海南陵水買二手房需購買社保

㈠ 海南省個人社保怎麼繳納

在當地社會保險經辦機構辦理社會保險登記手續即可。

依據《海南省社會保險專費征繳若干規定》第十一條規屬定：參加社會保險的單位和個人在當地社會保險經辦機構辦理社會保險登記手續後10日內攜帶有關資料到所在地徵收機關辦理繳納社會保險費登記手續。

由於城市化的不斷建設和人口流動性的加大，很多外人在辦理社保的時候就沒有本地人那樣的方便。外地人口不可以直接到社保局購買社保，只可以通過企業為員工購買的方式，才能買到當地的職工社保。

(1)海南陵水買二手房需購買社保擴展閱讀：

第十五條 繳費單位未按規定的期限繳納和代扣代繳社會保險費的，由徵收機關責令限期繳納，逾期仍不繳納的，從欠繳之日起，按日加收 2%o
的滯納金，滯納金並人社會保險基金。

經縣級以上地方稅務局（分局）批准，徵收機關還可以採取下列強制措施：

（一）書面通知其開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳費款。

（二）扣押、查封、拍賣其價值相當於應當繳費額的商品、貨物或者其他財產，以拍賣所得抵繳。

（三）申請人民法院依法強制征繳。

徵收機關採取強制措施時，對本款所列繳費單位未繳納的滯納金同時強制執行。

㈡ 我是海南陵水縣之前交過社保10年了,現在可以補交嗎,怎樣交最好

現行政策不允許補交了，只能接著往後繳。中間斷檔不讓補。

㈢ 從海南保亭社保轉到陵水社保需要什麼手續

社會保險轉移流程：

1. 參保人員在新就業地按規定建立基本養老保險關系和繳費後，由用人單專位或參保屬人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老保險關系轉移接續的書面申請；

2. 新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續申請，對符合本辦法規定條件的，向參保人員原基本養老保險關系所在地的社保經辦機構發出同意接收函，並提供相關信息；對不符合轉移接續條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明；

3. 原基本養老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續的各項手續；

4. 新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養老保險關系和資金後，應在15個工作日內辦結有關手續，並將確認情況及時通知用人單位或參保人員；

5. 養老保險繳費年限是累計計算的，中間允許有空檔，可補可不補。

㈣ 海南社保卡去那裡辦理

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

1、參保人可以在就近的參保地的社保部門指定回的定點銀答行任一營業網點櫃面(異地的對應銀行)申請重置密碼；
2、但是上述手續，不能在其他（非指定）的銀行網點或者自助存取設備上辦理；
3、辦理該手續時，應帶上本人的有效身份證、社保卡，親自申請，再根據工作人員的提示辦理相關手續即可。
「一卡通」——社會保障卡：
1、不僅可以支持身份憑證、信息查詢、醫療費用結算等不需要金融功能支持的社保應用；
2、也可以支持社會保險費繳納、待遇領取等需要金融功能支持的社保應用；
3、同時也支持金融應用（人民幣借記應用），具有和銀行卡一樣的現金存取、轉賬、消費等功能。

㈤ 陵水縣二手房過戶怎麼繳稅

二手房交易費來用如下:
買方
1、契稅：自成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

賣方
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
具體稅費由買方或賣方承擔要看雙方約定.

㈥ 陵水社保買社保轉去陵水買了社保卡每個月都有錢返卡上嗎

只要月月不中斷繳費，月月就會有醫療費劃撥（不是返錢）。

㈦ 海南陵水縣社保兩險一金每月交多少錢

用社保繳費基數計算社保，如下：
社會保險基數簡稱社保基數，是指職工在一個社保年度專的社會屬保險繳費基數。它是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來進行確定。社會保險繳費基數是計算用人單位及其職工繳納社保費和職工社會保險待遇的重要依據，有上限和下限之分，具體數額根據各地區實際情況而定。
(1)職工工資收入高於當地上年度職工平均工資300%的，以當地上年度職工平均工資的300%為繳費基數;
(2)職工工資收入低於當地上一年職工平均工資60%的，以當地上一年職工平均工資的60%為繳費基數;
(3)職工工資在300%—60%之間的，按實申報。職工工資收入無法確定時，其繳費基數按當地勞動行政部門公布的當地上一年職工平均工資為繳費工資確定。每年社保都會在固定的時間(3月或者7月，各地不同)核定基數，根據職工上年度的月平均工資申報新的基數，需要准備工資表這些證明。

