動建築業全球化，並為傳統建造商之間的戰略整合提供機會。

從長遠來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建築業更廣闊的市場即將到來。據智研咨詢資料不完全統計，2013年至2020年，中國建築業將增長130%。其中，2018年中國將超過美國成為全球最大的建築市場，佔全球建築業總產值的19.1%。智能建築市場前景廣闊，在2020年前，中國用於節能建築項目的投資至少是1.5萬億。我國建築節能藍圖蘊含著對節能材料和技術數萬億元的商機。

建築行業"十二五"規劃中也明確指出，在"十二五"期間全國建築業總產值、建築業增加值年均增長15%以上；全國工程勘察設計企業營業收入年均增長15%以上；全國工程監理、造價咨詢、招標代理等工程咨詢服務企業營業收入年均增長20%以上；全國建築企業對外承包工程營業額年均增長20%以上。鞏固建築業支柱產業地位。並且要基本實施勘察設計注冊工程師執業資格管理制度，健全注冊建造師、注冊監理工程師、注冊造價工程師執業制度。培養造就一批滿足工程建設需要的專業技術人才、復合型人才和高技能人才。加強勞務人員培訓考核，提高勞務人員技能和標准化意識，施工現場建築工人持證上崗率達到90%以上。調整優化隊伍結構，促進大型企業做強做大，中小企業做專做精，形成一批具有較強國際競爭力的國際型工程公司和工程咨詢設計公司。還要在在高層建築、地下工程、高速鐵路、公路、水電、核電等重要工程建設領域的勘察設計、施工技術、標准規范達到國際先進水平。加大科技投入，大型骨幹工程勘察設計單位的年度科技經費支出占企業年度勘察設計營業收入的比例不低於3%，其他工程勘察設計單位年度科技經費支出占企業年度營業收入的比例不低於1.5%；施工總承包特級企業年度科技經費支出占企業年度營業收入的比例不低於0.5%。特級及一級建築施工企業，甲級勘察、設計、監理、造價咨詢、招標代理等工程咨詢服務企業建立和運行內部區域網及管理信息平台。施工總承包特級企業實現施工項目網路實時監控的比例達到60%以上。

『肆』 建築業包括哪些方

施工，造價，安裝，道橋

『伍』 建築業企業資質定義

應該可以解釋為:企業的經營資格與管理品質

參考資料如下:
建築業勞務分包企業資質標准

一、木工作業分包企業資質標准
二、砌築作業分包企業資質標准
三、抹灰作業分包企業資質標准
四、石製作分包企業資質標准
五、油漆作業分包企業資質標准
六、鋼筋作業分包企業資質標准
七、混凝土作業分包企業資質標准
八、腳手架作業分包企業資質標准
九、模板作業分包企業資質標准
十、焊接作業分包企業資質標准
十一、水暖電安裝作業分包企業資質標准
十二、鈑金作業分包企業資質標准
十三、架線作業分包企業資質標准

一、木工作業分包企業資質標准

木工作業分包企業資質分為一級、二級。

一級資質標准：
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或本專業高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上木工不少於20人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4、企業近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

二級資質標准：
1．企業注冊資本金10萬元以上。
2．企業具有本專業高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上木工不少於10人，其中,中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4．企業近3年承擔過2項以上木工作業分包，工程質量合格。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
一級企業：可承擔各類工程的木工作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。
二級企業：可承擔各類工程的木工作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

二、砌築作業分包企業資質標准

砌築作業分包企業資質分為一級、二級。

一級資質標准：
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上磚瓦、抹灰技術工人不少於50人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4、企業近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

二級資質標准：
1．企業注冊資本金10萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或中級工等級以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上磚瓦、抹灰技術工人不少於20人，其中，中、高級工不少於30%；企業作業人員持證上崗率100%。
4．企業近3年承擔過2項以上砌築作業分包，工程質量合格。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
一級企業：可承擔各類工程砌築作業(不含各類工業爐窯砌築)分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。
二級企業：可承擔各類工程砌築作業(不含各類工業爐窯砌築)分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

三、抹灰作業分包企業資質標准

抹灰作業分包企業資質不分等級。
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或本專業高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上抹灰工不少於50人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4．企業近3年承擔過2項以上抹灰作業分包，工程質量合格。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
可承擔各類工程的抹灰作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

四、石製作分包企業資質標准

石製作分包企業資質不分等級。
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或具有5年以上石製作經歷的技術負責人。
3．企業具有石製作工人不少於10人 。
4．企業近3年承擔過2項以上石製作作業分包，工程質量合格。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
可承擔各類石製作分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

五、油漆作業分包企業資質標准

油漆作業分包企業資質不分等級。
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或本專業高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上油漆工不少於20人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4．企業近3年承擔過2項以上油漆作業分包，工程質量合格。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
可承擔各類工程油漆作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

六、鋼筋作業分包企業資質標准

鋼筋作業分包企業資質分為一級、二級。

一級資質標准：
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業助理工程師或技師以上職稱的技術負責人。
3．企業具有初級以上鋼筋、焊接技術工人不少於20人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4、近3年中最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

二級資質標准：
1．企業注冊資本金10萬元以上。
2．企業具有專業技術員或高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上鋼筋、焊接技術工人不少於10人，其中，中、高級工不少於30%；企業作業人員持證上崗率100%。
4．企業近3年承擔過2項以上鋼筋綁扎、焊接作業分包，工程質量合格
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
一級企業：可承擔各類工程鋼筋綁扎、焊接作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。
二級企業：可承擔各類工程鋼筋綁扎、焊接作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

