Ⅰ 社保繳費中斷4個月有什麼影響
忘了社保斷繳4個月 沒想到後果竟那麼嚴重
核 心 提 示
一對外來夫妻在上海打拚多年,覺得自己已經符合了在滬購房的條件,於是簽約購買了一套二手房。誰料在夫妻倆付清首付款後,中介商才查詢發現,妻子小靜的社保繳納曾經中斷過4個月,所以他們仍然屬於被限購的人員。於是,為了討還高額首付款,夫妻倆不得不向上海市青浦區人民法院提起訴訟。
因社保斷繳購房受阻
小強和小靜是一對在上海奮斗多年的夫妻,小強覺得好不容易小靜的社保繳納達到了外地人在滬購房的條件,於是決定要在上海買套房子。
事先,小強前往社保中心,查詢到小靜社保繳納的累計時間已經符合購房要求。然後,夫妻倆又通過中介,相中了一套二手房。小強、小靜與房東小雨、小華先後簽訂了居間協議和《上海市房地產買賣合同》,約定房屋面積70.1平方米,房屋轉讓價款220萬元,小強和小靜支付首付款66萬元(含定金10萬元),154萬元餘款他們打算以銀行貸款方式進行支付。
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誰知,中介隔天打電話告知小強和小靜,由於小靜的社保繳納曾斷繳4個月,不符合上海房產限購中關於外來人員連續繳納社保期限的政策。
一個多月過去了,小強見中介未能幫自己解決限購難題,於是主動聯系中介與小雨、小華,就購房受阻一事進行商討,但三方協商未果。接著,小強向小雨、小華寄送《合同解除告知函》,要求解除雙方簽訂的房地產買賣合同,並要求小雨、小華在收到告知函後五個工作日內返還購房款66萬元。但小雨、小華收到告知函後未有任何行動,故小靜和小華將小雨和小華起訴至法院,要求解除合同並退還購房款66萬元。
酌判違約補償6萬元
審理中,小雨和小華表示同意解除合同,但他們認為這是因為小強和小靜的原因導致合同不能繼續履行,所以應根據合同約定,扣除對方合同總價款20%的違約金44萬元,只返還22萬元。
法院審理查明,小強和小靜在購買房屋前,已至社保中心查詢過社保繳納情況,從其列印的社保繳費情況形式上看,確實滿足了社保繳費應滿60個月的購房條件,小強和小靜作為一般購房人,其已盡到了合理的注意義務,不存在隱瞞小雨和小華其不具備購房條件的主觀故意。
最終,法院判決雙方房地產買賣合同解除。對於購房款返還的訴請,合同雖是由於原告原因導致無法履行,但原告對此並不存在主觀故意,合同也未就此作出約定,根據雙方簽約至今的房地產交易市場行情、合同實際履行情況、履約可期待利益等因素,酌定小強和小靜補償小雨和小華6萬元,在小雨和小華返還購房款時予以抵扣。判決後,雙方均未上訴。
以 案 說 法
如今越來越多的外地人想在上海購房定居,而他們在滬購房需面臨的第一件事,就是要符合在上海購房的條件。
根據2016年起施行的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》,非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上,調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易,需滿3年以上,若交易對象為個人,按照上海市限購政策執行。
王珊珊
Ⅱ 社保我停了四個月有什麼影響嗎
一、社保斷交的影響:
1、總體來說,社保斷交主要對養老保險和醫療保險這兩方面有影響。
2、具體而言,養老保險退休時累計繳滿15年可以享受待遇。因為可以累積,所以影響不大。
二、對於醫保來說,則分為幾種情況:
1、如果屬於基本醫療保險一檔中斷繳費,次月1日起,可使用醫保里的個人賬戶余額,無法享受醫療保險統籌基金支付的醫保待遇。
