① 舉例說明什麼是建築市場的主體
建築市場的主體包括：發包工程的政府部門、企事業單位、房地產開發公司和個人組成的發包人，承擔工程的勘察設計、施工任務的建築企業組成的承包人，為市場主體服務的各種中介機構。
一、發包人
發包人是既有進行某項工程建設的需求，又具有該項工程建設相應的建設資金和各種准建手續，在建築市場中發包工程建設的咨詢、設汁、施工監理任務，並最終得到建築產品的所有權的政府部門、企事業單位和個人。他們可以是各級政府、專業部門、政府委託的資產管理部門，可以是學校、醫院、工廠、房地產開發公司等企事業單位，也可以是個人和個人合夥。在我國工程建設中，過去一般稱之為建設單位或甲方；國際工程承包中通常稱作業主(在以下論述中統一稱作發包人)。他們在發包工程和組織工程建設時進入建築市場，成為建築市場的主體。
項目發包人是由投資方代表組成，從建設項目的籌劃、籌集、設計、建設實施直至生產經營、歸還貸款及債券本息等全面負責並承擔風險的項目(企業)管理班子。這就是說，發包人首先必須承擔建設項目的全部責任和風險，對建設過程中的各個環節進行統籌安排，實行責、權、利的統一。發包人是投資行為的主體，應形成企業法人。
由於長期計劃經濟體制的束縛，絕大多數工程建設的發包人還不是合格的市場主體，主要表現在以下幾個方面。
第一，有的發包人不是完全的法人主體，對於建設資金的使用、建築物的標准和承包方的選擇方面，沒有完全的自主權，經常受到其行政主管部門的干預，無法承擔發包方應當承擔的義務和責任。
第二，有的發包人同時享有對承包方行為進行干預的行政權力，缺少等價有償、協商一致、平等互利的市場意識，破壞了與承包方之間的平等交易關系，也阻礙了市場機製作用的發揮。
第三，投資責任機制不健全，發包人對工程建設的投資效益不負責任，不能發揮對發包人的剛性約束作用，造成其行為的不合理，片面追求低造價、高標准、短工期，這些都損害了工程質量，也給國家財產造成了損失。國家資產管理體制的不完善和發包人內部管理制度的薄弱，使管理工程的發包人員追求個人或小集團的利益，造成了工程發包中不正之風和腐敗現象的泛濫。
第四，現行的建築管理體制使發包人在選擇承包商時受到各種干預。目前，發包人和專業建築隊伍大部分隸屬於各級行業管理部門和地方政府，投資責任機制不健全，投資效
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益對發包人缺少約束，承發包雙方的利益界定不明確，因此市場難以通過利益激勵機制發揮作用。同時，部門和地方互相割據封鎖，從根本上阻礙了市場競爭的優勝劣汰和資源的優化配置。
第五，有相當部分的發包人沒有相應的工程技術經濟管理人員，不具備承擔發包和組織工程建設的能力，而各種咨詢、監理等中介服務機構的發展又遠遠不能滿足需要，造成了工程發包和管理等工作中存在著不科學、不合理、不完善等問題。
二、承包人
承包人是指有一定生產能力、機械裝備、流動資金，具有承包工程建設任務的營業資格，在建築市場中能夠按照發包人的要求，提供不同形態的建築產品，並最終得到相應的工程價款的建築業企業。按照生產的主要形式，他們主要分為勘察、設計單位，建築安裝
企業，混凝土構配件及非標准預製件等生產廠家，商品混凝土供應站，建築機械租賃單位以及專門提供建築勞務的企業等。他們的生產經營活動是在建築市場中進行的，他們是建築市場主體中的主要成分。
三、中介服務組織
中介服務組織是指具有相應的專業服務能力，在建築市場中受承包方、發包方或政府管理機構的委託，對工程建設進行估算測量、咨詢代理、建設監理等高智能服務，並取得服務費用的咨詢服務機構和其他建設專業中介服務組織。在市場經濟運行中，中介組織作
為政府、市場、企業之間聯系的紐帶，具有政府行政管理不可替代的作用。而發達的市場中介組織又是市場體系成熟和市場經濟發達的重要表現。
從市場中介組織的工作內容和作用來看，建築市場的中介組織主要可以分為以下五種類型。
(一)協調和約束市場主體行為的自律性組織
