建築工程初驗

Ⅰ 什麼是工程初步驗收，有什麼程序

工程初步驗收就是對項目工程的初步驗收,初步驗收是相關建築監理單位主導完成的。竣工驗收代表的是項目能否正式使用。

工程驗收程序：

1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。

2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標准情況。

3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。

（1）檢查工程實體質量。

（2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。

（3）對建築工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽台潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。

4、對竣工驗收情況進行匯總討論，並聽取質量監督機構對該工程質量監督情況。

5、形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。

6、當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標准時，驗收小組應責成責任單位立即整改，並宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

7、當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委託建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求後，加蓋建設單位公章。

(1)建築工程初驗擴展閱讀

工程概況

（1）工程前期工作及實施情況；

（2）設計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、質量監督機構等單位；

（3）各單項工程的開工及完工日期；

（4）完成工作量及形成的生產能力（詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因，以及建設中為保證原計劃實施所採取的對策）。

Ⅱ 建築工程初驗要准備哪些資料

施工許可證； 施工圖設計文件審查意見； 施工單位工程竣工報告； 監理單位工程版質量評估報告； 勘察權、設計質量檢查報告； 城鄉規劃部門認可文件； 消防部門認可准許使用文件； 1環保部門認可准許使用文件； 驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見； 單位工程質量驗收文件： 1）地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告； 2）基礎、主體等關鍵部位驗收記錄； 3）單位工程質量竣工驗收記錄。 市政工程質量檢測和功能性試驗資料； 建設工程檔案驗收許可證； 施工單位簽署的質量保修書

Ⅲ 建築工程初驗程序流程有哪些

一、工程初驗流程圖
需整改
合格

二、驗收條件
1、建築工程所有工作內容按照設計圖紙全部施工完成(室外散水以內部分)。
2、消防驗收完成。
3、電梯驗收完成。
4、空氣檢測完成。
5、通水、通電。

Ⅳ 建築工程竣工驗收時間是怎樣確認的

我國《建設工程施工合同（示範文本）》32.4款規定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

發包人拖延驗收的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期，以竣工驗收合格之日為竣工日期建築工程竣工驗收時間確認的規定如下，則理應將發包人佔有使用建設工程之日視為竣工日期，則將竣工驗收合格之日定為竣工日期是比較合理的，一般以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

(4)建築工程初驗擴展閱讀

當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：

（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

（三）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。

承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期，而不是以後來驗收合格之日為竣工日期。也就是說，承包人已經提交竣工驗收報告。

而發包人為了達到拖欠工程款等其他目的，故意拖延驗收，那麼本來應以驗收合格之日為實際竣工日期，為了保護承包人的合法權益，制裁發包人惡意阻止條件成就的行為，本條司法解釋定，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

Ⅳ 建築工程初驗和竣工驗收分別需要准備哪些資料

工程竣工驗收抄備案表（一式四份襲）
2、工程竣工驗收報告；
3、施工許可證；
4、施工圖設計文件審查意見；
5、施工單位工程竣工報告；
6、監理單位工程質量評估報告；
7、勘察、設計質量檢查報告；
8、城鄉規劃部門認可文件；
9、消防部門認可准許使用文件；
10、環保部門認可准許使用文件；
11、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見；
12、單位工程質量驗收文件：
1）地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告；
2）基礎、主體等關鍵部位驗收記錄；
3）單位工程質量竣工驗收記錄。
13、市政工程質量檢測和功能性試驗資料；
14、建設工程檔案驗收許可證；
15、施工單位簽署的質量保修書；
16、商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
17、其它有關資料。

Ⅵ 建築工程預驗收需要驗收哪些內容

1，現場條件。結構封頂，屋面板模板拆除完畢，屋面板砼試塊報告合格，磚牆構造柱欄板等二次結構完成。
2，結構實體檢驗完成。包括砼同條件試塊，樓板厚度檢測，有的地方還要求回彈等等。
3，結構分戶驗收完成。
4，
砼試塊評定，砌築砂漿試塊評定，沉降觀測等資料匯總。施工單位自評合格，形成結構自評報告。
5，
監理評定合格，可以組織各單位進行結構驗收會。包括甲方，監理，設計，施工，地勘，質監站。
《建築工程施工質量驗收統一標准》gb50300--2001

Ⅶ 建築工程初驗和竣工驗收分別需要准備哪些資料

工程竣工驗收備案表（一式四份）
2、工程竣工驗收報告；
3、施工回許可證；
4、施工圖設計文答件審查意見；
5、施工單位工程竣工報告；
6、監理單位工程質量評估報告；
7、勘察、設計質量檢查報告；
8、城鄉規劃部門認可文件；
9、消防部門認可准許使用文件；
10、環保部門認可准許使用文件；
11、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見；
12、單位工程質量驗收文件：
1）地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告；
2）基礎、主體等關鍵部位驗收記錄；
3）單位工程質量竣工驗收記錄。
13、市政工程質量檢測和功能性試驗資料；
14、建設工程檔案驗收許可證；
15、施工單位簽署的質量保修書；
16、商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
17、其它有關資料。

Ⅷ 建築工程初驗和竣工驗收分別需要准備哪些資料

3、施工許可證； 4、施工圖設計文件審查意見； 5、施工單位工程竣工報告； 6、監理單位工程質量評估報告； 7、勘察、設計質量檢查報告； 8、城鄉規劃部門認可文件； 9、消防部門認可准許使用文件； 10、環保部門認可准許使用文件； 11、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見； 12、單位工程質量驗收文件： 1）地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告； 2）基礎、主體等關鍵部位驗收記錄； 3）單位工程質量竣工驗收記錄。 13、市政工程質量檢測和功能性試驗資料； 14、建設工程檔案驗收許可證； 15、施工單位簽署的質量保修書；

Ⅸ 建築工程初驗程序流程有哪些

建築工程初驗程抄序流程襲如下：
一、工程初驗流程圖
需整改
合格
二、驗收復條件
1、建築工程所有工作內容按照設計圖紙全部施工完成(室外散水以內部分)。
2、消防驗收完成。
3、電梯驗收完成。
4、空氣檢測完成。
5、通水、通電。
三、驗收時間確定
1、工程部經過檢查所有工序都合格後,可告之制施工單位,同意其進行初驗。
2、工程部確定初驗時間。
四、初驗驗收流程
1、工程部通知須參加竣工驗收的五方單位(建設單位fdcew.com、施工單位、設計單位、勘察單位、監理單位)及技術部,告之其驗收時間。
2、參會人員簽到知,組織驗收,
3、工程初驗完成,填寫《工程初驗記錄表》。
4、工程合格則初驗通過;若有需要整改的組織施工單位進道行整改。整改完後形成《初驗整改記錄》,組織相關單位進行復驗直至合格。
5、參與單位簽署《竣工驗收報告》
五、驗收記錄
1、《工程初驗記錄》
2、《初驗整改記錄》
3、《竣工驗收報告》