上海購房社保基數

❶ 上海社保按最低標准繳納會影響購房資格嗎

影響很大，直接影響你的繳費比例和累積在你個人賬戶上的錢
退休後的養老金待遇影響因素很多，和你繳納時間的長短、歷史平均繳費比例、個人賬戶上的錢、退休年齡、退休上年度當地社平工資等諸多方面有關系。不過有個原則可以參考，其他因素一致的情況下，每年繳納的越多，享受的也多；
在這里要揭露一些公司的無恥做法, 這些公司每個月可能給員工好幾千的工資,但是他們去勞動局申報基數的時候並不會按照員工的實際工資去報,比如員工如果每個月拿5000塊,他們去勞動局可能說只拿最低社保基數,然後勞動局每個月只按社保最低基數扣款,一些員工恐怕還高興的很,因為覺得扣的錢少,實際拿到手的錢多；
錯! 如果這樣那公司就太無恥了!因為公司繳納的錢是員工的2倍多,所以員工交的越少他們也交的越少；所以實際上你吃了大虧，正規的公司只會按照你的實際工資去勞動局申報然後扣錢。只有那些下作的公司才會不管你工資多高都按照最低標准給你交；千萬別以為每個月你的社保費扣的越少越好，可能你已經被公司無恥地欺負了而你還完全不知情；

另：沒有上海戶口養老保險也不會白交，社保是按累計繳費年限來計算的，其中，養老保險要至少交滿15年，以後到退休的時候才能終生享受養老金；醫療保險要男的累計交滿30年，女的交滿25年，才能在退休以後也享受醫保待遇

❷ 上海社保繳納基數怎麼算的

社保繳費比例
1、養老保險：
①個人繳費根據職工本人上一年度月平均工資（專最低數為上年全市職工工屬資的60%;最高數為上年全市職工工資的300%）的8%繳納。
②單位繳費根據職工本人上一年度月平均工資的22%繳納。2006年1月1日起，人社部將個人養老賬戶的規模統一由本人繳費工資的11%調整為8%。此前的政策是個人繳費全部和單位繳費的3%計入個人養老賬戶，單位繳納的19%劃轉為社會統籌，而新政策將單位繳費的3%也劃入社會統籌用來解決養老空賬問題。
2、醫療保險：單位10%，個人2%+3元;
3、失業保險：單位1%，個人0.2%;
4、工傷保險：根據單位被劃分的行業范圍來確定它的工傷費率，在0.5%~2%之間;
5、生育保險：單位0.8%，個人不交錢。

❸ 上海社保繳費基數是多少

2014年4月1日至2015年3月31日上海市單位職工個人繳費基數上限為15108元，下限為3022元。單位繳費基數按單位內個人月繳費基數之和確定。

❹ 上海社保基數如何計算

上海社保繳費抄基數是和全襲國一樣，是以本地區（上海市）上一年度的月度社會平均工資的60%（下限）-300%（上限）計算出來的。
比如上海市社保局公布的2020年7月起「社保繳費基數」就是:4927元（下限）至28017元（上限）。

❺ 2019上海社保繳費標准上海最新社保繳費基數是多少

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

2017上海五險一金繳費基數及繳納比例專
上海社保繳費標准
養老保屬險單位繳納比例：21%;個人繳納比例：8%
醫療保險單位繳納比例：11%;個人繳納比例：2%
失業保險單位繳納比例：1.5%;個人繳納比例：0.5%
生育保險單位繳納比例：1%;個人不承擔繳費
工傷保險單位繳納比例：0.5%;個人不承擔繳費
根據上海市人力資源和社會保障局公布的最新消息顯示：4月1日-3月31日的社保繳費基數，最高15108元(去年本市職工月均工資的3倍)，最低3022元(去年本市職工月均工資的60%)。
註：單位職工個人繳費基數上限為15108元，下限為3022元。單位繳費基數按單位內個人月繳費基數之和確定。

❻ 2019上海買房需要繳納幾年社保

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

上海作為一線城市，吸引了很多外地人到此工作生活，對於很多年輕人來說，能夠買一套房子可以說是人生大事。上海對外地戶口買房的限制是比較多的，其中包括社保要求。那麼，2018外地人上海買房社保補繳可以不?目前這個操作是不行的，也是為了防止房地產市場投機行為，具體政策大家通過下文了解下。
一、2018外地人上海買房社保補繳可以不?
社保是不能個人補繳的，補繳必須是單位。「滬九條」新政細則要求，3月25日以後(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。
據悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行。其中的「累計」是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。
此外，在最新的細則中規定「一手房查詢購房資格前移，簽合同後60日內去交易中心查詢」。從內容的指向性來看，這項細則明顯是為補「滬九條」政策的短板，例如一些不具備買房資格的買家可以只簽合同不過戶，或者等到有購買資格的時候再辦理過戶，某種程度上講讓不具備購買資格的買家提前釋放。
二、外地人在上海購房的限制條件是什麼?
1、在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅
2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房
3、無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。
三、上海購房的首付比例是多少?
居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
綜上所述，根據上海市最新限購政策，外地戶口在上海買房，要連續繳納5年以上社保。2018外地人上海買房社保補繳是不允許的，這個社保必須是連續繳納，中間不能中斷。另外，外地人在上海只能買一套住房，如果之前有貸款記錄，則買房的首付比例是70%，這是非常高的。