自律性組織包括建築業協會及其下屬的設備安裝、機械施工、裝飾、產品廠商等專業分會，建設監理協會等。他們在政府和企業之間發揮紐帶作用，協助政府進行行業管理。其主要任務包括：調查收集行業發展中存在的問題和情況、企業的願望和要求，並及時向政府反映，作為政府制定政策和法規的依據，保護行業的合法權益；貫徹傳達國家政策和方針，加強對企業的引導，實現政府的管理意圖；制定行規，規范約束企業行為，協調企業間的關系，調解處理企業的爭議和糾紛，維護市場正常秩序；收集發布行業動態及市場信息，促進交流；積極開展教育培訓，促進企業人員素質的提高和先進管理方法、高新技術的推廣採用。
(二)為保證公平交易、 公平競爭的公證機構
公證機構包括為工程建設服務的專業會計師事務所、審計師事務所、律師事務所、資產和資信評估機構、公證機構、合同糾紛的調解仲裁機構等。由於這些機構獨立於承發包雙方之外，其人員大部分受過較高的教育，有長期從事專業工作的經歷，行為受到行業紀律和法規的約束，從而保證了他們行為的科學性、權威性和相對的公正性。因此，計劃經濟體制下政府部門承擔的一些微觀管理職能，可以由他們以有償服務的形式承擔，有利於政府職能的轉換，這些服務的有償性和社會性，也有利於改善服務的態度，保證服務的質量，提高服務的效率，完善服務的責任機制。中介機構通過技術服務，使企業了解自己的權力，幫助企業落實和使用好這些權力，幫助企業追究侵權者的責任，保障企業的合法權
② 建築招標里所提到的一級市場與二級市場的區別是什麼
一級、二級是業內俗語，不是真正的級別。北京市有形建築市場，市級的有建築工程專承屬發包交易中心（所謂一級市場）承擔建築工程總承包、監理、市政工程的招標備案工作。建築工程專業勞務承發包交易中心（所謂的二級市場）承擔專業的承包如裝修改造、設備電梯、鍋爐、樓宇自控、弱電、勞務招標備案等。
③ 簡述建築工程市場不同於其他產業市場的特徵
搜一下：簡述建築工程市場不同於其他產業市場的特徵
④ 建築工程未來發展趨勢。
摘 要：建築業是我國的重要支柱產業之一，建築業的發展對我國的國民經濟增長起著關鍵的作用。通過分析我國目前建築業的形勢，預測了建築業的未來發展方向和趨勢，並指出了建築企業發展需要更新和改進的地方。
關鍵詞：發展方向；智能建築；綠色建築
建築業是生產和經營建築的行業，這其中包含了建設的規劃、勘察和設計、建築構配件的生產及安裝、建築環境的運營和管理等。建築業作為我國主要的支柱產業，對我國的就業問題起著關鍵的作用，本文從建築行業特殊性質還有統計數據等方面進行分析，對我國建築業目前的情況、問題還有以後的發展趨勢進行討論分析，這也是眾多建築學家、建築業精英著重關注的問題。
建築企業的施工單位是指擁有一定的施工機械設備，並有足夠的流動資金以及具有施工生產能力，還要具有承包建設工程任務的營業資質，在建築工程項目裡面能夠合理按照業主方的要求，並依據國家的法律法規提供不同形式的建築產品，按合同得到相應工程款的建築施工單位[1]。按照施工的種類不同，可以分為好幾大類。有專業生產混凝土的單位，有專業生產預制構件的單位，還有負責專業勞務輸出的單位。依據他們提供建築產品的不同，還可以分為水電、冶金、鐵路、市政等專業生產公司，或者分為各種承包形式的單位。
建築市
⑤ 建築市場和建設市場有何區別 期望專業人士指點迷津越快越好！
建設市場范圍相對大一些，包括建築、市政、道路橋梁、裝飾裝修、景觀園林等方面的勘察設計、施工、監理以及評估、咨詢、中介等。
建築市場廣義的是指建築工程的勘察設計、施工、監理、材料供應等等所有和建築工程有關的各類活動。建築市場狹義的是指有形的建築交易市場，也就是建築工程發包、承包，通常就是在建築交易中心進行工程招投標活動
⑥ 現在做建築工程行業有什麼好的前途工程行業如何下手
這幾年建築行業是有點慘怛，我也是咬著牙堅持著。如果只是第一線的施工員之類的確實會很糟心，建議你根據你的專業考取一些資格證比如說一建、注冊監理、造價之類的可以極大的提高你的收入。說白了建築行業很累很寂寞沒有很多的收入是會比較迷茫。咬咬牙就好了！
如果貿貿然跳出這個行業你會覺得造價什麼都不會。
⑦ 建築工程專業好學嗎市場前景如何
還可以吧，畢竟中國正在高速發展時期...
