1. 二手房也需要兩年社保嗎–買房
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
2. 我沒有社保，想在深圳買二手房，可以買嗎 – 安
只要有房屋限購政策的地區，購房必須要有社保繳費年限，包括二手房。
3. 暫住戶口在深圳購二手房房一定要有買社保嗎
深圳「新限購令」僅針對非本市戶籍居民家庭購房細則出台新的限制條件，非內深戶購房時提供納稅證明的，容必須符合最近連續繳納12個月以上的條件，事後補繳納稅證明的非深戶購房將無法辦理過戶等相關手續。
購房人在前往市房地產登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。
4. 請問在深圳買新房是不是需要繳納社保呢
在深圳購買新住宅項目的話是需要連續在深圳繳納五年以上的深圳社保的，或者具有深圳戶口也可以在深圳購買新住宅，但是深圳的公寓項目是不限購不限貸的，如果您沒有購買深圳社保的話，可以購買深圳的公寓項目。
5. 非深戶在深圳買二手房需要連續五年社保嗎
是的，深圳購房標准：非深圳戶籍大陸居民家庭，提供近五年以上在深圳連續繳納（不含斷繳和補繳）個人所得稅或社會保險證明的，限購一套住房類房產 ； 深戶以個人為單位可以買一套 ；深戶以家庭為單位可以買兩套 。
6. 現在買二手房需要社保嗎
本地人在本地買房不要社保，外地人在不限購的城市買房也不要社保，就是北上廣深三亞這幾個限購城市，外地人買房要社保或納稅證明。
7. 現在深圳買房需要幾年社保
按照目前深圳的限購政策，對於深戶買房是沒有社保要求的，而非深戶在深圳購房需要在深圳近五年連續繳納社保或者個人所得稅，並且限購一套住房。