2、如果屬於基本醫療保險二檔和三檔中斷繳費,次月1日起,無法享受醫療保險統籌基金支付的醫保待遇。
三、中斷社保的時長對於醫保的影響則在於:
1、如果中斷社保繳費3個月以下,參保人在醫療保險年度內累計中斷參保不超過3個月的,重新繳費後其中斷前後的連續參保時間合並計算。
2、如果中斷社保繳費3個月以上,參保人在醫療保險年度內累計中斷參保超過3個月的,重新計算。一檔個人賬戶余額不會清零。
四、醫療保險中斷對連續參保時間的影響則主要體現在三個方面,分別是:
1、影響享受大病門診待遇。
2、影響基本醫療保險統籌基金支付額度。
3、影響地方補充醫療保險基金支付額度。
由上可知,社保中間斷了主要影響醫療保險待遇的享受。
(2)四個月的社保對工資有什麼影響擴展閱讀:
一、社保中斷後的補交辦法:
補繳人向新的用人單位申請補繳;用人單位同意幫你補繳之後,用人單位帶著相關資料去社保局辦理補繳手續,前提是必須證明用人單位和補繳個人存在事實勞工關系。然後用人單位就可以幫你補繳,你只需要把補繳的費用還給用人單位即可。
二、社保補交需提供的相關材料:
《社會保險費補繳申請表》;提供職工本人的檔案、錄用(招工)審批表、歷年《職工勞動手冊》或者合同書、錄用(招工)審批表(或招工表)、歷年《職工勞動手冊》(外地戶口職工可不提供)。
未辦理招用工手續,但存在事實勞動關系的,提供存在事實勞動關系的有效證明材料(如原始工資發放表、考勤表等)。
三、社保的補繳條件:
補繳社保,一般是針對一些歷史遺留問題進行參保(補繳);在男60以下。女:50歲以下,社保滿15年。可不必補繳;對於養老保險和醫療保險,社保是算累計的,只要在退休前累計繳納相應的年限,就不需要再進行補繳了。
Ⅲ 養老保險繳納過程中,如果中間有四個月沒交,對於退休工資影響有多大
社保的養老金是按繳費月份算的,少交幾個月每月差不到好多錢,少一個月繳費少幾十元版是可能的事!權具體的你可在當地社保網站上查出計算公式,進行估算一下就清楚了,當你的間斷繳費時間累計超過12個月時,其影響就大了,計算養老金的社平工資是要向前推移到你的間斷年限相應的社平工資來算的,比如你中間超過12個月未終費,你未補交,你應12年退休,計算養老金的補平工資是按10年的社平算,而不是按上年度11年的社平工資算
Ⅳ 社保按最低基數繳納幾個月有什麼影響
如果只是短期的按照最低基數繳納則影響不大。社保繳費基數越低,繳版納的費用就越少權,繳費平均指數就越低,進入個人賬戶資金余額就越少,將來退休養老金也就越低。
個人找公司代理社保可能存在以下這些風險:
1、社保代理公司在合肥就有不下幾百家,有些代繳社保公司不具備合法資質,還有個別的社保代繳公司出現收錢卻不幫助參保人繳社保,有一定的資金不安全風險。
2、社保代繳公司的服務費收取是沒有一個標準的,一般市面上的代繳社保公司收費都是根據公司的自身情況報價的,所以每家社保代理公司的收費都是有一定的出入的,所以少不免會有個別代理公司就出現亂收費的現象。
3、由於代理個人企業社保業務方面的利潤還是比較好,所以出現有很多公司都有經營社保代理業務的情況,有的社保代理公司只有網站,沒有實體店,找不到運營商,這樣參保人連自己的社保是在哪家代繳社保公司買的都不知道相當不安全。
Ⅳ 城鎮職工社保還差四個月沒交滿,但已辦了退休,會對以後的I工資有影響嗎
社保還差四個月。建議你還是把那四個月補齊。你雖然說已經辦了退休,但是你的退休工資還沒有拿到。這樣對你。退休工資有影響,必須要把那五四個月補齊。
Ⅵ 社保如果停交四個月對以後領養老金有什麼影響
好像沒什麼太大影響吧!怕有影響就把那四個月的補交一下唄!