很多地方需要建設，建築業前景很好啊...
土木工程專業的就業前景分析
《土木工程專業的就業前景分析》
隨著城市建設和公路建設的不斷升溫，土木工程專業的就業形勢近年持續走高。找到一份工作，對大多數畢業生來講並非是難事，然而土木工程專業的就業前景與國家政策及經濟發展方向密切相關，其行業薪酬水平近年來更是呈現出管理高於技術的傾向，而從技術轉向管理，也成為諸多土木工程專業畢業生職業生涯中不可避免的瓶頸。如何在大學階段就為「錢」途做好准備，找到正確的職業發展方向呢?
木土工程專業大體可分為道路與橋梁工程與建築工程兩個不同的方向，在職業生涯中，這兩個方向的職位既有大體上的統一性，又有細節上的具體區別。總體來說，土木工程專業的主要就業方向有以下幾種：
工程技術方向
代表職位：施工員、建築工程師、結構工程師、技術經理、項目經理等。
代錶行業：建築施工企業、房地產開發企業、路橋施工企業等。
就業前景：就像我們看到身邊的高樓大廈正在不斷地拔地而起、一條條寬闊平坦的大道向四面八方不斷延伸一樣，土木建築行業對工程技術人才的需求也隨之不斷增長。2004年進入各個人才市場招聘工程技術人員的企業共涉及到100多個行業，其中在很多城市的人才市場上，房屋和土木工程建築業的人才需求量已經躍居第一位。隨著經濟發展和路網改造、城市基礎設施建設工作的不斷深入，土建工程技術人員在當前和今後一段時期內需求量還將不斷上升。再加上路橋和城市基礎設施的更新換代，只要人才市場上沒有出現過度飽合的狀況，可以說土木工程技術人員一直有著不錯的就業前景。
典型職業通路：施工員/技術員-工程師/工長、標段負責人-技術經理-項目經理/總工程師。
年薪參考：施工員/技術員：1.5萬～2.5萬元；工長：2.5萬～4萬元；技術質量管理經理：4.5萬～7萬元；項目經理：5萬～10萬元；
專家建議：隨著我國執業資格認證制度的不斷完善，土建行業工程技術人員不但需要精通專業知識和技術，還需要取得必要的執業資格證書。工程技術人員的相關執業資格認證主要有全國一、二級注冊建築師、全國注冊土木工程師、全國一、二級注冊結構工程師等。需要注意的是，這些執業資格認證均需要一定年限的相關工作經驗才能報考，因此土木工程專業的畢業生即使走上工作崗位後也要注意知識結構的更新，盡早報考以取得相關的執業資格。想要從事工程技術工作的大學生，在實習中可選擇建築工地上的測量、建材、土工及路橋標段的路基、路面、小橋涵的施工、測量工作。
設計、規劃及預算方向
代表職位：項目設計師、結構審核、城市規劃師、預算員、預算工程師等。
代錶行業：工程勘察設計單位、房地產開發企業、交通或市政工程類**機關職能部門、工程造價咨詢機構等。
就業前景：各種勘察設計院對工程設計人員的需求近年來持續增長，城市規劃作為一種新興職業，隨著城市建設的不斷深入，也需要更多的現代化設計規劃人才。隨著咨詢業的興起，工程預決算等建築行業的咨詢服務人員也成為土建業內新的就業增長點。
典型職業通路：預算員-預算工程師-高級咨詢師。
年薪參考：預算員：1.5萬～3萬元；預算工程師：2.5萬～6萬元；城市規劃師：4萬～7萬元
建築設計師：4萬～10萬元；總建築設計師：25萬元以上。