七、混凝土作業分包企業資質標准

混凝土作業分包企業資質不分等級。
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業助理工程師職稱或技師以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上混凝土技術工人不少於30人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4、企業近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
可承擔各類工程混凝土作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

八、腳手架搭設作業分包企業資質標准

腳手架搭設作業分包企業資質分為一級、二級。

一級資質標准：
1．企業注冊資本金50萬元以上。
2．企業具有相關專業助理工程師或技師以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上架子工技術工人不少於50人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4、企業近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

二級資質標准：
1．企業注冊資本金20萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上架子工技術工人不少於20人，其中，中、高級工不少於30%；企業作業人員持證上崗率100%。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
一級企業：可承擔各類工程的腳手架（不含附著升降腳手架）搭設作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。
二級企業：可承擔20層或高度60米以下各類工程的腳手架（不含附著升降腳手架）作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

九、模板作業分包企業資質標准

模板作業分包企業資質分為一級、二級。

一級資質標准：
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業助理工程師或技師以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上相應專業的技術工人不少於30人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4、企業近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

二級資質標准：
1．企業注冊資本金10萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上相應專業的技術工人不少於15人，其中，中、高級工不少於30%；企業作業人員持證上崗率100%。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
一級企業：可承擔各類工程模板作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。
二級企業：可承擔普通鋼模、木模、竹模、復合模板作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

十、焊接作業分包企業資質標准

焊接作業分包企業資質分為一級、二級。

一級資質標准：
1．企業注冊資本金30萬元以上。
2．企業具有相關專業助理工程師或技師以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上焊接技術工人不少於20人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4、企業近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

二級資質標准：
1．企業注冊資本金10萬元以上。
2．企業具有相關專業技術員或高級工以上的技術負責人。
3．企業具有初級以上焊接技術工人不少於10人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4．企業近3年承擔過2項以上焊接作業分包，工程質量合格。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。
作業分包范圍：
一級企業：可承擔各類工程焊接作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。
二級企業：可承擔普通焊接作業的分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

十一、水暖電安裝作業分包企業資質標准

水暖電安裝作業分包企業資質不分等級。
1、企業注冊資本金30萬元以上。
2、企業具有相應專業助理工程師或技術師以上的技術負責人。
3、企業具有初級以上水暖、電工及管道技術工人不少於30人，其中，中、高級工不少於50%；企業作業人員持證上崗率100%。
4、企業近3年承擔過2項以上水暖電安裝作業分包，工程質量合格。
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
可承擔各類工程的水暖電安裝作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

十二、鈑金工程作業分包企業資質標准

鈑金工程作業分包企業資質不分等級。
1、企業注冊資本金30萬元以上。
2、企業具有本專業助理工程師或技師以上的技術負責人。
3、企業具有初級以上鈑金等技術工人不少於20人，其中，中、高級工不少於50％；企業作業人員持證上崗率100％。4、企業近3年承擔過2項以上鈑金作業分包，工程質量合格
5. 企業具有與作業分包范圍相適應的機具。

作業分包范圍：
可承擔各類工程的鈑金作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

十三、架線工程作業分包企業資質標准

架線工程作業分包企業資質不分等級。
1、企業注冊資本金50萬元以上。
2、企業具有本專業工程師以上職稱的技術負責人。
3、企業具有初級以上架線技術工人不少於60人，其中，中、高級工不少於50％；企業作業人員持證上崗率100％。
4、企業近3年承擔過2項以上架線作業分包，工程
摘自房地產E網:http://www.fdcew.com/

『陸』 建設業的定義是什麼

根據1995年1月實行的復《國民經濟行業分類制及編碼》的規定,建設業包括三個組成部分,即:建築,安裝和裝飾工程.隨著建設業的發展,在2003年2月頒布並在同年7月實行的國家標准《建設工程工程量計價規范》中,建設工程分為五個大類,即:
1)建築工程(一般稱土建工程,Builders"works),編碼為"01";
2)裝飾裝修工程,編碼為"02";
3)安裝工程,編碼為"03";
4)市政工程,編碼為"04"
5)園林綠化工程, 編碼為"05";

『柒』 建築業同類工程是怎麼定義的

你所的是分部工程的分類吧：土建，安裝（水電暖風），消防單分出來，弱電單分出 還有裝飾，大概是這么幾類，他們之間有的沒有嚴格 的界限
比如：消防里有電和水，也可以算安裝工程

『捌』 什麼是建築企業定義是什麼呀

建築產品的成本，是指該產品在施工過程中所發生的一切費用的總和，是施工回中所消耗的生產答資料價值與勞動者活勞動價值兩部分之和，是建築產品價格的主要組成部分。建築產品的成本包括施工中耗費的各種材料的贊用，機械設備等固定資產的折舊費，支付給生產工人、工程技術人員和管理人員的工資，企業為進行生產活動所開支的各項管理費用等。成本應准確地反映生產過程中物化勞動和活勞動消耗．應根據社會平均成本來確定。
成本管理是企業為降低建築產品即工程項目或勞務、作業等的成本而進行的各項管理工作的總稱。成本管理包括對成本的預測、計劃、控制、核算、分析和考核等工作。成本管理的目標就是用最小的支出取得最大的收益。成本管理的好壞，直接影響企業所創造利潤的多少，影響企業的經濟效益，因此企業必須重視成本管理工作。