❶ 我是廣州的社保可以在深圳買房子嗎
可以在深圳購社保,但是你要想清楚了,即使2地同時參加社保,你也只能選擇版在一個地方的社權保待遇,這樣浪費錢的,您可以現在在廣州停保後,去社保局列印社保費繳費明細以及明晰憑證,然後在深圳參保後,去深圳社保局進行2地社保的合並!這樣您的社保費就可以累計年限!到了15年就可以在退休後領取養老金!
❷ 深圳 全款買房 無深圳戶口 社保 一年
首先購房者要清楚,全款買房也是受限購政策影響的。與本地戶口全款買房相比,異地全款買房並不需要多出額外的手續費,所以外地人可以放心的買房。外地戶口買房流程也與本地戶口買房無太大差異,主要需要注意的是,外地戶口買房需要提前列印當地所要求年限的社保或個稅繳納清單。
基本的全款買房流程是:
1、准備買房首先自己需要明確有沒有購房資質,以深圳為例,沒有深圳戶口,想在深圳買房,需要連續繳納5年個稅或社保,並保證自己名下在深圳無房產。其次需要根據自己的資金,確定購房的區域,選出幾個喜歡的樓盤。
2、實地看房,了解樓盤信息對中意的樓盤項目,可以去實地考察,只有自己看過了,才知道真實情況,廣告與實際情況相差的有點多。現房樓盤實地看房時可以對配套作初步了解,期房樓盤的配套,一般都還在建,可以自己在住建委的網站上查詢周邊規劃。看沙盤了解樓盤的信息,周邊配套等。
3、排號、選房一些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據一定的規則進行選房。
4、提交購房資質審核資料,認購看好房,並准備簽訂認購書時,需要准備好購房資質審核的材料,交給開發商。然後需要交一定金額的定金。
5、網簽,簽合同,付房款。購房資質審核通過後,網簽即可簽訂,然後需要簽訂紙質版的購房合同。簽訂購房合同時,要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務與權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰,有沒有壟斷物管權。全款買房付房款,收到的發票需要放好,交稅時需要用到。
6、收房。前面幾步搞定後,購房者需要等著開發商通知收房。購房者需要注意收房時間,驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,查看「三證一書一表」。如果開發商拿不出這些證件,可以直接拒絕收房。
7、交稅收房後,全款購房者可拿著購房發票、實測面積補差款發票(購買期房並有面積差的,會有)到地稅局辦理交稅業務。
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❸ 在深圳買房社保不滿一年
補交社保可來以,但是源用來買房就不可以了。因為國土局規定,買房的話,必須要在深一年以上的社保,這社保包括養老、醫療或工傷。
社保局只能補養老,醫療和工傷是不能補交的。
如果你用來買房的話,補交這個方法行不通。
如有其他保險疑問,請來:多保魚講保險!,
❹ 非深戶深圳買房一定要有一年的社保嗎
跟公司納稅沒有關系
你個人所得稅要滿13個月才可以買房
你西安有商品房
無論你還是你老公買都算2套
首付6層利率上浮20-40%(每個銀行政策不一樣)
❺ 我在深圳交了半年社保,可以在深圳買房嗎
社保辦理方式:來
個人名源義交納:需要到戶口所在地社保局申請,其手續包括:本人身份證,近期免冠一寸照片備兩張,保費,申請書等即可。且只能辦理養老,醫療保險兩種;
交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的,且每年都不是一樣的。 另外也規定了最低檔和最高檔,最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%,最高檔為職工月平均工資的300%。 一般以最低檔居多;
另外,養老保險最低交納年限為180個月即15年,醫療保險至少需要交納25/30年,達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷(只要續費平時也是可以的)。
❻ 我社保剛剛交滿一年,請問可以在深圳買房嗎
滿12個月即可,要交13個月只是某些人為安全起見,反正都超過一年,就打出13+月以上記錄。
因為專「新政」只有一年屬以上,沒有「含」或「不含」一年,這樣的字眼。
我在廣州,100%是這樣。深圳沒聽說跟廣州有什麼大的差別
❼ 深圳社保可以一次買滿一年的嗎
深圳戶口,購房沒限制
非深圳戶口:需要社保滿一年,並且最近一年無斷供(不能補交)。購買首套住房首付3成,(名下深圳房產已賣,有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。
❽ 深圳買房,本身沒社保,老婆有社保1年,我可以買房么,房子可以簽我名字么
深圳還未松綁。
您的社保需提供滿13個月才可以申請按揭,社保證明要顯示最後1個月回前的12個月才算。
例如:答購房按揭時間是:2014年10月,社保證明(繳費清單,要加蓋社保局公章才有效):2013年9月~2014年10月的繳費明細。
續繳的:中斷3個月的,需往前列印3個月。可視同滿1年。
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