買二手房需要社保嗎

1. 為何有些受法律保護的二手房不需要社保都可以購買

如果您買的是二手房的公寓和商鋪的話就不需要，如果您買的是限購區域內的住宅，如果您戶口資格滿足的話就不需要社保，如果戶口資格不滿足的話就需要社保了，不是限購區域的就不用哦。

2. 想問下沒有社保可以買二手房嗎，有什麼具

如果是本地的不需要買社保，異地還有看什麼地區，每個地方政策不同，有的需要，有的不需要。
為了避免外來人員到本地來炒高房價，當地政府都會要求要有當地社保一年以上才有購房資格。所以社保是很基本的要求！為了避免外來人員到本地來炒高房價，當地政府都會要求要有當地社保一年以上才有購房資格。所以社保是很基本的要求！

3. 沒有買社保可以買二手房嗎.或者要交多久

可以咨詢當地社保局，詢問一下當地政策，一般按照當地政策執行。

一般買房條件：

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;

6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;

8、 相關部門規定的其它條件。

拓展資料：

買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。

4. 外地人在武漢買房，買二手房需要社保嗎

需要社保。
社保辦理有兩種方式：
個人名義交納：需要到戶口所在地社保局申請，其手內續包括：本人身容份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種;
交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。 另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。 一般以最低檔居多;
另外，養老保險最低交納年限為180個月即15年，醫療保險至少需要交納25/30年，達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷（只要續費平時也是可以的）。

5. 二手房也需要兩年社保嗎–買房

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

6. 現在在長沙可以買二手房嗎，需要買社保嗎

在長沙可以買二手房需不需要社保要看戶口情況，本地人是不需要的，外地人需要繳納社保達到24個月才有資格購買的。
但是有一種二手房是不需要買社保的，就是法拍房，現在法拍房不限制戶口，不限購，所以你可以考慮買法拍房。

7. 濟南買二手房還要提交社保證明嗎

濟南買二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：回找房網，58，趕集答，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

8. 深圳買二手房需要社保嗎

凡是有房屋限購政策仍在執行中的地區，二手房也需要社保。

9. 買二手房在外地沒有社保怎麼買還有別的辦法嗎

社保1年。
有住房公積金，開個住房證明、辦一張建設銀行卡、帶上身份證，可以直接提取出來。
然後，開單身證明或已婚證明，交完首付就可以買房了。
如果是找中介的，他都可以幫你搞定，社保1年都可以不要。前
提是你之前沒有買過房子，這套房是首套。