㈧ 外地人在海南買房有什麼需要注意的

海南是我國最南端的一個省份，這個省份一共分為四個地級市和五個縣區。海南可以劃分為六個自治區，人口是九百多萬，屬於比較大的一個島嶼。我國的島嶼比較多，海南是我國第二大島嶼，是我國面積最大的一個省份。海南島位於赤道邊緣，所以常年都是夏天，屬於熱帶季風氣候。海南買房哪裡比較好呢?下面小編為大家介紹一下在海南買房的須知事項。

海南買房哪裡好？海南東、西、中線有哪些城市，發展如何

海南現在有19個市縣，除了三沙市沒有商品房外，其餘都有。當地人喜好把海南分為東線、西線、中線。

東線市縣：海口、文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞

中線市縣：定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙

西線市縣：澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東

東線的海岸線非常漂亮，也是海南最早起步發展的，所以各項基礎設施配套相對齊全，但是房價也高。西線是09海南國際旅遊島提出時近幾年發展起來的，各項基礎設施配套相對落戶些，房價處於窪地，特別是西線高鐵開通以後，越來越受到人們的關注。中線的房價介於兩者之間，基層設施也落後，只有定安、五指山、保亭較為火熱，中線高速已修至五指山，將貫穿南北。

須知的事項：

1、自從國家出了建設海南國際旅遊島的政策後，海南的樓市不是漲的過快，而是漲的太早。甚至有很多本地人或是在本地長期居住過的人，覺得現在的樓市都是騙外地人的錢的。就例如得勝沙那邊的老街，很多人都逛過，平時缺少文化信息傳達給大家，感覺就是一些又臟又老的危房，打在房產廣告上還挺美，只是陌生的眼光看事物總是帶有幻想以及不同的角度，所以感受不同，所以買了房子真正住下的感覺好不好，那還要住下了才知道，不能光憑著幻想。

2、現在很多新開發的樓盤都建在很離市中心偏遠的地方，樓盤很漂亮，風景也很美，但是周邊配套設施幾乎沒有，有待開發，真正能發展成什麼模樣呢?有待大家想像，時間要用多久呢?還未知。當然建設起來很快，海口將很有可能是比廣州深圳更新興的城市。但建設海南，大家也會如投資房地產這樣熱情的投資嗎?但海南是個旅遊城市，不能開發過度，所以我認為限制外來人口是關鍵，所以海南的房註定是貴而少的。

海景，自然資源有點像港台影片中的海灘資源，真的建設的好的話，可能會像我們國家的台灣島那樣，既富足發達，又美麗迷人，大多是生意人和個體戶，港台沒有「泡沫」，海南也不會有。擔心「泡沫」，就要用城市建設和樓市並齊，而不是一味壓制房價，海南的房價和其他地方不同，代表著全國人民對海南島的信心和夢想，不能讓全國人民失望。海南也將是富人的天堂，全國的富豪們爭先恐後的搶奪完樓市後，將百花爭艷把海南建設成發達又環保的迷人之島，讓比新加坡更美，比巴黎更浪漫，讓人們美在眼裡，也美在心裡。

3、其實海南也是普通老百姓的天堂，關鍵是你用什麼樣的角度選房，我們沒錢買別墅，不同於不識人間煙火的貴族，但選房有我們獨特的見解。現在到海南買房好嗎?2015年如何選購房子，心態要擺好，如果你是打算長期居住在海南，必須選一個經濟實住的房子。按目前的市場形勢，規避風險可以選擇二手房，就算出現時候轉變，也不會是任人宰割太多的羔羊，就當買了套正常價的新房，如果現在買的新房價不靠譜，有什麼形勢轉變就損失。

上述就是在海南買房的須知事項。海南是一個比較大型的國際旅遊島，每年去海南旅遊的人都非常多。現在很多人都在海南長期居住，覺得海南的環境比較不錯。但是在海南買房的話，要注意房地產，因為海南的樓市有很多人是為了騙錢的。我們在購買房子的時候，最好不要選擇一些距離市中心太偏遠的地方，因為有些樓盤非常漂亮，風景很好，但是周圍是沒有配套設施的。