Ⅰ 九江市2017年3月15號買房首付調整到30%是真嗎有沒有文件出來
需不需要買房
也不一定啊,仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項:
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區內部規劃。
1、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
四:投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
買房注意事項
1、地理位置
購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方,很多首次置業者的預算都相對有限,而且他們大都處於事業的初期,都是依靠自己一個人的收入來購房。
你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去,例如,如果你住的地方離上班的地方太遠,你是不是要考慮再買一輛車,你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。
最後,你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響,例如,如果你是個狂熱的咖啡愛好者,你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。
2、價格
購置好房產的前提是你有能力負擔它,如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產,那麼你未來的日子可能會輕松一些,因為你的收入未來會有所上漲。
最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士,他們會告訴你以你當前的收入水平,你可以負擔起價格在多少的房產,與此同時,你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人,徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈,你可以有很多的選擇。
3、基礎設施
對於那些工作地點距離住所較遠的人而言,靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站,電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利,還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班,那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大,但還是好的。
商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場,還包括咖啡店和餐館等,因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼,你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德,就是Norwood的The Parade;當然,如果你喜歡農鮮食品,靠近農場或許是不錯的選擇。
醫院:即便是你現在的身體非常強壯,你還是會有需要醫院或醫生的時候,所以出於對你自己和你的家人的健康考慮,你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。
學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭,那麼靠近學校是非常重要的,這是你必須認真考慮的問題。
理想情況下,你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡,那麼靠近好的高中的房產很重要,這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。
4、不斷變化的需求
如果你已經找到你理想的地理位置,你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。
例如,房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子,有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?
雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內,但做為首次置業者,你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。
5、了解市場
購房的良好時機就是房產出售困難的時候,通常情況下,如果房產市場處於價格下降期,房產市場信心不足,對於購房者而言是不錯的時機。
你應該多了解以下房產市場的狀況,對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解,這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。
6、房產類型的選擇
新房產、已返修房產或者未返修房產,該如何選擇? 沒有統一的答案,這取決於你的預算、喜好等等。
如果你計劃購置一套新房產,而且預算又不怎麼充足,那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。
如果你購置一套已返修的房產,那麼已經有人替你完成了翻修工作,你可以直接入住,但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。
如果你選擇購置一套未返修房產,好的方面是,你可以在短期內使你的房產升值,而且可以按照自己的喜好去布置它,但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力,如果你的能力不做,這部分投入將會是非常高的。
Ⅱ 江西省九江市2017年義務兵家屬慰問金是多少
江西省九江市2017年義務兵家屬慰問金是多少?你可以到武裝部查。
Ⅲ 2017年七月份後買了江西九江市的房子的,今年還可以買第二套房子了嗎
2017年七月份後買了江西九江市的房子今年還可以買第二套房子,如果全資買沒有問題,只是契稅不一樣,如果貸款買的,首套首付20%,第二套首付40%,希望能夠對你有幫助。
Ⅳ 江西省九江市2017年企退職工養老金上調方案細則何時出爐
2016年,抄我國實現了企業和機襲關事業單位養老金待遇同步調整,按6.5%左右提高企業和機關事業單位退休人員養老金標准,並向退休較早、養老金偏低的退休人員和艱苦邊遠地區企業退休人員適當傾斜,1億多退休人員因此受益。
提交審查的預算報告也提出,適當提高退休人員基本養老金標准,建立基本養老金合理調整機制。穩步推動基本養老金保險制度改革,提高覆蓋面。
養老金的科學管理和保值增值受到人們普通關注。人力資源和社會保障部副部長游鈞表示,到2016年底,養老保險基金的投資運營已正式啟動。
Ⅳ 九江市企業退休職工2017年工資調整方案
根據1978年6月國務院頒發的《關於工人退休、退職的暫行辦法》和《關於安置老弱病殘幹部的暫行辦法》(國發[1978]104號)規定,下列幾種情況可以辦理退休:
男職工年滿60周歲,女幹部年滿55周歲,女工人年滿50周歲,連續工齡或工作年限滿10年;
從事井下、高空、高溫、繁重體力勞動和其他有害健康工種的職工,男年滿55周歲,女年滿45周歲,連續工齡或工作年限滿10年;
男年滿50周歲,女年滿45周歲,連續工齡或工作年限滿10年的,經醫院證明,並經勞動鑒定委員會確認,完全喪失勞動能力的職工;
因工緻殘,經醫院證明(工人並經勞動鑒定委員會確認)完全喪失工作能力的。
Ⅵ 江西九江2017幾人錄取清華北大叫什麼名字
2014年山東高考理科生想進北大清華或要過700分由於2014年高考高分考生扎堆,重點高校的錄取線將上漲也是板上釘釘的事兒。6月30日,本報記者也根據各高校公布的分省來源計劃,同時對比山東考生的一分一段表,發現2014年山東考生要想上清華、北大,理科考生700分報考,就有點「鬧懸」。2014年是山東省實行平行志願的第二年,平行志願下,遵循位次優先、遵循志願的原則,每個學校錄取的考生分數扁平化趨勢會越來越明顯,尤其是國內的頂尖高校,錄取考生的位次也會相對固定。而參照去年省教育廳公布的山東省2013年院校本科一批次的投檔情況統計表,單就理科考生來說,去年北京大學(不包含醫學部)和清華大學在山東省錄取的最低位次分別為全省87位和86位,去年這兩個位次對應的分數都是692分。而2014年山東高分考生扎堆,理科考生僅在700分以上的就有111人,701分及以上考生有98人,僅「騎」在701分線上的就有14人,假如完全按照去年的位次來計算,2014年考生至少要考到701分以上才有把握被錄取。而盡管每年的錄取情況都會有所變化,但對於這兩所高校來說,相對比較穩定,而且在700分線上還有13人等著。同時,對這些恰好在錄取線附近的考生來說,由於兩所學校分專業的招生計劃已經確定,也意味著線上的考生即便最後有幸被清華、北大錄取,那麼他們可能也不能自主選擇想要的專業,而最終可能同樣面臨著專業「調劑」的命運。近日,陽光高考信息公布了各大高校的分省分專業招生計劃,記者統計發現,2014年北大、清華在山東共投放了153個計劃。根據山東省教育廳此前統計的數據,2014年山東省夏季高考報名共有人,以北京大學在山東招生71人為例,也就意味著山東考生考入北大的比例約為7385:1。而2014年北京大學在北京投放的計劃大約為380個,北京市2014年報名參加統考的考生有64484人,北京考生考入北京大學的比例約為169:1。如果這樣簡單計算,作為一名山東考生,考入北京大學的難度是北京考生的43倍。實際上,因為目前國內的優勢教育資源分布並不平均,對於山東考生來說,要想進入國內其他的知名高校,難度同樣不低,有的甚至比考入北京大學的難度還要高。比如,同樣屬於「985高校」的復旦大學,在上海本地的招生人數共計為325人,而上海2014年的高考報名人數只有約5.2萬人,這樣來說,上海考生考入復旦大學的比例約為160:1。但是在共有人報名夏季高考的山東省,復旦大學一共投放了47個招生計劃,這也就意味著,在山東11156個考生中才有1個人有機會進入復旦,這個數字是上海的69倍多。
Ⅶ 2017九江職業大學單招人數爆滿
學校2017年單招報名名單學校沒有公布出來的,而且至少要等3月份報名截止了學校才有這個數據的。單招的最低分數線大概是250分左右,你的分數可以考慮學校的單招~~
Ⅷ 原江西省九江市地方稅務局2017年度績效考核獎至今不能發放,而其他地區原地稅部門已發放,請給個說法
問你們領導呀