『壹』 西麥辦公綜合體是否屬於商業綜合體建築設計廣東大宸設計融入了哪些先進理念和生態優化思維進行設計
是，有生態優化的理念，但主要還是講求高效經濟和新型辦公
『貳』 什麼是新模式的城市綜合體設計管理
城市綜合體，這個說法僅見於國內廣告。是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的「城中之城」（功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體）。
例如：（1）商務綜合體—一般是CBD,酒店和寫字樓為主導，未有居住物業；（2）商業綜合體—區域中心，以購物中心為主導；（3）生活綜合體—郊區和新城，居住比例高於30%；（4）單一綜合體—一為無住宅、公寓的純綜合體；一為單棟建築多種功能；（5）綜合體集群—一個以上的綜合體復合體或商圈。
『叄』 求一篇有關商業綜合體建築設計的外文文獻
可以提供些資料給你，如果還是不會寫的話
可以代勞
『肆』 請問商業綜合體設計做的不錯的有哪個有人知道嗎
我國的設計公司蠻多的，但做商業綜合體的似乎不太多，而且還要看您是做建築設計還是室內設計，我司跟漢薩康托合作過，蠻好的。
『伍』 設計商業綜合體需要哪些創作理念
設計商業綜合體需要的創作理念要結合商業綜合體的特徵來分析：
商業綜合體的特徵
外部特徵
1、高可達性：位於城市交通網路發達、城市功能相對集中的區域，擁有與外界聯系緊密的城市主要交通網路和信息網路。
2、高密度、集約性：高樓林立的景象，城市的標志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補。
3、整體統一性：建築風格統一，各個單體建築相互配合、影響和聯系；與外部空間整體環境統一、協調。
4、功能復合性：實現完整的工作、生活配套運營體系，各功能之間聯系緊密，互為補充，缺一不可。
內部特徵
1、大空間尺度：室內外空間較大，一方面與城市規模相匹配，另一方面則與建築功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點。
2、通道樹型交通體系「將內部交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市交通系統有機聯系，組成一套完善的「通道樹型」體系。
3、現代城市景觀設計：通過標志物、小品、街道傢具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。
4、高科技集成設施：是高科技和高智能的集合。其先進的設施充分反映出，科學技術的進步是這種建築形式產生的重要因素。
在綜合體效應還沒有聚合前，城市商業分布不均，並且品牌力、人流量相對分散，隨著城市化進程加快及多元化消費需求增長的影響，綜合體的建立，人群效應與品牌效應聚集，對於商務與生活的發展空間提供更大機遇，也為城市消費力與經濟增長提供更大價值空間。因此，作為綜合體中的商業便成為引鳳築巢的核心所在。一個商業綜合體的運行好壞與其設計理念有著不可分開的聯系，每一個商業綜合體都會根據其需求，所在城市，地理位置，文化的不同等而有不同的設計理念。
『陸』 城市綜合體規劃設計的要點
在經歷了將住宅地產和商業地產嚴格區分的時代後，人們發現，單一的地產開發模式已經越來越不能滿足人們的生活居住要求，不能適應地產的迅速發展，開創一種嶄新的地產開發模式就成為地產商們面臨的課題，綜合體建築模式正在挑戰國外最先進的地產開發模式。
功能分析
