❶ 社保和銀行流水不服能不能做房貸
每個地來方的貸款條件都是不一樣的，源
一般社保貸款的條件：1、貸款人年齡18-65周歲；2、社保連續繳18個月以上，中間沒有中斷；
3、月繳存基數4000以上；4、徵信良好；5、能提供核實電話；6、貸款額度最高50萬。
❷ 買房子貸款需要社保,這個社保必須是本地的社保嗎
買房子貸款需要社保，這個社保必須是本地的社保。
以廣州限購規定為例，根據《關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》第一條 進一步完善住房限購政策。本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。
非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
(2)房貸社保基數擴展閱讀：
《關於進一步加強房地產市場調控的通知》第二條 加強差別化住房信貸政策
為防控信貸風險，經廣東省市場利率定價自律機制研究通過，對我市差別化住房信貸政策作以下調整：
（一）對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。
（二）對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構應進一步嚴格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。
（三）本市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
❸ 在上海買房得繳社保一年，社保有金額限制嗎 以最低工資交社保能貸到房貸嗎
社保繳費是有具體規定的，目前上海的最低繳費基數為2338元/月，繳費比例為單位37%（865元）、個人11%（257.2元），合計1122.2元/月。自由職業者繳費比例為44%（1028.7元/月）。每年4月份調整繳費基數，繳費比例不變（繳費金額會發生變化）。
有工資收入的一般都能貸款，收入低貸款的額度也會降低。
❹ 辦理按揭貸款，收入證明開具單位需與社保繳納單位一致嗎，不一致的話，銀行給貸款嗎
你這種情況開兩份收入證明,一份開你公司的,收入證明和社保一致.另一份叫朋友公司開一份顧問之類的就可以.可以開高一點,說這個公司你拿工資是拿現金的.但要你朋友哪邊接電話說有你這個顧問.我朋友做過一次就是這樣通過的.
❺ 房貸的社保有什麼用
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
一、銀監會2010年9月29日下發的275號文件的規定第一條：版
對不能提供權一年以上的當地的納稅證明或社保證明的非本地的居民戶的不能發放貸款。因此是需要客戶提供。但是對本地居民的，因為無法提供收入來源證明，銀行也是通過客戶提交的納稅證明或社保證明從側面旁證客戶是具有收入來源的。
二、申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
1.具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2.具有良好的信用記錄和還款意願；
3.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4.具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5.具有支付所購房屋首期購房款能力；
6.在銀行開立個人結算賬戶；
7.能夠提供銀行認可的有效擔保；
8.銀行規定的其他條件。
❻ 收入證明與交社保單位不一致，怎樣才能把房貸辦下來
收入證明應該是比較好開的，售樓處會銀行會有辦法的
❼ 辦理房貸需要社保證明嗎
買房入戶——現下的房產調控可見一斑，對於買房入戶一族而言，為了確保是在當地長期發展而非投資類買房，對於社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
❽ 房貸要交社保嗎
在有房屋限購政策地區，購房已經有社保繳費年限限制了，如果你能購了房說明你有社保，貸款就不需要社保，只要其他條件符合即可。
❾ 買房貸款需要社保嗎
一、銀監會2010年9月29日下發的275號文件的規定第一條：
對不能提供一年以上的當地的納稅證明或社保證明的非本地的居民戶的不能發放貸款。因此是需要客戶提供。但是對本地居民的，因為無法提供收入來源證明，銀行也是通過客戶提交的納稅證明或社保證明從側面旁證客戶是具有收入來源的。
二、申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2. 具有良好的信用記錄和還款意願；
3. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4. 具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
6. 在銀行開立個人結算賬戶；
7. 能夠提供銀行認可的有效擔保；
8. 銀行規定的其他條件。