專家建議：此類職位所需要的不僅是要精通專業知識，更要求有足夠的大局觀和工作經驗。一般情況下來說，其薪酬與工作經驗成正比。以建築設計師為例，現代建築還要求環保和可持續發展，這些都需要建築設計師擁有扎實的功底以及廣博的閱歷，同時善於學習，並在實踐中去體會。目前，市場上對建築設計人才大多要求5年以上的工作經驗，具有一級注冊建築師資質，並擔任過大型住宅或建設工程開發的設計。此類職位也需要取得相應的執業資格證書，如建築工程師需要通過國家組織的注冊建築師的職業資格考試拿到《注冊建築師資格證書》才能上崗，預算工程師需要取得注冊造價師或預算工程師資格。另外，從事此類職業還需要全方面地加強自身修養，如需要熟悉電腦操作和維護,能熟練運用CAD繪制各種工程圖以及用P3編制施工生產計劃等，有的職位如建築設計師還需要對人類學、美學、史學，以及不同時代不同國家的建築精華有深刻的認知，並且要能融會貫通，鍛造出自己的設計風格。這些都需要從學生時代開始積累自己的文化底蘊。實習時應盡量選取一些相關的單位和工作，如房地產估價、工程預算、工程制圖等。
質量監督及工程監理方向
代表職位：監理工程師
代錶行業：建築、路橋監理公司、**工程質量檢測監督部門。
就業前景：工程監理是近年來新興的一個職業，隨著我國對建築、路橋施工質量監管的日益規范，監理行業自誕生以來就面臨著空前的發展機遇，並且隨著國家工程監理制度的日益完善有著更加廣闊的發展空間。
典型職業通路：監理員—資料員—項目直接負責人-專業監理工程師-總監理工程師。
年薪參考：現場監理員：1.8萬～2.5萬元；項目直接負責人：2.5萬～4萬元；專業監理工程師：3萬～5萬元；總監理工程師：4萬～8萬元。
專家建議：監理行業是一個新興行業，因此也是一個與執業資格制度結合得相當緊密的行業，其職位的晉升與個人資質的取得密切相關。一般來說，監理員需要取得省監理員上崗證，項目直接負責人需要取得省監理工程師或監理員上崗證，工作經驗豐富、有較強的工作能力。專業監理工程師需要取得省監理工程師上崗證，總監理工程師需要取得國家注冊監理工程師職業資格證。木土工程專業的大學生想要進入這個行業，在校期間就可以參加省公路系統、建築系統舉辦的監理培訓班，通過考試後取得監理員上崗證，此後隨工作經驗的增加考取相應級別的執業資格證書。在實習期間，可選擇與路橋、建築方向等與自己所學方向相一致的監理公司，從事現場監理、測量、資料管理等工作。
公務員、教學及科研方向
代表職位：公務員、教師
代錶行業：交通、市政管理部門、大中專院校、科研及設計單位。
就業前景：公務員制度改革為普通大學畢業生打開了進入**機關工作的大門，路橋、建築行業的飛速發展帶來的巨大人才需要使得土木工程專業師資力量的需求隨之增長，但需要注意的是，這些行業的競爭一般較為激烈，需要求職者具有較高的專業水平和綜合素質。
年薪參考：高校教師：2.5萬～4.5萬元；中等專業學校教師：1.8萬～3萬元；普通公務員：2萬～3.5萬元。
專家建議：想要從事此類行業，一方面在校期間要學好專業課，使自己具有較高的專業水平，另一方向特別要注意理論知識的學習和個人綜合素質的培養，使自己具備較高的普通話、外語、計算機水平和較好的應變能力
⑧ 為什麼當今的建築工程市場對工程事故分析有迫切的需求
看是哪種事故了 安全上還是質量上，安全上
還有就是建築管理的進步
建築工程量越來越少，對市場得優化，就是大魚吃小魚，優勝劣汰
網路太發達了，小事大事傳天下
⑨ 什麼是建築工程價格市場信息
你說的是不是工程造價信息。也就是材料價格。不知道你說的是不是這個