城市綜合體的每種功能有其特定的運行時間范圍，城市綜合體將不同時間段的功能組織在一起，使其保持24小時的繁榮，提高了綜合體的使用效益。遠景設計院指出城市綜合體內各功能在時間上的銜接，使其各部分的活動組織有序，而且各部分的使用也能相互補充。尤其在市中心地區，城市綜合體將居住、娛樂活動注入其中，使那些在非工作時間「死去」了的地區的功能得到完善。
2.1.1 商務
商務是現代城市的主要功能，操縱著城市大部分資金流和物流方向。一個區域空間能否提供充分、便捷的商務空間，決定著這一區域的城市地位和功能。
城市綜合體應用高規格空間滿足不同企業的商務需求。
2.1.2 商業
商業零售與人們的日常生活最密切，形成城市范圍的市場並吸引和支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和豐富性，以滿足人們的多樣化選擇，並形成熱鬧繁榮的街區。能夠充分滿足各類階層的消費需求。
2.1.3 居住
居住是城市開發的基本成分，是解決市中心居住問題，避免每天上下班長途跋涉造成交通擁擠和能源浪費的有效辦法，同時居住為城市街區提供安全的生活空間。城市綜合體的開發應為了節省時間和其他各類資源，完成綜合體的聚合效應，滿足了城市其他階層人士的居住需求。
2.1.4 酒店
酒店是綜合體中最贏利的項目，它為綜合體提供流動的「居住」人口和活動的人，並提供娛樂設施和夜間服務，24小時的服務使項目保持持久的繁榮並增加其活力。
開發標准
大型城市綜合體建築必須擁有齊備的生活系統；集公園、公寓、商場、寫字樓、餐飲、休閑、娛樂、會所於一體。
2.2.1 三大選址標准
城市綜合體屬於綜合性物業，由於對其建築密度及容積率有特定的要求，所以最可能分布於城郊結合部，這樣才能獲得足夠大的開發地塊，以保證有足夠的空間實現低密度的建築模式。
城市綜合體項目選址一般符合下列三項標准之一：
項目選址三項標准
三個標准 項目所在位置為城市核心區，有人流和消費基礎 項目位於城市中心，是城市經濟新增長點 位於新開發區。
2.2.2 必須有營造園林景觀的基礎
大型城市綜合體必須有大面積的綠化作為其營造園林景觀的基礎。
2.2.3 必須具有交通便捷的區位優勢
城市綜合體與城市的經濟有著密切的聯系，這一切都需要與城市其他區域之間有快速便捷的交通網路做紐帶，保證在綜合體內的辦公人員出行的便利性。最好位於地鐵站或交通便利位置。
交通的便利將為城市綜合體項目帶來大量的人流和物流，特別是為零售提供持續不斷的人流，保證所有資源使用的最大化。
2.2.4 必須營造齊備的生活系統
為滿足城市精英階層的居住、消費、休閑、娛樂、社交多種形態的高品質生活需求，大型城市綜合體建築必須擁有齊備的生活系統，其中必須具備一定規模的大型購物中心、五星級酒店和國際化寫字樓。
同時，因為綜合體建築包含多方面內容，所以一個綜合體要有自己的一個專業的物業管理公司，根據不同的功能部分引進最為專業的合作夥伴，共同來管理項目，來為業主提供周到的服務。
『柒』 國內有多少家建築設計院能做商業綜合體設計，排名前五的是哪幾家
國內的大型設計院主要還是以施工圖配合為主，真正有商業方案設計能力內的不多，容而且能做的相對設計經驗也不豐富。比如華東院、同濟院都有專門的商業設計部門。
商業綜合體設計本身還是外國的設計單位經驗比較多。最好的幾家是JERDE，凱里森，RTKL，BDP等等。這些是專業做商業建築設計的公司。
『捌』 城市綜合體有哪些設計特點