❼ 上海社保基數是多少

上海市2011年4月1日起上海社保基數也按此調整：

社保參數

上海市職工月平均工資：3896元

社保繳納基數下限：3896*60%=2338元

社保繳納基數上限：3896*300%=11688元

綜合保險：3896*60%*12.5%=293元（政府固定基數）

上海大城鎮保險繳納比例：

公司承擔：37%（養老保險22%；醫療保險12%；失業保險2%；生育保險0.5%；工傷保險0.5%）

個人承擔：11%（養老保險8%；醫療保險2%；失業保險1%；生育保險0%；工傷保險0%）

或者請咨詢12333

❽ 2019年上海社保基數標准

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

1、2018年度上海職工社保繳費基數上、下限公布
市人社局今天發布2018年度上海市職工社會保險繳費標准：自2018年4月1日起，本市2018年度職工社會保險繳費基數上、下限分別調整為21396元和4279元。機關、企事業、社會團體、個體工商戶等各類人群的社保繳費比例標准見下圖↓
2、調整失業保險金標准
從4月1日起，本市2018年失業保險金最高標准從1660元調整到1770元，增加110元。
具體調整為：
第1－12個月失業保險金標准增加110元/月，調整為1770元/月。
第13－24個月的失業保險金標准為第1－12個月的失業保險金標準的80%。
延長領取失業保險金的標准，為第13-24個月的失業保險金標準的80%。
3、調整有關就業補助標准
隨著4月1日起最低工資的提高，本市青年見習學員生活費補貼和帶教費補貼、協保人員就業補貼、大齡失業人員自謀職業就業崗位補貼、企業吸納就業困難人員崗位補貼將作相應調整。
青年見習學員生活費補貼從1840元/月提高到1936元/月
青年見習帶教費補貼從690元/月提高到726元/月
協保人員就業補貼、大齡失業人員自謀職業就業崗位補貼、企業吸納就業困難人員崗位補貼從1150元/月提高到1210元/月
4、提高醫保封頂線，增加個人賬戶計入標准
今年4月1日本市醫保進入2018醫保年度（2018年4月1日至2019年3月31日）。從4月1日起，本市將2018醫保年度職工醫保統籌基金最高支付限額從46萬元提高到51萬元，最高支付限額以上的部分，仍由地方附加醫療保險基金支付80%。
為提高參保人員的保障水平，本市將適當提高個人賬戶計入標准。參保人員個人醫療賬戶中，個人繳費部分按實際繳費金額計入，用人單位繳納的基本醫療保險費計入個人醫療賬戶部分均有不同程度的提高。
在職職工中：
34歲以下的醫保個人賬戶計入標准由175元提高到210元；
35-44歲的醫保個人賬戶計入標准由350元提高到420元；
45歲至退休的醫保個人賬戶計入標准由525元提高到630元。
在退休人員中：
74歲以下的醫保個人賬戶計入標准由1400元提高到1680元；
75歲以上的醫保個人賬戶計入標准由1575元提高到1890元。
同時，2018醫保年度本市職工基本醫療保險參保人員門急診自負段標准、統籌基金起付標准均不作調整，仍然按照2017醫保年度標准執行。
此外，為減輕參保人員費用負擔，今年4月1日起，本市參保人員在定點醫療機構配的胰島素注射筆用針頭納入醫保支付。
5、調整工傷保險相關待遇標准
按照國家人社部《關於工傷保險待遇調整和確定機制的指導意見》要求，為保障工傷人員和因工死亡人員供養親屬的基本生活，本市對工傷保險相關待遇標准進行調整。
一是工傷致殘一級至四級人員享受的傷殘津貼,在目前享受待遇標準的基礎上進行調整：致殘一級的，增加576元/月；致殘二級的，增加506元/月；致殘三級的，增加472元/月；致殘四級的，增加439元/月。
調整後的傷殘津貼最低標准為：致殘一級6426元/月、致殘二級6036元/月、致殘三級5672元/月、致殘四級5319元/月。
二是生活不能自理工傷人員的生活護理費，在目前享受待遇標準的基礎上進行調整：生活完全不能自理的，增加316元/月；生活大部分不能自理的，增加253元/月；生活部分不能自理的，增加190元/月。
調整後的生活護理費標准為：生活完全不能自理3566元/月，生活大部分不能自理2853元/月，生活部分不能自理2140元/月。
三是因工死亡人員供養親屬撫恤金標准，在目前享受待遇標準的基礎上，增加94元/月。
上述工傷保險相關待遇標准調整，從2018年1月1日起開始實施。
此外，結合近年來本市定點醫院住院伙食費隨著居民消費價格變化不斷上漲的實際,本市工傷人員住院伙食補助費標准也同時進行調整，從20元/天調整為30元/天，並從2018年4月1日開始實施。