Ⅶ 社保斷了四個月都有什麼影響如果補交了和以前的待遇一樣嗎
社保停繳影響比較大,短期內繳納的盡快補繳,如果是長時間不打算上班的,建議交合作醫療。因為社保斷交在短時間內看沒什麼影響,但是有需求的時候就知道有多重要了。其中社保斷交對那些方面會形成影響,具體如下:
第一是醫保。如果醫保斷交了,會直接影響醫保卡的使用,就算是簡單的一個感冒發燒,去醫院開葯或檢查,都是不能使用醫保卡的,更不要說大病或住院報銷。所以醫保的影響比較大,而且即使重新上班繳納了,也是第二個月才開始生效。
第二是生育險。尤其是針對女性,如果在這期間懷孕的,斷交就不能享受生育險帶來的福利了。每個地區的生育險報銷時間不同,有的要求必須繳納滿一年,有的要求10個月(具體按當地政策)
第三是住房公積金。住房公積金斷交最大的影響就是買房,因為商業保險和住房公積金的貸款利率相差較大,所以斷交後對於剛需族來說,還是有影響的。
第四是養老保險。養老保險的話影響是最輕微的,因為養老保險要求補繳齊15即可。
(7)四個月的社保對工資有什麼影響擴展閱讀:
社保停繳的影響不止表現在具體的養老或醫保、社保方面。比如北京市就有相關規定,非北京市戶籍居民購房,需社保或個稅連續繳納60個月,具體情況還需要根據辦理時要求而定,中間斷了就需要重新開始計算連續繳納時間。所以社保斷交對於在北京買房的人來說,很嚴重。
還有在我國北京、上海、廣州、深圳等地,買車搖號等都是有限制的對於社保。而且子女上學等還需要提供社保繳納證明等(按照地區情況看),都是有著嚴格
Ⅷ 社保我停了四個月有什麼影響嗎
社保停繳影響比較大,短期內繳納的盡快補繳,如果是長時間不打算上班的,建議交合作醫療。因為社保斷交在短時間內看沒什麼影響,但是有需求的時候就知道有多重要了。其中社保斷交對那些方面會形成影響,具體如下:
第一是醫保。如果醫保斷交了,會直接影響醫保卡的使用,就算是簡單的一個感冒發燒,去醫院開葯或檢查,都是不能使用醫保卡的,更不要說大病或住院報銷。所以醫保的影響比較大,而且即使重新上班繳納了,也是第二個月才開始生效。
第二是生育險。尤其是針對女性,如果在這期間懷孕的,斷交就不能享受生育險帶來的福利了。每個地區的生育險報銷時間不同,有的要求必須繳納滿一年,有的要求10個月(具體按當地政策)
第三是住房公積金。住房公積金斷交最大的影響就是買房,因為商業保險和住房公積金的貸款利率相差較大,所以斷交後對於剛需族來說,還是有影響的。
第四是養老保險。養老保險的話影響是最輕微的,因為養老保險要求補繳齊15即可。
(8)四個月的社保對工資有什麼影響擴展閱讀:
社保停繳的影響不止表現在具體的養老或醫保、社保方面。比如北京市就有相關規定,非北京市戶籍居民購房,需社保或個稅連續繳納60個月,具體情況還需要根據辦理時要求而定,中間斷了就需要重新開始計算連續繳納時間。所以社保斷交對於在北京買房的人來說,很嚴重。
還有在我國北京、上海、廣州、深圳等地,買車搖號等都是有限制的對於社保。而且子女上學等還需要提供社保繳納證明等(按照地區情況看),都是有著嚴格要求和規定的,影響的可能不止是自己,還有可能是子女或家庭在購買房屋等方面的問題。
參考資料:調查:遭遇社保斷繳後果很嚴重 該如何應對?--財經--人民網
Ⅸ 停交了四個月社保,以後的退休金什麼的會影響多少
無法計算,養老金計算需要許多數據:繳費年限、繳費平均指數、個人賬戶資金余額、法定退休年齡時的社平工資數額等,
這些數據都要套進退休金計算公式中,沒有這些數據是算不出退休金的。
Ⅹ 本月工資一次扣除前幾次連續四個月的社保,這違反勞動法嗎
你先看你們的社保明細,查看扣的錢是否到賬,到公司要你的工資單,如果有版什麼問題權這個是個證據,沒有工資單也要有工資條。從8月到11月扣除600,這個要真是社保的錢沒有違法,但是離職公司就不會給你交社保,不知道你們公司為啥。