1、多功能的城市開發 城市綜合體給城市帶來多功能的城市開發。一般的城市開發商主要集中在某些單一功能的開發上，其它只作為附屬配套，如純住宅開發、純商業開發、或者純酒店或寫字樓開發等。 不同功能、時間段的城市功能組織在一起，各種功能互為補充組成城市24小時不夜城-大型商業中心與商業街區是城市活力之源，充滿激情與商氣，寫字樓使城市充滿青春與魅力，酒店的進駐提升了消費檔次，公寓及住宅區從白天到黑夜充滿生氣與活力，城市廣場又極大的聚集了城市的能量與人氣等。 總之，城市綜合體的多功能特性使商業綜合體的影響力及項目所在區域的城市商業中心地位得到顯著加強。 2、街坊式的街區布局 在當代城市化進程中，許多城市的歷史風貌正被一點點地蠶食，城市的文脈與記憶正被一點點地割裂。為此，城市開發商需對保護城市的文脈，保護歷史形成的街區，城市記憶，城市尺度，路網格局，商圈等予以足夠的關注，對擬改造項目及城市的歷史及現狀進行分析，把握城市規律，解讀土地價值。 街坊式街區布局很好的保留了城市歷史脈絡和城市骨架-道路是一個城市的骨骼，街區承載著城市的記憶，街坊式街區布局將城市歷史文脈很好的延續。 我們在城市綜合體設計中採用了街坊式街區布局的規劃手段：保留了城市主要的道路格局和行為習慣，保留了基地具有歷史價值的文化建築，結合保留建築或原有活動廣場設置供市民活動的城市廣場等。 3、開放式的城市空間 我們在城市綜合體規劃設計中的另一大特點是創造開放式的城市空間。城市綜合體設計是以較高密度和高容積率的設計手法將多種功能的建築空間集中布置，這種集中布置規劃手法使項目規劃或布置大型市民活動廣場等公共開放式活動或綠化城市空間成為可能。 在寸土寸金的綜合商業項目開發中，做出這樣的決策和規劃是需要最高決策者具有過人的魄力和前瞻眼光的。開放式空間包括市民廣場，居住區休閑活動廣場，大空間尺度的建築間距及超大綠化園林的高尚社區等。它們為城市增添了市民公共活動場所，為城市增添積聚人氣與活力的城市空間，為城市地標式建築天際線提供最佳視覺空間，為城市透出藍天、白雲、森林、小溪、詩意
『玖』 如何打造體驗式城市綜合體設計
目前，城市綜合體的主力類型為商業綜合體，由於商業地產的快速發展使其也迅猛的發展。隨著人們對城市多樣化生活要求的不斷提高，商業綜
合體從最簡單的商場環境不斷發展成不同性質、不同功能的商業環境。前瞻產業研究院總結打造體驗式城市綜合體幾大要點：
1.主題定位要有獨一無二的風格
每個城市綜合體都有著自己獨有的風格，不管是外立面，屋頂，室外雕塑，還是場內休息椅，防火門的裝飾，系統的設計每一個環節，城市綜合
體以其特色吸引著每一個消費者，並給消費者帶來不一同的體驗和及感受。
2.營造一個具有特色的場所
如果城市綜合體設計依舊是一層不變，只會降低消費者的光顧。那麼我們可以藉助建築設計的特色性，去營造一個有特色的場所。讓消費者可以
欣賞到大樹、岩石、懸崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台等各種美景，消費者在空中花園中盡享體驗式購物的樂趣，這樣就可以大大的提高消費 者的消費。
3.專注設計空間細節
一個城市綜合體的好與壞，其實最根本的就是是否注重細節。建築細節上的設計與很多的要素有關，比如燈光、中庭等有效的設計。這些細節都
可以給人營造出一種休閑、輕松、親子的氛圍。
4.招商環節
體驗式商業區在招商上，要依據項目定位找到適合的租戶來展現定位的特徵。
5.運營環節
從運營角度來看，要為未來顧客創造一個不同的體驗型商業場所。
『拾』 哪家城市綜合體設計公司比較有名
建築設計
商業建築設計： 大型商業綜合建築、城市綜合體；
酒店賓館建築設計：城市星級酒店、快捷酒店、商務酒店、度假酒店；
辦公建築設計： 高層寫字樓/甲級寫字樓、政府辦公樓；
教育文化建築設計：學校建築、文化藝術建築、圖書館、檔案館、影劇院建築、會議展覽中心建築；
住宅建築設計： 多層住宅、高層住宅、度假區、別墅；