成都市社保買注冊地不在成都能買房嗎

1. 在成都上班，公司買了兩年社保，但是社保卡歸屬地不是成都，可以在成都買房嗎

如果在成都買房，有社保要求的話，你社保又不是成都的也沒有用啊！必須是在成都交社保才有用

2. 如果不是成都戶口社保滿兩年就可以在成都買房是嗎

如果不是成都戶口社保滿兩年就可以在成都買房。

外地人在成都買房的條件：

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）。

2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房，不過要繳納房產稅。

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2019年3月23日晚間，傳言已久的成都限購新政終於落地。根據公告，這一次二手房也被納入了限購范圍，規定將於3月24日起開始實施。

對於購房者關心的系列問題，成都市房管局相關人士做了解讀。

3月23日晚7時，成都市人民政府網站發布《關於完善我市住房限購政策的通知》，從3月24日起，擴大住房限購范圍，並將二手房納入限購范圍。具體如下：

1、擴大住房限購范圍

將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

2、強化區域職住平衡

在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

3、加強購房資格審核

非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。

4、支持合理住房需求

對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。

5、打擊違法違規行為

加強市場監管，規范市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

3. 我是外地人，在成都自己買社保，可以在成都買房嗎

這個你可以到房產公司地稅局去了解一下，各地方的政策是不一樣的。

4. 社保在成都，但是工作在地級市，有沒有購房資質

關於社保資質的情況，主要是看公司的注冊地以及公司給您買的社保是否在成都來判定；如果公司地在成都且社保在成都已經繳納有連續24個月沒有中斷過是具備成都的購房資質的。

5. 我自己買的社保，公司沒買，可以在成都買房嗎

滿一年就可以，辦理條件：
本市戶籍人員和依法享受本市社會保障及其他社會公共服版務的非權本市戶籍人員，以及在本市內就業並依法參加社會保險的外國人、無國籍人和台港澳人員。
辦理材料：
單位申領：社會保障卡申領表、單位職工花名冊、戶口簿或身份證;
個人申領：申請者本人的有效戶口簿或身份證;
辦理流程：
1、單位申領：
(1)單位向社會保障卡服務網點領取申領表並組織員工填寫;
(2)工作人員將表內信息錄入系統，將卡片製成並通知申領人領取卡片;
(3)單位領取人領取市民卡並發放到職工。
2、個人申領：
(1)申領者提交上述辦理材料並填寫申領表;
(2)工作人員將表內信息錄入系統，將卡片製成並通知申領者領取卡片;
(3)申領者持身份證等材料到市民卡服務網點領取卡片。

6. 四川省社保能在成都買房嗎

限購區域包括12個區，分別為成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天版府新區成權都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。工作地點、公司注冊地在限購區域內且購房日前連續兩年的社保，可以在限購區域內買房。

現在在大成都范圍內購房，需要購房資質。具體到三圈層內都需要，其他屬於非限購區域，可以不用。

購房條件簡單說來就是戶口滿兩年，或者是社保滿兩年（戶口滿一年不足兩年，需要社保）。具體的三圈層認定和三圈層所對應的購買區域可以參考我的其他回答，裡面有詳細介紹。當然除了三圈層非限購區域，在限購區域內的公寓是不限購的。

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依據四川省當前限購政策，非限購區域戶籍人員購房需滿足的條件之一為：「在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上」。

該規定指購房者工作單位注冊地在限購區域，且該工作單位已為購房人不間斷繳納社會保險24個月以上。購房人工作單位在成都市轄區范圍內的法定社保機構繳納的社會保險均可作為購房資格認定依據。

7. 個人社保在成都可以買房嗎

個人依法繳納就可以買房。

一、購房條件：

在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。

購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為准，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為准。

二、辦事規程：

第一步：申請人向縣政務服務中心公安分中心提出申請，並提交申請材料；

第二步：窗口工作人員對申請人提交的申請材料全面審核，對條件符合的，當場辦理准遷證，成都市內的戶口遷移實行網遷，材料齊全，入戶人員直接到縣政務服務中心公安分中心一次性辦理完結。對條件不符的，告知不予受理的理由或一次性告知所需補充材料。

第三步：申請人40天內持准遷證到原戶口所在地公安機關辦理遷移證，然後到縣政務服務中心公安分中心辦理入戶。

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落戶政策

學歷、職稱、職業資格落戶

（一）學歷落戶

全日制大學本科及以上學歷，年齡在45周歲及以下；

學歷落戶資料

家庭戶：

辦證中心審核資料→申領落戶申請表→審核→現場拿到新的戶口本

集體戶：

落戶地人才中心排隊申領集體戶主內頁、空白頁→落戶地人才中心排隊審核資料→成都公安微戶政上傳資料、預約辦理→大成都范圍內任意一個公安辦證中心辦理落戶→集體戶戶口頁返回人才中心

省內戶口資料齊全，一站式辦理落戶，當天可以完成落戶所有手續。但是高新區只能預約、天府新區可以現場排隊。

省外戶口，資料審核後還需要回原籍地辦理准遷證。

註：成都市落戶優先順序別為，本人無合法穩定住所＞直系親屬擁有合法穩定住所＞單位集體戶＞才交流中心集體戶＞高校集體戶

（二）技能落戶

在本市同一用人單位工作2年及以上，未滿45周歲；單位推薦；獲得國家職業資格證書。

參考資料來源：成都市政府信息公開——購房入戶辦理

8. 外地戶口，沒有在成都繳過社保，可以買房嗎

在成都的限購區內購買住宅必須要有購房資格。

要獲得成都限購區域的購房專資質，需滿足以下屬五種條件中的一種：

1、在成都連續繳納社保兩年（限購區域內）

2、本科或專科學歷落戶（45歲以下）

3、工作單位集體戶口（限購區域內）

4、積分落戶（限購區域內）

5、成都限購區域內戶口

總結來說，擁有成都限購區域戶口或者在成都限購區域內連續繳納兩年社保，滿足兩者中的一種就可以在城區限購區買房。 規定中，購買住宅最低首付是3成，但根據前階段成都的住宅市場形勢來看規定中，購買商辦最低首付是5成，部分開放商也會要求5成以上更高的首付比例。

9. 戶口和社保沒在成都能夠買房嗎商辦和住宅的區別

成都的住抄宅與商辦項目襲有以下幾點不同：

（1）產權年限：商辦為40年，住宅70年（都是大產權，都有房本，並且商辦40年後可以續）；

（2）水電氣：商辦水電有商用也有民用（少部分商辦通燃氣，大部分不通燃氣），住宅水電燃氣都是民用；

（3）首付比例：商辦為5成，住宅項目限購區為3成；

（4）購買限制：商辦不限購，住宅限購1套；

（5）地段：商辦較為核心地段，住宅項目不一定；

（6）落戶問題：商辦不可落戶，住宅項目可落戶。

10. 戶口和社保沒在成都能夠買房嗎

成都5月15號之後所有區域全部限購，且分為三級層次，按照家庭為單位計算資內格。第一級：容高新區和天府新區。第二級：原限購10區，金牛，成華，錦江，武侯，青羊和近郊郫都，新都，雙流，溫江，龍泉驛。第三級：遠郊都江堰，青白江，崇州，邛崍，簡陽等。

擁有第一級資質只能買本區域和遠郊區的住宅項目。

擁有第二級資質只能考慮第二第三級住宅項目。

擁有第三級只能考慮第三級區域的住宅項目。